津山市で不動産売却に強い会社ランキング

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津山市の不動産売却に強い会社一覧

津山市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　津山店

所在地: 岡山県津山市小田中2191-1
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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イエステーション津山店鶴山不動産株式会社

所在地: 岡山県津山市河辺1000番地1
最寄駅: JR姫新線東津山徒歩24分【バス】イオン津山店前停　徒歩1分
定休日: 日曜日　他　年末年始、GW、お盆
営業時間: 10:00～19：00

津山市の不動産売却はイエステーション津山店にお任せください！

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津山市の不動産売却事情

津山市のマンションの売却相場

取引件数
5件
平均売却額
1,074万円
平均専有面積
75㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

津山市のマンション売却査定・相場

津山市のエリア別のマンション相場価格

川崎: 1,350万円

山方: 890万円

津山市のマンション一覧

全0件

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

津山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した津山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

津山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

津山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,145万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2380万円	980万円	1565万円	-	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

津山市の一戸建ての売却相場

取引件数
80件
平均売却額
1,291万円
平均土地面積
273㎡
平均建物面積
119㎡
平均築年数
34年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

津山市の中古一戸建て売却査定・相場

津山市のエリア別の一戸建て相場価格

一方: 4,250万円

院庄: 980万円

小田中: 350万円

小原: 780万円

上河原: 800万円

北園町: 1,100万円

津山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した津山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
院庄	980万円	院庄	徒歩23分	410㎡	105㎡	築46年	2024年7〜9月
小田中	500万円	津山	徒歩-分	560㎡	-㎡	築51年	2024年1〜3月
小田中	200万円	津山	徒歩23分	250㎡	95㎡	築57年	2024年4〜6月
国分寺	3,300万円	東津山	徒歩13分	210㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
材木町	80万円	津山	徒歩12分	70㎡	35㎡	築-年	2024年4〜6月
下横野	350万円	美作滝尾	徒歩-分	165㎡	100㎡	築47年	2024年4〜6月
高野本郷	2,300万円	高野(岡山)	徒歩18分	250㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
高野山西	1,500万円	高野(岡山)	徒歩24分	260㎡	95㎡	築45年	2024年1〜3月
東新町	500万円	津山	徒歩23分	350㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
山北	60万円	津山	徒歩23分	390㎡	110㎡	築61年	2024年1〜3月

津山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

津山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,322万円

▶︎

今半期

422万円

901万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

5件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1119万円	1316万円	1195万円	1182万円	500万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

津山市の土地の売却相場

取引件数
155件
平均売却額
986万円
平均土地面積
514㎡
平均坪単価
7万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

津山市の土地売却査定・相場

津山市のエリア別の土地相場価格

小原: 732万円

上河原: 1,900万円

上紺屋町: 50万円

加茂町桑原: 1,400万円

川崎: 660万円

北園町: 845万円

津山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した津山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上河原	1,900万円	津山	徒歩-分	380㎡	17万円	2024年4〜6月
加茂町桑原	1,400万円	美作加茂	徒歩10分	-㎡	2万円	2024年1〜3月
川崎	660万円	東津山	徒歩11分	800㎡	2万円	2024年7〜9月
北園町	750万円	津山	徒歩-分	180㎡	14万円	2024年4〜6月
北園町	940万円	津山	徒歩28分	210㎡	15万円	2024年7〜9月
下高倉西	150万円	高野(岡山)	徒歩-分	490㎡	1万円	2024年1〜3月
昭和町	1,000万円	津山	徒歩4分	165㎡	21万円	2024年7〜9月
神戸	280万円	院庄	徒歩16分	75㎡	13万円	2024年1〜3月
高野本郷	2,200万円	高野(岡山)	徒歩18分	400㎡	18万円	2024年1〜3月
高野本郷	2,300万円	高野(岡山)	徒歩24分	760㎡	10万円	2024年1〜3月
田町	2,700万円	津山	徒歩19分	680㎡	13万円	2024年4〜6月
田町	10,000万円	津山	徒歩20分	-㎡	10万円	2024年1〜3月
椿高下	450万円	津山	徒歩20分	155㎡	9万円	2024年1〜3月
津山口	820万円	津山口	徒歩3分	390㎡	7万円	2024年7〜9月
戸島	9,800万円	院庄	徒歩-分	-㎡	5万円	2024年1〜3月
東一宮	2,000万円	津山	徒歩-分	1000㎡	6万円	2024年4〜6月
東一宮	1,000万円	津山	徒歩-分	410㎡	8万円	2024年1〜3月
東一宮	1,700万円	津山	徒歩-分	680㎡	8万円	2024年1〜3月
東一宮	990万円	津山	徒歩-分	400㎡	8万円	2024年1〜3月
平福	840万円	津山口	徒歩18分	250㎡	11万円	2024年1〜3月
平福	2,800万円	津山口	徒歩18分	1300㎡	6万円	2024年1〜3月
南方中	80万円	坪井	徒歩16分	135㎡	2万円	2024年4〜6月
領家	730万円	美作千代	徒歩15分	1000㎡	2万円	2024年4〜6月
領家	200万円	美作千代	徒歩16分	540㎡	1万円	2024年1〜3月

津山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

津山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.52万円

▶︎

今半期

9.7万円

1.18万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

11件

14件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
661万円	1038万円	535万円	794万円	617万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

津山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

津山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

津山市のマンション平均売却価格【1,196万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	46万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

津山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

津山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの津山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。