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うちって、売ったらいくら？滋賀県の
滋賀県の
土地売却・査定相場がわかる
滋賀県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,635万円で、3,220件の取引がありました。滋賀県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
1,635万円
取引件数：3,220件
2021〜2023年を集計
滋賀県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,643万円
▶︎
今半期
1,930万円
286万円の増加↑
取引件数
前半期
283件
▶︎
今半期
289件
6件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
滋賀県のエリア別の土地相場価格
- 大津市
- 5,188万円
- 彦根市
- 1,443万円
- 長浜市
- 1,480万円
- 近江八幡市
- 1,395万円
- 草津市
- 3,574万円
- 守山市
- 1,815万円
滋賀県の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した滋賀県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大津市 | 青山 | 3,300万円 | 南草津 徒歩-分 | 240㎡ | 45万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 青山 | 2,100万円 | 南草津 徒歩60分 | 195㎡ | 36万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 赤尾町 | 1,300万円 | 石山 徒歩60分 | 140㎡ | 29万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 赤尾町 | 1,200万円 | 石山 徒歩60分 | 135㎡ | 30万円 | 長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 赤尾町 | 1,200万円 | 石山 徒歩60分 | 130㎡ | 29万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | 赤尾町 | 1,500万円 | 石山 徒歩60分 | 155㎡ | 32万円 | 正方形 | 南東 | 市町村道 5.6m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 赤尾町 | 1,400万円 | 石山 徒歩90分 | 190㎡ | 25万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.5m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | あかね町 | 2,300万円 | 唐崎 徒歩13分 | 175㎡ | 43万円 | ほぼ台形 | 西 | 道路 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | あかね町 | 4,300万円 | 唐崎 徒歩13分 | 1400㎡ | 9万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | あかね町 | 950万円 | 唐崎 徒歩13分 | 110㎡ | 28万円 | ほぼ整形 | 北西 | 道路 4.5m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 秋葉台 | 950万円 | 膳所 徒歩20分 | 105㎡ | 30万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 4.7m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 秋葉台 | 1,400万円 | 膳所 徒歩25分 | 220㎡ | 22万円 | ほぼ台形 | 南東 | 私道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 朝日 | 800万円 | 小野(滋賀) 徒歩12分 | 240㎡ | 11万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 6.3m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 朝日 | 840万円 | 小野(滋賀) 徒歩13分 | 195㎡ | 14万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 6.3m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 朝日が丘 | 1,000万円 | 大津 徒歩6分 | 270㎡ | 12万円 | 不整形 | 西 | 私道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 朝日が丘 | 4,400万円 | 大津 徒歩8分 | 290㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.4m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 朝日が丘 | 4,500万円 | 大津 徒歩9分 | 290㎡ | 51万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | 朝日が丘 | 2,900万円 | 大津 徒歩13分 | 140㎡ | 70万円 | ほぼ整形 | 南東 | 道路 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 穴太 | 3,200万円 | 唐崎 徒歩5分 | 280㎡ | 39万円 | 不整形 | 南東 | 道路 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 穴太 | 1,200万円 | 唐崎 徒歩6分 | 135㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.5m | 2023年 10〜12月 |
| 大津市 | 穴太 | 100万円 | 唐崎 徒歩6分 | 180㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 穴太 | 2,500万円 | 唐崎 徒歩8分 | 390㎡ | 22万円 | 不整形 | 北 | 農道 3.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 穴太 | 5,000万円 | 唐崎 徒歩8分 | 590㎡ | 28万円 | ほぼ整形 | 北 | 道路 5.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大津市 | 穴太 | 3,100万円 | 唐崎 徒歩9分 | 1200㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 2.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 荒川 | 670万円 | 志賀 徒歩16分 | 950㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 大津市 | 荒川 | 630万円 | 志賀 徒歩16分 | 890㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 大津市 | 伊香立上在地町 | 200万円 | 堅田 徒歩120分 | 370㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 伊香立上在地町 | 25万円 | 堅田 徒歩255分 | 600㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 2.8m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 伊香立下在地町 | 250万円 | 堅田 徒歩-分 | 150㎡ | 5万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
