- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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一戸建て売却査定・相場がわかる
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中央区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近1年間の平均売却額は4,955万円で、26件の取引がありました。中央区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
札幌市中央区の一戸建て売却相場
平均売却価格
4,955万円
取引件数：26件
2023年を集計
札幌市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,502万円
▶︎
今半期
4,955万円
547万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
▶︎
今半期
9件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
中央区の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北一条西 | 3,500万円 | 円山公園 | 徒歩5分 | 80㎡ | 110㎡ | 築58年 | 2024年7〜9月 |
| 北二条東 | 400万円 | 苗穂 | 徒歩14分 | 120㎡ | 75㎡ | 築60年 | 2024年7〜9月 |
| 北七条西 | 16,000万円 | 桑園 | 徒歩7分 | 370㎡ | 170㎡ | 築41年 | 2024年7〜9月 |
| 北二十条西 | 4,400万円 | 八軒 | 徒歩12分 | 450㎡ | 185㎡ | 築37年 | 2024年7〜9月 |
| 界川 | 8,600万円 | 円山公園 | 徒歩-分 | 260㎡ | 195㎡ | 築17年 | 2024年1〜3月 |
| 界川 | 6,500万円 | 円山公園 | 徒歩-分 | 430㎡ | 195㎡ | 築17年 | 2024年1〜3月 |
| 南三十条西 | 3,800万円 | 西１１丁目 | 徒歩-分 | 85㎡ | 130㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 南五条西 | 6,400万円 | 西１１丁目 | 徒歩8分 | 350㎡ | 100㎡ | 築62年 | 2024年7〜9月 |
| 南十条西 | 900万円 | 西１８丁目 | 徒歩16分 | 85㎡ | 95㎡ | 築57年 | 2024年7〜9月 |
| 南十条西 | 2,900万円 | 西１８丁目 | 徒歩17分 | 210㎡ | 135㎡ | 築52年 | 2024年4〜6月 |
| 南十一条西 | 6,300万円 | 円山公園 | 徒歩22分 | 130㎡ | 105㎡ | 築4年 | 2024年7〜9月 |
| 南十五条西 | 15,000万円 | 幌平橋 | 徒歩7分 | 570㎡ | 140㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 南十六条西 | 5,500万円 | 幌平橋 | 徒歩-分 | 240㎡ | 145㎡ | 築26年 | 2024年1〜3月 |
| 宮の森二条 | 4,000万円 | 円山公園 | 徒歩-分 | 290㎡ | 160㎡ | 築8年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
札幌市中央区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | 4,928万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - |
札幌市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大通西
- 43,000万円
- 北十四条西
- 4,400万円
- 北一条西
- 7,666万円
- 北二十条西
- 4,400万円
- 北二条東
- 5,700万円
- 北四条西
- 34,000万円
中央区の一戸建て売却査定シミュレーション
中央区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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