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大阪府の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,699万円で、1,604件の取引がありました。大阪府では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,699万円

取引件数：1,604件

2023年を集計

大阪府の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

4,006万円

▶︎

今半期

3,736万円

271万円の減少↓

取引件数

前半期

855件

▶︎

今半期

677件

178件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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一戸建て

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大阪府のエリア別の土地相場価格

大阪市都島区
5,429万円
大阪市福島区
16,736万円
大阪市此花区
2,450万円
大阪市西区
59,645万円
大阪市港区
8,903万円
大阪市大正区
2,979万円

大阪府の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪府の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
大阪市都島区内代町11,000万円野江内代
徒歩2分		220㎡170万円ほぼ整形東私道
4.3m		2024年
7〜9月
大阪市都島区内代町3,500万円野江内代
徒歩2分		180㎡64万円ほぼ長方形接面道路無-
-m		2024年
7〜9月
大阪市都島区善源寺町330万円都島
徒歩7分		175㎡6万円ほぼ長方形南私道
2.9m		2024年
7〜9月
大阪市都島区高倉町8,200万円都島
徒歩14分		160㎡170万円ほぼ長方形南市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
大阪市都島区中野町26,000万円京橋(大阪)
徒歩6分		260㎡320万円ほぼ整形東市町村道
11.0m		2024年
1〜3月
大阪市都島区都島北通4,900万円都島
徒歩6分		90㎡180万円長方形北市町村道
5.5m		2024年
1〜3月
大阪市都島区都島北通100万円都島
徒歩8分		250㎡1万円不整形南市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
大阪市都島区都島中通3,000万円野江内代
徒歩9分		100㎡97万円長方形東市町村道
3.8m		2024年
1〜3月
大阪市都島区都島中通2,100万円野江内代
徒歩10分		60㎡120万円長方形東市町村道
3.6m		2024年
1〜3月
大阪市都島区都島本通5,600万円都島
徒歩6分		105㎡180万円ほぼ長方形南市町村道
3.6m		2024年
7〜9月
大阪市都島区都島本通2,700万円都島
徒歩9分		60㎡150万円ほぼ長方形南市町村道
3.8m		2024年
4〜6月
大阪市都島区都島南通2,300万円桜ノ宮
徒歩5分		55㎡140万円ほぼ長方形北市町村道
5.5m		2024年
4〜6月
大阪市福島区海老江14,000万円海老江
徒歩7分		160㎡300万円ほぼ正方形北東市町村道
8.1m		2024年
1〜3月
大阪市福島区大開1,200万円野田阪神
徒歩6分		35㎡110万円ほぼ台形北道路
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市福島区野田14,000万円野田(ＪＲ)
徒歩9分		135㎡340万円不整形南東市町村道
14.5m		2024年
7〜9月
大阪市福島区吉野3,900万円福島(大阪)
徒歩5分		75㎡170万円長方形北私道
3.8m		2024年
1〜3月
大阪市福島区吉野20,000万円西九条
徒歩11分		175㎡370万円ほぼ台形東市町村道
25.0m		2024年
4〜6月
大阪市此花区酉島1,100万円伝法
徒歩16分		65㎡53万円長方形南私道
4.0m		2024年
4〜6月
大阪市西区九条17,000万円九条(大阪メトロ)
徒歩4分		320㎡170万円ほぼ長方形南東市町村道
4.2m		2024年
4〜6月
大阪市西区九条南3,700万円九条(大阪メトロ)
徒歩10分		100㎡120万円ほぼ長方形南東市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
大阪市西区九条南11,000万円九条(阪神)
徒歩4分		250㎡150万円不整形南東市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
大阪市西区土佐堀8,600万円阿波座
徒歩8分		80㎡350万円ほぼ整形南東市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
大阪市西区本田12,000万円九条(大阪メトロ)
徒歩3分		185㎡220万円ほぼ正方形南西市町村道
8.4m		2024年
1〜3月
大阪市港区磯路5,200万円朝潮橋
徒歩10分		120㎡140万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
大阪市港区市岡1,200万円弁天町
徒歩9分		90㎡45万円長方形北東市町村道
7.3m		2024年
4〜6月
大阪市港区市岡元町3,700万円弁天町
徒歩5分		70㎡170万円長方形南東市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市港区田中2,600万円朝潮橋
徒歩8分		80㎡110万円ほぼ長方形北西市町村道
11.0m		2024年
1〜3月
大阪市港区田中4,700万円朝潮橋
徒歩9分		130㎡120万円台形北西市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市港区田中5,000万円朝潮橋
徒歩10分		155㎡110万円長方形北西市町村道
30.0m		2024年
7〜9月
大阪市港区築港750万円大阪港
徒歩6分		50㎡50万円ほぼ長方形南東市町村道
15.0m		2024年
1〜3月
大阪市港区八幡屋3,000万円朝潮橋
