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北名古屋市は、愛知県の北西部にある市です。名前の通り、名古屋市の北側に隣接する位置にあります。2006年3月20日に西春町と西春日井郡師勝町とが合併して新たにできた市となります。面積は18.37平方キロメートル、人口は2015年5月1日現在の推計で83,877人となります。北名古屋市となる以前から名古屋市のベッドタウンとして発展してきており、土地の価格は名古屋市内に比べれば低めに抑えられていることもあり、現在も宅地開発が進んでいます。
愛知県北名古屋市の土地価格は、坪当たり32.6万円でやや高いです。一番高いのは西之保西若12番の坪単価46.0万円、一番安いのは山之腰天神東174番の坪単価23.3万円です。交通の利便性が高く名鉄犬山線を使えば名鉄名古屋駅まで10分程度で行けます。周囲には主要な道路が通っているので、工場や物流センターなど働き口もあり、価格を高くしています。
愛知県北名古屋市の土地取引件数推移は平成２４年をピークに増加しています。平成になり、愛知県名古屋市に隣接する町が合併し北名古屋市としてスタートした新しい市です。北名古屋市は名神高速道路、国道２２号、名鉄犬山線があり、また名古屋空港にも近く、交通の便がよいところです。これからも土地取引と土地価格も上がることが予想されます。
北名古屋市で中古土地の売却を検討されている方向けに、北名古屋市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | 4 | 5 | 3 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 4 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜400m² | 1 | 3 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 4 | 1 | 4 | 1 | |||||||
| 〜250m² | 2 | 1 | 5 | 8 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 1 | 22 | 9 | |||||||||
| 〜150m² | 5 | 30 | 4 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 3 | 6 | 3 | |||||||||
| 〜50m² | 4 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの北名古屋市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
北名古屋市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で北名古屋市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
愛知県北名古屋市に駐車場として使っていた土地があるのですが、最近は殆ど利用していませんでした。 人に貸すことも考えたのですけど、手間がかかりそうだったので売却をすることにしました。 それで不動産屋を探していたのですが、ネットで検索をするといい業者が見つかりました。 その不動産屋のサイトには短時間で売却をしくれると書かれていたので、どんなものなのか相談してみました。 不動産屋との交渉を何度かして、納得をしたのでそこに売却を頼みました。 実際に頼んでみるとすぐに買い手がつき、短期間で土地を売ることができました。
愛知県北名古屋市に土地を持っています。先般の話になりますが、この土地を不動産屋さんにお願いしまして、無料で査定をしてもらったことがあります。その時にお世話になった担当者ですが、土地だけではなく、とにかく不動産に関する情報がとても豊富なかたでした。そして、この土地に関する査定を行ってもらったのですが、こちらの希望する日までに査定額を算出してくれたり、質問事項にはしっかりと回答してくれたり、対応はとても良かったです。
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