あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

愛西市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で愛西市の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。愛西市の売却相場がわかります。
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不動産会社を比較
査定結果を見て愛西市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

愛西市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

愛西市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!愛西市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、愛西市でもっとも多い売却理由は離婚です。
売却のきっかけは?
1
離婚
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。愛西市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
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いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。愛西市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して愛西市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/男性
愛西市の一戸建てを1,490万円で売却40代/男性

不動産は当たり外れがある感じがありました。ただ、地元に、強い会社が強いかなと感じました。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

愛西市の物件種別ごとの売却相場・動向愛西市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

愛西市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
愛西市の
マンション

取引件数
5

平均売却額
561万

平均専有面積
74

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
愛西市360万丸渕駅625803LDK2020年 第4四半期
愛西市1,100万佐屋駅4752020年 第3四半期
愛西市430万渕高駅825804LDK2020年 第3四半期
愛西市780万丸渕駅625702LDK2020年 第2四半期
愛西市340万渕高駅724702LDK2019年 第4四半期
愛西市900万日比野(名鉄)駅835702LDK2019年 第3四半期
愛西市1,100万佐屋駅419904LDK2018年 第3四半期
愛西市410万日比野(名鉄)駅834702LDK2018年 第3四半期
愛西市1,300万佐屋駅419854LDK2018年 第3四半期
愛西市1,200万佐屋駅419904LDK2018年 第1四半期
愛西市1,400万佐屋駅419904LDK2018年 第1四半期
愛西市430万渕高駅822753LDK2017年 第3四半期
愛西市640万渕高駅822803LDK2017年 第1四半期
愛西市560万渕高駅822803LDK2017年 第1四半期
愛西市1,100万佐屋駅417904LDK2016年 第3四半期
愛西市880万渕高駅821804LDK2016年 第3四半期
愛西市800万日比野(名鉄)駅126854LDK2016年 第3四半期
愛西市1,100万佐屋駅517803LDK2016年 第1四半期
愛西市500万渕高駅821753LDK2016年 第1四半期
愛西市690万渕高駅821804LDK2016年 第1四半期
愛西市370万渕高駅821802016年 第1四半期
愛西市600万渕高駅820803LDK2015年 第4四半期
愛西市550万渕高駅820804LDK2015年 第4四半期
愛西市600万渕高駅820804LDK2015年 第4四半期
愛西市600万日比野(名鉄)駅425653LDK2015年 第2四半期
愛西市1,000万佐屋駅4803LDK2014年 第4四半期
愛西市630万丸渕駅719803LDK2014年 第4四半期
愛西市450万渕高駅8804LDK2014年 第3四半期
愛西市990万日比野(名鉄)駅9753LDK2014年 第3四半期
愛西市1,300万佐屋駅615804LDK2014年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛西市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1渕高町3
2須依町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛西市の最新マンション売却動向

まずは愛西市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は愛西市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2019年第4四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格562万円560万円2万円 ↑
取引件数3件2件1件 ↑
専有面積78㎡70㎡8㎡ ↑
築年数25年24年1年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

愛西市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

愛西市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

愛西市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、愛西市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、愛西市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、愛西市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 愛西市の世帯数は2016年に22,685世帯でしたが、2018年に23,102世帯となり、417世帯(1.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 愛西市の空き家率は、2013年に8.0%、2018年に9.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1211で、2018年には1062でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

愛西市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、愛西市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
愛西市の世帯数は2015年に22,685世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は15店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.6店舗といえます。
これは全国では728位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

