山口県の土地売却査定

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山口県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。土地売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての土地売却で不安な方、土地の売却相場を知りたい方、山口県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、土地の買取先をお探しの方、山口県の土地価格動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

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  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

山口県の不動産査定に関する売却情報を見る

山口県の土地の最新売却動向

山口県の土地の売却動向

山口県は、中国地方と九州地方を結ぶ、本州最西端に位置する県です。総面積は6,112.3平方キロメートル、総人口は推計1,400,745人(2014年5月現在)、人口密度は1平方キロメートル当たり229人となっています。県庁所在地は山口県ですが、経済などの中心は福岡県ともつながりの強い下関市となっています。他にも広島県とつながる岩国市や、瀬戸内海に面する宇部市など、それぞれに広域都市圏を形成しています。山口県の人口は1958年に162万2千人を記録しましたが、そこから減少に転じ1970年には151万人になりました。その後再び増加し1985年に160万人まで回復しましたが、それ以降は現在まで減少傾向にあり、現在約140万人となっています。減少率も年々上がってきており、このままのペースでは、2030年には120万人まで減少すると予測されています。

山口県の土地単価は、1平方メートル当たり平均35,482円・坪単価117,297円(2014年度)で、前年比はマイナス3.33%の下落となっています。地価は全都道府県中37位、上昇率は42位となっています。県全体の土地単価はバブル経済が崩壊した1993年から21年連続で下落しています。市町村別に見ても下落を続けているところがほとんどです。しかし、県内で都市圏が分かれている特徴があるため、それぞれの地域ごとに事情は少し異なっているようです。例えば、広島市に近い県東部の岩国市の住宅地は比較的下落幅が縮まってきています。土地取引や成約動向に関しても、あまり活発とは言えない状況です。特に工業地は近年大規模工場の閉鎖が続いている影響で地価の下降が止まらないようです。

山口県の土地のみの実際の取引価格は、1平方メートル当たり平均25,950円・坪単価85,785円(2014年度)で、公示土地単価に対して約26%の差があります。山口県は人口、面積、さらに県内総生産でも全国の平均に位置していますが、一方で土地単価は全都道府県中37位と安めになっています。実際の取引価格を見ても、土地を購入する人にとっては有利ですが、売りたいという方には少し厳しい状態です。思うような価格での売却は難しいかもしれません。ただし購入が有利な分、買い手自体の数は少なくありません。慎重に良い買い手を見極めましょう。

山口県の土地価格比較

山口県の土地価格は、坪当たり11万7297円で全国で37位と安いです。中国地方では鳥取県に続いて土地が安く、その要因は山口市や下関市など経済が栄えている都市が、他の市町村と比べて大きく価格を上げていないためです。人口や面積、国内総生産は平均的なので、安い価格で都市生活を送ることができ、買う人にとってはお得です。

山口県の取引件数推移

山口県の土地取引の推移を県全体で見ると、平成22年から平成27年にかけて、取引数は3ヶ月毎におおよそ2750件以上となります。また多い時期で3750件以上の取引数となり、少ない時期より1000件以上取引が多くなっています。県全体としては取引数は安定してあり、取引に困る時期はないです。また、この5年を通して大幅な変動はありません。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

山口県の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
777

平均売却額
1,171万

平均平米単価
2.6万
円/㎡

平均土地面積
468
※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
830万山口県 熊毛郡平生町1.7万480柳井駅902018年 第3四半期
150万山口県 熊毛郡平生町7200200柳井駅602018年 第3四半期
700万山口県 熊毛郡田布施町1.4万510田布施駅72018年 第3四半期
970万山口県 熊毛郡田布施町3.6万270田布施駅102018年 第3四半期
200万山口県 熊毛郡田布施町4600440田布施駅602018年 第3四半期
700万山口県 熊毛郡田布施町3.1万220田布施駅122018年 第3四半期
460万山口県 熊毛郡田布施町2.6万180田布施駅92018年 第3四半期
900万山口県 熊毛郡田布施町81001100田布施駅62018年 第3四半期
500万山口県 熊毛郡上関町2.2万230柳井駅2552018年 第3四半期
100万山口県 熊毛郡上関町7400135柳井駅2552018年 第3四半期
210万山口県 大島郡周防大島町6600310大畠駅2552018年 第3四半期
200万山口県 大島郡周防大島町4900410大畠駅2552018年 第3四半期
600万山口県 山陽小野田市2.4万250小野田駅232018年 第3四半期
980万山口県 山陽小野田市3.7万260小野田駅262018年 第3四半期
640万山口県 山陽小野田市3.2万200厚狭駅112018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

