岡山県津山市の中古一戸建て売却査定・相場

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津山市の一戸建て・家の最新売却動向

岡山県津山市の一戸建て売却動向

岡山県の北部にある、津山市は県内で岡山市、倉敷市に次ぎ、栄えてしる場所です。ショッピングモールもありますし、温泉施設などがある近郊市町村へのアクセスも便利な場所です。山や田畑などの、豊かな自然も残っているので、それを生かした一戸建てが人気があります。電車を利用すれば、他県へのアクセルも便利です。冬場は、降雪があるなど、岡山県内としては、比較的寒い地域です。津山城は、お花見の名所としても知られています。

津山市の一戸建て売却価格推移

津山市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった津山市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

津山市の一戸建て価格比較

2015年の岡山県津山市の中古一戸建て価格は平均坪単価で18.5万円となり、前年比43.1の減少と大きく下落して推移しています。市内では国分寺の坪単価が66.1万円と最も高く、加茂町桑原の坪単価が5.3万円と最も低くなっています。県平均を大きく下回っており、真庭市と並んで価格の低いエリアになっています。

津山市の一戸建て取引件数推移

岡山県津山市は岡山県の中央部よりやや北側に位置する人口およそ103000人の岡山県北部最大の都市です。ここでの中古一戸建ての取引件数は2015年3月以前の2年間で28件でした。県内で最も多い岡山市北区(87件)には大きく劣るものの、県内の岡山市、倉敷市といった大都市を除いた市町村の中では比較的多い数字と言えます。

津山市の一戸建て価格相場の比較

津山市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超243111
〜220m²11
〜200m²11
〜180m²11
〜160m²
〜140m²2
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの津山市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

津山市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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