うちって、売ったらいくら？札幌市白石区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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白石区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は2,664万円で、70件の取引がありました。白石区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市白石区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,664万円

取引件数：70件

2023年を集計

札幌市白石区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,775万円

▶︎

今半期

2,980万円

204万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

15件

22件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

土地

白石区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した白石区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川北二条	3,000万円	平和	徒歩18分	150㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川北五条	3,800万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩-分	170㎡	125㎡	築0年	2024年1〜3月
菊水元町三条	2,800万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩23分	330㎡	320㎡	築36年	2024年1〜3月
菊水元町八条	3,700万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩-分	130㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
北郷一条	4,100万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩10分	150㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
北郷二条	3,000万円	平和	徒歩8分	230㎡	110㎡	築13年	2024年4〜6月
北郷三条	3,700万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩10分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
北郷三条	2,500万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩12分	190㎡	130㎡	築26年	2024年7〜9月
北郷三条	3,400万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩15分	125㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
北郷四条	2,600万円	平和	徒歩12分	175㎡	100㎡	築37年	2024年7〜9月
北郷六条	1,500万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩23分	230㎡	135㎡	築32年	2024年4〜6月
北郷八条	2,600万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩26分	175㎡	105㎡	築27年	2024年7〜9月
北郷九条	1,800万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩24分	100㎡	105㎡	築36年	2024年7〜9月
北郷九条	4,500万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩25分	155㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
栄通	4,000万円	南郷１８丁目	徒歩5分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
栄通	3,400万円	南郷１８丁目	徒歩13分	90㎡	130㎡	築2年	2024年1〜3月
栄通	3,000万円	南郷１８丁目	徒歩16分	85㎡	95㎡	築6年	2024年1〜3月
中央三条	4,900万円	東札幌	徒歩21分	160㎡	90㎡	築2年	2024年4〜6月
東札幌四条	3,000万円	東札幌	徒歩12分	165㎡	280㎡	築24年	2024年4〜6月
東札幌五条	2,400万円	白石(札幌市営)	徒歩6分	200㎡	310㎡	築30年	2024年4〜6月
平和通	3,800万円	南郷１３丁目	徒歩20分	165㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
平和通	3,700万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩13分	260㎡	165㎡	築29年	2024年4〜6月
平和通	2,400万円	白石(ＪＲ北海道)	徒歩15分	330㎡	480㎡	築35年	2024年4〜6月
本通	1,700万円	南郷１３丁目	徒歩12分	220㎡	180㎡	築44年	2024年1〜3月
本通	3,700万円	南郷７丁目	徒歩16分	105㎡	165㎡	築29年	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市白石区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	-	-	-	-	-	-

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,777万円	-	-	-	-	-	2,983万円	2,271万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	-	2,866万円	-	3,016万円	-

札幌市白石区のエリア別の一戸建て相場価格

川北一条: 1,200万円

川北二条: 3,000万円

川北五条: 3,800万円

川下四条: 1,200万円

菊水一条: 25,000万円

菊水五条: 11,575万円

札幌市白石区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市白石区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市白石区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	2,100万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	96.05㎡
駅徒歩	白石駅徒歩21分

情報提供元：株式会社Ａ’ｚエステート

情報更新日：2025年4月12日

白石区の一戸建て売却査定シミュレーション

白石区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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