愛西市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

愛西市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
愛西市の
一戸建て

取引件数
53

平均売却額
1,927万

平均土地面積
254

平均延床面積
111

平均築年数
14
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
愛西市1,600万永和駅29231851752020年 第4四半期
愛西市2,400万永和駅2503301302020年 第4四半期
愛西市750万永和駅28301651152020年 第4四半期
愛西市2,400万富吉駅601801002020年 第4四半期
愛西市2,300万藤浪駅801401052020年 第4四半期
愛西市1,100万津島駅60221001002020年 第4四半期
愛西市4,100万佐屋駅301801052020年 第4四半期
愛西市3,100万佐屋駅1401701102020年 第4四半期
愛西市1,200万丸渕駅60291451002020年 第4四半期
愛西市4,500万六輪駅6005101052020年 第4四半期
愛西市3,000万日比野(名鉄)駅602501152020年 第4四半期
愛西市2,100万日比野(名鉄)駅802001052020年 第4四半期
愛西市2,600万富吉駅601451052020年 第3四半期
愛西市1,600万丸渕駅2912401052020年 第3四半期
愛西市1,700万永和駅9233201752020年 第3四半期
愛西市3,600万富吉駅611651152020年 第3四半期
愛西市3,700万富吉駅411551102020年 第3四半期
愛西市1,800万渕高駅811651002020年 第3四半期
愛西市2,100万渕高駅701801052020年 第3四半期
愛西市1,600万渕高駅701601052020年 第3四半期
愛西市1,300万渕高駅9301701152020年 第3四半期
愛西市1,500万藤浪駅15342101402020年 第3四半期
愛西市1,400万佐屋駅21221301702020年 第3四半期
愛西市3,300万佐屋駅1201901352020年 第3四半期
愛西市1,700万青塚駅1221115952020年 第3四半期
愛西市400万佐屋駅134585602020年 第3四半期
愛西市400万勝幡駅853125752020年 第3四半期
愛西市4,000万佐屋駅201551152020年 第3四半期
愛西市2,700万藤浪駅601301102020年 第3四半期
愛西市1,100万佐屋駅164011002802020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛西市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大野山町6
2柚木町5
3須依町4
4大野町4
5勝幡町3
6大井町3
7北一色町3
8日置町3
9鵜多須町2
10諏訪町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛西市の最新一戸建て売却動向

まずは愛西市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は愛西市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,260万円1,594万円665万円 ↑
取引件数34件19件15件 ↑
専有面積212㎡296㎡84㎡ ↓
築年数10年18年8年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

愛西市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

愛西市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

愛西市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、愛西市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、愛西市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、愛西市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 愛西市の世帯数は2016年に22,685世帯でしたが、2018年に23,102世帯となり、417世帯(1.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 愛西市の空き家率は、2013年に8.0%、2018年に9.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1211で、2018年には1062でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

愛西市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、愛西市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
愛西市の世帯数は2015年に22,685世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は15店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.6店舗といえます。
これは全国では728位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

愛西市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

愛西市周辺の土地売却相場

土地アイコン
愛西市の
土地

取引件数
47

平均売却額
1,220万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
595
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
愛西市26,000万藤浪駅144.4万20002020年 第4四半期
愛西市7,100万渕高駅12.7万20002020年 第4四半期
愛西市3,500万佐屋駅181.1万20002019年 第3四半期
愛西市1,900万富吉駅75.2万3602019年 第2四半期
愛西市1,400万藤浪駅87.5万1852020年 第4四半期
愛西市1,300万勝幡駅94.3万3002020年 第3四半期
愛西市1,300万町方駅604.0万3202020年 第4四半期
愛西市1,200万渕高駅60510020002020年 第3四半期
愛西市1,200万日比野(名鉄)駅57.3万1702019年 第2四半期
愛西市1,100万永和駅144.9万2302020年 第3四半期
愛西市1,100万佐屋駅95.6万1902020年 第3四半期
愛西市1,100万藤浪駅234.1万2602020年 第4四半期
愛西市980万佐屋駅215.8万1702020年 第4四半期
愛西市880万日比野(名鉄)駅44.8万1802020年 第4四半期
愛西市820万富吉駅15550015002020年 第3四半期
愛西市800万勝幡駅71.5万5402020年 第4四半期
愛西市760万永和駅285.1万1452020年 第3四半期
愛西市740万藤浪駅82.3万3202020年 第3四半期
愛西市620万勝幡駅13100006202020年 第4四半期
愛西市380万渕高駅2682004602020年 第1四半期
愛西市200万町方駅432006302020年 第4四半期
愛西市180万佐屋駅887002102019年 第3四半期
愛西市180万佐屋駅1661002902019年 第3四半期
愛西市160万佐屋駅231.5万1052019年 第3四半期
愛西市130万六輪駅1638003502020年 第2四半期
愛西市110万丸渕駅268207502020年 第3四半期
愛西市100万佐屋駅6015006802020年 第3四半期
愛西市100万六輪駅6032003202020年 第4四半期
愛西市56万日比野(名鉄)駅9010005602020年 第2四半期
愛西市26万佐屋駅149002302020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

愛西市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1町方町5
2鰯江町4
3根高町4
4日置町3
5佐屋町3
6勝幡町3
7稲葉町2
8善太新田町2
9諸桑町2
10大井町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

愛西市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

愛西市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県愛西市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

愛西市の空き家率

愛西市
計算中...
%

愛知県全体
計算中...
%

単位(%)
愛知県 愛西市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

愛西市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
愛西市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

愛西市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、愛西市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、愛西市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、愛西市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 愛西市の世帯数は2016年に22,685世帯でしたが、2018年に23,102世帯となり、417世帯(1.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 愛西市の空き家率は、2013年に8.0%、2018年に9.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1211で、2018年には1062でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

愛西市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、愛西市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
愛西市の世帯数は2015年に22,685世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は15店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.6店舗といえます。
これは全国では728位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
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不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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