さいたま市南区（埼玉県）のマンション売却・査定・相場
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さいたま市南区のマンション売却相場
売却価格
3,666万円
取引件数
47件
専有面積
60㎡
築年数
25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
さいたま市南区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 3530万円 | 3503万円 | 4967万円 | 2908万円 | 4007万円 | 3620万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月04日
データ更新日: 2026年02月04日
さいたま市南区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 4,854万円 | 67件 / 10.2% |
| 6〜10年 | 6,004万円 | 142件 / 21.6% |
| 11〜15年 | 5,306万円 | 51件 / 7.8% |
| 16〜20年 | 4,981万円 | 69件 / 10.5% |
| 21〜25年 | 4,662万円 | 90件 / 13.7% |
| 26〜30年 | 3,410万円 | 105件 / 16.0% |
| 31〜35年 | 2,244万円 | 47件 / 7.1% |
| 36〜40年 | 2,335万円 | 43件 / 6.5% |
| 41〜45年 | 1,681万円 | 12件 / 1.8% |
| 46〜50年 | 1,391万円 | 25件 / 3.8% |
| 51年以上 | 1,149万円 | 7件 / 1.1% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 640万円 | 6件 / 0.9% |
| 1DK/1LDK | 2,993万円 | 49件 / 7.4% |
| 2DK/2LDK | 3,745万円 | 130件 / 19.7% |
| 3DK/3LDK | 4,465万円 | 418件 / 63.4% |
| 4DK/4LDK | 5,997万円 | 56件 / 8.5% |
| 5LDK以上 | - | 0件 / 0.0% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 2,076万円 | 28件 / 4.2% |
| 40〜50㎡ | 2,255万円 | 24件 / 3.6% |
| 50〜60㎡ | 2,765万円 | 64件 / 9.7% |
| 60〜70㎡ | 3,747万円 | 186件 / 28.2% |
| 70〜80㎡ | 4,907万円 | 269件 / 40.8% |
| 80〜90㎡ | 5,465万円 | 66件 / 10.0% |
| 90〜100㎡ | 8,170万円 | 18件 / 2.7% |
| 100㎡以上 | 6,435万円 | 4件 / 0.6% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
さいたま市南区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | さいたま市南区南浦和 | 53年 | 2DK | 54㎡ | 2025年12月 |
| 600万円 | さいたま市南区南浦和 | 50年 | 2K | 45㎡ | 2025年12月 |
| 4,000万円 | さいたま市南区南浦和 | 30年 | 3LDK | 77㎡ | 2025年6月 |
| 3,600万円 | さいたま市南区別所 | 29年 | 3LDK | 63㎡ | 2025年4月 |
| 2,900万円 | さいたま市南区白幡 | 25年 | 2LDK | 54㎡ | 2025年3月 |
| 2,800万円 | さいたま市南区文蔵 | 27年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年9月 |
| 4,200万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 26年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年9月 |
| 2,800万円 | さいたま市南区文蔵 | 27年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年9月 |
| 4,200万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 26年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年9月 |
| 4,400万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 21年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年8月 |
| 3,480万円 | さいたま市南区大字太田窪 | 29年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年7月 |
| 2,690万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 22年 | 3LDK | 88㎡ | 2023年7月 |
| 6,280万円 | さいたま市南区沼影 | 11年 | 4LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 5,480万円 | さいたま市南区沼影 | 18年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 35年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 35年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 3,180万円 | さいたま市南区白幡 | 14年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年6月 |
| 3,980万円 | さいたま市南区沼影 | 28年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 6,790万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 5,680万円 | さいたま市南区南浦和 | 13年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年6月 |
| 2,380万円 | さいたま市南区別所 | 25年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 3,200万円 | さいたま市南区南浦和 | 23年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 3,200万円 | さいたま市南区南浦和 | 23年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | さいたま市南区白幡 | 14年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年5月 |
| 5,180万円 | さいたま市南区白幡 | 7年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年5月 |
| 3,890万円 | さいたま市南区南浦和 | 26年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年5月 |
| 5,280万円 | さいたま市南区白幡 | 14年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年5月 |
| 3,780万円 | さいたま市南区内谷 | 25年 | 3LDK+S（納戸） | 76㎡ | 2023年5月 |
| 4,280万円 | さいたま市南区白幡 | 23年 | 1LDK+S（納戸） | 71㎡ | 2023年5月 |
