あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

刈谷市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で刈谷市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。刈谷市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て刈谷市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

刈谷市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

刈谷市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!刈谷市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、刈谷市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
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いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。刈谷市では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
1

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。刈谷市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

刈谷市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して刈谷市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
ベテランだったので安心できた
1
2
清潔感があって好印象だった
1
3
返信が早かった
1

イエウールを利用して刈谷市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/女性
刈谷市の分譲マンションを1,760万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:3ヶ月

相談しにくい不動産屋さんはやめたほうがいい。自分たちの意向や希望金額をしっかり伝え、売却希望時期から逆算して販売開始時期を決めてくれるところが安心できる。

取引の流れ

2020年12月
会社選びスタート
2021年07月
契約会社を決定

査定価格 1,700万円

2021年03月
販売スタート

販売価格 1,780万円

2021年06月
売却完了

成約金額 1,760万円

2021年08月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

刈谷市の物件種別ごとの売却相場・動向刈谷市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

刈谷市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
刈谷市の
マンション

取引件数
41

平均売却額
2,040万

平均専有面積
74

平均築年数
22
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
刈谷市3,300万刈谷駅134803LDK2020年 第4四半期
刈谷市3,700万逢妻駅32904LDK2020年 第4四半期
刈谷市1,100万刈谷市駅634704LDK2020年 第4四半期
刈谷市2,700万刈谷駅1510754LDK2020年 第4四半期
刈谷市1,500万重原駅825703LDK2020年 第4四半期
刈谷市2,900万刈谷駅1816803LDK2020年 第4四半期
刈谷市600万東刈谷駅735703LDK2020年 第4四半期
刈谷市1,200万刈谷市駅631653LDK2020年 第4四半期
刈谷市2,400万刈谷市駅27703LDK2020年 第4四半期
刈谷市2,000万刈谷駅430603LDK2020年 第3四半期
刈谷市400万東刈谷駅336803LDK2020年 第3四半期
刈谷市1,400万東刈谷駅436752LDK2020年 第3四半期
刈谷市3,400万刈谷市駅510804LDK2020年 第3四半期
刈谷市500万刈谷市駅23740その他2020年 第3四半期
刈谷市3,000万刈谷市駅1415753LDK2020年 第3四半期
刈谷市2,700万野田新町駅113703LDK2020年 第3四半期
刈谷市1,900万東刈谷駅1222904LDK2020年 第3四半期
刈谷市1,800万東刈谷駅623854LDK2020年 第3四半期
刈谷市2,800万刈谷市駅1229703LDK2020年 第3四半期
刈谷市380万東刈谷駅436753LDK2020年 第2四半期
刈谷市500万野田新町駅833553DK2020年 第2四半期
刈谷市1,700万東刈谷駅936753LDK2020年 第2四半期
刈谷市2,900万東刈谷駅4854LDK2020年 第2四半期
刈谷市3,400万刈谷市駅48854LDK2020年 第2四半期
刈谷市550万一ツ木駅734854LDK2020年 第2四半期
刈谷市2,500万刈谷市駅1212703LDK2020年 第2四半期
刈谷市1,100万刈谷駅430602020年 第1四半期
刈谷市2,400万刈谷駅528702LDK2020年 第1四半期
刈谷市1,500万刈谷駅2625703LDK2020年 第1四半期
刈谷市2,400万富士松駅23803LDK2020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

刈谷市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大正町5
2相生町3
3板倉町3
4松坂町2
5末広町2
6高松町2
7銀座2
8野田町2
9半城土西町2
10重原本町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

刈谷市の最新マンション売却動向

まずは刈谷市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は刈谷市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,072万円2,008万円63万円 ↑
取引件数19件22件3件 ↓
専有面積73㎡75㎡2㎡ ↓
築年数21年24年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