山口県の土地価格相場の比較

山口県で中古土地の売却を検討されている方向けに、山口県の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超704149305522216
〜450m²154111
〜400m²141254
〜350m²1219186
〜300m²29262132
〜250m²3880451
〜200m²443317
〜150m²42131
〜100m²264
〜50m²18
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの山口県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

山口県の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山口県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で山口県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

山口県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国山口県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

山口県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山口県 下関市秋根西町1-7-13秋根西町新下関450m9.2万円/㎡30万円/坪+0.99%
2山口県 岩国市尾津町2-21-40尾津町南岩国250m8.8万円/㎡28万円/坪+0.0%
3山口県 下関市伊倉新町3-3-17伊倉新町綾羅木800m8.1万円/㎡26万円/坪
4山口県 岩国市今津町4-14-30今津町岩国1600m8.1万円/㎡26万円/坪+0.63%
5山口県 下関市唐戸町1-19唐戸町下関2400m8.0万円/㎡26万円/坪-2.33%
6山口県 岩国市麻里布町4-6-22麻里布町岩国350m7.9万円/㎡26万円/坪-0.5%
7山口県 岩国市元町3-10-13元町岩国670m7.9万円/㎡26万円/坪+1.03%
8山口県 岩国市岩国1-15-17岩国西岩国1600m7.7万円/㎡25万円/坪+0.0%
9山口県 岩国市今津町4-3-6今津町岩国1200m7.5万円/㎡24万円/坪+0.0%
10山口県 玖珂郡和木町和木4-1-13和木和木140m7.4万円/㎡24万円/坪+0.27%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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不動産会社を選んだ決め手は何?

山口県の土地の売却エピソード

Y. Nさんの場合
山口県
 
土地
 
96平米
 
29坪

山口県の土地を売却しました。実家では母が一人で暮らしていましたが、年をとって一人にしておくのは心配なので一緒に暮らすことにしたのです。もう誰も住まなくなった土地をそのままにしておくのももったいないので、思いきって売却することにしました。不動産会社はネットの一括査定を利用して決めました。不動産会社には知り合いもなく、どこにしたらいいのかわからなかったので、査定をしてもらって良かったです。とても対応の良い不動産会社にお願いしました。

T. Iさんの場合
山口県
 
土地
 
50平米
 
15坪

20年前に山口県の海沿いに友人と一緒に土地を購入しました。お店を建てて、経営していたのですが、残念ながら経営はうまく行きませんでした。土地を持っていても仕方がないという話になり、売却することにしました。友人の知り合いに不動産会社をやっている人がいるというので、査定を依頼しました。その担当者の話によると、場所自体は悪いところではないので、相場と照らし合わせて、納得ができる金額を付けてくれました。とても一生懸命査定してくれたので、文句のつけようがありませんでした。

S. Kさんの場合
山口県
 
土地
 
73平米
 
22坪

山口県の土地を売却しました。いつかはこの土地に自分の家を建てるつもりでいましたが、事業に失敗してそれどころではなくなりました。1日も早く借金を返済しなくてはならなくなったのです。そこで、少しでも借金を減らすために、この土地を売ることにしました。なるべく高く売りたかったので、ネットの一括査定を利用しました。一番高い査定額の不動産会社にお願いして、売却してもらうことにしたのです。時間がかかっては困ると思っていましたが、2ヶ月ほどで売れたのでホッとしました。

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  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

山口県の不動産(土地)査定会社一覧

大手不動産会社

  • 積和不動産中国 山口営業所

    積和不動産中国株式会社 山口営業所

    companyイメージ
    積水ハウスグループの総合力で、住まいのご購入・ご売却をサポートいたします。
    山口県には積和不動産中国の事業所は4ヶ所あり、山口営業所は湯田温泉にもほど近い山口市中心部にございます。 所内は広々、接客カウンター3・接客ブース2・応接室があり、皆様のご来所をお待ちしております。 不動産売却は弊社へお任せ下さい。不動産売却を長年の経験と実績で対応します。是非ご来店下さい。
    〒753-0831山口県山口市平井662番地
    最寄り駅:山口線/湯田温泉 徒歩11分【バス】 あいわたせ 停歩10分
  • 東武住販 下関本店

    株式会社東武住販 下関本店

    companyイメージ
    信頼と安心の東武住販に売却はお任せください。
    『東武住販』は下関市に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。 『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒750-0014山口県下関市岬之町11番46号
    最寄り駅:下関駅
  • 東武住販 周南店

    株式会社東武住販 周南店

    companyイメージ
    信頼と安心の東武住販に売却はお任せください。
    『東武住販』は周南市に店舗構え、売却実績豊富な会社です。 『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒745-0003山口県周南市三番町三丁目8番地
    最寄り駅:徳山駅
  • 東武住販 防府店

