小山市で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

小山市の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

小山市の不動産売却に強い会社一覧

小山市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

株式会社アパートナー　宇都宮支店

所在地: 栃木県宇都宮市平松本町353-11　ドミール平松 1F
最寄駅: 宇都宮駅
定休日: 水曜日・第一火曜日
営業時間: 9:00～18:00（時間外のご来店可。事前にご連絡ください

宇都宮中心に不動産売却ならお任せください。

詳細を見る無料査定スタート

ファースト・パレス株式会社

所在地: 栃木県宇都宮市城東２丁目27-24
最寄駅: 東北本線宇都宮駅
定休日: 祝日
営業時間: 午前９時～午後６時

栃木県の宇都宮を中心とした物件探しはお任せください。

詳細を見る無料査定スタート

ハウスウェル株式会社センチュリー21宇都宮

所在地: 栃木県宇都宮市大通り５－３－５
最寄駅: JR宇都宮線「宇都宮駅」徒歩6分
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00～19:00

センチュリー２１約1000店中　中古物件売買7年連続1位！*

詳細を見る無料査定スタート

小山市の不動産売却事情

小山市のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
1,934万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

小山市のマンション売却査定・相場

小山市のエリア別のマンション相場価格

駅東通り: 1,155万円

乙女: 200万円

城東: 2,450万円

中央町: 1,300万円

花垣町: 110万円

小山市のマンション一覧

全6件

ポレスターステーションシティ小山

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 76.37 ~ 95.24 m²

築年月: 2004年11月 (築20年)

総戸数: 97戸

最寄り駅: 小山駅徒歩3分

栃木県小山市駅東通り２０－２

ポレスター城東2番館

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 71.72 ~ 86.56 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 小山駅徒歩8分

栃木県小山市城東１－３７

グランセリオ中央

最新価格相場:3,060万円

専有面積: 54.02 ~ 57.63 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 小山駅徒歩6分

栃木県小山市中央町２３１８－２他

ポレスターステーションシティ城山

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 80.02 ~ 100.64 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 小山駅徒歩6分

栃木県小山市城山町２－１０－１７

ポレスター小山タワーレジデンス

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 80.69 ~ 91.74 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 133戸

最寄り駅: 小山駅徒歩3分

栃木県小山市城山町７－５

日神パレステージ小山ウインフォート

小山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した小山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
駅東通り	1,600万円	小山	徒歩8分	60㎡	築22年	2LDK	2024年7〜9月
乙女	200万円	間々田	徒歩2分	60㎡	築46年	2LDK	2024年1〜3月
城東	2,500万円	小山	徒歩7分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
城東	2,400万円	小山	徒歩7分	70㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
中央町	1,300万円	小山	徒歩4分	40㎡	築17年	1DK	2024年4〜6月
花垣町	20万円	小山	徒歩18分	45㎡	築50年	1LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

小山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

282万円

▶︎

今半期

1,950万円

1,667万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

4件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2670万円	1690万円	2914万円	1560万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

小山市の一戸建ての売却相場

取引件数
380件
平均売却額
2,170万円
平均土地面積
238㎡
平均建物面積
114㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

小山市の中古一戸建て売却査定・相場

小山市のエリア別の一戸建て相場価格

犬塚: 2,900万円

駅東通り: 14,400万円

駅南町: 2,733万円

大字雨ケ谷新田: 2,300万円

大字荒井: 480万円

大字石ノ上: 600万円

小山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した小山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大字雨ケ谷新田	2,000万円	小山	徒歩-分	500㎡	170㎡	築23年	2024年4〜6月
大字荒井	480万円	小金井	徒歩-分	280㎡	105㎡	築42年	2024年7〜9月
大字出井	2,300万円	小山	徒歩-分	320㎡	110㎡	築5年	2024年4〜6月
大字出井	2,900万円	小山	徒歩-分	320㎡	105㎡	築3年	2024年1〜3月
大字出井	750万円	小山	徒歩-分	500㎡	105㎡	築50年	2024年1〜3月
大字出井	4,800万円	小山	徒歩-分	320㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
犬塚	3,400万円	小山	徒歩-分	210㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
駅南町	1,000万円	小山	徒歩19分	220㎡	115㎡	築47年	2024年4〜6月
駅南町	3,000万円	小山	徒歩19分	210㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
駅南町	3,200万円	小山	徒歩19分	330㎡	120㎡	築20年	2024年7〜9月
駅南町	500万円	小山	徒歩23分	145㎡	80㎡	築45年	2024年4〜6月
大字乙女	120万円	小山	徒歩14分	210㎡	115㎡	築44年	2024年4〜6月
大字乙女	3,100万円	間々田	徒歩7分	195㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
大字乙女	1,600万円	間々田	徒歩11分	185㎡	125㎡	築29年	2024年7〜9月
大字乙女	2,400万円	間々田	徒歩14分	210㎡	115㎡	築1年	2024年4〜6月
大字小山	1,900万円	小山	徒歩-分	185㎡	125㎡	築31年	2024年7〜9月
大字小山	2,300万円	小山	徒歩-分	210㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
大字小山	2,300万円	小山	徒歩-分	200㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
大字喜沢	1,800万円	小山	徒歩-分	185㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大字黒本	1,200万円	思川	徒歩-分	1900㎡	130㎡	築37年	2024年1〜3月
城東	5,000万円	小山	徒歩12分	170㎡	125㎡	築-年	2024年7〜9月
城東	800万円	小山	徒歩25分	200㎡	65㎡	築61年	2024年7〜9月
城北	1,300万円	小山	徒歩16分	220㎡	100㎡	築37年	2024年4〜6月
城北	2,400万円	小山	徒歩25分	185㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
城北	4,800万円	小山	徒歩26分	185㎡	85㎡	築2年	2024年7〜9月
城山町	19,000万円	小山	徒歩5分	380㎡	1100㎡	築23年	2024年4〜6月
城山町	19,000万円	小山	徒歩6分	360㎡	1100㎡	築23年	2024年4〜6月
大字千駄塚	2,500万円	間々田	徒歩-分	240㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
大字千駄塚	430万円	間々田	徒歩-分	165㎡	90㎡	築34年	2024年1〜3月
大字千駄塚	2,400万円	間々田	徒歩-分	230㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月