徒歩9分		110㎡89万円不整形北西市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市港区八幡屋8,400万円朝潮橋
徒歩10分		320㎡87万円不整形北東市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
大阪市大正区泉尾1,400万円大正(大阪)
徒歩-分		55㎡86万円ほぼ台形北東国道
40.0m		2024年
4〜6月
大阪市大正区泉尾9,000万円大正(大阪)
徒歩14分		400㎡74万円長方形南西私道
3.6m		2024年
1〜3月
大阪市大正区泉尾2,700万円大正(大阪)
徒歩20分		110㎡80万円ほぼ長方形北市町村道
5.5m		2024年
7〜9月
大阪市大正区三軒家西800万円大正(大阪)
徒歩4分		45㎡62万円長方形東私道
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市大正区三軒家東1,500万円大正(大阪)
徒歩12分		75㎡66万円ほぼ長方形西市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市大正区千島2,700万円大正(大阪)
徒歩18分		95㎡93万円長方形北市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
大阪市大正区鶴町2,900万円大正(大阪)
徒歩-分		155㎡62万円長方形北市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
大阪市大正区平尾1,900万円大正(大阪)
徒歩-分		75㎡84万円長方形北市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市大正区南恩加島400万円大正(大阪)
徒歩-分		60㎡22万円長方形南私道
4.0m		2024年
4〜6月
大阪市天王寺区国分町26,000万円寺田町
徒歩6分		340㎡250万円不整形西市町村道
15.0m		2024年
7〜9月
大阪市天王寺区真法院町4,000万円四天王寺前夕陽ケ丘
徒歩8分		55㎡250万円ほぼ長方形南市町村道
24.0m		2024年
1〜3月
大阪市天王寺区大道4,300万円天王寺
徒歩6分		120㎡120万円ほぼ台形北東国道
27.0m		2024年
7〜9月
大阪市天王寺区寺田町5,400万円寺田町
徒歩2分		120㎡150万円ほぼ整形東市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
大阪市浪速区戎本町15,000万円大国町
徒歩7分		175㎡290万円長方形東市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
大阪市浪速区敷津西25,000万円大国町
徒歩5分		270㎡310万円ほぼ長方形南市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
大阪市浪速区敷津東2,300万円大国町
徒歩4分		45㎡170万円長方形西市町村道
22.0m		2024年
4〜6月
大阪市浪速区大国3,000万円大国町
徒歩6分		55㎡180万円ほぼ台形西市町村道
11.0m		2024年
4〜6月
大阪市浪速区難波中9,000万円なんば(大阪メトロ)
徒歩1分		70㎡430万円ほぼ台形東市町村道
28.8m		2024年
7〜9月
大阪市西淀川区大和田3,900万円千船
徒歩9分		120㎡110万円長方形南東都道府県道
25.0m		2024年
4〜6月
大阪市西淀川区佃17,000万円千船
徒歩10分		540㎡100万円不整形南東市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市西淀川区姫里330万円姫島
徒歩6分		50㎡21万円長方形北西市町村道
5.5m		2024年
7〜9月
大阪市西淀川区姫島4,100万円姫島
徒歩5分		270㎡49万円不整形北西市町村道
2.7m		2024年
7〜9月
大阪市西淀川区姫島1,800万円姫島
徒歩6分		105㎡56万円ほぼ長方形北西私道
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市東淀川区淡路2,100万円淡路
徒歩6分		55㎡120万円長方形南市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
大阪市東淀川区上新庄9,800万円上新庄
徒歩5分		250㎡130万円ほぼ長方形南市町村道
4.5m		2024年
7〜9月
大阪市東淀川区北江口600万円井高野
徒歩4分		50㎡41万円ほぼ長方形東市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
大阪市東淀川区下新庄4,000万円下新庄
徒歩3分		155㎡86万円ほぼ長方形北市町村道
66.0m		2024年
1〜3月
大阪市東淀川区瑞光2,600万円上新庄
徒歩3分		120㎡70万円長方形北東市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
大阪市東淀川区菅原1,300万円ＪＲ淡路
徒歩4分		175㎡25万円ほぼ長方形南市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
大阪市東淀川区大桐12,000万円だいどう豊里
徒歩4分		390㎡100万円ほぼ長方形南市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
大阪市東淀川区大桐1,500万円だいどう豊里
徒歩8分		60㎡84万円長方形南西市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市東淀川区大桐1,300万円瑞光四丁目
徒歩7分		75㎡58万円ほぼ台形南東私道
4.0m		2024年
4〜6月
大阪市東淀川区大桐1,700万円瑞光四丁目
徒歩9分		80㎡70万円ほぼ長方形南西市町村道
2.8m		2024年
4〜6月
大阪市東淀川区大道南290万円だいどう豊里
徒歩10分		100㎡9万円不整形南東市町村道
25.0m		2024年
4〜6月
大阪市東淀川区豊里11,000万円だいどう豊里
徒歩8分		480㎡76万円不整形北市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
