大津市で不動産売却に強い会社ランキング

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最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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相場より数百万円も価格が変わる
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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

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ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

大津市の不動産売却相場

大津市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

2,144万円

土地面積170㎡

建物面積108㎡

築年26年

土地

↓下降

2,167万円

土地面積344㎡

坪単価25万円

マンション

↑上昇

2,054万円

専有面積69㎡

築年25年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

大津市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した大津市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

大津市の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
秋葉台	580万円	膳所	徒歩25分	105㎡	90㎡	築33年	2025年1〜3月
朝日が丘	350万円	大津	徒歩6分	75㎡	40㎡	築61年	2024年10〜12月
穴太	1,100万円	唐崎	徒歩16分	165㎡	90㎡	築16年	2025年1〜3月
穴太	2,900万円	唐崎	徒歩21分	220㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
石場	1,600万円	膳所	徒歩14分	120㎡	115㎡	築41年	2025年4〜6月
一里山	3,400万円	瀬田(滋賀)	徒歩12分	180㎡	90㎡	築49年	2025年1〜3月
一里山	2,200万円	瀬田(滋賀)	徒歩15分	160㎡	110㎡	築29年	2024年10〜12月
一里山	1,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩20分	125㎡	80㎡	築48年	2025年4〜6月
稲葉台	100万円	山科	徒歩-分	90㎡	80㎡	築50年	2024年10〜12月
逢坂	490万円	大津	徒歩3分	240㎡	120㎡	築43年	2025年4〜6月
大江	5,800万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	140㎡	110㎡	築-年	2024年10〜12月
大江	3,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩13分	130㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
大江	1,500万円	瀬田(滋賀)	徒歩15分	210㎡	170㎡	築18年	2025年4〜6月
大江	2,300万円	瀬田(滋賀)	徒歩15分	125㎡	95㎡	築25年	2025年1〜3月
大萱	3,500万円	瀬田(滋賀)	徒歩20分	120㎡	105㎡	築11年	2025年1〜3月
仰木の里	2,000万円	おごと温泉	徒歩21分	270㎡	135㎡	築34年	2024年10〜12月
仰木の里東	1,200万円	おごと温泉	徒歩29分	220㎡	120㎡	築28年	2025年1〜3月
大平	3,000万円	石山	徒歩-分	130㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
大平	480万円	石山	徒歩-分	210㎡	115㎡	築51年	2025年4〜6月
大平	2,900万円	石山	徒歩-分	135㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
雄琴	2,700万円	おごと温泉	徒歩13分	125㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
雄琴	2,400万円	おごと温泉	徒歩14分	130㎡	95㎡	築1年	2025年4〜6月
堅田	1,200万円	堅田	徒歩23分	105㎡	85㎡	築37年	2025年1〜3月
唐崎	2,900万円	唐崎	徒歩6分	115㎡	105㎡	築7年	2025年1〜3月
北大路	500万円	石山	徒歩10分	55㎡	65㎡	築47年	2025年1〜3月
北大路	3,700万円	石山	徒歩10分	210㎡	260㎡	築24年	2024年10〜12月
北大路	5,400万円	石山	徒歩10分	210㎡	260㎡	築24年	2025年4〜6月
国分	380万円	石山	徒歩-分	90㎡	70㎡	築-年	2025年4〜6月
湖城が丘	4,000万円	膳所	徒歩6分	75㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
湖青	1,900万円	小野(滋賀)	徒歩4分	250㎡	170㎡	築41年	2025年4〜6月

大津市の一戸建て売却事例をもっと見る

大津市の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝日	600万円	小野(滋賀)	徒歩18分	195㎡	10万円	2024年10〜12月
荒川	120万円	志賀	徒歩11分	125㎡	3万円	2025年4〜6月
石場	530万円	膳所	徒歩8分	370㎡	4万円	2025年1〜3月
石山寺	1,300万円	石山	徒歩-分	135㎡	32万円	2025年4〜6月
石山寺	1,500万円	石山	徒歩-分	135㎡	37万円	2025年1〜3月
石山寺	1,300万円	石山	徒歩-分	140㎡	30万円	2025年1〜3月
一里山	2,800万円	瀬田(滋賀)	徒歩10分	135㎡	68万円	2025年1〜3月
大江	5,000万円	瀬田(滋賀)	徒歩-分	400㎡	42万円	2025年1〜3月
大江	2,200万円	瀬田(滋賀)	徒歩11分	135㎡	55万円	2024年10〜12月
仰木	98万円	おごと温泉	徒歩-分	210㎡	1万円	2025年1〜3月
仰木の里	1,800万円	おごと温泉	徒歩11分	220㎡	26万円	2025年1〜3月
仰木の里	8,600万円	おごと温泉	徒歩16分	-㎡	14万円	2024年10〜12月
仰木の里東	1,000万円	堅田	徒歩28分	500㎡	6万円	2025年1〜3月
大谷町	800万円	大津	徒歩28分	560㎡	4万円	2025年4〜6月
大平	2,400万円	石山	徒歩-分	290㎡	27万円	2025年4〜6月
大平	2,300万円	石山	徒歩-分	290㎡	27万円	2025年4〜6月
大平	1,600万円	石山	徒歩-分	220㎡	23万円	2025年1〜3月
雄琴	2,000万円	おごと温泉	徒歩8分	260㎡	26万円	2025年4〜6月
雄琴	740万円	おごと温泉	徒歩11分	280㎡	8万円	2025年1〜3月
雄琴	4,400万円	おごと温泉	徒歩11分	410㎡	35万円	2025年1〜3月
堅田	19,000万円	堅田	徒歩24分	-㎡	30万円	2024年10〜12月
木戸	300万円	志賀	徒歩4分	350㎡	2万円	2025年4〜6月
木下町	3,700万円	膳所	徒歩15分	220㎡	55万円	2025年4〜6月
国分	50万円	石山	徒歩-分	320㎡	0万円	2025年1〜3月
国分	1,200万円	石山	徒歩26分	270㎡	15万円	2025年1〜3月
際川	900万円	唐崎	徒歩13分	110㎡	27万円	2025年1〜3月
坂本	1,400万円	比叡山坂本	徒歩3分	145㎡	33万円	2024年10〜12月
坂本	500万円	比叡山坂本	徒歩5分	65㎡	26万円	2025年4〜6月
坂本	1,600万円	比叡山坂本	徒歩8分	140㎡	38万円	2024年10〜12月
坂本	700万円	比叡山坂本	徒歩9分	90㎡	25万円	2025年1〜3月