| 5,990万円 | さいたま市南区神明 | 9年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 2,870万円 | さいたま市南区南浦和 | 8年 | 1LDK | 33㎡ | 2023年4月 |
| 4,480万円 | さいたま市南区白幡 | 22年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年4月 |
| 3,698万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 30年 | 1LDK+S（納戸） | 59㎡ | 2023年4月 |
| 6,480万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年4月 |
| 2,980万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 1LDK | 44㎡ | 2023年4月 |
| 1,590万円 | さいたま市南区大字円正寺 | 29年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年4月 |
| 6,280万円 | さいたま市南区神明 | 9年 | 3LDK+S（納戸） | 72㎡ | 2023年4月 |
| 1,990万円 | さいたま市南区大字広ケ谷戸 | 34年 | 2LDK | 52㎡ | 2023年4月 |
| 5,180万円 | さいたま市南区別所 | 12年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 5,100万円 | さいたま市南区沼影 | 28年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年4月 |
| 4,680万円 | さいたま市南区南浦和 | 8年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年4月 |
| 4,680万円 | さいたま市南区南浦和 | 8年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年4月 |
| 6,750万円 | さいたま市南区別所 | 12年 | 4LDK | 82㎡ | 2023年3月 |
| 6,180万円 | さいたま市南区南本町 | 9年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年3月 |
| 3,480万円 | さいたま市南区南本町 | 6年 | 1LDK | 32㎡ | 2023年3月 |
| 3,780万円 | さいたま市南区南浦和 | 31年 | 2LDK | 56㎡ | 2023年3月 |
| 5,480万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 30年 | 4LDK | 83㎡ | 2023年3月 |
| 3,980万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 23年 | 2LDK | 75㎡ | 2023年3月 |
| 4,680万円 | さいたま市南区南浦和 | 11年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年2月 |
| 5,990万円 | さいたま市南区神明 | 12年 | 4LDK | 86㎡ | 2023年2月 |
| 2,598万円 | さいたま市南区内谷 | 32年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年2月 |
| 3,350万円 | さいたま市南区根岸 | 19年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 3,480万円 | さいたま市南区大谷場 | 31年 | 2LDK+S（納戸） | 70㎡ | 2023年2月 |
| 3,250万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 26年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年2月 |
| 6,780万円 | さいたま市南区別所 | 13年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年2月 |
| 5,100万円 | さいたま市南区南浦和 | 13年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 9,400万円 | さいたま市南区別所 | 20年 | 3LDK | 99㎡ | 2023年2月 |
| 2,980万円 | さいたま市南区辻 | 22年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年2月 |
| 2,980万円 | さいたま市南区辻 | 22年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年2月 |
| 4,690万円 | さいたま市南区大谷場 | 27年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年1月 |
| 3,180万円 | さいたま市南区南浦和 | 8年 | 1LDK | 32㎡ | 2023年1月 |
| 3,190万円 | さいたま市南区文蔵 | 39年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年1月 |
| 3,999万円 | さいたま市南区四谷 | 6年 | 2LDK+S（納戸） | 70㎡ | 2023年1月 |
| 2,580万円 | さいたま市南区文蔵 | 31年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年1月 |
| 4,480万円 | さいたま市南区辻 | 20年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年1月 |
| 5,580万円 | さいたま市南区別所 | 13年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年1月 |
| 5,200万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年1月 |
| 700万円 | さいたま市南区文蔵 | 45年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年1月 |
| 2,080万円 | さいたま市南区根岸 | 52年 | 3LDK | 66㎡ | 2022年12月 |
| 2,790万円 | さいたま市南区曲本 | 31年 | 2LDK | 55㎡ | 2022年12月 |
| 690万円 | さいたま市南区白幡 | 36年 | 1R | 16㎡ | 2022年12月 |
| 3,380万円 | さいたま市南区白幡 | 29年 | 3LDK | 80㎡ | 2022年12月 |
| 1,880万円 | さいたま市南区松本 | 34年 | 3LDK | 57㎡ | 2022年12月 |
| 5,580万円 | さいたま市南区根岸 | 9年 | 3LDK+S（納戸） | 70㎡ | 2022年12月 |
| 5,980万円 | さいたま市南区白幡 | 14年 | 3LDK | 75㎡ | 2022年12月 |
| 2,480万円 | さいたま市南区沼影 | 42年 | 3LDK | 75㎡ | 2022年12月 |
| 3,300万円 | さいたま市南区内谷 | 7年 | 2LDK | 66㎡ | 2022年12月 |
| 4,900万円 | さいたま市南区南浦和 | 25年 | 4LDK | 83㎡ | 2022年12月 |
| 4,400万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 2LDK | 64㎡ | 2022年12月 |
| 3,000万円 | さいたま市南区文蔵 | 20年 | 3LDK | 75㎡ | 2022年12月 |
