提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

藤枝市で不動産売却に強い会社ランキング

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藤枝市の厳選された最大6社が査定

藤枝市の不動産売却に強い会社一覧

藤枝市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 静岡店

所在地
静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

株式会社ファーストライト

所在地
静岡県沼津市大岡984-1
最寄駅
JR東海道線 沼津駅及びJR御殿場線大岡駅
定休日
土日祝日(休日対応可能)
営業時間
8時30~17時
不動産仲介会社には不可能な+αのサービスをご提供!

株式会社いちえ不動産

所在地
静岡県焼津市三ケ名269番地 ライフポジションJ102号室
最寄駅
JR東海道線 西焼津駅 徒歩17分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
可能な限り丁寧な説明を心掛け、お手伝いいたします!

株式会社サクステート

所在地
静岡県藤枝市南新屋412-9
最寄駅
藤枝駅徒歩13分
定休日
不定休
営業時間
10:00~17:00
地域密着の不動産屋です♪弊社は藤枝MYFCを応援してます!

しずなび株式会社 藤枝店

所在地
静岡県藤枝市高柳2丁目6-29
最寄駅
藤枝駅南口より車で南東へ約6分
定休日
水曜日・木曜日
営業時間
9:00~18:00
安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。
センチュリー21 中央不動産 焼津・藤枝店

センチュリー21 中央不動産 焼津・藤枝店

所在地
静岡県焼津市大住327-3
最寄駅
東海道本線「西焼津」駅 徒歩15分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:00~18:00
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
遠鉄の不動産 藤枝店

遠鉄の不動産 藤枝店

所在地
静岡県藤枝市前島2丁目2−6 リバージュⅡ 2階 B号
最寄駅
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~17:00
浜松市の不動産売却なら【遠鉄の不動産】にお任せください。

藤枝市の不動産売却事情

マンションの売却相場

藤枝市のマンションの売却相場

藤枝市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    2,386万円
  • 平均専有面積
    74㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

藤枝市のマンション一覧

マークスザタワー藤枝
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 56.56 ~ 88.47 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 159戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩4分
静岡県藤枝市駅前15-1
サーパス藤枝青木中央公園
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 75.25 ~ 78.0 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩10分
静岡県藤枝市青木
エンブルステーション藤枝
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 22.7 ~ 87.4 m²
築年月: 2000年8月 (築24年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩3分
静岡県藤枝市田沼2-22
エンブルエバー藤枝駅前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 71.94 ~ 91.59 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩4分
静岡県藤枝市駅前11-2
エンブルエバー南駿河台
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 88.36 ~ 90.75 m²
築年月: 2014年6月 (築11年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩35分
静岡県藤枝市南駿河台1‐5
メゾングランツ藤枝
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 90.0 ~ 90.0 m²
築年月: 2002年1月 (築23年)
総戸数: 107戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩2分
静岡県藤枝市駅前8-15
エンブルシティ藤枝
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 65.83 ~ 89.4 m²
築年月: 2004年2月 (築21年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩1分
静岡県藤枝市田沼1-15
エンブルエバー南駿河台
最新価格相場:2,270万円
専有面積: 85.43 ~ 85.43 m²
築年月: 2014年6月 (築11年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩35分
静岡県藤枝市南駿河台
サーパス藤枝駅前ウエストゲート
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 72.46 ~ 84.57 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩5分
静岡県藤枝市前島9-9
サーパス藤枝駅西公園
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 67.54 ~ 89.67 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩4分
静岡県藤枝市駅前10-10
エンブルシティ藤枝
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 76.84 ~ 76.84 m²
築年月: 2004年2月 (築21年)
総戸数: 82戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩1分
静岡県藤枝市田沼1-15
グランアネシス藤枝サウス
最新価格相場:3,370万円
専有面積: 67.24 ~ 67.24 m²
築年月: 2019年3月 (築6年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 藤枝駅 徒歩3分
静岡県藤枝市田沼3番16号
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

藤枝市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市のマンション事例を用意しました。
藤枝市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
藤枝市駅前3,950万円91.43123LDK

藤枝市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

2,100万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

3

- 件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

藤枝市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
3013万円3330万円-1280万円4120万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日
一戸建ての売却相場

藤枝市の一戸建ての売却相場

藤枝市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    134件
  • 平均売却額
    1,920万円
  • 平均土地面積
    193㎡
  • 平均建物面積
    109㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

藤枝市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市の一戸建て事例を用意しました。
藤枝市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
藤枝市益津1,699万円168.64101.8546

藤枝市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,655万円

▶︎

今半期

1,828万円

173万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

18

4件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

藤枝市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2231万円1936万円1315万円-799万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日
土地の売却相場

藤枝市の土地の売却相場

藤枝市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    252件
  • 平均売却額
    1,679万円
  • 平均土地面積
    333㎡
  • 平均坪単価
    18万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

藤枝市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市の土地事例を用意しました。
藤枝市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
藤枝市駅前2,750万円136.9566.39万円/㎡

藤枝市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.26万円

▶︎

今半期

16.96万円

2.3万円の減少↓

取引件数

前半期

39

▶︎

今半期

44

5件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

藤枝市の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1465万円1706万円1774万円1917万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

藤枝市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤枝市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤枝市のマンション平均売却価格【1,850万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料68万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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藤枝市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤枝市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

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