| 大津市 | 石場 | 4,300万円 | 膳所 徒歩11分 | 195㎡ | 74万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.6m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 石山寺 | 4,100万円 | 石山 徒歩-分 | 530㎡ | 25万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大津市 | 石山寺 | 1,500万円 | 石山 徒歩60分 | 530㎡ | 9万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 石山寺 | 4,700万円 | 石山 徒歩60分 | 500㎡ | 31万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 一里山 | 1,500万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩-分 | 185㎡ | 26万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 一里山 | 1,900万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩13分 | 125㎡ | 52万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 一里山 | 2,700万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩14分 | 195㎡ | 45万円 | 長方形 | 北西 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 一里山 | 2,400万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩14分 | 135㎡ | 58万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 一里山 | 2,900万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩15分 | 390㎡ | 24万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 -m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 一里山 | 5,600万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩15分 | 760㎡ | 24万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 2.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 一里山 | 1,800万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩16分 | 120㎡ | 48万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 一里山 | 1,700万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩18分 | 500㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 一里山 | 720万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩21分 | 110㎡ | 22万円 | 台形 | 北 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 一里山 | 1,700万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩24分 | 125㎡ | 44万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 稲津 | 680万円 | 石山 徒歩-分 | 140㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 稲津 | 500万円 | 石山 徒歩60分 | 240㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 10.0m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | 稲津 | 1,500万円 | 石山 徒歩90分 | 490㎡ | 9万円 | 不整形 | 北西 | 都道府県道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 稲葉台 | 780万円 | 山科 徒歩-分 | 165㎡ | 16万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.3m | 2024年 1〜3月 |
| 大津市 | 今堅田 | 4,100万円 | 堅田 徒歩8分 | 350㎡ | 39万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 今堅田 | 2,900万円 | 堅田 徒歩9分 | 210㎡ | 45万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 今堅田 | 3,500万円 | 堅田 徒歩11分 | 260㎡ | 44万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 今堅田 | 3,500万円 | 堅田 徒歩15分 | 670㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 7.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 今堅田 | 1,600万円 | 堅田 徒歩16分 | 130㎡ | 41万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 今堅田 | 350万円 | 堅田 徒歩19分 | 990㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | 南 | 国道 40.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 今堅田 | 2,700万円 | 堅田 徒歩19分 | 1500㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 大津市 | 今堅田 | 760万円 | 堅田 徒歩21分 | 210㎡ | 12万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 大津市 | 今堅田 | 5,400万円 | 堅田 徒歩24分 | 890㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北西 | 道路 1.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 今堅田 | 13,000万円 | 堅田 徒歩24分 | 2000㎡ | 20万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 今堅田 | 2,700万円 | 堅田 徒歩24分 | 450㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北西 | 道路 1.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 今堅田 | 3,300万円 | 堅田 徒歩24分 | 550㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北西 | 道路 1.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 今堅田 | 2,700万円 | 堅田 徒歩24分 | 440㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北西 | 道路 1.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 今堅田 | 6,400万円 | 堅田 徒歩24分 | 1100㎡ | 20万円 | 不整形 | 北東 | 道路 1.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 今堅田 | 5,300万円 | 堅田 徒歩24分 | 870㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北西 | 道路 1.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 梅林 | 6,700万円 | 大津 徒歩4分 | 560㎡ | 40万円 | ほぼ整形 | 南 | 国道 14.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 枝 | 700万円 | 石山 徒歩120分 | 130㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 都道府県道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 追分町 | 1,300万円 | 山科 徒歩21分 | 870㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | 追分町 | 1,400万円 | 山科 徒歩26分 | 260㎡ | 17万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 逢坂 | 1,700万円 | 大津 徒歩3分 | 115㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 2.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 皇子が丘 | 2,400万円 | 大津京 徒歩8分 | 100㎡ | 79万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 皇子が丘 | 1,300万円 | 大津京 徒歩8分 | 130㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 東 | 道路 5.0m | 2022年 10〜12月 |
