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大阪府の土地売却・査定・相場がわかる
大阪府の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,931万円で、1,473件の取引がありました。大阪府では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
3,931万円
取引件数：1,473件
2024年を集計
大阪府の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
3,794万円
▶︎
今半期
3,695万円
100万円の減少↓
取引件数
前半期
759件
▶︎
今半期
591件
168件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
大阪府のエリア別の土地相場価格
- 大阪市都島区
- 3,286万円
- 大阪市福島区
- 7,736万円
- 大阪市此花区
- 3,491万円
- 大阪市西区
- 33,802万円
- 大阪市港区
- 6,875万円
- 大阪市大正区
- 5,333万円
大阪府の最新土地売却事例
直近1年間の大阪府の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吹田市藤白台 | 11,000万円 約450㎡ | 2025年11月 | - | 80万円 | - | - | - |
| 豊中市北条町 | 4,400万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 90万円 | - | - | - |
| 富田林市清水町 | 1,680万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 42万円 | - | - | - |
| 寝屋川市宝町 | 630万円 約60㎡ | 2025年11月 | - | 37万円 | - | - | - |
| 河内長野市荘園町 | 1,040万円 約220㎡ | 2025年11月 | - | 16万円 | - | - | - |
| 泉佐野市日根野 | 5,600万円 約1180㎡ | 2025年11月 | - | 16万円 | - | - | - |
| 泉佐野市南泉ケ丘 | 100万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 2万円 | - | - | - |
| 大阪市東住吉区桑津 | 22,700万円 約410㎡ | 2025年11月 | - | 183万円 | - | - | - |
| 堺市堺区一条通 | 5,000万円 約90㎡ | 2025年11月 | - | 179万円 | - | - | - |
| 吹田市片山町 | 3,980万円 約110㎡ | 2025年11月 | - | 120万円 | - | - | - |
| 泉南郡田尻町嘉祥寺 | 1,000万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 東大阪市若江本町 | 1,730万円 約80㎡ | 2025年11月 | - | 70万円 | - | - | - |
| 守口市大久保町 | 3,050万円 約240㎡ | 2025年11月 | - | 42万円 | - | - | - |
| 守口市金田町 | 1,200万円 約80㎡ | 2025年11月 | - | 49万円 | - | - | - |
| 大阪市東淀川区井高野 | 2,700万円 約80㎡ | 2025年11月 | - | 112万円 | - | - | - |
| 大阪市福島区大開 | 28,300万円 約260㎡ | 2025年11月 | - | 355万円 | - | - | - |
| 岸和田市大北町 | 2,180万円 約280㎡ | 2025年11月 | - | 26万円 | - | - | - |
| 堺市堺区石津町 | 780万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 35万円 | - | - | - |
| 堺市美原区阿弥 | 650万円 約100㎡ | 2025年11月 | - | 21万円 | - | - | - |
| 吹田市樫切山 | 3,420万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 79万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
大阪府の土地売却査定シミュレーション
大阪府で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
大阪府の土地査定・売却相場事情
大阪府の土地売却平均価格は3,931万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪府の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
大阪府の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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