津山市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で津山市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。津山市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て津山市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

津山市の土地売却に強い不動産会社例

津山市の土地売却価格推移

津山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で津山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

津山市の土地価格相場の比較

津山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超236211
〜450m²1
〜400m²211
〜350m²22
〜300m²432
〜250m²252
〜200m²62
〜150m²6
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの津山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

津山市の土地売却相場

土地アイコン
津山市の
土地

取引件数
57

平均売却額
899万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
531
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
津山市4,200万津山駅194.6万9102020年 第4四半期
津山市1,900万佐良山駅53.1万6102020年 第4四半期
津山市1,400万津山駅602.6万5302020年 第4四半期
津山市1,300万津山駅76.2万2202020年 第4四半期
津山市1,100万津山駅603.8万2702020年 第4四半期
津山市990万津山駅65.8万1702020年 第4四半期
津山市870万津山駅603.6万2402020年 第4四半期
津山市790万津山駅283.9万2002020年 第4四半期
津山市780万津山駅902.5万3102020年 第4四半期
津山市500万津山駅2381006202020年 第4四半期
津山市410万津山駅602.3万1752020年 第4四半期
津山市400万津山駅602.0万2002020年 第4四半期
津山市170万津山口駅2290001852020年 第4四半期
津山市150万高野(岡山)駅6070002102020年 第4四半期
津山市88万津山駅141.5万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

津山市の不動産売却に関する情報を見る

津山市の土地の最新売却動向

岡山県津山市の土地売却動向

岡山県津山市は県北の都市圏にある市で、岡山県の中でも経済的に中心的な場所にあります。人口も2015年5月1日現在で、102,758人と県内で最大規模の市となっています。津山市全体の地価は、1平米あたりの単価が平均32,576円ですが、市の中心部になると1平米あたり7万円台と高値になっており、人気の度合いが伺われます。ですので土地の売却動向を検証すると、市の中心部や住宅街などでは、ほぼ安定して行なわれていると言えます。

津山市の土地価格比較

岡山県津山市の土地は前年度比で上昇傾向の所もあれば大きな下落を見せている所もあります。家を建てたとして住みやすいか、土地の状態はどうかという点によっても違いがありますので、購入したい地域を決めたら業者にお願いして現物を見せて頂きます。天気の良い日は日当たりの状況、そしてある程度まとまった雨の時の水はけ具合はどうかを確認しなければなりません。購入後の住み心地にも関わる問題なので、面倒でも2回以上チェックしておくと対策がたてられて安心です。

津山市の取引件数推移

岡山県津山市の土地取引件数の推移を過去5年にわたって動向とともに見ていきますと、平成22年より今年にかけて四半期毎の取引数で5年前はレンジで300件から400件の間に入っています。平成23年も同様の傾向で、翌年にかけてレンジが少し広がり270件から420件の範囲に広がります。平成25年には上昇基調となり、480件程度の取引数となります。

津山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岡山県 津山市堺町6番堺町津山600m6.4万円/㎡20万円/坪
2岡山県 津山市田町84番7田町津山1200m5.2万円/㎡17万円/坪
3岡山県 津山市小原126番15小原津山3200m4.5万円/㎡14万円/坪
4岡山県 津山市大田字八斗田57番4大田津山4100m3.2万円/㎡10万円/坪
5岡山県 津山市志戸部字前田347番12志戸部津山3700m3.1万円/㎡10万円/坪
6岡山県 津山市押入字飯綱北907番56押入東津山1500m2.2万円/㎡7万円/坪
7岡山県 津山市二宮字鉄炮場499番1二宮院庄950m2.0万円/㎡6万円/坪
8岡山県 津山市日本原字東野328番日本原高野7500m1.8万円/㎡5万円/坪
9岡山県 津山市日本原字東野336番1外日本原高野7200m1.1万円/㎡3万円/坪
10岡山県 津山市中北下字当田1158番5中北下美作千代1400m8320円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で津山市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で津山市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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