うちって、売ったらいくら？

神戸市長田区の
土地売却・査定相場がわかる

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神戸市長田区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,030万円で、76件の取引がありました。長田区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

2,030万円

取引件数：76件

2021〜2023年を集計

神戸市長田区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,350万円

▶︎

今半期

1,756万円

406万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

19件

14件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

神戸市長田区のエリア別の土地相場価格

腕塚町: 2,500万円

重池町: 70万円

神楽町: 12,000万円

上池田: 890万円

駒ケ林町: 500万円

駒ケ林南町: 1,100万円

長田区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した長田区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
池田広町	1,200万円	高速長田徒歩8分	80㎡	51万円	ほぼ長方形	北西	私道 3.0m	2022年 1〜3月
鶯町	1,500万円	鵯越徒歩6分	390㎡	12万円	不整形	北東	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
腕塚町	2,500万円	新長田徒歩5分	95㎡	87万円	長方形	北東	私道 3.0m	2024年 7〜9月
腕塚町	920万円	駒ケ林徒歩7分	45㎡	66万円	長方形	南西	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
梅ケ香町	820万円	高速長田徒歩9分	85㎡	32万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.4m	2023年 7〜9月
梅ケ香町	1,200万円	高速長田徒歩11分	100㎡	39万円	ほぼ長方形	南東	私道 3.0m	2023年 1〜3月
大谷町	600万円	西代徒歩5分	840㎡	2万円	ほぼ整形	南	私道 2.0m	2022年 1〜3月
大塚町	8,000万円	高速神戸徒歩8分	350㎡	75万円	不整形	北西	市町村道 6.4m	2023年 7〜9月
大塚町	1,800万円	高速長田徒歩7分	135㎡	46万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
大塚町	1,100万円	高速長田徒歩13分	40㎡	85万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.4m	2022年 4〜6月
大橋町	12,000万円	新長田徒歩6分	260㎡	150万円	ほぼ長方形	南東	国道 50.0m	2023年 1〜3月
重池町	100万円	上沢徒歩6分	130㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	私道 2.9m	2024年 7〜9月
重池町	40万円	上沢徒歩6分	105㎡	1万円	不整形	南西	私道 2.9m	2024年 7〜9月
重池町	2,500万円	長田(神戸電鉄) 徒歩6分	860㎡	9万円	不整形	南西	道路 4.0m	2023年 7〜9月
重池町	960万円	長田(神戸電鉄) 徒歩7分	70㎡	44万円	ほぼ台形	北西	私道 4.0m	2023年 4〜6月
神楽町	12,000万円	新長田徒歩6分	340㎡	110万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
片山町	60万円	高速長田徒歩7分	35㎡	5万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.9m	2022年 10〜12月
上池田	1,600万円	西代徒歩14分	1100㎡	5万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
上池田	180万円	西代徒歩14分	140㎡	4万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
上池田	3,200万円	高速長田徒歩13分	270㎡	39万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
苅藻島町	540万円	苅藻徒歩18分	65㎡	28万円	不整形	南	道路 5.0m	2022年 4〜6月
川西通	8,200万円	西代徒歩3分	310㎡	88万円	長方形	南西	市町村道 17.0m	2022年 10〜12月
川西通	700万円	西代徒歩4分	50㎡	44万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北町	11,000万円	高速長田徒歩1分	180㎡	210万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 46.0m	2022年 10〜12月
五位ノ池町	2,700万円	板宿徒歩6分	145㎡	60万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
五番町	700万円	上沢徒歩2分	60㎡	38万円	長方形	北東	市町村道 6.4m	2023年 1〜3月
五番町	170万円	上沢徒歩3分	50㎡	11万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
駒ケ林町	2,800万円	駒ケ林徒歩3分	125㎡	75万円	ほぼ整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
駒ケ林町	500万円	駒ケ林徒歩4分	40㎡	41万円	長方形	北西	市町村道 4.4m	2023年 10〜12月
駒ケ林町	580万円	駒ケ林徒歩8分	35㎡	56万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 27.0m	2022年 4〜6月
駒ケ林町	1,800万円	駒ケ林徒歩8分	105㎡	56万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 27.0m	2022年 4〜6月
駒ケ林南町	1,100万円	鷹取徒歩9分	240㎡	14万円	ほぼ整形	北西	市町村道 27.0m	2024年 1〜3月
三番町	1,200万円	大開徒歩6分	45㎡	86万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.2m	2024年 7〜9月
三番町	230万円	大開徒歩7分	50㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