刈谷市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

刈谷市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

刈谷市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
刈谷市の
一戸建て

取引件数
105

平均売却額
4,285万

平均土地面積
178

平均延床面積
144

平均築年数
5
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
刈谷市4,000万刈谷駅2401501102020年 第4四半期
刈谷市4,000万刈谷駅2401451102020年 第4四半期
刈谷市9,200万富士松駅29105501552020年 第4四半期
刈谷市3,500万富士松駅6001651202020年 第4四半期
刈谷市6,400万富士松駅801401102020年 第4四半期
刈谷市4,100万富士松駅120100952020年 第4四半期
刈谷市3,200万富士松駅90851052020年 第4四半期
刈谷市3,700万富士松駅801301002020年 第4四半期
刈谷市5,000万富士松駅501701052020年 第4四半期
刈谷市3,300万小垣江駅60145902020年 第4四半期
刈谷市3,200万小垣江駅901351002020年 第4四半期
刈谷市3,900万逢妻駅2601351052020年 第4四半期
刈谷市4,300万逢妻駅2801301102020年 第4四半期
刈谷市4,300万逢妻駅2301301052020年 第4四半期
刈谷市3,000万一ツ木駅166105952020年 第4四半期
刈谷市4,000万刈谷駅160901052020年 第4四半期
刈谷市4,100万東刈谷駅1401151052020年 第4四半期
刈谷市6,500万東刈谷駅7343203702020年 第4四半期
刈谷市4,000万刈谷市駅40801152020年 第4四半期
刈谷市3,800万刈谷市駅40801052020年 第4四半期
刈谷市3,900万逢妻駅601351052020年 第4四半期
刈谷市4,000万一ツ木駅19171651252020年 第4四半期
刈谷市4,200万逢妻駅1302101002020年 第4四半期
刈谷市4,200万野田新町駅801501052020年 第4四半期
刈谷市5,000万逢妻駅90115952020年 第4四半期
刈谷市3,500万富士松駅2801601052020年 第4四半期
刈谷市3,800万富士松駅60103601102020年 第4四半期
刈谷市5,600万富士松駅6036120011002020年 第4四半期
刈谷市3,900万逢妻駅601101002020年 第4四半期
刈谷市4,400万逢妻駅301301102020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

刈谷市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1東境町10
2今川町9
3小山町8
4一里山町6
5小垣江町6
6井ケ谷町5
7松栄町5
8山池町4
9荒井町3
10富士見町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

刈谷市の最新一戸建て売却動向

まずは刈谷市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は刈谷市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格4,274万円4,296万円21万円 ↓
取引件数69件36件33件 ↑
専有面積191㎡166㎡25㎡ ↑
築年数2年9年7年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

