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うちって、売ったらいくら?犬山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
犬山市のマンションの売却相場

犬山市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,740万円
取引件数
5
専有面積
77
築年数
19

犬山市のマンションの取引価格の分布

犬山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,966万円

▶︎

今半期

1,600万円

367万円の減少↓

取引件数

前半期

3

▶︎

今半期

4

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

犬山市の一戸建ての売却相場

犬山市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,237万円
取引件数
40
土地面積
207
延床面積
115
築年数
18

犬山市の一戸建ての取引価格の分布

犬山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の犬山市の一戸建て事例を用意しました。
犬山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
犬山市四季の丘2,398万円200.63107.6418
犬山市大字羽黒980万円174.9128.2845
犬山市字本町2,000万円285.61132.3148
犬山市字本町2,000万円285.61132.3148

犬山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,185万円

▶︎

今半期

2,138万円

48万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

23

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

犬山市の土地の売却相場

犬山市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,942万円
取引件数
23
土地面積
353
坪単価
20万円

犬山市の土地の取引価格の分布

犬山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の犬山市の土地事例を用意しました。
犬山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
犬山市大字犬山1,280万円335.0912.63万円/㎡
犬山市大字栗栖740万円218.9111.18万円/㎡
犬山市大字木津1,800万円278.6521.36万円/㎡
犬山市大字塔野地1,250万円164.0825.19万円/㎡
犬山市字中唐曽1,150万円165.023.04万円/㎡

犬山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.18万円

▶︎

今半期

20.85万円

0.66万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

14

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

犬山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

犬山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

犬山市のマンション平均売却価格【1,958万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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犬山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの犬山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

犬山市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、犬山市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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