うちって、売ったらいくら？藤枝市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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藤枝市の厳選された最大6社が査定

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藤枝市のマンションの売却相場

取引件数
4件
平均売却額
2,983万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2023年第1四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

藤枝市のマンション売却査定・相場

藤枝市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

マークスザタワー藤枝

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 56.56 ~ 88.47 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 159戸

静岡県藤枝市駅前１５－１

サーパス藤枝青木中央公園

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 75.25 ~ 78.0 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 60戸

静岡県藤枝市青木

エンブルステーション藤枝

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 22.7 ~ 87.4 m²

築年月: 2000年8月 (築23年)

総戸数: 40戸

静岡県藤枝市田沼２－２２

エンブルエバー藤枝駅前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 71.94 ~ 91.59 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 62戸

静岡県藤枝市駅前１１－２

エンブルエバー南駿河台

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 88.36 ~ 90.75 m²

築年月: 2014年6月 (築9年)

総戸数: 67戸

静岡県藤枝市南駿河台１‐５

メゾングランツ藤枝

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 90.0 ~ 90.0 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 107戸

静岡県藤枝市駅前８－１５

エンブルシティ藤枝

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 65.83 ~ 89.4 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 81戸

静岡県藤枝市田沼１－１５

エンブルエバー南駿河台

最新価格相場:2,270万円

専有面積: 85.43 ~ 85.43 m²

築年月: 2014年6月 (築9年)

総戸数: 67戸

静岡県藤枝市南駿河台

サーパス藤枝駅前ウエストゲート

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 72.46 ~ 84.57 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 41戸

静岡県藤枝市前島９－９

サーパス藤枝駅西公園

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 67.54 ~ 89.67 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 74戸

静岡県藤枝市駅前１０－１０

エンブルシティ藤枝

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 76.84 ~ 76.84 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 82戸

静岡県藤枝市田沼１－１５

グランアネシス藤枝サウス

最新価格相場:3,370万円

専有面積: 67.24 ~ 67.24 m²

築年月: 2019年3月 (築5年)

総戸数: 96戸

静岡県藤枝市田沼３番１６号

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

藤枝市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
田沼	3,800万円	藤枝	徒歩3分	70㎡	築4年	3LDK	2023年7〜9月
田沼	2,600万円	藤枝	徒歩4分	75㎡	築-年	3LDK	2023年4〜6月
田沼	3,100万円	藤枝	徒歩4分	70㎡	築11年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

藤枝市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

藤枝市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市のマンション事例を用意しました。
藤枝市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
藤枝市青木	3,380万円	76.49㎡	築8年	3LDK
藤枝市高洲	1,260万円	67.41㎡	築28年	3LDK
藤枝市高洲	1,270万円	62.02㎡	築28年	3LDK
藤枝市田沼	4,050万円	86.96㎡	築5年	4LDK

藤枝市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,900万円

▶︎

今半期

3,166万円

266万円の増加↑

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

3件

2件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3053万円	2336万円	2603万円	3446万円	2980万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

藤枝市の一戸建ての売却相場

取引件数
58件
平均売却額
2,768万円
平均土地面積
301㎡
平均建物面積
183㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

