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古河市で不動産売却に強い会社ランキング

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古河市の不動産売却に強い会社一覧
古河市の不動産売却事情
古河市のマンションの売却相場
古河市のマンションの直近三年の相場
古河市のエリア別のマンション相場価格
- 旭町
- 400万円
- 新久田
- 1,400万円
- 大堤
- 2,600万円
- 大山
- 1,900万円
- 大和田
- 775万円
- 尾崎
- 320万円
古河市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月22日
古河市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
古河市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1596万円 | 1940万円 | 1327万円 | - | 1850万円 | - |
データ更新日: 2025年05月22日
古河市の一戸建ての売却相場
古河市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数244件
- 平均売却額1,453万円
- 平均土地面積229㎡
- 平均建物面積103㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
古河市のエリア別の一戸建て相場価格
- 新久田
- 2,200万円
- 大堤
- 2,525万円
- 大山
- 2,000万円
- 女沼
- 1,805万円
- 上辺見
- 2,200万円
- 上和田
- 200万円
古河市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,276万円
今半期
1,575万円
299万円の増加↑
取引件数
前半期
34件
今半期
16件
18件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
古河市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1471万円 | 1222万円 | 1140万円 | 1880万円 | 1447万円 | - |
データ更新日: 2025年05月22日
古河市の土地の売却相場
古河市の土地の直近三年の相場
- 取引件数263件
- 平均売却額995万円
- 平均土地面積500㎡
- 平均坪単価7万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
古河市のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 925万円
- 大手町
- 380万円
- 大和田
- 110万円
- 尾崎
- 800万円
- 女沼
- 950万円
- 上片田
- 135万円
古河市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
6.14万円
今半期
5.32万円
0.82万円の減少↓
取引件数
前半期
34件
今半期
38件
4件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
古河市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1106万円 | 1054万円 | 1044万円 | 1040万円 | 462万円 | 1415万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
古河市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
古河市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
古河市のマンション平均売却価格【1,462万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


古河市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの古河市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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物件調査開始
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ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
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物件種別やエリアに強い
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どうすれば?
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