    株式会社東武住販 防府店

    companyイメージ
    当社では査定システムを整えており、適切な査定が可能です。
    愛着を持った不動産を手放すのですから、より高く売りたいと思うのは当たり前です。時間が経てば経つほど、価値は下がっていきます。 東武住販は、創業31年の実績による多くの顧客ネットワーク・ノウハウを活かして迅速な売却活動を行います。
    〒747-0801山口県防府市駅南町7-37
    最寄り駅:JR防府駅
  • 近鉄不動産 

    近鉄不動産株式会社 

    companyイメージ
    【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝え...
    〒542-0076大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号
    最寄り駅:近鉄難波線・奈良線/大阪難波駅 徒歩3分

地域密着不動産会社

  • あすか地所

    あすか地所株式会社

    companyイメージ
    山口県下松市周辺の不動産情報は、あすか地所にご相談ください。
    当社は、地元不動産の売買、賃貸、管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方は、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。
    〒744-0041山口県下松市大字山田92番地の1
    最寄り駅:【バス】 北河内バス停 停歩2分
  • アスワン

    株式会社アスワン

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    岩国全域
    「明日の住まいへプラスワンのお手伝い」をモットーに岩国市を中心に営業展開しております。売買から賃貸さらに空家管理まで行っております。 昨今、景気低迷、少子高齢化に伴う不動産需要の落込みが懸念されておりますが弊社に於いては地価の下落はあるものの若年者層を中心に活発な動きを感じている次第です。お客様のご依頼にはスピーディーにお答えする軽いフットワークが信条で...
    〒740-0034山口県岩国市南岩国町4丁目57-3
    最寄り駅:JR山陽本線/南岩国
  • ハウスドゥ!岩国駅前店 ユニアル

    ハウスドゥ!岩国駅前店 株式会社ユニアル

    companyイメージ
    不動産売却のご相談は『ハウスドゥ!岩国駅前店』にお任せ下さい。
    お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒740-0018山口県岩国市麻里布町1丁目4-2 茶藤ビル102
    最寄り駅:JR山陽本線 岩国駅 徒歩3分
  • ハウスドゥ!岩国南店 スクエア

    ハウスドゥ!岩国南店 株式会社スクエア

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    住まいのすべてを見て・聞いて・相談できる『ハウスドゥ!岩国南店 株式会社スクエア』へ...
    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くよ...
    〒740-0034山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
    最寄り駅:山陽本線南岩国駅
  • イエステーション岩国店 梅津プランニング

    イエステーション岩国店 株式会社梅津プランニング

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    お客様の満足は私達の喜びですを合言葉に日々頑張っています。
    岩国市内を中心に少人数で建築に真剣に取り組んでいる集団です。「お客様の満足は私たちの喜びです」を合言葉に日々頑張っています。水道のパッキンの取替から不動産・店舗・新築まで何でも対応いたします。お気軽にお電話下さいませ。
    〒740-0021山口県岩国市室の木町1丁目8-36
    最寄り駅:【バス】 医師会病院 停歩2分
  • エムエスコーポレーション 

    株式会社エムエスコーポレーション 

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    不動産の売却・査定はエムエスコーポレーションにお任せ下さい!
    「株式会社エムエスコーポレーション」は住吉工業(株)のグループ会社として、不動産全般の取引に携わらせて頂いております。当社は宇部線琴芝駅徒歩10分と便利な場所にあるため、山口県内のお客様が気軽に立ち寄れる会社です。 不動産取引に精通した経験豊富なスタッフがお客様の多種多様なニーズにお応えし、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいり...
    〒755-0036山口県宇部市北琴芝2丁目17−24−1
    最寄り駅:宇部線 琴芝駅徒歩10分
  • 池田建設 中古住宅専門店りのハピ

    (株)池田建設 中古住宅専門店りのハピ

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    信頼と安心の株式会社池田建設に売却はお任せください。
    株式会社池田建設は山口市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒753-0251山口県山口市 大内千坊5丁目1−5  1階
    最寄り駅:山口駅
  • サカイ土地

    サカイ土地株式会社

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    総合不動産業“開発から管理まで”
    当社は、宅地開発分譲販売、売土地・戸建の仲介、賃貸アパート・マンション・戸建の斡旋管理等幅広く取り扱いをしております。 創業30年地域に根差す営業を心がけ、お客様の思いを大切にしご希望に添える事を目標に、営業活動を行っております。 お気軽に当社へご相談ください。
    〒740-0032山口県岩国市尾津町1丁目7-21
    最寄り駅:JR山陽本線/南岩国 徒歩10分
  • 三和地所

