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山口県の不動産売却事情

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山口県のマンションの売却相場

取引件数
221件
平均売却額
1,397万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山口県のマンション売却査定・相場

山口県のマンション一覧

サンパーク新山口グラッセ

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 68.33 ~ 90.45 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩10分

山口県山口市小郡栄町４番１

サーパス防府駅天神口

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 77.34 ~ 77.34 m²

築年月: 2009年8月 (築15年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 防府駅徒歩3分

山口県防府市八王子

サンパーク長府オーシャンテラス

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 89.13 ~ 92.59 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 長府駅徒歩51分

山口県下関市長府外浦町２－１６

ポレスター新山口

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 78.71 ~ 87.93 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩5分

山口県山口市小郡高砂町７－１０

アルファステイツ下松駅

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 60.79 ~ 85.07 m²

築年月: 2017年4月 (築8年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 下松駅徒歩2分

山口県下松市北斗町４０番地

オーヴィジョン宇部マークスクエア

最新価格相場:2,290万円

専有面積: 68.02 ~ 82.88 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 琴芝駅徒歩9分

山口県宇部市常盤町７－１５

アーデント赤間凛

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 100.52 ~ 100.52 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 下関駅徒歩分

山口県下関市赤間町７－２６

オーヴィジョン寿町

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 70.13 ~ 89.27 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 琴芝駅徒歩4分

山口県宇部市寿町６番３号

アルファステイツ岐山通

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 82.33 ~ 85.32 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 徳山駅徒歩13分

山口県周南市岐山通１２－２

アーデント新下関駅前5番館

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 90.57 ~ 90.57 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 新下関駅徒歩2分

山口県下関市秋根西町２－３２

オーヴィジョン新山口ガーデンテラス

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 80.02 ~ 92.07 m²

築年月: 2010年4月 (築15年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩15分

山口県山口市小郡平成町３－１３

アドバンス21山口本町

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 96.07 ~ 100.96 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 山口駅徒歩15分

山口県山口市本町２－１６

ポレスター新山口

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 87.93 ~ 87.93 m²

築年月: 2010年10月 (築14年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩5分

山口県山口市小郡高砂町

アルファステイツ岩国駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 86.06 ~ 86.06 m²

築年月: 2012年4月 (築13年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 岩国駅徒歩2分

山口県岩国市麻里布町５－１－２０１

オーヴィジョン下関海峡テラス

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 74.25 ~ 86.32 m²

築年月: 2016年7月 (築8年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 下関駅徒歩19分

山口県下関市観音崎町１４－１

アーデント伊倉新町参番館

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 94.48 ~ 94.48 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 新下関駅徒歩14分

山口県下関市伊倉新町２０１１－２２

アーデントクレイル黒石弐番館

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 78.7 ~ 85.74 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 妻崎駅徒歩26分

山口県宇部市黒石北２－２６

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 94.14 ~ 94.14 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 新山口駅徒歩10分

山口県山口市小郡維新町２－５

レアルマーレ関門

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 99.89 ~ 106.95 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 下関駅徒歩58分

山口県下関市みもすそ川町２－１２

フローレンス毛利町桜通り

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 83.68 ~ 83.68 m²

築年月: 2001年3月 (築24年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 徳山駅徒歩12分

山口県周南市毛利町３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日

山口県のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した山口県のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
下関市	阿弥陀寺町	1,600万円	下関	徒歩-分	85㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月
下関市	綾羅木本町	950万円	綾羅木	徒歩1分	65㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
下関市	伊倉新町	2,600万円	新下関	徒歩10分	85㎡	築11年	4LDK	2024年1〜3月
下関市	小月駅前	1,500万円	小月	徒歩6分	80㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
下関市	小月駅前	1,200万円	小月	徒歩6分	85㎡	築24年	4LDK	2024年1〜3月
下関市	熊野町	880万円	新下関	徒歩23分	65㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
下関市	向洋町	1,000万円	下関	徒歩21分	100㎡	築32年	4LDK	2024年4〜6月
下関市	新地町	240万円	下関	徒歩11分	60㎡	築37年	-	2024年1〜3月
下関市	新地町	650万円	下関	徒歩11分	60㎡	築38年	2LDK	2024年10〜12月
下関市	新椋野	2,500万円	幡生	徒歩-分	85㎡	築11年	2LDK	2024年10〜12月
下関市	武久町	1,200万円	幡生	徒歩10分	75㎡	築34年	4LDK	2024年7〜9月
下関市	長府松小田本町	1,200万円	長府	徒歩3分	75㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
下関市	長府三島町	1,600万円	長府	徒歩-分	75㎡	築30年	3LDK	2024年10〜12月
下関市	長府三島町	1,400万円	長府	徒歩-分	75㎡	築30年	4LDK	2024年7〜9月
下関市	幡生本町	1,600万円	幡生	徒歩3分	85㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
下関市	幡生本町	1,400万円	幡生	徒歩3分	70㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
下関市	幡生宮の下町	1,500万円	幡生	徒歩13分	80㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
下関市	幡生宮の下町	2,000万円	幡生	徒歩16分	80㎡	築11年	4LDK	2024年4〜6月
下関市	細江町	1,000万円	下関	徒歩15分	75㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
下関市	みもすそ川町	400万円	下関	徒歩-分	65㎡	築40年	4LDK	2024年4〜6月
下関市	みもすそ川町	330万円	下関	徒歩-分	75㎡	築35年	-	2024年1〜3月
下関市	みもすそ川町	480万円	幡生	徒歩-分	70㎡	築39年	4DK	2024年10〜12月
下関市	みもすそ川町	400万円	幡生	徒歩-分	70㎡	築39年	4DK	2024年7〜9月
下関市	山の田本町	1,100万円	幡生	徒歩21分	90㎡	築26年	4LDK	2024年1〜3月
宇部市	寿町	550万円	琴芝	徒歩5分	75㎡	築27年	2LDK	2024年1〜3月
宇部市	常盤町	1,800万円	琴芝	徒歩9分	65㎡	築10年	2LDK	2024年4〜6月
宇部市	松島町	1,600万円	宇部新川	徒歩7分	75㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
宇部市	岬町	780万円	宇部岬	徒歩6分	80㎡	築34年	-	2024年4〜6月
山口市	大手町	1,900万円	山口(山口)	徒歩20分	75㎡	築17年	3LDK	2024年7〜9月
山口市	小郡高砂町	1,300万円	新山口	徒歩4分	75㎡	築31年	4LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山口県のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