小山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,986万円

▶︎

今半期

2,811万円

825万円の増加↑

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

52件

14件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1800万円	1880万円	2205万円	2251万円	-	1880万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

小山市の土地の売却相場

取引件数
450件
平均売却額
1,322万円
平均土地面積
520㎡
平均坪単価
10万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

小山市の土地売却査定・相場

小山市のエリア別の土地相場価格

暁: 950万円

犬塚: 2,200万円

美しが丘: 3,900万円

駅東通り: 1,100万円

駅南町: 4,200万円

大字粟宮: 2,165万円

小山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した小山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字粟宮	1,000万円	小山	徒歩-分	740㎡	4万円	2024年1〜3月
大字粟宮	1,700万円	小山	徒歩-分	540㎡	11万円	2024年1〜3月
大字粟宮	200万円	小山	徒歩-分	640㎡	1万円	2024年7〜9月
大字粟宮	1,000万円	小山	徒歩-分	210㎡	16万円	2024年7〜9月
大字粟宮	100万円	小山	徒歩-分	900㎡	0万円	2024年7〜9月
大字粟宮	33万円	小山	徒歩-分	290㎡	0万円	2024年7〜9月
大字粟宮	7,300万円	間々田	徒歩-分	1800㎡	13万円	2024年1〜3月
犬塚	2,000万円	小山	徒歩-分	320㎡	21万円	2024年4〜6月
犬塚	2,600万円	小山	徒歩-分	400㎡	21万円	2024年1〜3月
美しが丘	3,900万円	間々田	徒歩28分	1300㎡	10万円	2024年1〜3月
駅東通り	1,500万円	小山	徒歩13分	165㎡	30万円	2024年7〜9月
駅東通り	900万円	小山	徒歩18分	130㎡	23万円	2024年1〜3月
駅南町	5,600万円	小山	徒歩19分	300㎡	62万円	2024年1〜3月
駅南町	2,800万円	小山	徒歩28分	390㎡	23万円	2024年4〜6月
大字乙女	900万円	間々田	徒歩14分	310㎡	9万円	2024年4〜6月
乙女	800万円	間々田	徒歩4分	185㎡	14万円	2024年1〜3月
神山	5,100万円	小山	徒歩14分	1300㎡	13万円	2024年4〜6月
大字喜沢	930万円	小山	徒歩28分	270㎡	12万円	2024年1〜3月
大字寒川	200万円	間々田	徒歩-分	210㎡	3万円	2024年7〜9月
城東	2,200万円	小山	徒歩14分	210㎡	34万円	2024年1〜3月
城東	1,800万円	小山	徒歩18分	240㎡	25万円	2024年1〜3月
城北	28万円	小山	徒歩25分	240㎡	0万円	2024年1〜3月
大字千駄塚	380万円	間々田	徒歩-分	410㎡	3万円	2024年7〜9月
大字卒島	1,300万円	思川	徒歩21分	1500㎡	2万円	2024年4〜6月
大字立木	3,100万円	小山	徒歩-分	940㎡	11万円	2024年4〜6月
大字立木	150万円	小山	徒歩19分	100㎡	5万円	2024年4〜6月
大字立木	930万円	小山	徒歩23分	420㎡	7万円	2024年7〜9月
大字立木	1,900万円	小山	徒歩24分	820㎡	7万円	2024年4〜6月
大字立木	2,900万円	小山	徒歩28分	910㎡	11万円	2024年4〜6月
大字立木	1,300万円	小山	徒歩29分	350㎡	12万円	2024年4〜6月

小山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

14.65万円

▶︎

今半期

12.12万円

2.54万円の減少↓

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

42件

14件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1370万円	1361万円	1211万円	1435万円	1446万円	1390万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

小山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

小山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

小山市のマンション平均売却価格【1,044万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	41万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

小山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

小山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。