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マンションの売却相場
名古屋市東区のマンションの売却相場

名古屋市東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    77件
  • 平均売却額
    2,913万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ロイヤルアーク東徳川
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 74.1 ~ 93.99 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 74戸
愛知県名古屋市東区矢田南1-2
ヴィークタワー東白壁
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 71.08 ~ 104.84 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 104戸
愛知県名古屋市東区芳野2-26
ダイアパレス代官町
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 71.97 ~ 92.6 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 74戸
愛知県名古屋市東区代官町6-22
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 73.23 ~ 133.51 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 255戸
愛知県名古屋市東区明倫町201番地2
D’グランセ代官町
最新価格相場:4,400万円
専有面積: 66.07 ~ 154.07 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 172戸
愛知県名古屋市東区代官町28番33号
ライオンズ徳川園新出来ルクロス
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 72.62 ~ 97.7 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 52戸
愛知県名古屋市東区矢田南1-6
フレストシティ矢田南
最新価格相場:3,670万円
専有面積: 68.33 ~ 86.47 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 36戸
愛知県名古屋市東区矢田南3番1号
橦木町パークハウス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 65.01 ~ 92.91 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 38戸
愛知県名古屋市東区橦木町43-1
BELISTA茶屋ヶ坂
最新価格相場:3,298万円
専有面積: 71.26 ~ 88.56 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 111戸
愛知県名古屋市東区砂田橋7番22号
プラセシオン ザ・エナージ
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 71.82 ~ 84.32 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 22戸
愛知県名古屋市東区大幸9番11号
フレストコート大曽根
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 87.76 ~ 87.77 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 23戸
愛知県名古屋市東区矢田
ローレルコート葵ネクステージ
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 57.75 ~ 74.4 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 56戸
愛知県名古屋市東区葵14-17
シティテラス名古屋代官町
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 70.75 ~ 102.37 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 118戸
愛知県名古屋市東区代官町27-30
ライオンズ代官町レジデンス
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 82.88 ~ 91.73 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 30戸
愛知県名古屋市東区代官町9-5
サンメゾン泉一丁目
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 66.96 ~ 86.69 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 55戸
愛知県名古屋市東区泉6-17
BELISTA代官町
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 58.5 ~ 65.96 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 26戸
愛知県名古屋市東区代官町7-17
バンベール橦木町
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 52.53 ~ 90.29 m²
築年月: 2010年3月 (築14年)
総戸数: 47戸
愛知県名古屋市東区橦木町21
ライオンズ泉フォレストアヴェニュー
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 62.86 ~ 62.86 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 61戸
愛知県名古屋市東区泉
プラセシオン明倫
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 64.8 ~ 95.61 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 46戸
愛知県名古屋市東区古出来4-13
プライムメイツ泉
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 56.26 ~ 88.61 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 39戸
愛知県名古屋市東区泉4-2
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

名古屋市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,841万円

▶︎

今半期

3,025万円

183万円の増加↑

取引件数

前半期

48

▶︎

今半期

29

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市東区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3177万円3335万円3607万円3057万円3422万円4028万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

名古屋市東区の一戸建ての売却相場

名古屋市東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    21件
  • 平均売却額
    12,294万円
  • 平均土地面積
    142㎡
  • 平均建物面積
    316㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,250万円

▶︎

今半期

4,828万円

578万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

7

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
8416万円6440万円4160万円5580万円4290万円9456万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

名古屋市東区の土地の売却相場

名古屋市東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    31件
  • 平均売却額
    12,848万円
  • 平均土地面積
    298㎡
  • 平均坪単価
    147万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

125.58万円

▶︎

今半期

181.72万円

56.14万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

11

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市東区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
9900万円15045万円7266万円9303万円5096万円7981万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【2,913万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料103万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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