藤枝市で不動産売却に強い会社ランキング

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藤枝市の厳選された最大6社が査定

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藤枝市の不動産売却事情

藤枝市のマンションの売却相場

取引件数
7件
平均売却額
2,386万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

藤枝市のマンション売却査定・相場

藤枝市のマンション一覧

マークスザタワー藤枝

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 56.56 ~ 88.47 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩4分

静岡県藤枝市駅前１５－１

サーパス藤枝青木中央公園

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 75.25 ~ 78.0 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩10分

静岡県藤枝市青木

エンブルステーション藤枝

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 22.7 ~ 87.4 m²

築年月: 2000年8月 (築24年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩3分

静岡県藤枝市田沼２－２２

エンブルエバー藤枝駅前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 71.94 ~ 91.59 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩4分

静岡県藤枝市駅前１１－２

エンブルエバー南駿河台

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 88.36 ~ 90.75 m²

築年月: 2014年6月 (築11年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩35分

静岡県藤枝市南駿河台１‐５

メゾングランツ藤枝

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 90.0 ~ 90.0 m²

築年月: 2002年1月 (築23年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩2分

静岡県藤枝市駅前８－１５

エンブルシティ藤枝

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 65.83 ~ 89.4 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩1分

静岡県藤枝市田沼１－１５

エンブルエバー南駿河台

最新価格相場:2,270万円

専有面積: 85.43 ~ 85.43 m²

築年月: 2014年6月 (築11年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩35分

静岡県藤枝市南駿河台

サーパス藤枝駅前ウエストゲート

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 72.46 ~ 84.57 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩5分

静岡県藤枝市前島９－９

サーパス藤枝駅西公園

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 67.54 ~ 89.67 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩4分

静岡県藤枝市駅前１０－１０

エンブルシティ藤枝

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 76.84 ~ 76.84 m²

築年月: 2004年2月 (築21年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩1分

静岡県藤枝市田沼１－１５

グランアネシス藤枝サウス

最新価格相場:3,370万円

専有面積: 67.24 ~ 67.24 m²

築年月: 2019年3月 (築6年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 藤枝駅徒歩3分

静岡県藤枝市田沼３番１６号

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

藤枝市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
駿河台	1,200万円	藤枝	徒歩-分	75㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
高洲	1,100万円	藤枝	徒歩23分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

藤枝市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

藤枝市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市のマンション事例を用意しました。
藤枝市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
藤枝市駅前	3,950万円	91.43㎡	築12年	3LDK

藤枝市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

2,100万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

3件

- 件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3013万円	3330万円	-	1280万円	4120万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

藤枝市の一戸建ての売却相場

取引件数
134件
平均売却額
1,920万円
平均土地面積
193㎡
平均建物面積
109㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

藤枝市の中古一戸建て売却査定・相場

藤枝市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
泉町	1,700万円	藤枝	徒歩-分	530㎡	95㎡	築21年	2024年1〜3月
岡部町内谷	1,800万円	焼津	徒歩-分	135㎡	95㎡	築14年	2024年10〜12月
岡部町内谷	1,000万円	焼津	徒歩-分	135㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
岡部町岡部	510万円	焼津	徒歩-分	-㎡	130㎡	築37年	2024年7〜9月
岡部町羽佐間	390万円	焼津	徒歩-分	390㎡	175㎡	築29年	2024年1〜3月
岡部町三輪	450万円	焼津	徒歩-分	180㎡	130㎡	築35年	2024年7〜9月
音羽町	1,000万円	藤枝	徒歩-分	240㎡	115㎡	築37年	2024年10〜12月
鬼島	2,400万円	西焼津	徒歩-分	170㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
上青島	820万円	藤枝	徒歩29分	190㎡	95㎡	築37年	2024年7〜9月
志太	3,300万円	藤枝	徒歩24分	200㎡	105㎡	築8年	2024年10〜12月
志太	600万円	藤枝	徒歩25分	175㎡	100㎡	築52年	2024年10〜12月
下青島	2,400万円	藤枝	徒歩24分	200㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
下之郷	250万円	藤枝	徒歩-分	115㎡	55㎡	築50年	2024年4〜6月
下藪田	1,600万円	藤枝	徒歩-分	185㎡	120㎡	築1年	2024年1〜3月
駿河台	1,100万円	藤枝	徒歩-分	200㎡	115㎡	築37年	2024年10〜12月
瀬戸新屋	2,500万円	藤枝	徒歩12分	270㎡	165㎡	築23年	2024年4〜6月
善左衛門	1,400万円	藤枝	徒歩-分	200㎡	115㎡	築22年	2024年7〜9月
大東町	2,400万円	藤枝	徒歩-分	600㎡	210㎡	築47年	2024年10〜12月
高岡	2,500万円	藤枝	徒歩11分	100㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
高柳	3,100万円	藤枝	徒歩18分	190㎡	125㎡	築10年	2024年10〜12月
高柳	3,400万円	藤枝	徒歩19分	250㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
茶町	2,300万円	藤枝	徒歩-分	135㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
茶町	2,100万円	藤枝	徒歩-分	115㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
時ケ谷	150万円	藤枝	徒歩-分	150㎡	55㎡	築53年	2024年1〜3月
平島	340万円	西焼津	徒歩-分	260㎡	85㎡	築55年	2024年10〜12月
藤岡	3,000万円	藤枝	徒歩-分	220㎡	110㎡	築6年	2024年10〜12月
本町	2,800万円	藤枝	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
本町	2,800万円	藤枝	徒歩-分	210㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
緑町	780万円	藤枝	徒歩-分	260㎡	115㎡	築50年	2024年4〜6月
南新屋	2,700万円	藤枝	徒歩13分	185㎡	105㎡	築10年	2024年10〜12月