大阪市東淀川区豊新2,600万円上新庄
徒歩9分		65㎡130万円長方形北東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
大阪市東成区大今里西4,600万円今里(大阪メトロ)
徒歩1分		100㎡150万円ほぼ整形南東都道府県道
21.9m		2024年
4〜6月
大阪市東成区大今里西2,100万円今里(大阪メトロ)
徒歩5分		70㎡96万円長方形西私道
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市東成区神路16,000万円新深江
徒歩3分		450㎡120万円ほぼ台形北市町村道
4.8m		2024年
7〜9月
大阪市東成区神路8,700万円新深江
徒歩3分		410㎡70万円不整形西私道
3.0m		2024年
1〜3月
大阪市東成区玉津1,200万円玉造(ＪＲ)
徒歩7分		45㎡89万円不整形北西市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
大阪市東成区中道18,000万円玉造(ＪＲ)
徒歩7分		210㎡280万円ほぼ台形南市町村道
15.0m		2024年
1〜3月
大阪市東成区中道6,800万円玉造(ＪＲ)
徒歩7分		170㎡130万円ほぼ長方形南私道
4.0m		2024年
4〜6月
大阪市東成区中道21,000万円玉造(ＪＲ)
徒歩8分		210㎡320万円ほぼ台形南市町村道
15.0m		2024年
1〜3月
大阪市東成区中本4,600万円緑橋
徒歩6分		140㎡110万円ほぼ整形西市町村道
6.7m		2024年
1〜3月
大阪市東成区東今里2,200万円緑橋
徒歩7分		70㎡110万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
大阪市東成区東今里1,900万円緑橋
徒歩10分		55㎡110万円長方形北市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
大阪市東成区東中本8,600万円緑橋
徒歩5分		190㎡150万円長方形南市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
大阪市生野区生野西2,500万円寺田町
徒歩8分		65㎡130万円長方形西私道
3.9m		2024年
4〜6月
大阪市生野区生野西1,100万円寺田町
徒歩9分		50㎡75万円ほぼ長方形東市町村道
15.0m		2024年
4〜6月
大阪市生野区生野西2,300万円寺田町
徒歩9分		100㎡77万円ほぼ長方形東市町村道
15.0m		2024年
1〜3月
大阪市生野区生野西880万円寺田町
徒歩9分		40㎡72万円ほぼ長方形東市町村道
15.0m		2024年
1〜3月
大阪市生野区勝山北3,700万円桃谷
徒歩3分		210㎡58万円ほぼ整形西私道
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市生野区勝山南5,100万円桃谷
徒歩9分		210㎡80万円ほぼ台形西私道
3.6m		2024年
7〜9月
大阪市生野区小路東1,600万円北巽
徒歩10分		85㎡61万円長方形東私道
3.6m		2024年
1〜3月
大阪市生野区小路東3,500万円小路(大阪メトロ)
徒歩6分		195㎡59万円ほぼ長方形西私道
3.2m		2024年
1〜3月
大阪市生野区小路東3,000万円小路(大阪メトロ)
徒歩8分		210㎡46万円ほぼ台形西市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
大阪市生野区新今里2,400万円今里(近鉄)
徒歩4分		135㎡60万円ほぼ長方形東市町村道
7.3m		2024年
1〜3月
大阪市生野区新今里2,000万円今里(近鉄)
徒歩6分		90㎡74万円長方形南市町村道
7.3m		2024年
7〜9月
大阪市生野区田島3,300万円東部市場前
徒歩14分		155㎡70万円ほぼ長方形西市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
大阪市生野区田島130万円桃谷
徒歩24分		40㎡11万円ほぼ長方形南私道
4.0m		2024年
1〜3月
大阪市生野区巽北4,200万円北巽
徒歩15分		220㎡62万円ほぼ長方形南私道
4.3m		2024年
1〜3月
大阪市生野区巽中3,500万円南巽
徒歩6分		140㎡81万円ほぼ長方形西市町村道
5.5m		2024年
7〜9月
大阪市生野区中川1,700万円今里(近鉄)
徒歩16分		90㎡64万円長方形西私道
3.7m		2024年
7〜9月
大阪市生野区中川西2,300万円鶴橋
徒歩20分		110㎡70万円長方形東市町村道
4.9m		2024年
7〜9月
大阪市生野区林寺2,500万円寺田町
徒歩9分		130㎡65万円ほぼ長方形東市町村道
3.8m		2024年
1〜3月
大阪市生野区林寺1,700万円寺田町
徒歩14分		105㎡56万円ほぼ長方形南市町村道
15.0m		2024年
4〜6月
大阪市生野区桃谷6,000万円桃谷
徒歩16分		250㎡79万円ほぼ長方形東市町村道
4.2m		2024年
1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪府の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大阪府の土地事例を用意しました。
大阪府の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月10日

大阪府の土地売却査定シミュレーション

大阪府で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
現在2年後4年後6年後8年後10年後
予想相場????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大阪府の土地査定・売却相場事情

大阪府の土地売却平均価格は3,699万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪府の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大阪府の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
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