桜川市の不動産売却査定・相場

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桜川市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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桜川市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

桜川市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

桜川市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
茨城県桜川市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

桜川市の空き家率

桜川市
計算中...
%

茨城県全体
計算中...
%

単位(%)
茨城県 桜川市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

桜川市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
桜川市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

桜川市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、桜川市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、桜川市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.7%、2019年は-0.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、桜川市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 桜川市の世帯数は2016年に15,264世帯でしたが、2018年に15,392世帯となり、128世帯(0.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 桜川市の空き家率は、2013年に12.4%、2018年に11.5%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は679で、2018年には842でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

桜川市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、桜川市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
桜川市の世帯数は2015年に15,264世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.6店舗といえます。
これは全国では902位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

桜川市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
桜川市の
土地

取引件数
28

平均売却額
387万

平均平米単価
7968
円/㎡

平均土地面積
939

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
桜川市
真壁町塙世
2,000万大和(茨城)駅120430020002017年 第3四半期
桜川市
西飯岡
1,400万岩瀬駅6029006902018年 第1四半期
桜川市
中里
1,300万岩瀬駅60200020002018年 第1四半期
桜川市
御領
1,000万岩瀬駅143.4万3002018年 第4四半期
桜川市
富士見台
850万岩瀬駅153.0万2802019年 第1四半期
桜川市
岩瀬
780万岩瀬駅182.9万2602019年 第1四半期
桜川市
真壁町椎尾
550万大和(茨城)駅2時間
以上
2.6万2102019年 第1四半期
桜川市
真壁町東矢貝
500万大和(茨城)駅90220020002018年 第4四半期
桜川市
鍬田
500万岩瀬駅191.9万2602018年 第3四半期
桜川市
犬田
500万岩瀬駅42.1万2402018年 第1四半期
桜川市
真壁町白井
430万岩瀬駅120320014002019年 第1四半期
桜川市
真壁町原方
400万大和(茨城)駅9054007402019年 第1四半期
桜川市
真壁町飯塚
350万岩瀬駅2時間
以上
97003602019年 第1四半期
桜川市
真壁町下谷貝
350万大和(茨城)駅120270013002017年 第1四半期
桜川市
上野原地新田
300万岩瀬駅9083020002018年 第2四半期
桜川市
南飯田
250万岩瀬駅6059004202018年 第1四半期
桜川市
長方
240万岩瀬駅601.2万2002018年 第4四半期
桜川市
真壁町山尾
210万岩瀬駅2時間
以上
42005002017年 第3四半期
桜川市
真壁町亀熊
200万大和(茨城)駅9020009802018年 第4四半期
桜川市
本木
200万岩瀬駅6037005502018年 第4四半期
桜川市
富谷
130万岩瀬駅2830004402017年 第3四半期
桜川市
真壁町源法寺
120万大和(茨城)駅12098012002018年 第4四半期
桜川市
真壁町田
110万岩瀬駅2時間
以上
38002902019年 第1四半期
桜川市
大曽根
100万岩瀬駅9012008202017年 第2四半期
桜川市
西小塙
66万羽黒(茨城)駅754001252019年 第1四半期
桜川市
真壁町桜井
65万岩瀬駅2時間
以上
24002802018年 第3四半期
桜川市
亀岡
61万羽黒(茨城)駅6019003202017年 第3四半期
桜川市
高森
50万大和(茨城)駅552001002018年 第3四半期
桜川市
真壁町真壁
50万岩瀬駅2時間
以上
13003902018年 第3四半期
桜川市
猿田
10万羽黒(茨城)駅603120002017年 第4四半期
一戸建てアイコン
桜川市の
一戸建て

取引件数
11

平均売却額
701万

平均土地面積
522

平均延床面積
129

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
桜川市
明日香
3,800万岩瀬駅902601302016年 第2四半期
桜川市
岩瀬
2,400万岩瀬駅120190902015年 第1四半期
桜川市
東桜川
1,700万岩瀬駅132710001452016年 第2四半期
桜川市
富士見台
1,300万岩瀬駅15294301252019年 第1四半期
桜川市
真壁町下小幡
1,200万岩瀬駅120274901052016年 第1四半期
桜川市
真壁町桜井
1,100万岩瀬駅2時間
以上
266801852018年 第2四半期
桜川市
真壁町亀熊
1,000万岩瀬駅120352201302018年 第4四半期
桜川市
富谷
980万岩瀬駅60299201202015年 第4四半期
桜川市
御領
820万岩瀬駅20232501252018年 第1四半期
桜川市
真壁町田
750万岩瀬駅2時間
以上
292601502019年 第1四半期
桜川市
磯部
720万羽黒(茨城)駅251111001452019年 第1四半期
桜川市
高久
660万大和(茨城)駅90372501002017年 第3四半期
桜川市
真壁町椎尾
470万大和(茨城)駅2時間
以上
27330952018年 第4四半期
桜川市
真壁町山尾
430万岩瀬駅2時間
以上
194601802017年 第3四半期
桜川市
友部
410万羽黒(茨城)駅1503602002015年 第4四半期
桜川市
大曽根
400万岩瀬駅902519001502017年 第3四半期
桜川市
久原
400万岩瀬駅604514001152017年 第3四半期
桜川市
長方
400万岩瀬駅60342000652016年 第4四半期
桜川市
南飯田
370万羽黒(茨城)駅60284601102019年 第1四半期
桜川市
坂本
310万羽黒(茨城)駅602219001052018年 第2四半期
桜川市
真壁町真壁
300万岩瀬駅2時間
以上
453602502016年 第2四半期
桜川市
鍬田
250万岩瀬駅1933260752016年 第4四半期
桜川市
犬田
100万岩瀬駅26810952016年 第2四半期
桜川市
真壁町長岡
40万岩瀬駅2時間
以上
434701402018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地茨城県桜川市

両親が畑をやめてから、実家の裏の土地は雑草だらけになっていました。実家に帰ったときに草むしりを手伝いましたが、かなり大変で両親からもいっそ売ろうかと話が出ました。茨城県桜川市の土地だったのですが、売るまでに一年程度かかりました。

物件種別マンション
物件所在地茨城県桜川市

茨城県桜川市のマンションを査定してもらいました。今回一括査定をしてもらったんです。結婚が決まって早急に売却をしたいという気持ちになったからです。思い切って購入したマンションでしたが、不動産会社の方がしっかり査定してくれて安心できました。

物件種別マンション
物件所在地茨城県桜川市

茨城県桜川市のマンションを売却することにしました。両親がなくなり、住む人間がいなくなってしまったというのがきっかけです。不動産会社に悩んでいましたが、親身になって動いてくれる会社があったので、そちらにお願いしました。

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