刈谷市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

刈谷市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

刈谷市周辺の土地売却相場

土地アイコン
刈谷市の
土地

取引件数
89

平均売却額
5,514万

平均平米単価
15.9万
円/㎡

平均土地面積
346
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
刈谷市30,000万一ツ木駅2110.0万20002020年 第4四半期
刈谷市6,800万重原駅818.0万3802020年 第3四半期
刈谷市5,400万逢妻駅2615.0万3602020年 第4四半期
刈谷市5,200万東刈谷駅1019.0万2802020年 第4四半期
刈谷市4,600万逢妻駅1015.0万3102020年 第4四半期
刈谷市4,500万富士松駅606.5万6902020年 第3四半期
刈谷市4,000万刈谷駅2522.0万1802020年 第4四半期
刈谷市3,900万刈谷駅825.0万1552020年 第4四半期
刈谷市3,500万野田新町駅1618.0万1902020年 第3四半期
刈谷市3,400万富士松駅1612.0万2702020年 第4四半期
刈谷市3,400万逢妻駅619.0万1802020年 第4四半期
刈谷市3,100万逢妻駅222.0万1402020年 第4四半期
刈谷市3,000万東刈谷駅918.0万1652020年 第3四半期
刈谷市3,000万一ツ木駅2320.0万1502020年 第3四半期
刈谷市3,000万刈谷駅915.0万2002020年 第4四半期
刈谷市2,700万刈谷市駅158.6万3102020年 第3四半期
刈谷市2,700万東刈谷駅1520.0万1352020年 第3四半期
刈谷市2,700万知立駅1321.0万1302020年 第4四半期
刈谷市2,500万野田新町駅1520.0万1252020年 第4四半期
刈谷市2,500万逢妻駅1119.0万1302020年 第4四半期
刈谷市2,300万富士松駅161.8万13002020年 第4四半期
刈谷市2,200万小垣江駅259.1万2402020年 第4四半期
刈谷市2,000万刈谷市駅166.9万2802020年 第4四半期
刈谷市1,800万刈谷市駅1211.0万1602020年 第3四半期
刈谷市1,800万刈谷市駅516.0万1152020年 第4四半期
刈谷市1,600万刈谷市駅317.0万952020年 第3四半期
刈谷市1,500万逢妻駅38.6万1702020年 第4四半期
刈谷市1,500万富士松駅6010.0万1402020年 第4四半期
刈谷市740万一ツ木駅114.5万1652020年 第4四半期
刈谷市400万刈谷市駅203.5万1152020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

刈谷市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1小垣江町7
2一ツ木町7
3野田町6
4宝町4
5新富町4
6高松町3
7若松町3
8泉田町3
9西境町3
10熊野町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、刈谷市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

刈谷市に当てはまるものを教えてください

    刈谷市はどんな特徴のある町ですか?

    株式会社アパートセンターオカモト 本社

    トヨタ関連企業の企業城下町で近年土地価格が高騰している。戸建志向のお客様が多い地域ではあるが、フリープランで建築できる自宅用地が少なく、不動産価格の高騰から1区画の土地の面積も地策なっている傾向がある。

    刈谷市ではどんな物件が人気ですか?

    株式会社アパートセンターオカモト 本社

    トヨタ系企業の社員が多く、戸建注文住宅を望まれるお客様が多い。近年駅前に分譲マンションの建設ラッシュがあり、自用、投資用に購入されるお客様が増えてきている。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    株式会社アパートセンターオカモト 本社

    複数の会社に相談し、売却金額に信ぴょう性がある会社を選択することが必要。金額だけでなく、営業マンとの信頼関係が築けたところに依頼すべき。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    刈谷市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    刈谷市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    愛知県刈谷市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1999年 〜 2019年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    刈谷市の空き家率はどのくらい?

    刈谷市
    計算中...
    %

    愛知県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    愛知県 刈谷市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2019年10月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    刈谷市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2021年08月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    刈谷市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    刈谷市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、刈谷市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、刈谷市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+2.3%、2019年は+3.2%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、刈谷市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 刈谷市の世帯数は2016年に62,968世帯でしたが、2018年に64,712世帯となり、1,744世帯(2.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 刈谷市の空き家率は、2013年に6.9%、2018年に8.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1260で、2018年には1194でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    刈谷市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、刈谷市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    刈谷市の世帯数は2015年に62,968世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は59店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.4店舗といえます。
    これは全国では346位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    不動産売却にかかる諸費用

    不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

    項目費用の目安
    仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
    印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
    抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
    ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
    所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
    保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
    保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
    その他費用※費用項目より異なる
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    不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

    不動産売却に必要な書類

    不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

    ▼不動産売却に必要な書類(19種)

    項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
    必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
    必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
    必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
    必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
    必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
    推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
    推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
    推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
    推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
    推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
    推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
    必須マンション利用細則××不動産会社販売中
    必須固定資産税納税通知書市役所販売中
    必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
    必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
    必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
    推奨住民票市役所引き渡し時

    ○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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    不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

    不動産の売却価格を調べる方法

    ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
    そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
    イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
    大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
    より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

    不動産売却コラム

    不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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