静岡市清水区（静岡県）で不動産売却に強い会社ランキング

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静岡市清水区の不動産売却相場

静岡市清水区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

1,798万円

土地面積158㎡

建物面積109㎡

築年24年

土地

↑上昇

1,819万円

土地面積274㎡

坪単価24万円

マンション

↑上昇

1,476万円

専有面積66㎡

築年29年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

静岡市清水区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した静岡市清水区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

静岡市清水区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有東坂	3,800万円	清水(静岡)	徒歩-分	100㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
追分	2,700万円	清水(静岡)	徒歩29分	130㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
大手	3,400万円	清水(静岡)	徒歩13分	135㎡	95㎡	築8年	2025年1〜3月
興津清見寺町	1,000万円	興津	徒歩18分	270㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
興津中町	1,800万円	興津	徒歩11分	115㎡	115㎡	築25年	2024年10〜12月
春日	4,000万円	清水(静岡)	徒歩-分	140㎡	110㎡	築1年	2025年4〜6月
川原町	3,000万円	清水(静岡)	徒歩-分	120㎡	105㎡	築0年	2025年1〜3月
蒲原新田	280万円	新蒲原	徒歩12分	130㎡	145㎡	築50年	2025年1〜3月
蒲原新田	700万円	新蒲原	徒歩15分	185㎡	155㎡	築29年	2025年4〜6月
蒲原新田	350万円	新蒲原	徒歩18分	290㎡	190㎡	築-年	2024年10〜12月
蒲原堰沢	2,500万円	蒲原	徒歩3分	820㎡	200㎡	築33年	2025年4〜6月
北脇新田	1,700万円	清水(静岡)	徒歩-分	115㎡	120㎡	築25年	2025年4〜6月
北脇新田	3,100万円	清水(静岡)	徒歩-分	135㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
銀座	350万円	清水(静岡)	徒歩11分	130㎡	240㎡	築54年	2025年4〜6月
草薙	4,000万円	清水(静岡)	徒歩24分	140㎡	120㎡	築-年	2025年4〜6月
草薙	200万円	草薙(ＪＲ)	徒歩20分	100㎡	65㎡	築49年	2024年10〜12月
楠	3,200万円	草薙(ＪＲ)	徒歩15分	125㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
幸町	1,000万円	清水(静岡)	徒歩-分	195㎡	240㎡	築29年	2024年10〜12月
渋川	1,800万円	清水(静岡)	徒歩20分	100㎡	105㎡	築29年	2024年10〜12月
下野北	860万円	清水(静岡)	徒歩-分	105㎡	85㎡	築39年	2024年10〜12月
下野町	1,000万円	清水(静岡)	徒歩-分	80㎡	80㎡	築41年	2024年10〜12月
下野中	1,200万円	清水(静岡)	徒歩-分	130㎡	120㎡	築42年	2025年4〜6月
高橋	1,100万円	清水(静岡)	徒歩25分	150㎡	140㎡	築34年	2025年1〜3月
辻	360万円	清水(静岡)	徒歩14分	100㎡	140㎡	築42年	2024年10〜12月
天王東	2,200万円	清水(静岡)	徒歩-分	105㎡	90㎡	築1年	2025年1〜3月
天王東	2,000万円	清水(静岡)	徒歩-分	130㎡	100㎡	築7年	2025年1〜3月
中矢部町	800万円	清水(静岡)	徒歩-分	100㎡	140㎡	築48年	2024年10〜12月
中矢部町	3,500万円	清水(静岡)	徒歩-分	100㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
西久保	1,300万円	清水(静岡)	徒歩23分	120㎡	55㎡	築5年	2025年4〜6月
西里	1,200万円	清水(静岡)	徒歩-分	880㎡	105㎡	築27年	2025年4〜6月