藤枝市の中古一戸建て売却査定・相場

藤枝市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉町	2,500万円	藤枝	徒歩20分	210㎡	165㎡	築27年	2023年7〜9月
五十海	950万円	藤枝	徒歩60分	200㎡	70㎡	築61年	2023年1〜3月
潮	400万円	焼津	徒歩90分	135㎡	85㎡	築27年	2023年4〜6月
駅前	1,500万円	藤枝	徒歩1分	65㎡	150㎡	築43年	2023年7〜9月
駅前	1,800万円	藤枝	徒歩4分	195㎡	210㎡	築44年	2023年4〜6月
大手	940万円	藤枝	徒歩60分	80㎡	-㎡	築23年	2023年1〜3月
岡部町内谷	2,800万円	焼津	徒歩90分	165㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
岡部町三輪	1,100万円	焼津	徒歩60分	210㎡	135㎡	築33年	2023年1〜3月
音羽町	2,500万円	藤枝	徒歩60分	540㎡	290㎡	築15年	2023年7〜9月
音羽町	1,700万円	藤枝	徒歩60分	125㎡	95㎡	築11年	2023年4〜6月
上当間	400万円	焼津	徒歩60分	145㎡	75㎡	築47年	2023年4〜6月
清里	2,100万円	藤枝	徒歩90分	180㎡	115㎡	築10年	2023年1〜3月
小石川町	2,400万円	藤枝	徒歩13分	340㎡	190㎡	築24年	2023年1〜3月
小石川町	21,000万円	藤枝	徒歩14分	2000㎡	1000㎡	築33年	2023年4〜6月
小石川町	3,200万円	藤枝	徒歩15分	180㎡	115㎡	築15年	2023年4〜6月
下藪田	1,800万円	藤枝	徒歩90分	130㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
瀬古	2,800万円	藤枝	徒歩60分	185㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
高岡	15,000万円	藤枝	徒歩13分	1400㎡	1200㎡	築28年	2023年4〜6月
高岡	6,500万円	藤枝	徒歩18分	900㎡	750㎡	築41年	2023年7〜9月
高岡	5,900万円	藤枝	徒歩23分	180㎡	110㎡	築2年	2023年4〜6月
高柳	3,200万円	藤枝	徒歩16分	130㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
高柳	1,100万円	藤枝	徒歩26分	85㎡	90㎡	築16年	2023年4〜6月
天王町	1,900万円	藤枝	徒歩60分	135㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
時ケ谷	380万円	藤枝	徒歩90分	145㎡	80㎡	築32年	2023年1〜3月
若王子	1,500万円	藤枝	徒歩60分	135㎡	90㎡	築27年	2023年4〜6月
兵太夫	2,300万円	藤枝	徒歩28分	340㎡	110㎡	築49年	2023年1〜3月
平島	1,100万円	西焼津	徒歩60分	195㎡	110㎡	築34年	2023年4〜6月
平島	1,500万円	西焼津	徒歩60分	330㎡	95㎡	築35年	2023年1〜3月
藤枝	1,200万円	藤枝	徒歩26分	185㎡	110㎡	築25年	2023年7〜9月
藤岡	2,100万円	藤枝	徒歩90分	135㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月

藤枝市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

藤枝市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市の一戸建て事例を用意しました。
藤枝市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
藤枝市泉町	1,388万円	133.33㎡	64.86㎡	築50年
藤枝市音羽町	1,629万円	196.54㎡	82.54㎡	築51年
藤枝市音羽町	1,629万円	196.54㎡	82.54㎡	築51年
藤枝市上藪田	1,650万円	200.77㎡	84.85㎡	築41年
藤枝市上藪田	1,650万円	200.77㎡	84.85㎡	築41年
藤枝市光洋台	2,100万円	181.63㎡	115.97㎡	築17年
藤枝市大東町	850万円	112.41㎡	86.11㎡	築27年
藤枝市立花	1,980万円	139.56㎡	120.0㎡	築21年
藤枝市茶町	1,380万円	180.84㎡	104.34㎡	築30年

藤枝市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,285万円

▶︎

今半期

3,476万円

1,190万円の増加↑

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

24件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1593万円	1889万円	2498万円	1862万円	2046万円	1687万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

藤枝市の土地の売却相場

取引件数
66件
平均売却額
2,210万円
平均土地面積
371㎡
平均坪単価
19万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