山口県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の山口県のマンション事例を用意しました。
山口県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
防府市車塚町	1,950万円	93.66㎡	築22年	3SLDK

山口県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,405万円

▶︎

今半期

1,403万円

2万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

17件

11件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
1837万円	1550万円	1800万円	980万円	2890万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日

山口県の一戸建ての売却相場

取引件数
1,834件
平均売却額
1,459万円
平均土地面積
280㎡
平均建物面積
114㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山口県の中古一戸建て売却査定・相場

山口県の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した山口県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
下関市	赤間町	3,500万円	下関	徒歩-分	330㎡	100㎡	築48年	2024年10〜12月
下関市	秋根西町	820万円	新下関	徒歩11分	170㎡	85㎡	築38年	2024年10〜12月
下関市	阿弥陀寺町	800万円	下関	徒歩-分	90㎡	80㎡	築65年	2024年1〜3月
下関市	綾羅木本町	2,500万円	綾羅木	徒歩6分	210㎡	90㎡	築13年	2024年7〜9月
下関市	綾羅木本町	500万円	綾羅木	徒歩9分	110㎡	70㎡	築-年	2024年7〜9月
下関市	大字有冨	5,500万円	新下関	徒歩16分	210㎡	120㎡	築1年	2024年7〜9月
下関市	大字有冨	4,400万円	新下関	徒歩21分	230㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
下関市	一の宮町	2,100万円	新下関	徒歩24分	250㎡	120㎡	築18年	2024年1〜3月
下関市	一の宮本町	2,500万円	新下関	徒歩14分	220㎡	140㎡	築31年	2024年1〜3月
下関市	王司神田	1,400万円	小月	徒歩-分	420㎡	115㎡	築50年	2024年1〜3月
下関市	小月本町	1,000万円	小月	徒歩15分	330㎡	220㎡	築37年	2024年4〜6月
下関市	梶栗町	2,300万円	梶栗郷台地	徒歩8分	170㎡	120㎡	築33年	2024年4〜6月
下関市	大字形山	4,100万円	新下関	徒歩23分	220㎡	110㎡	築2年	2024年10〜12月
下関市	大字形山	2,900万円	新下関	徒歩25分	210㎡	120㎡	築1年	2024年4〜6月
下関市	形山みどり町	2,100万円	新下関	徒歩19分	170㎡	95㎡	築11年	2024年10〜12月
下関市	上田中町	1,800万円	下関	徒歩-分	230㎡	165㎡	築46年	2024年1〜3月
下関市	上田中町	100万円	下関	徒歩-分	105㎡	85㎡	築43年	2024年7〜9月
下関市	川中本町	4,100万円	綾羅木	徒歩11分	360㎡	135㎡	築11年	2024年1〜3月
下関市	川中本町	100万円	綾羅木	徒歩15分	400㎡	120㎡	築55年	2024年1〜3月
下関市	川中豊町	3,100万円	新下関	徒歩25分	150㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
下関市	川中豊町	2,200万円	新下関	徒歩25分	320㎡	155㎡	築41年	2024年4〜6月
下関市	神田町	280万円	下関	徒歩21分	165㎡	80㎡	築64年	2024年1〜3月
下関市	神田町	250万円	下関	徒歩21分	330㎡	105㎡	築49年	2024年1〜3月
下関市	菊川町大字上岡枝	1,100万円	小月	徒歩-分	570㎡	125㎡	築31年	2024年1〜3月
下関市	菊川町大字上岡枝	880万円	小月	徒歩-分	690㎡	180㎡	築26年	2024年4〜6月
下関市	菊川町大字下保木	350万円	小月	徒歩-分	640㎡	200㎡	築-年	2024年1〜3月
下関市	清末鞍馬	280万円	小月	徒歩11分	200㎡	70㎡	築53年	2024年1〜3月
下関市	清末五毛	4,000万円	小月	徒歩28分	200㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
下関市	清末中町	580万円	小月	徒歩21分	220㎡	120㎡	築46年	2024年7〜9月
下関市	熊野町	2,100万円	新下関	徒歩-分	200㎡	95㎡	築44年	2024年7〜9月