静岡市清水区の一戸建て売却事例をもっと見る

静岡市清水区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
秋吉町	45万円	清水(静岡)	徒歩20分	50㎡	3万円	2024年10〜12月
入船町	1,100万円	清水(静岡)	徒歩24分	145㎡	25万円	2024年10〜12月
有東坂	3,200万円	草薙(ＪＲ)	徒歩-分	350㎡	30万円	2024年10〜12月
江尻東	450万円	清水(静岡)	徒歩8分	75㎡	20万円	2025年4〜6月
追分	2,100万円	清水(静岡)	徒歩24分	120㎡	56万円	2025年4〜6月
大内	2,700万円	清水(静岡)	徒歩-分	960㎡	9万円	2025年4〜6月
大坪	200万円	清水(静岡)	徒歩-分	85㎡	7万円	2025年1〜3月
大坪	2,400万円	草薙(ＪＲ)	徒歩-分	195㎡	41万円	2025年1〜3月
大手	440万円	清水(静岡)	徒歩14分	60㎡	24万円	2025年4〜6月
押切	490万円	清水(静岡)	徒歩-分	95㎡	17万円	2025年1〜3月
小島本町	75万円	興津	徒歩-分	105㎡	2万円	2025年1〜3月
折戸	720万円	清水(静岡)	徒歩-分	240㎡	9万円	2025年4〜6月
柏尾	400万円	清水(静岡)	徒歩-分	110㎡	12万円	2025年4〜6月
上清水町	3,900万円	清水(静岡)	徒歩20分	710㎡	18万円	2025年4〜6月
上清水町	1,300万円	清水(静岡)	徒歩24分	280㎡	16万円	2024年10〜12月
川原町	1,600万円	清水(静岡)	徒歩-分	150㎡	34万円	2024年10〜12月
川原町	3,500万円	清水(静岡)	徒歩-分	290㎡	41万円	2025年4〜6月
蒲原	85万円	新蒲原	徒歩8分	105㎡	2万円	2024年10〜12月
蒲原	660万円	新蒲原	徒歩9分	310㎡	7万円	2025年4〜6月
蒲原	2,400万円	新蒲原	徒歩9分	1200㎡	7万円	2025年4〜6月
蒲原	50万円	新蒲原	徒歩15分	45㎡	3万円	2025年1〜3月
蒲原	170万円	蒲原	徒歩16分	130㎡	4万円	2024年10〜12月
蒲原神沢	150万円	蒲原	徒歩9分	45㎡	11万円	2024年10〜12月
蒲原神沢	400万円	蒲原	徒歩14分	85㎡	16万円	2025年1〜3月
蒲原新栄	4,000万円	新蒲原	徒歩21分	1000㎡	13万円	2025年1〜3月
北脇	2,500万円	清水(静岡)	徒歩-分	240㎡	35万円	2024年10〜12月
北脇	1,400万円	清水(静岡)	徒歩-分	710㎡	6万円	2025年1〜3月
北脇新田	450万円	草薙(ＪＲ)	徒歩-分	135㎡	11万円	2024年10〜12月
草薙	2,200万円	草薙(ＪＲ)	徒歩5分	130㎡	56万円	2025年4〜6月
草薙	3,200万円	草薙(ＪＲ)	徒歩6分	185㎡	58万円	2024年10〜12月

静岡市清水区の土地売却事例をもっと見る

静岡市清水区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
楠新田	2,100万円	草薙(ＪＲ)	徒歩8分	65㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
千歳町	600万円	清水(静岡)	徒歩19分	95㎡	築39年	4LDK	2025年4〜6月
西高町	2,300万円	清水(静岡)	徒歩-分	70㎡	築18年	3LDK	2025年4〜6月
本郷町	2,000万円	清水(静岡)	徒歩4分	75㎡	築-年	2LDK	2025年4〜6月
本郷町	3,500万円	清水(静岡)	徒歩4分	75㎡	築8年	3LDK	2025年4〜6月
本郷町	150万円	清水(静岡)	徒歩5分	55㎡	築51年	2DK	2025年1〜3月

静岡市清水区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

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実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

静岡市清水区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡市清水区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡市清水区のマンション平均売却価格【1,332万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	51万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

静岡市清水区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡市清水区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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静岡市清水区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

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株式会社不動産のエイト