岡崎市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で岡崎市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岡崎市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て岡崎市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

岡崎市の土地売却に強い不動産会社例

岡崎市の土地売却価格推移

岡崎市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で岡崎市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

岡崎市の土地価格相場の比較

岡崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超45422453228
〜450m²131
〜400m²121211
〜350m²312421
〜300m²36321
〜250m²3161361
〜200m²1118332
〜150m²853221
〜100m²9941
〜50m²5
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの岡崎市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

岡崎市の土地売却相場

土地アイコン
岡崎市の
土地

取引件数
261

平均売却額
2,548万

平均平米単価
10.2万
円/㎡

平均土地面積
290
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
岡崎市5,000万東岡崎駅2513.0万3902020年 第4四半期
岡崎市2,200万岡崎駅6013.0万1652020年 第4四半期
岡崎市2,100万岡崎駅1624.0万902020年 第4四半期
岡崎市2,100万矢作橋駅512.0万1702020年 第4四半期
岡崎市2,000万岡崎駅9011.0万1752020年 第4四半期
岡崎市2,000万本宿(愛知)駅128.3万2402020年 第4四半期
岡崎市1,600万本宿(愛知)駅54.6万3502020年 第4四半期
岡崎市1,600万東岡崎駅2811.0万1502020年 第4四半期
岡崎市1,200万美合駅1013.0万952020年 第4四半期
岡崎市1,100万岡崎駅712.0万902020年 第4四半期
岡崎市1,000万美合駅238.6万1202020年 第4四半期
岡崎市900万東岡崎駅1014.0万652020年 第4四半期
岡崎市520万岡崎駅209.6万552020年 第4四半期
岡崎市500万東岡崎駅19100004902020年 第4四半期
岡崎市90万東岡崎駅602.1万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

岡崎市の不動産売却に関する情報を見る

岡崎市の土地の最新売却動向

愛知県岡崎市の土地売却動向

岡崎市は愛知県のほぼ中央部にあり、2015年時点では人口約376,000人を擁する市です。全国的には八丁味噌の産地として知名度もあり、東海道が通ることで交通の要衝でもあったことで城下町や宿場町としても栄えた地域です。 土地の価格動向としては、2014年時点では1㎡当たり平均10万0,997円であり、坪単価も33万3,875円となっています。愛知県内では地価ランキングとしては14位で、地価の上昇率も2014年度は前年と比べて1.87%も上昇しています。

岡崎市の土地価格比較

愛知県岡崎市の土地価格は、坪当たり34.3万円で比較的高いです。一番高い明大寺本町4丁目14番で坪単価85.0万円、一番安い桑原町字稲場40番は坪単価11.1万円です。太平洋側気候で平野部の冬は暖かいので雪が降ることがほとんどなく、活断層が見つかっていないため、地震の心配がないことが価格が高い要因です。

岡崎市の取引件数推移

愛知県岡崎市での土地取引件数の推移について説明しますと、平成22年に3158件で、その2年後までは増減を繰り返しました。平成24年は3131件となっています。平成25年にかけては196件の増加になりました。その後、平成26年では490件の減少になってしまいました。5年間の平均だとほぼ横ばいとなっています。

岡崎市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 岡崎市羽根町字北ノ郷2番18羽根町岡崎620m15.8万円/㎡52万円/坪
2愛知県 岡崎市明大寺町字耳取90番3外明大寺町東岡崎300m15.8万円/㎡52万円/坪
3愛知県 岡崎市羽根北町4丁目1番13羽根北町岡崎1100m15.6万円/㎡51万円/坪
4愛知県 岡崎市竜美南1丁目1番32竜美南東岡崎2000m15.5万円/㎡51万円/坪
5愛知県 岡崎市竜美南2丁目6番6竜美南東岡崎2000m15.5万円/㎡51万円/坪
6愛知県 岡崎市竜美西2丁目3番10竜美西東岡崎1600m15.3万円/㎡50万円/坪
7愛知県 岡崎市柱3丁目6番7岡崎480m15.0万円/㎡49万円/坪
8愛知県 岡崎市竜美旭町2番12竜美旭町東岡崎1600m14.6万円/㎡48万円/坪
9愛知県 岡崎市柱町字福部池96番柱町岡崎1100m13.9万円/㎡45万円/坪
10愛知県 岡崎市石神町10番8石神町東岡崎2700m12.9万円/㎡42万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で岡崎市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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