大津市の土地売却事例をもっと見る

大津市のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
今堅田	1,700万円	堅田	徒歩4分	70㎡	築24年	3LDK	2024年10〜12月
今堅田	2,900万円	堅田	徒歩5分	65㎡	築3年	3LDK	2024年10〜12月
今堅田	2,500万円	堅田	徒歩8分	80㎡	築19年	3LDK	2024年10〜12月
今堅田	1,700万円	堅田	徒歩19分	65㎡	築30年	3LDK	2025年4〜6月
今堅田	4,600万円	堅田	徒歩19分	60㎡	築3年	2LDK	2025年1〜3月
今堅田	3,400万円	堅田	徒歩20分	45㎡	築1年	1LDK	2025年4〜6月
皇子が丘	3,200万円	大津京	徒歩2分	80㎡	築23年	3LDK	2025年1〜3月
大萱	2,300万円	瀬田(滋賀)	徒歩3分	75㎡	築22年	3LDK	2024年10〜12月
大萱	1,600万円	瀬田(滋賀)	徒歩13分	65㎡	築40年	3LDK	2024年10〜12月
大萱	1,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩16分	65㎡	築28年	3LDK	2024年10〜12月
春日町	4,700万円	大津	徒歩1分	65㎡	築-年	2LDK	2024年10〜12月
萱野浦	2,700万円	瀬田(滋賀)	徒歩23分	70㎡	築5年	3LDK	2024年10〜12月
唐橋町	1,300万円	石山	徒歩9分	70㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
唐橋町	2,700万円	石山	徒歩10分	75㎡	築16年	3LDK	2024年10〜12月
北大路	1,500万円	石山	徒歩-分	65㎡	築31年	3LDK	2025年4〜6月
北小松	200万円	近江舞子	徒歩11分	55㎡	築34年	1LDK	2025年4〜6月
北小松	480万円	近江舞子	徒歩11分	55㎡	築34年	1DK	2025年1〜3月
京町	3,300万円	大津	徒歩5分	75㎡	築20年	3LDK	2025年1〜3月
京町	4,300万円	大津	徒歩8分	85㎡	築12年	3LDK	2024年10〜12月
京町	1,700万円	大津	徒歩10分	65㎡	築-年	3LDK	2025年4〜6月
坂本	1,200万円	比叡山坂本	徒歩3分	65㎡	築32年	3LDK	2024年10〜12月
瀬田	1,800万円	唐橋前	徒歩9分	95㎡	築-年	4LDK	2025年1〜3月
茶が崎	4,700万円	大津京	徒歩8分	80㎡	築7年	2LDK	2025年1〜3月
茶が崎	6,400万円	大津京	徒歩9分	100㎡	築-年	-	2024年10〜12月
中央	3,500万円	大津	徒歩11分	70㎡	築6年	2LDK	2025年1〜3月
中央	3,000万円	大津	徒歩11分	60㎡	築-年	2LDK	2025年4〜6月
中庄	1,000万円	膳所	徒歩23分	75㎡	築37年	4LDK	2025年4〜6月
南郷	1,500万円	石山	徒歩-分	65㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
におの浜	2,500万円	膳所	徒歩10分	75㎡	築-年	3LDK	2025年1〜3月
におの浜	3,300万円	膳所	徒歩10分	70㎡	築-年	3LDK	2025年1〜3月

大津市のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

大津市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

大津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大津市のマンション平均売却価格【2,252万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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大津市で不動産売却に強い会社ランキング

大津市の厳選された最大6社が査定

大津市の不動産売却に強い会社一覧

カチタス　草津店

近鉄不動産株式会社　草津営業所

株式会社福屋不動産販売　南草津店

株式会社エム・ジェイホーム

フロンティアホールディングス　大津店

積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

株式会社高栄ホーム

株式会社MOVタウン

株式会社びわこハウジングセンター

ハウスドゥ大津京　滋賀テレコム住宅販売株式会社