あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

西尾市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で西尾市の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西尾市の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て西尾市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西尾市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

西尾市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!西尾市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
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はじめての売却
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不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、西尾市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
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住み替え
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いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。西尾市では、多くの人が1年よりかかったで売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
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1年よりかかった
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いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。西尾市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して西尾市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

30代/男性
西尾市の一戸建てを500万円で売却30代/男性

根気よくいったほうがよい!!

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

西尾市の物件種別ごとの売却相場・動向西尾市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

西尾市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
西尾市の
マンション

取引件数
10

平均売却額
1,797万

平均専有面積
81

平均築年数
16
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
西尾市3,000万西尾駅37751LDK2020年 第4四半期
西尾市560万西尾口駅6027653LDK2020年 第4四半期
西尾市2,200万西尾口駅614854LDK2020年 第4四半期
西尾市2,000万西尾口駅219753LDK2020年 第4四半期
西尾市1,600万西尾駅411803LDK2020年 第3四半期
西尾市2,200万西尾口駅4904LDK2020年 第3四半期
西尾市2,800万西尾駅410752LDK2019年 第2四半期
西尾市3,000万西尾駅410753LDK2019年 第2四半期
西尾市950万桜町前駅6026954LDK2019年 第2四半期
西尾市1,100万西尾駅6025854LDK2018年 第4四半期
西尾市940万桜町前駅1026603LDK2018年 第2四半期
西尾市1,100万西尾駅2427804LDK2018年 第1四半期
西尾市2,800万西尾駅48904LDK2017年 第3四半期
西尾市2,400万西尾駅48752LDK2017年 第3四半期
西尾市750万西尾駅2426803LDK2017年 第3四半期
西尾市200万三河鳥羽駅2526351K2017年 第2四半期
西尾市900万西尾駅928754LDK2017年 第2四半期
西尾市2,900万西尾駅3904LDK2016年 第4四半期
西尾市2,500万西尾駅3753LDK2016年 第4四半期
西尾市500万西尾駅6023804LDK2016年 第4四半期
西尾市1,100万西尾駅1427753LDK2016年 第3四半期
西尾市1,200万桜町前駅1125804LDK2016年 第3四半期
西尾市2,000万西尾駅69753LDK2016年 第2四半期
西尾市2,500万西尾駅3804LDK2016年 第1四半期
西尾市500万三河鳥羽駅2524602LDK2015年 第4四半期
西尾市3,300万西尾駅46904LDK2015年 第3四半期
西尾市1,600万西尾駅89652LDK2015年 第3四半期
西尾市1,100万西尾駅2524804LDK2015年 第2四半期
西尾市650万桜町前駅6022702LDK2015年 第2四半期
西尾市890万桜町前駅6021704LDK2014年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西尾市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1寄住町2
2桜木町1
3城崎町1
4西浅井町1
5花ノ木町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西尾市の最新マンション売却動向

まずは西尾市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は西尾市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2018年第4四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,920万円1,675万円245万円 ↑
取引件数6件4件2件 ↑
専有面積80㎡83㎡3㎡ ↓
築年数13年20年7年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西尾市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

西尾市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

西尾市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、西尾市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、西尾市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.4%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、西尾市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 西尾市の世帯数は2016年に61,087世帯でしたが、2018年に63,397世帯となり、2,310世帯(3.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 西尾市の空き家率は、2013年に10.2%、2018年に13.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は981で、2018年には585でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

西尾市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、西尾市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
西尾市の世帯数は2015年に61,087世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は54店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.8店舗といえます。
これは全国では360位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

西尾市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西尾市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
西尾市の
一戸建て

取引件数
88

平均売却額
2,780万

平均土地面積
210

平均延床面積
128

平均築年数
8
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
西尾市2,500万西尾駅280120952020年 第4四半期
西尾市3,500万西尾駅1001751002020年 第4四半期
西尾市3,700万西尾駅901551102020年 第4四半期
西尾市2,000万西尾口駅1913165952020年 第4四半期
西尾市3,000万桜町前駅501301052020年 第4四半期
西尾市1,800万西尾口駅14201351102020年 第4四半期
西尾市14,000万西尾駅60127405402020年 第4四半期
西尾市5,600万西尾駅9195905202020年 第4四半期
西尾市2,200万東幡豆駅3173501952020年 第4四半期
西尾市3,200万福地駅6062201252020年 第4四半期
西尾市3,200万米津駅1001451052020年 第4四半期
西尾市2,100万吉良吉田駅600200952020年 第4四半期
西尾市1,800万吉良吉田駅600230952020年 第4四半期
西尾市1,800万吉良吉田駅600200952020年 第4四半期
西尾市100万吉良吉田駅60464001502020年 第4四半期
西尾市7,400万西尾口駅20338005602020年 第4四半期
西尾市700万西尾口駅20332702302020年 第4四半期
西尾市6,000万上横須賀駅9207305702020年 第4四半期
西尾市2,600万吉良吉田駅1002001102020年 第4四半期
西尾市500万三河鳥羽駅2643902202020年 第4四半期
西尾市1,200万吉良吉田駅8232101302020年 第4四半期
西尾市2,800万福地駅6001751152020年 第4四半期
西尾市4,000万西尾口駅1401451002020年 第4四半期
西尾市4,200万西尾口駅141751052020年 第4四半期
西尾市300万福地駅60301801352020年 第3四半期
西尾市3,600万福地駅6001951102020年 第3四半期
西尾市1,100万吉良吉田駅90281601202020年 第3四半期
西尾市950万吉良吉田駅6010195402020年 第3四半期
西尾市1,900万福地駅6001651102020年 第3四半期
西尾市1,900万福地駅9002101052020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西尾市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1熊味町5
2一色町一色4
3一色町前野4
4戸ケ崎4
5一色町松木島4
6楠村町4
7上町3
8平坂町3
9丁田町3
10米津町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西尾市の最新一戸建て売却動向