| 大津市 | 皇子が丘 | 2,200万円 | 大津京 徒歩8分 | 150㎡ | 48万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 皇子が丘 | 850万円 | 大津京 徒歩16分 | 420㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 530万円 | 石山 徒歩255分 | 210㎡ | 8万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 1,100万円 | 石山 徒歩255分 | 450㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 450万円 | 石山 徒歩255分 | 185㎡ | 8万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 520万円 | 石山 徒歩255分 | 210㎡ | 8万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 790万円 | 石山 徒歩255分 | 210㎡ | 12万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 大石中 | 930万円 | 石山 徒歩255分 | 380㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 570万円 | 石山 徒歩255分 | 240㎡ | 8万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石中 | 520万円 | 石山 徒歩255分 | 210㎡ | 8万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石東 | 110万円 | 石山 徒歩120分 | 30㎡ | 12万円 | ほぼ整形 | 北東 | 国道 15.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石東 | 1,400万円 | 石山 徒歩120分 | 350㎡ | 13万円 | ほぼ台形 | 北東 | 国道 11.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大石東 | 100万円 | 石山 徒歩120分 | 155㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 500万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩-分 | 90㎡ | 18万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大津市 | 大江 | 1,000万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩-分 | 160㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 3,500万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩10分 | 770㎡ | 15万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 360万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩11分 | 60㎡ | 20万円 | 不整形 | 北西 | 国道 12.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 1,500万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩12分 | 160㎡ | 31万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 450万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩13分 | 65㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 東 | 道路 6.0m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | 大江 | 2,500万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩13分 | 165㎡ | 48万円 | ほぼ台形 | 南 | 道路 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 1,700万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩14分 | 135㎡ | 42万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 道路 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 1,800万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩15分 | 130㎡ | 46万円 | 台形 | 西 | 市町村道 2.9m | 2023年 4〜6月 |
| 大津市 | 大江 | 5,200万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩18分 | 830㎡ | 21万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大津市 | 大江 | 2,200万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩18分 | 250㎡ | 29万円 | ほぼ台形 | 南東 | 国道 10.0m | 2023年 1〜3月 |
| 大津市 | 大江 | 17,000万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩20分 | 2000㎡ | 9万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大津市 | 大江 | 2,200万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩20分 | 470㎡ | 15万円 | ほぼ台形 | 南 | 道路 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 大津市 | 大江 | 280万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩21分 | 100㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大津市 | 大江 | 1,000万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩21分 | 170㎡ | 19万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大津市 | 大江 | 2,600万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩21分 | 220㎡ | 40万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 9.0m | 2022年 7〜9月 |
| 大津市 | 大江 | 370万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩25分 | 45㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.2m | 2022年 1〜3月 |
| 大津市 | 大江 | 20万円 | 瀬田(滋賀) 徒歩25分 | 40㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
滋賀県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の滋賀県の土地事例を用意しました。
滋賀県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月5日
滋賀県の土地売却査定シミュレーション
滋賀県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
滋賀県の土地査定・売却相場事情
滋賀県の土地売却平均価格は1,635万円になります。
滋賀県は琵琶湖を中心に自然環境と都市機能が共存する地域です。大津市や草津市などの琵琶湖沿岸部では住宅需要が高く、京都・大阪へのアクセスの良さも評価されています。一方で、湖北地域や内陸部では人口減少が進み、地域によって地価動向に差が見られます。再開発や交通インフラの整備が進むエリアを中心に、今後も緩やかな地価上昇が期待されます。
滋賀県のエリア別土地査定・相場事情
滋賀県は、湖東エリア、湖西エリア、湖南エリア、湖北エリアに分けられます。
湖東エリアは彦根市や東近江市など、歴史的町並みと工業団地が共存する地域で、住宅と産業の需要が安定しています。
湖西エリアは高島市などが含まれ、豊かな自然とアウトドア需要により観光地としての価値が高まりつつあります。
湖南エリアは草津市・守山市など交通利便性が高く、大阪・京都への通勤圏として地価が上昇傾向にあります。
湖北エリアは長浜市などで伝統産業も残りますが、高齢化が進行しており、地価は横ばいから下落傾向です。
人口推移
滋賀県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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