鹿松町	190万円	丸山(兵庫) 徒歩18分	100㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 8.5m	2022年 10〜12月
大日丘町	1,200万円	鵯越徒歩9分	165㎡	25万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
大日丘町	600万円	鵯越徒歩9分	460㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
大丸町	590万円	長田(神戸電鉄) 徒歩6分	80㎡	25万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.7m	2022年 1〜3月
大丸町	100万円	長田(神戸電鉄) 徒歩9分	40㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
高取山町	1,400万円	板宿徒歩18分	155㎡	31万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 7〜9月
高取山町	540万円	西代徒歩21分	230㎡	7万円	ほぼ台形	東	道路 4.0m	2024年 4〜6月
滝谷町	1,600万円	丸山(兵庫) 徒歩5分	210㎡	25万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
長者町	160万円	長田(神戸電鉄) 徒歩-分	85㎡	6万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.9m	2024年 7〜9月
長田天神町	230万円	長田(神戸電鉄) 徒歩4分	145㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
浪松町	150万円	鷹取徒歩6分	55㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
西丸山町	1,200万円	丸山(兵庫) 徒歩6分	125㎡	31万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
西山町	880万円	高速長田徒歩11分	80㎡	36万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
東尻池町	950万円	苅藻徒歩8分	60㎡	52万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
房王寺町	3,800万円	長田(神戸電鉄) 徒歩7分	340㎡	36万円	長方形	北西	私道 4.0m	2023年 10〜12月
房王寺町	3,900万円	長田(神戸電鉄) 徒歩7分	180㎡	72万円	ほぼ長方形	南東	私道 3.0m	2024年 7〜9月
房王寺町	2,000万円	長田(神戸電鉄) 徒歩8分	710㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2023年 1〜3月
堀切町	1,200万円	長田(神戸電鉄) 徒歩15分	330㎡	12万円	台形	北	道路 4.0m	2024年 7〜9月
前原町	1,600万円	上沢徒歩9分	175㎡	31万円	ほぼ整形	南東	私道 3.0m	2023年 7〜9月
前原町	670万円	上沢徒歩11分	95㎡	23万円	ほぼ長方形	南西	私道 2.5m	2022年 10〜12月
松野通	6,200万円	新長田徒歩3分	150㎡	140万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 14.0m	2024年 7〜9月
松野通	1,300万円	新長田徒歩6分	45㎡	92万円	ほぼ整形	南東	市町村道 14.0m	2022年 10〜12月
松野通	3,800万円	新長田徒歩6分	115㎡	110万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
真野町	1,200万円	新長田徒歩11分	40㎡	100万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
丸山町	1,200万円	丸山(兵庫) 徒歩8分	230㎡	16万円	台形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
丸山町	420万円	丸山(兵庫) 徒歩9分	60㎡	24万円	ほぼ整形	北	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
丸山町	500万円	丸山(兵庫) 徒歩12分	145㎡	11万円	不整形	南東	市町村道 3.8m	2024年 7〜9月
御蔵通	1,200万円	高速長田徒歩6分	55㎡	73万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
御蔵通	10,000万円	高速長田徒歩6分	320㎡	110万円	ほぼ台形	西	市町村道 15.0m	2022年 7〜9月
水笠通	2,600万円	西代徒歩2分	80㎡	110万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
明泉寺町	3,600万円	長田(神戸電鉄) 徒歩9分	370㎡	32万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
四番町	800万円	上沢徒歩4分	65㎡	39万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
六番町	200万円	上沢徒歩4分	50㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
若松町	230万円	新長田徒歩5分	45㎡	17万円	ほぼ台形	北西	私道 3.0m	2024年 4〜6月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市長田区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の神戸市長田区の土地事例を用意しました。
神戸市長田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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長田区の土地売却査定シミュレーション

長田区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

神戸市長田区の土地査定・売却相場事情

神戸市長田区の土地売却平均価格は2,030万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。神戸市長田区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

神戸市長田区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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