藤枝市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

藤枝市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市の一戸建て事例を用意しました。
藤枝市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
藤枝市益津	1,699万円	168.64㎡	101.85㎡	築46年

藤枝市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,655万円

▶︎

今半期

1,828万円

173万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

18件

4件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2231万円	1936万円	1315万円	-	799万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

藤枝市の土地の売却相場

取引件数
252件
平均売却額
1,679万円
平均土地面積
333㎡
平均坪単価
18万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

藤枝市の土地売却査定・相場

藤枝市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した藤枝市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉町	1,200万円	藤枝	徒歩-分	190㎡	21万円	2024年10〜12月
稲川	6,600万円	西焼津	徒歩-分	1800㎡	12万円	2024年1〜3月
稲川	95万円	西焼津	徒歩-分	155㎡	2万円	2024年10〜12月
潮	3,100万円	焼津	徒歩-分	430㎡	23万円	2024年7〜9月
潮	1,200万円	藤枝	徒歩-分	190㎡	20万円	2024年10〜12月
駅前	6,900万円	藤枝	徒歩4分	360㎡	63万円	2024年4〜6月
駅前	900万円	藤枝	徒歩5分	105㎡	28万円	2024年7〜9月
駅前	1,100万円	藤枝	徒歩5分	75㎡	49万円	2024年7〜9月
大洲	1,600万円	藤枝	徒歩-分	400㎡	13万円	2024年4〜6月
大洲	1,700万円	藤枝	徒歩-分	350㎡	16万円	2024年4〜6月
大洲	900万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	13万円	2024年4〜6月
大手	280万円	藤枝	徒歩-分	70㎡	13万円	2024年10〜12月
岡出山	1,300万円	藤枝	徒歩-分	180㎡	24万円	2024年10〜12月
岡出山	1,900万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	27万円	2024年1〜3月
岡部町内谷	2,500万円	焼津	徒歩-分	530㎡	16万円	2024年1〜3月
岡部町内谷	1,100万円	焼津	徒歩-分	220㎡	17万円	2024年7〜9月
岡部町岡部	200万円	焼津	徒歩-分	200㎡	3万円	2024年10〜12月
岡部町村良	980万円	焼津	徒歩-分	430㎡	7万円	2024年10〜12月
音羽町	200万円	藤枝	徒歩-分	140㎡	4万円	2024年7〜9月
音羽町	1,500万円	藤枝	徒歩-分	260㎡	19万円	2024年7〜9月
音羽町	2,200万円	藤枝	徒歩-分	490㎡	15万円	2024年10〜12月
音羽町	1,200万円	藤枝	徒歩-分	230㎡	17万円	2024年1〜3月
音羽町	1,700万円	藤枝	徒歩-分	350㎡	16万円	2024年1〜3月
上青島	820万円	藤枝	徒歩-分	300㎡	9万円	2024年7〜9月
上青島	3,300万円	藤枝	徒歩20分	670㎡	17万円	2024年7〜9月
上青島	1,400万円	藤枝	徒歩28分	1700㎡	2万円	2024年10〜12月
小石川町	1,500万円	藤枝	徒歩15分	155㎡	31万円	2024年7〜9月
志太	200万円	藤枝	徒歩20分	480㎡	1万円	2024年10〜12月
志太	1,500万円	藤枝	徒歩28分	185㎡	26万円	2024年1〜3月
下青島	1,400万円	藤枝	徒歩15分	410㎡	11万円	2024年1〜3月

藤枝市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

藤枝市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤枝市の土地事例を用意しました。
藤枝市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
藤枝市駅前	2,750万円	136.95㎡	66.39万円/㎡

藤枝市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.26万円

▶︎

今半期

16.96万円

2.3万円の減少↓

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

44件

5件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
1465万円	1706万円	1774万円	1917万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日

藤枝市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤枝市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤枝市のマンション平均売却価格【1,850万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	68万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤枝市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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藤枝市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤枝市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。