津山市土地の売買・売却価格をチェック

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津山市の土地の最新売却動向

岡山県津山市の土地売却動向

岡山県津山市は県北の都市圏にある市で、岡山県の中でも経済的に中心的な場所にあります。人口も2015年5月1日現在で、102,758人と県内で最大規模の市となっています。津山市全体の地価は、1平米あたりの単価が平均32,576円ですが、市の中心部になると1平米あたり7万円台と高値になっており、人気の度合いが伺われます。ですので土地の売却動向を検証すると、市の中心部や住宅街などでは、ほぼ安定して行なわれていると言えます。

津山市の土地価格比較

岡山県津山市の土地は前年度比で上昇傾向の所もあれば大きな下落を見せている所もあります。家を建てたとして住みやすいか、土地の状態はどうかという点によっても違いがありますので、購入したい地域を決めたら業者にお願いして現物を見せて頂きます。天気の良い日は日当たりの状況、そしてある程度まとまった雨の時の水はけ具合はどうかを確認しなければなりません。購入後の住み心地にも関わる問題なので、面倒でも2回以上チェックしておくと対策がたてられて安心です。

津山市の取引件数推移

岡山県津山市の土地取引件数の推移を過去5年にわたって動向とともに見ていきますと、平成22年より今年にかけて四半期毎の取引数で5年前はレンジで300件から400件の間に入っています。平成23年も同様の傾向で、翌年にかけてレンジが少し広がり270件から420件の範囲に広がります。平成25年には上昇基調となり、480件程度の取引数となります。

津山市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

津山市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で津山市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

津山市の土地の売買・売却ならイエウール

津山市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

津山市の土地の売却エピソード

K. Bさんの場合
津山市
土地
196平米
59坪

父が亡くなったため岡山県津山市の土地を相続しましたが、遠方に住んでおり土地の管理ができないため売却しました。 そのため、インターネットから不動産一括査定を利用しました。 そしてその中で、一番対応の良かった不動産会社を選びました。 担当の方がとても丁寧な方で、何かあるたびに連絡してくれました。 また、売却までの流れや手続きの事などを細かく説明してくれました。 土地を売却する事は初めての経験だったためとても不安でしたが、信頼出来る担当者のおかげで安心し任せる事ができました。

M. Aさんの場合
津山市
土地
80平米
24坪

母が岡山県津山市に土地を持っています。祖母から受け継いだものですが、今回終活に伴って不動産を整理するため、何となく金額が知りたくて査定に出してみました。インターネットで不動産屋を探して、担当者の方に相談し、査定を行いました。この辺の地域の状況のこと、現在考えられる土地活用などさまざまな可能性に対して一つ一つわかりやすく説明してくれました。今後、売却を予定してさらに不動産屋の担当者とやり取りして知識をつけていきたいです。

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