那珂市の不動産売却査定・相場

那珂市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で那珂市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で那珂市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

那珂市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で那珂市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で那珂市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

那珂市の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

那珂市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

那珂市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県那珂市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

那珂市の空き家率

那珂市
計算中...
%

茨城県全体
計算中...
%

単位(%)
茨城県 那珂市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

那珂市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
那珂市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

那珂市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、那珂市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、那珂市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.3%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、那珂市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 那珂市の世帯数は2016年に22,096世帯でしたが、2018年に22,517世帯となり、421世帯(1.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 那珂市の空き家率は、2013年に6.4%、2018年に10.8%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1280で、2018年には933でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

那珂市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、那珂市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
那珂市の世帯数は2015年に22,096世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は8店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3.6店舗といえます。
これは全国では739位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

那珂市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
那珂市の
土地

取引件数
23

平均売却額
711万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
692

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
那珂市
向山
7,000万東海駅601.2万20002015年 第3四半期
那珂市
福田
5,300万上菅谷駅60440020002019年 第1四半期
那珂市
菅谷
2,400万下菅谷駅72.0万12002019年 第1四半期
那珂市
竹ノ内
1,400万上菅谷駅152.1万6602015年 第4四半期
那珂市
豊喰
1,300万下菅谷駅60410020002016年 第1四半期
那珂市
横堀
550万東海駅601.5万3702017年 第4四半期
那珂市
後台
530万上菅谷駅21520010002019年 第1四半期
那珂市
戸崎
480万常陸鴻巣駅25100004802018年 第4四半期
那珂市
額田南郷
450万額田(茨城)駅60290016002017年 第4四半期
那珂市
瓜連
410万瓜連駅151.5万2802018年 第1四半期
那珂市
津田
370万常陸津田駅1585004402018年 第1四半期
那珂市
南酒出
300万南酒出駅14190016002016年 第1四半期
那珂市
鴻巣
300万常陸鴻巣駅1356005402018年 第4四半期
那珂市
300万上菅谷駅6070020002015年 第1四半期
那珂市
250万常陸鴻巣駅6025009902016年 第2四半期
那珂市
中里
200万瓜連駅2499020002018年 第3四半期
那珂市
西木倉
190万後台駅6048004002015年 第3四半期
那珂市
東木倉
160万後台駅2585001852018年 第1四半期
那珂市
中台
140万常陸津田駅2315009002017年 第3四半期
那珂市
額田北郷
130万額田(茨城)駅201.2万1052015年 第3四半期
那珂市
北酒出
110万額田(茨城)駅2460017002016年 第2四半期
那珂市
本米崎
100万東海駅601.4万752018年 第1四半期
那珂市
100万上菅谷駅2046002202018年 第4四半期
那珂市
古徳
80万瓜連駅1322003602015年 第2四半期
那珂市
田崎
80万常陸鴻巣駅9012006902015年 第4四半期
那珂市
飯田
80万常陸鴻巣駅2410008002019年 第1四半期
那珂市
額田東郷
7万額田(茨城)駅60729702015年 第3四半期
一戸建てアイコン
那珂市の
一戸建て

取引件数
9

平均売却額
1,770万

平均土地面積
264

平均延床面積
109

平均築年数
5

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
那珂市
竹ノ内
1,900万中菅谷駅1701701052016年 第3四半期
那珂市
菅谷
1,900万下菅谷駅812201052019年 第1四半期
那珂市
瓜連
1,600万瓜連駅603701052018年 第3四半期
那珂市
平野
1,200万瓜連駅60256901302017年 第4四半期
那珂市
中里
1,100万瓜連駅20164701252017年 第4四半期
那珂市
下大賀
1,100万静駅2225801502018年 第3四半期
那珂市
南酒出
950万南酒出駅10296901052016年 第4四半期
那珂市
津田
850万常陸津田駅2450990752017年 第3四半期
那珂市
中台
840万常陸津田駅153215001802016年 第2四半期
那珂市
東木倉
600万後台駅23252401252017年 第4四半期
那珂市
本米崎
420万東海駅603512003402015年 第4四半期
那珂市
400万上菅谷駅264005802015年 第4四半期
那珂市
豊喰
400万下菅谷駅6034420702015年 第1四半期
那珂市
後台
290万後台駅1242480852018年 第3四半期
那珂市
福田
250万中菅谷駅1846220452016年 第3四半期
那珂市
横堀
170万額田(茨城)駅6039620802017年 第4四半期
那珂市
額田北郷
17万額田(茨城)駅28472501052018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地茨城県那珂市

私は茨城県那珂市のマンションを売却する時に一括査定を使いました。インターネットを見ているとマンションの一括査定ができることを知り、これは便利だと感じて利用してみました。実際に高く売却できたので良かったです。

物件種別マンション
物件所在地茨城県那珂市

茨城県那珂市のマンションを売却しました。地元の大きな不動産会社で、主人のお父さんも社長とは親しくしているそうです。知り合いの会社なら新派はないだろうと思い、そちらでお願いしました。すぐに売却できたので良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地茨城県那珂市

茨城県那珂市の一戸建てを査定してもらいました。実家の両親と二世帯住宅で暮らすことになり、この家を手放すことにしたのです。少しでも高く売却してくれる不動産会社が見つかればよいと思っていましたが、見つかったので良かったです。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

那珂市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

那珂市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。