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小山市で不動産売却に強い会社ランキング
小山市の不動産売却に強い会社一覧
小山市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
株式会社アパートナー 宇都宮支店
宇都宮中心に不動産売却ならお任せください。
株式会社アパートナーの中で一番フレッシュなお店です。若い力とベテランの経験を結集し、賃貸も売買もWin-Winの関係を築く仲介ができるよう頑張っています。中国語が堪能なスタッフも常駐、動物大好きスタッフが集めたペット可物件も多数。賃貸でも充実したモデルルームは一見の価値あり。空室でお困りのオーナー様ご一報ください。様々なノウハウご伝授いたします。
- 所在地
- 栃木県宇都宮市平松本町353-11 ドミール平松 1F
- 最寄駅
- 宇都宮駅
- 定休日
- 水曜日・第一火曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00（時間外のご来店可。事前にご連絡ください
■ 会社特徴
不動産相続の相談可リフォーム・建築相談
ファースト・パレス株式会社
栃木県の宇都宮を中心とした物件探しはお任せください。
宇都宮市を中心に不動産賃貸・売買・建物管理を行っております。 不動産情報を豊富に取り揃え、お客様のご要望にお答えしております。 また、中古住宅無料査定も致しております。お気軽にご相談ください。
- 所在地
- 栃木県宇都宮市城東２丁目27-24
- 最寄駅
- 東北本線 宇都宮駅
- 定休日
- 祝日
- 営業時間
- 午前９時～午後６時
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能
ハウスウェル株式会社 センチュリー21宇都宮
センチュリー２１約1000店中 中古物件売買7年連続1位！*
まかせて安心の「圧倒的信頼と実績」があります！ １、C21加盟店約1000店舗中 年間中古取引件数1位（2015年～2021年） ２、お客様から喜びの声が続々！満足度95% ３、高い集客力があります！年間7800件以上の反響、顧客登録件数 約35,000人 ４、リフォーム完成予想CG＆映像提案ができます！ ５、相続、税金、登記など、ワンストップサービスでお客様を全面バックアップします！ などなど *2015-2021 CENTURY21グループ内（株）センチュリー21・ジャパン調べ
- 所在地
- 栃木県宇都宮市大通り５－３－５
- 最寄駅
- JR宇都宮線「宇都宮駅」徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定不動産相続の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談
イエウールが厳選した企業以外にも、小山市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
有限会社ひらのエステート
- 所在地
- 栃木県鹿沼市北半田868
- アクセス
- 東武日光線「楡木駅」から車で約7分
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日 （定休日も対応可）
- 営業時間
- 9:00-19:00
■ 対応エリア
栃木市鹿沼市日光市小山市真岡市塩谷郡高根沢町
センチュリー21 ハウスゲート株式会社
- 所在地
- 栃木県宇都宮市中今泉3-2-14
- アクセス
- JR宇都宮駅徒歩22分
- 定休日
- 水曜日・夏季・年末年始
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 対応エリア
宇都宮市鹿沼市小山市真岡市さくら市下野市河内郡上三川町芳賀郡芳賀町下都賀郡壬生町塩谷郡高根沢町
ハウスドゥ 自治医大駅前 有限会社日下田材木店
- 所在地
- 栃木県下野市祇園1-25-2
- アクセス
- JR宇都宮線「自治医大駅」徒歩6分
- 定休日
- 水曜日・年末年始
- 営業時間
- 9:00-18:00
■ 対応エリア
栃木市小山市真岡市下野市河内郡上三川町下都賀郡壬生町
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 小山城東店
- 所在地
- 栃木県小山市城東6-19-19
- アクセス
- JR宇都宮線 小山駅 徒歩18分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 対応エリア
小山市下野市
輝心不動産
- 所在地
- 栃木県小山市駅東通り2-26-22 703
- アクセス
- JR宇都宮線「小山駅」徒歩5分
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始・GW
- 営業時間
- 10:00-18:00
■ 対応エリア
古河市結城市小山市
アイディホーム株式会社 小山店
- 所在地
- 栃木県小山市城山町3-7-1高島屋第2ビル1階
- アクセス
- -
- 定休日
- -
- 営業時間
- -
■ 対応エリア
小山市
株式会社なないろ不動産
- 所在地
- 栃木県小山市城東6-24-1
- アクセス
- JR宇都宮線/小山 1.7Ｋｍ
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 対応エリア
小山市
小山市で評判の不動産会社
小山市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
47歳 男性 / 栃木県小山市 マンションを売却
満足度：(5.0)
プロフェッショナルな対応に感謝している。 ともあれ最重要課題である、 ●金を持っている客を見つけて ●契約させる のが良い不動産仲介。 やり取り・丁寧・受け答え、何て言うものは二次的要素だ。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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小山市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
小山市の不動産売却相場
小山市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↓下降
2,268万円
土地面積244㎡
建物面積119㎡
築年18年
土地
↑上昇
1,456万円
土地面積513㎡
坪単価11万円
マンション
↑上昇
1,521万円
専有面積60㎡
築年26年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
小山市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した小山市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
小山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
小山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小山市のマンション平均売却価格【1,429万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 54万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
小山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