山口県の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山口県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山口県の一戸建て事例を用意しました。
山口県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
山口市吉敷	1,450万円	190.74㎡	84.17㎡	築38年
岩国市尾津町	3,390万円	200.16㎡	112.5㎡	築6年

山口県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,453万円

▶︎

今半期

1,313万円

141万円の減少↓

取引件数

前半期

221件

▶︎

今半期

146件

75件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
1472万円	1488万円	3250万円	1305万円	-	1082万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日

山口県の土地の売却相場

取引件数
2,825件
平均売却額
1,098万円
平均土地面積
481㎡
平均坪単価
9万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山口県の土地売却査定・相場

山口県の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した山口県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
下関市	秋根西町	10,000万円	新下関	徒歩1分	570㎡	58万円	2024年1〜3月
下関市	秋根東町	1,900万円	新下関	徒歩11分	200㎡	31万円	2024年10〜12月
下関市	綾羅木南町	980万円	綾羅木	徒歩13分	200㎡	16万円	2024年7〜9月
下関市	大字有冨	1,600万円	新下関	徒歩19分	220㎡	23万円	2024年1〜3月
下関市	生野町	200万円	幡生	徒歩19分	300㎡	2万円	2024年7〜9月
下関市	生野町	820万円	幡生	徒歩20分	160㎡	17万円	2024年7〜9月
下関市	生野町	180万円	幡生	徒歩21分	360㎡	1万円	2024年1〜3月
下関市	伊倉町	1,400万円	綾羅木	徒歩6分	210㎡	22万円	2024年10〜12月
下関市	伊倉町	1,800万円	綾羅木	徒歩11分	250㎡	24万円	2024年7〜9月
下関市	大字石原	1,100万円	新下関	徒歩18分	790㎡	4万円	2024年4〜6月
下関市	大字石原	300万円	新下関	徒歩19分	670㎡	1万円	2024年4〜6月
下関市	大字石原	600万円	新下関	徒歩19分	490㎡	4万円	2024年4〜6月
下関市	一の宮住吉	1,100万円	新下関	徒歩18分	165㎡	22万円	2024年1〜3月
下関市	一の宮住吉	8,400万円	新下関	徒歩20分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
下関市	大字内日上	100万円	新下関	徒歩-分	410㎡	0万円	2024年7〜9月
下関市	王司上町	1,700万円	長府	徒歩-分	1600㎡	3万円	2024年10〜12月
下関市	王司川端	420万円	小月	徒歩-分	1400㎡	0万円	2024年4〜6月
下関市	王司神田	900万円	小月	徒歩-分	190㎡	16万円	2024年1〜3月
下関市	小月杉迫	980万円	小月	徒歩12分	220㎡	15万円	2024年4〜6月
下関市	小月本町	60万円	小月	徒歩9分	580㎡	0万円	2024年7〜9月
下関市	梶栗町	940万円	梶栗郷台地	徒歩5分	195㎡	16万円	2024年1〜3月
下関市	大字形山	910万円	新下関	徒歩26分	240㎡	12万円	2024年10〜12月
下関市	大字形山	900万円	新下関	徒歩26分	220㎡	13万円	2024年7〜9月
下関市	上新地町	1,300万円	下関	徒歩14分	290㎡	15万円	2024年4〜6月
下関市	上田中町	1,300万円	下関	徒歩-分	460㎡	9万円	2024年7〜9月
下関市	神田町	760万円	下関	徒歩20分	180㎡	14万円	2024年7〜9月
下関市	菊川町大字上岡枝	50万円	小月	徒歩-分	400㎡	0万円	2024年4〜6月
下関市	菊川町大字田部	550万円	小月	徒歩-分	210㎡	8万円	2024年1〜3月
下関市	菊川町大字田部	1,200万円	小月	徒歩-分	840㎡	4万円	2024年1〜3月
下関市	貴船町	130万円	下関	徒歩-分	35㎡	13万円	2024年10〜12月

山口県の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山口県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の山口県の土地事例を用意しました。
山口県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
山口市大内矢田	580万円	202.16㎡	9.48万円/㎡
防府市美和町	1,430万円	289.7㎡	16.32万円/㎡

山口県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.7万円

▶︎

今半期

9.43万円

0.28万円の減少↓

取引件数

前半期

256件

▶︎

今半期

231件

25件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
1022万円	967万円	1125万円	1544万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月13日

山口県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山口県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山口県のマンション平均売却価格【1,418万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	53万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

山口県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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山口県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山口県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

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物件の引き渡し

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