まずは西尾市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は西尾市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,991万円2,569万円421万円 ↑
取引件数59件29件30件 ↑
専有面積239㎡181㎡58㎡ ↑
築年数9年7年2年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西尾市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

西尾市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

西尾市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、西尾市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、西尾市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.4%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、西尾市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 西尾市の世帯数は2016年に61,087世帯でしたが、2018年に63,397世帯となり、2,310世帯(3.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 西尾市の空き家率は、2013年に10.2%、2018年に13.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は981で、2018年には585でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

西尾市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、西尾市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
西尾市の世帯数は2015年に61,087世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は54店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.8店舗といえます。
これは全国では360位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

西尾市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西尾市周辺の土地売却相場

土地アイコン
西尾市の
土地

取引件数
199

平均売却額
1,406万

平均平米単価
4.3万
円/㎡

平均土地面積
415
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西尾市5,800万西尾口駅135.4万11002020年 第4四半期
西尾市4,700万上横須賀駅44.5万10002020年 第4四半期
西尾市4,000万西尾口駅602.0万20002020年 第4四半期
西尾市2,600万米津駅232.4万11002020年 第4四半期
西尾市2,300万西尾駅293.3万7002020年 第4四半期
西尾市2,100万桜町前駅511.0万1852020年 第4四半期
西尾市2,000万西尾駅1311.0万1752020年 第4四半期
西尾市1,800万福地駅161.5万12002020年 第4四半期
西尾市1,700万西尾駅605.6万3002020年 第4四半期
西尾市1,700万福地駅608.0万2102020年 第4四半期
西尾市1,600万福地駅607.6万2102020年 第4四半期
西尾市1,500万西尾駅609.0万1652020年 第4四半期
西尾市1,500万西尾駅605.6万2702020年 第4四半期
西尾市1,400万福地駅42.1万6502020年 第4四半期
西尾市1,200万上横須賀駅281.5万8002020年 第4四半期
西尾市1,200万福地駅608.4万1452020年 第4四半期
西尾市1,000万西幡豆駅63.2万3202020年 第4四半期
西尾市1,000万吉良吉田駅113.8万2702020年 第4四半期
西尾市960万西尾駅603.0万3202020年 第4四半期
西尾市830万西尾駅88.2万1002020年 第4四半期
西尾市700万西尾口駅1499007102020年 第4四半期
西尾市500万吉良吉田駅603.0万1652020年 第4四半期
西尾市360万西尾駅128.5万402020年 第4四半期
西尾市350万上横須賀駅602.1万1702020年 第4四半期
西尾市280万吉良吉田駅131.5万1852020年 第4四半期
西尾市230万福地駅606.6万352020年 第4四半期
西尾市200万福地駅6068003002020年 第4四半期
西尾市150万西尾駅903.7万402020年 第4四半期
西尾市140万福地駅6085001702020年 第4四半期
西尾市130万上横須賀駅6054002402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西尾市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1一色町一色17
2中畑町12
3小間町9
4細池町9
5戸ケ崎7
6吉良町上横須賀6
7長縄町6
8一色町赤羽5
9法光寺町5
10熊味町5

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

西尾市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

西尾市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県西尾市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

西尾市の空き家率

西尾市
計算中...
%

愛知県全体
計算中...
%

単位(%)
愛知県 西尾市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

西尾市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
西尾市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

西尾市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、西尾市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、西尾市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.4%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、西尾市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 西尾市の世帯数は2016年に61,087世帯でしたが、2018年に63,397世帯となり、2,310世帯(3.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 西尾市の空き家率は、2013年に10.2%、2018年に13.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は981で、2018年には585でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

西尾市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、西尾市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
西尾市の世帯数は2015年に61,087世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は54店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.8店舗といえます。
これは全国では360位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
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※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

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不動産売却コラム

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