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マンションの売却相場
岡崎市のマンションの売却相場

岡崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    1,750万円
  • 平均専有面積
    75㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡崎市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ピュアライフ末広
最新価格相場:2,010万円
専有面積: 82.95 ~ 97.3 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 25戸
愛知県岡崎市末広町9番地7
サンクレーア梅園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 80.59 ~ 100.37 m²
築年月: 2010年6月 (築13年)
総戸数: 44戸
愛知県岡崎市伝馬通27番地
レゾンシティ南岡崎
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 91.81 ~ 93.45 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 80戸
愛知県岡崎市柱曙2-1
サンシティ岡崎駅前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 76.29 ~ 89.59 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 35戸
愛知県岡崎市羽根西3-1
サンクレーア岡崎大門
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 83.97 ~ 92.76 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 30戸
愛知県岡崎市大門8-2
グリーンゲートレジデンス ガーデンウイング
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 73.04 ~ 98.27 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名9-1
グリーンゲートレジデンス
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 73.04 ~ 98.75 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名9番地1
ミッドシティセントラル東岡崎
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 78.12 ~ 78.12 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 33戸
愛知県岡崎市明大寺本町
グリーンゲートレジデンス セントラルウイング
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 80.13 ~ 98.75 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名9番地1
ミッドシティレジデンス岡崎康生
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 68.88 ~ 68.88 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 44戸
愛知県岡崎市康生通西
グリーンゲートレジデンス ウエストウイング
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 78.59 ~ 94.99 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 88戸
愛知県岡崎市上六名9番地1
ミッドシティプレミアム北岡崎
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 63.84 ~ 71.47 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 47戸
愛知県岡崎市井田西町
グリーンゲートレジデンス ブライトウイング
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 76.45 ~ 76.45 m²
築年月: 2018年7月 (築5年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名
スペクトルティアラ宇頭
最新価格相場:1,850万円
専有面積: 103.12 ~ 116.25 m²
築年月: 1999年2月 (築25年)
総戸数: 92戸
愛知県岡崎市宇頭町字後久
サンアメニティ伊賀八幡
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年7月 (築22年)
総戸数: 23戸
アーバンライフ井田南
最新価格相場:1,580万円
専有面積: 79.56 ~ 95.17 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 35戸
愛知県岡崎市井田町字東城
キングスコート南公園リサイド
最新価格相場:1,300万円
専有面積: 69.63 ~ 94.46 m²
築年月: 1998年11月 (築25年)
総戸数: 58戸
愛知県岡崎市福岡町字北裏
メゾンラディウス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 20戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

岡崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,692万円

▶︎

今半期

1,843万円

150万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

16

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2012万円1962万円1980万円1927万円1894万円1883万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
一戸建ての売却相場

岡崎市の一戸建ての売却相場

岡崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    181件
  • 平均売却額
    3,832万円
  • 平均土地面積
    207㎡
  • 平均建物面積
    136㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡崎市の一戸建て事例を用意しました。
岡崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
岡崎市赤渋町4,520万円452.19149.8719
岡崎市伊賀町2,799万円205.72113.4431
岡崎市伊賀町2,799万円205.72113.4431
岡崎市井田町2,790万円139.0694.3920
岡崎市井田町2,499万円119.12122.028
岡崎市井田町2,499万円119.12122.028
岡崎市岩津町2,830万円175.17116.513
岡崎市岩津町2,830万円175.17116.513
岡崎市大平町2,990万円181.46112.617
岡崎市大平町2,990万円181.46112.617
岡崎市鹿勝川町3,980万円180.095.111
岡崎市鹿勝川町3,980万円180.095.111
岡崎市上里2,799万円164.73148.020
岡崎市真伝3,180万円160.49107.1116
岡崎市真伝3,180万円160.49107.1116
岡崎市真伝4,920万円260.79154.56
岡崎市竜美東9,800万円635.63177.2429
岡崎市土井町2,490万円190.76125.8631
岡崎市土井町2,490万円190.76125.8631
岡崎市戸崎町4,290万円120.31118.841
岡崎市中島町2,385万円157.289.4339
岡崎市中島町2,949万円132.42100.328
岡崎市松橋町2,780万円154.09102.426
岡崎市松橋町2,780万円154.09102.426
岡崎市元欠町4,998万円222.25117.5822
岡崎市竜泉寺町1,200万円293.92117.5548
岡崎市竜泉寺町1,200万円293.92117.5548
岡崎市みはらし台4,850万円198.22111.536
岡崎市みはらし台4,850万円198.22111.536

岡崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,410万円

▶︎

今半期

3,280万円

131万円の減少↓

取引件数

前半期

109

▶︎

今半期

71

38件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3027万円4023万円2744万円3257万円3218万円3095万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日
土地の売却相場

岡崎市の土地の売却相場

岡崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    178件
  • 平均売却額
    2,401万円
  • 平均土地面積
    297㎡
  • 平均坪単価
    33万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡崎市の土地事例を用意しました。
岡崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡崎市上地2,200万円134.8253.95万円/㎡
岡崎市上地2,030万円124.5653.88万円/㎡
岡崎市宇頭町16,000万円1566.033.78万円/㎡
岡崎市大平町1,700万円132.0942.55万円/㎡
岡崎市大平町1,700万円122.9445.71万円/㎡
岡崎市上青野町1,780万円180.0132.69万円/㎡
岡崎市上佐々木町2,180万円123.0258.58万円/㎡
岡崎市坂左右町1,380万円116.6939.1万円/㎡
岡崎市大和町2,980万円131.674.86万円/㎡
岡崎市中島町1,680万円144.638.41万円/㎡
岡崎市中島町1,980万円215.9530.31万円/㎡
岡崎市羽根町3,480万円214.8753.54万円/㎡
岡崎市広幡町1,480万円173.928.14万円/㎡
岡崎市福岡町1,350万円226.0919.74万円/㎡
岡崎市藤川町1,680万円256.8221.63万円/㎡
岡崎市舳越町1,880万円125.7749.42万円/㎡
岡崎市松橋町2,780万円154.0959.64万円/㎡
岡崎市美合新町11,200万円878.4342.15万円/㎡
岡崎市若宮町1,400万円102.1745.3万円/㎡

岡崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.0万円

▶︎

今半期

33.92万円

0.08万円の減少↓

取引件数

前半期

109

▶︎

今半期

69

40件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡崎市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2648万円3366万円2362万円2557万円2796万円2400万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

岡崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡崎市のマンション平均売却価格【1,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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岡崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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  • ポイント2
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    2300社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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