茨城県桜川市の土地売却査定・相場

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桜川市の土地売却価格推移

桜川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で桜川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

桜川市の土地価格相場の比較

桜川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1872
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²2
〜300m²2
〜250m²2
〜200m²2
〜150m²7
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの桜川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

桜川市の土地売却相場

土地アイコン
桜川市の
土地

取引件数
47

平均売却額
292万

平均平米単価
4444
円/㎡

平均土地面積
1028
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
門毛1,900万岩瀬駅901.5万13002020年 第1四半期
岩瀬480万岩瀬駅61.7万2802020年 第2四半期
友部350万羽黒(茨城)駅693003802020年 第2四半期
長方330万岩瀬駅6061005402020年 第2四半期
真壁町下谷貝330万大和(茨城)駅9053006202020年 第1四半期
今泉170万羽黒(茨城)駅9098017002019年 第4四半期
真壁町山尾160万岩瀬駅2時間
以上
22007402020年 第2四半期
大国玉140万大和(茨城)駅1565002202020年 第1四半期
真壁町田140万岩瀬駅2時間
以上
76001902020年 第1四半期
小塩120万羽黒(茨城)駅6041002902020年 第2四半期
真壁町桜井100万岩瀬駅2時間
以上
73001352020年 第2四半期
富谷100万岩瀬駅6029003402020年 第1四半期
真壁町真壁71万岩瀬駅2時間
以上
8200852020年 第2四半期
犬田70万岩瀬駅257209702020年 第2四半期
真壁町亀熊60万岩瀬駅12054001102020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

桜川市の土地売却に強い不動産会社例

桜川市の不動産売却に関する情報を見る

桜川市の土地の最新売却動向

茨城県桜川市の土地売却動向

茨城県においても、東日本大震災等の影響もあってか徐々に人口が減少し始めているとされます。無論、日本全国の問題として少子化高齢化の影響も出始めているところです。 桜川市でもこの影響は出て来ており、ここ20年程度徐々に人口が減り続けている状況です。信仰の減少は農作放棄地の増加にもつながり、その土地の売買を考えようとしても購入者がなかなかいない可能性が多くなってきます。宅地造成も住む人がいなければ難しいとなってしまうわけです。

桜川市の土地価格比較

茨城県桜川市の土地価格は、坪当たり5.9万円と安いです。一番高い場所の明日香4丁目47番1でも坪単価11.0万円、一番安い本木字久保488番3は坪単価3.1万円です。東部の安産子育ての雨引観音が観光地として人気を集めていますが、旧真壁町地域では公共交通機関を利用することができないため、価格を下げています。

桜川市の取引件数推移

茨城県桜川市の土地の取引件数の需要と推移をこの5年間をさかのぼって四半期毎の取引数で追いかけていきますと、平成23年には50件程度になり、24年には60件まで達しており、需要の安定した市になります。また、取引需要の多い時期では平成26年の1月から3月にかけては130件近い取引数となり、この5年間でも最も需要が多い時期になります。

桜川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 桜川市明日香4丁目47番1明日香岩瀬900m3.3万円/㎡10万円/坪
2茨城県 桜川市岩瀬字山王195番1内岩瀬岩瀬360m3.0万円/㎡9万円/坪
3茨城県 桜川市鍬田字向原553番58鍬田岩瀬1200m2.1万円/㎡6万円/坪
4茨城県 桜川市友部字水代207番7友部羽黒350m1.8万円/㎡5万円/坪
5茨城県 桜川市真壁町飯塚字参番耕地128番6真壁町飯塚岩瀬11000m1.8万円/㎡5万円/坪
6茨城県 桜川市阿部田字清水頭314番5外阿部田岩瀬5500m1.7万円/㎡5万円/坪
7茨城県 桜川市真壁町桜井字馬場335番1真壁町桜井岩瀬9300m1.6万円/㎡5万円/坪
8茨城県 桜川市真壁町古城字大手前563番4真壁町古城岩瀬10000m1.6万円/㎡5万円/坪
9茨城県 桜川市本木字西原1255番2本木岩瀬5500m1.3万円/㎡4万円/坪
10茨城県 桜川市長方字中内294番2長方岩瀬3800m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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