藤枝市の土地売却査定・相場

藤枝市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
稲川	260万円	藤枝	徒歩29分	85㎡	10万円	2023年7〜9月
駅前	28,000万円	藤枝	徒歩5分	2000㎡	44万円	2023年4〜6月
駅前	2,700万円	藤枝	徒歩6分	230㎡	40万円	2023年7〜9月
大洲	2,400万円	藤枝	徒歩60分	420㎡	19万円	2023年7〜9月
大洲	940万円	藤枝	徒歩60分	230㎡	14万円	2023年1〜3月
大洲	900万円	藤枝	徒歩60分	200㎡	15万円	2023年4〜6月
岡部町岡部	300万円	焼津	徒歩120分	165㎡	6万円	2023年7〜9月
音羽町	4,400万円	藤枝	徒歩60分	810㎡	18万円	2023年1〜3月
小石川町	2,000万円	藤枝	徒歩14分	230㎡	28万円	2023年4〜6月
郡	1,200万円	藤枝	徒歩60分	240㎡	17万円	2023年7〜9月
青南町	1,100万円	藤枝	徒歩26分	185㎡	20万円	2023年7〜9月
大新島	4,500万円	藤枝	徒歩60分	630㎡	23万円	2023年4〜6月
高岡	1,900万円	藤枝	徒歩15分	280㎡	22万円	2023年1〜3月
高洲	1,900万円	藤枝	徒歩19分	350㎡	18万円	2023年1〜3月
高洲	1,200万円	藤枝	徒歩19分	230㎡	18万円	2023年4〜6月
高洲	1,400万円	藤枝	徒歩21分	180㎡	26万円	2023年7〜9月
高洲	1,100万円	藤枝	徒歩60分	210㎡	17万円	2023年1〜3月
高柳	1,700万円	藤枝	徒歩14分	160㎡	35万円	2023年1〜3月
高柳	6,100万円	藤枝	徒歩15分	670㎡	30万円	2023年7〜9月
高柳	3,600万円	藤枝	徒歩19分	470㎡	26万円	2023年1〜3月
高柳	1,000万円	藤枝	徒歩24分	190㎡	17万円	2023年7〜9月
高柳	1,200万円	藤枝	徒歩24分	200㎡	19万円	2023年1〜3月
田沼	2,100万円	藤枝	徒歩9分	180㎡	38万円	2023年1〜3月
茶町	1,900万円	藤枝	徒歩60分	320㎡	20万円	2023年1〜3月
茶町	1,100万円	藤枝	徒歩60分	155㎡	23万円	2023年7〜9月
時ケ谷	1,200万円	藤枝	徒歩60分	980㎡	4万円	2023年4〜6月
中ノ合	580万円	藤枝	徒歩120分	240㎡	8万円	2023年4〜6月
若王子	1,300万円	藤枝	徒歩60分	210㎡	21万円	2023年4〜6月
兵太夫	2,300万円	藤枝	徒歩25分	330㎡	23万円	2023年1〜3月
藤枝	450万円	藤枝	徒歩60分	130㎡	11万円	2023年4〜6月

藤枝市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

藤枝市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市の土地事例を用意しました。
藤枝市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
藤枝市大洲	1,490万円	300.01㎡	16.42万円/㎡
藤枝市鬼島	950万円	207.0㎡	15.17万円/㎡
藤枝市駿河台	1,700万円	288.94㎡	19.45万円/㎡
藤枝市高柳	2,350万円	237.5㎡	32.71万円/㎡
藤枝市高柳	1,880万円	157.34㎡	39.5万円/㎡
藤枝市高柳	1,550万円	171.24㎡	29.92万円/㎡
藤枝市築地	3,818万円	739.01㎡	17.08万円/㎡
藤枝市築地	1,700万円	403.55㎡	13.93万円/㎡
藤枝市南駿河台	1,880万円	229.72㎡	27.06万円/㎡

藤枝市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

18.99万円

▶︎

今半期

19.49万円

0.51万円の増加↑

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

26件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1126万円	1210万円	1795万円	1632万円	1383万円	1764万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

藤枝市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤枝市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤枝市のマンション平均売却価格【2,983万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	105万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤枝市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

藤枝市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤枝市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

株式会社ファーストライト

静岡県沼津市大岡984-1

株式会社ライフステーション　イエステーション藤枝店

静岡県藤枝市駅前2丁目14-20　第2フラワービル１階

株式会社内山不動産事務所

静岡県藤枝市五十海2-1-35

U2JAPAN株式会社

静岡県静岡市駿河区桃園町８−５

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。