| 5,380万円 | さいたま市南区根岸 | 9年 | 3LDK+S（納戸） | 70㎡ | 2022年12月 |
| 4,580万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 14年 | 2LDK | 70㎡ | 2022年12月 |
| 5,480万円 | さいたま市南区別所 | 9年 | 2LDK | 60㎡ | 2022年12月 |
| 4,380万円 | さいたま市南区根岸 | 7年 | 2LDK | 54㎡ | 2022年12月 |
| 3,000万円 | さいたま市南区内谷 | 36年 | 4LDK | 83㎡ | 2022年12月 |
| 4,580万円 | さいたま市南区沼影 | 26年 | 3LDK | 73㎡ | 2022年12月 |
| 2,400万円 | さいたま市南区文蔵 | 32年 | 3LDK | 63㎡ | 2022年12月 |
| 3,650万円 | さいたま市南区白幡 | 22年 | 4LDK | 78㎡ | 2022年12月 |
| 3,650万円 | さいたま市南区白幡 | 22年 | 4LDK | 78㎡ | 2022年12月 |
| 4,399万円 | さいたま市南区大谷場 | 27年 | 3LDK | 63㎡ | 2022年11月 |
| 2,980万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 1LDK | 44㎡ | 2022年11月 |
| 7,980万円 | さいたま市南区神明 | 9年 | 4LDK+S（納戸） | 84㎡ | 2022年11月 |
| 5,480万円 | さいたま市南区別所 | 25年 | 2LDK | 72㎡ | 2022年11月 |
| 3,990万円 | さいたま市南区辻 | 25年 | 2LDK | 75㎡ | 2022年11月 |
| 3,210万円 | さいたま市南区白幡 | 26年 | 3LDK | 67㎡ | 2022年11月 |
| 3,780万円 | さいたま市南区南浦和 | 31年 | 2LDK | 57㎡ | 2022年11月 |
| 4,380万円 | さいたま市南区別所 | 25年 | 3LDK | 72㎡ | 2022年11月 |
| 1,300万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 30年 | 3LDK | 53㎡ | 2022年11月 |
| 720万円 | さいたま市南区太田窪 | 28年 | 2DK | 40㎡ | 2022年11月 |
| 750万円 | さいたま市南区太田窪 | 28年 | 2DK | 39㎡ | 2022年11月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月04日
データ更新日: 2026年02月04日
さいたま市南区のマンション別売却相場
ザパークハウス武蔵浦和
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²
築年月: 2015年1月 (築11年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
サンクレイドル浦和別所
最新価格相場:3,699万円
専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²
築年月: 2011年6月 (築14年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 中浦和駅 徒歩12分
埼玉県さいたま市南区別所１－９
武蔵浦和マークス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²
築年月: 2013年2月 (築13年)
総戸数: 309戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市南区別所
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月04日
データ更新日: 2026年02月04日
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さいたま市南区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
さいたま市南区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位HCS不動産(株)ハウスドゥ 南与野/大宮氷川参道
- 売却実績
- 33件
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
- 最寄駅
- 埼京線 南与野駅 徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
売却に特化した豊富な実績で最適なご提案をいたします。
2位オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 売却実績
- 4件
- 所在地
- 埼玉県川口市並木3-1-19 第１永新ビル5・6階
- 最寄駅
- JR西川口駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
ここからは、さいたま市南区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
ポラスグループ (株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 コイケレジデンス101
- 最寄駅
- JR京浜東北線・JR武蔵野線 「南浦和」駅西口 徒歩2分
- 定休日
- 火水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
創業55年超。地域を知り尽くしたプロが売却成功をサポート。
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！川口鳩ヶ谷店
- 所在地
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号
- 最寄駅
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ケ谷」駅 徒歩約4分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。
大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F
- 最寄駅
- JR浦和駅
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
株式会社パワーディベロップメント 本店
- 所在地
- 埼玉県入間市仏子626 105号室
- 最寄駅
- 西武池袋線 仏子駅 徒歩5分
- 定休日
- 土日祝日
- 営業時間
- 9:30〜18:30
1棟の収益物件をメインに売買を行っております。
株式会社ライフワン
- 所在地
- 埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル1～2階
- 最寄駅
- 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩30秒
- 定休日
- 水曜 夏季・年末年始
- 営業時間
- 9：30～18：30（予約により時間外OK）
2010年創業、大家歴20年超、業界歴30年超の元サラリーマン大家が経営する、１棟アパート・ビルなどの事業用・投資用不動産専門店です。
ハウスウェル株式会社 センチュリー21 戸田駅店
- 所在地
- 埼玉県戸田市新曽字柳原350-2
- 最寄駅
- ＪＲ埼京線「戸田駅」直結
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 営業時間
- 10:00〜19:00
センチュリー21約1000店舗中 中古取引件数10年連続1位！ ※弊社HPより※
イエウールが選ばれる4つのポイント
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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