うちって、売ったらいくら？札幌市中央区（北海道）の一戸建て売却査定・相場がわかる

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札幌市中央区（北海道）の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

5,563万円

建物面積

141㎡

土地面積

234㎡

築年数

35年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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札幌市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,734万円

今半期

5,666万円

932万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

今半期

6件

5件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市中央区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北二条東	380万円	苗穂	徒歩14分	115㎡	90㎡	築51年	2024年10〜12月
北二十条西	4,400万円	八軒	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
南五条西	8,100万円	西１１丁目	徒歩11分	95㎡	195㎡	築42年	2024年10〜12月
南十三条西	8,300万円	幌平橋	徒歩15分	170㎡	240㎡	築24年	2025年4〜6月
南十三条西	4,800万円	西１１丁目	徒歩26分	80㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
南十四条西	1,900万円	西１１丁目	徒歩29分	95㎡	175㎡	築32年	2024年10〜12月
南二十六条西	4,000万円	幌平橋	徒歩28分	90㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
宮の森一条	6,500万円	円山公園	徒歩11分	270㎡	130㎡	築34年	2025年4〜6月
宮の森一条	6,000万円	西２８丁目	徒歩6分	150㎡	125㎡	築16年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市中央区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	-	-	-	-	-	-

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
-	-	-	-	-	-	-	-

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	-	-	-	-	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市中央区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

札幌市中央区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位CENTURY21 A-ハウス

私どもA-ハウスは、センチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区・円山エリアの加盟店です。センチュリー21 ブランドを最大限に活用しまして、お客様の不動産売却を成功へと導きます。

売却実績: 138件

所在地	北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
定休日	水曜日
営業時間	10:00〜18:00

ここからは、札幌市中央区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス　札幌（南エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅	-
定休日	第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間	10:00〜18:00

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

所在地	北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅	地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～18:00

不動産売買ネット　株式会社中央不動産

買取保証付仲介の不動産売買ネット

所在地	北海道札幌市中央区南十六条西十丁目2番20号
最寄駅	札幌市電「静修学園前」停　徒歩８分
定休日	火曜日、水曜日
営業時間	9:00～18:00

株式会社NORDY　本店

速さこそ信頼、スピード感を持ってご対応いたします。

所在地	北海道札幌市中央区円山西町3-5-28
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅　バス9分
定休日	なし
営業時間	9:00~18:00

CENTURY21 SAPPORO EAST CONSULTING

お住まいのことなら何でもご相談ください！！

所在地	北海道札幌市東区北九条東６丁目1-3
最寄駅	札幌市東豊線/東区役所前駅徒歩8分
定休日	無休
営業時間	09:00～19:00 （※予約により土日祝・時間外も対応可）

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市中央区の一戸建て売却相場を地域別に見てみる

あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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