    三和地所株式会社

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    不動産売るのも買うのも三和地所
    山口県宇部市、および山陽小野田市の不動産の売買専門業者です、不動産の売買の事なら、お気軽に連絡してください、買取、及び仲介をいたします。お急ぎならば即金でかいとります。             
    〒755-0067山口県宇部市大字小串757-1
    最寄り駅:宇部新川駅徒歩15分
  •  スマイエ

    株式会社 スマイエ

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    信頼と安心の株式会社スマイエに売却はお任せください。
    『株式会社 スマイエ』は山口県下松市の大型ショッピングセンターの目の前に、今年オープンしたばかりのカフェのような新しい不動産会社です。 『株式会社 スマイエ』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、「すべてのお客さまが主人公のお住まい選びのできるお店」を目指し努力してまいりたいと思います...
    〒744-0073山口県下松市美里町三丁目9番6号
    最寄り駅:山陽本線下松駅
  • ハウスドゥ!田村ビルズ下関川中店

    ハウスドゥ!株式会社田村ビルズ下関川中店

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    信頼と安心のハウスドゥ!下関川中店に売却はお任せください。
    お客様に満足していただくことを考えています。物件の買いたい、売りたい、住宅ローンやリフォームに関してもお気軽にご相談ください。下関のお家探しならハウスドゥ!下関川中店まで!
    〒751-0857山口県下関市稗田北町2-1
    最寄り駅:綾羅駅
  • ハウスドゥ!田村ビルズ宇部店

    ハウスドゥ!株式会社田村ビルズ宇部店

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    不動産の売却なら、迅速対応のハウスドゥ!宇部店へ!
    不動産は大切な資産だからこそ、お取引きには様々なご条件、ご要望があるかと思います。ハウスドゥ!宇部店では、豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルなスタッフが膨大なノウハウと確かな情報力を活かし、お客さまの最大の満足を目指します。無料査定・お買い替え相談・買い取り相談など、まずはお気軽にお問い合わせください。宇部市・山陽小野田市、お任せください!
    〒755-0803山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
    最寄り駅:居能駅 徒歩11分
  • ハウスドゥ!田村ビルズ防府寿町店

    ハウスドゥ!株式会社田村ビルズ防府寿町店

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    地域密着のスピード✕全国ネットワークの販売網
    お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。(※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)土地・戸建て・マンションの購入・売却等お気軽にご相談下さい。
    〒747-0809山口県防府市寿町4-17 
    最寄り駅:JR山陽本線 防府駅 徒歩12分
  • ハウスドゥ!田村ビルズ山口平川店

    ハウスドゥ!株式会社田村ビルズ山口平川店

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    圧倒的な広告力とフットワークで、お客様のお手伝いをさせて頂きます!
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    〒753-0851山口県山口市黒川400-1
    最寄り駅:JR山口線 大歳駅 徒歩19分
  • 丸久 不動産事業部 防府支店

    (株)丸久 不動産事業部 防府支店

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    あなたの夢の実現をお手伝いします!
    山口県防府市・山口市および近郊地域における賃貸アパート、不動産管理、土地活用、アパート経営、不動産投資、新築、増改築についてのご相談はお気軽に「株式会社丸久不動産事業部」までお問合わせ下さい。 地場密着にて長年の歴史 お客様それぞれに合ったタイミング、売却方法を提案 明るく楽しい男性・女性スタッフで賑わうお店
    〒747-0808山口県防府市桑山2丁目12-37
    最寄り駅:JR山陽本線/防府 徒歩15分
  • 緑都開発

    緑都開発株式会社

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    「お客様との一生涯のお付き合い」を目標ににしております。
    当社の心情は「心のこもった親身なサービスとスピード」です。 状況や内容によって、売却しない方が良い場合もあります。 「いくらで売れるのか?」つまり「資産価値」がいくらなのか? 「これからの価値は?」維持管理費や収益はどうなるのか?不動産の3つ=「売る」、「利用する」、「持っておく」を選択するヒントを提供し、最良の選択ができるようにアドバイスをする「不動産...
    〒751-0806山口県下関市一の宮町2丁目17-2
    最寄り駅:JR山陽本線 新下関駅
  • 東洋地所

    株式会社東洋地所

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    岩国市近郊の不動産のことなら、信頼のおつきあい東洋地所へ。
    昭和55年2月開業以来、宅地開発・販売・売買の仲介、賃貸の仲介・管理など「不動産」をテーマにトータルに扱ってまいりました。 「信頼のおつきあい」をモットーに満足いただけるサービスを提供してまいりましたし、今後とも更に一層その精神を貫き心掛けてまいります。 どうぞお気軽にご相談ください。またぜひお立ち寄りください。
    〒740-0022岩国市山手町一丁目1番14号
    最寄り駅:JR山陽本線「岩国駅」
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