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マンションの売却相場
北名古屋市のマンションの売却相場

北名古屋市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    1,054万円
  • 平均専有面積
    72㎡
  • 平均築年数
    42年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

北名古屋市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ライオンズ西春アーティスフォート
最新価格相場:2,698万円
専有面積: 77.48 ~ 86.53 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 37戸
愛知県北名古屋市西之保44
グラン・コート北名古屋
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 68.53 ~ 91.97 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 43戸
愛知県北名古屋市九之坪35
パークホームズ西春グランアトレ
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 83.39 ~ 103.57 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 154戸
愛知県北名古屋市鹿田3629-6
ガーデンシティ北名古屋
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 18戸
イサリオン
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 20戸
プレミアムキャッスル西春1
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 0戸
グランフォーレ西春
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 0戸
マーベラス青山
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 18戸
フェアリハイツ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 0戸
グッドウイング
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 16戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

北名古屋市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,412万円

▶︎

今半期

1,200万円

213万円の減少↓

取引件数

前半期

4

▶︎

今半期

2

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北名古屋市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1935万円759万円2470万円1552万円1458万円2065万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

北名古屋市の一戸建ての売却相場

北名古屋市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    50件
  • 平均売却額
    5,457万円
  • 平均土地面積
    244㎡
  • 平均建物面積
    245㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北名古屋市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北名古屋市の一戸建て事例を用意しました。
北名古屋市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北名古屋市久地野2,599万円169.19131.6532
北名古屋市久地野2,599万円169.19131.6532
北名古屋市熊之庄2,580万円151.91105.6210
北名古屋市鹿田4,180万円168.0107.17
北名古屋市高田寺2,599万円100.3896.1812

北名古屋市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,105万円

▶︎

今半期

4,138万円

1,032万円の増加↑

取引件数

前半期

27

▶︎

今半期

21

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北名古屋市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3235万円2210万円3088万円3307万円2936万円2838万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

北名古屋市の土地の売却相場

北名古屋市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    51件
  • 平均売却額
    3,439万円
  • 平均土地面積
    432㎡
  • 平均坪単価
    33万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北名古屋市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北名古屋市の土地事例を用意しました。
北名古屋市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
北名古屋市石橋1,980万円151.1443.31万円/㎡
北名古屋市宇福寺800万円79.6733.2万円/㎡
北名古屋市久地野2,180万円161.044.76万円/㎡
北名古屋市鹿田3,600万円199.059.81万円/㎡
北名古屋市六ツ師2,780万円256.6435.81万円/㎡

北名古屋市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

32.13万円

▶︎

今半期

32.91万円

0.77万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

21

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北名古屋市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2830万円2425万円3139万円2374万円2210万円2184万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

北名古屋市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北名古屋市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北名古屋市のマンション平均売却価格【1,054万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料41万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北名古屋市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北名古屋市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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