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マンションの売却相場
京都市左京区のマンションの売却相場

京都市左京区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    2,347万円
  • 平均専有面積
    47㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

左京区のマンション一覧

宝ヶ池通パークホームズ
最新価格相場:3,020万円
専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 33戸
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
ネバーランド鴨川
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 63.59 ~ 75.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 70戸
京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
プレサンス京都一乗寺
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 67.51 ~ 90.09 m²
築年月: 2009年8月 (築14年)
総戸数: 37戸
京都府京都市左京区一乗寺大原田町7
グランエスパス宝ヶ池
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 84.07 ~ 84.07 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 15戸
京都府京都市左京区上高野深田町
エスリード一乗寺
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 50.85 ~ 85.43 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 111戸
京都府京都市左京区一乗寺西水干町26
シャリエ聖護院西町
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 58.5 ~ 100.77 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
京都府京都市左京区聖護院西町
フォルム京都下鴨
最新価格相場:5,250万円
専有面積: 63.77 ~ 126.24 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 19戸
京都府京都市左京区下鴨西本町20-1
クレアガーデン京都岡崎
最新価格相場:6,250万円
専有面積: 82.67 ~ 98.38 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 34戸
京都府京都市左京区岡崎天王町52
グランドメゾン京都岡崎
最新価格相場:12,800万円
専有面積: 77.32 ~ 116.8 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 1戸
京都府京都市左京区岡崎南御所町35番1
ウェリス京都修学院
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 59.91 ~ 88.29 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 36戸
京都府京都市左京区山端川端町32
イニシア京都一乗寺
最新価格相場:3,375万円
専有面積: 75.18 ~ 75.18 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 戸
京都府京都市左京区一乗寺河原田町37-1
コスモ吉田近衛通
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 70.82 ~ 72.1 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 32戸
京都府京都市左京区吉田下阿達町
一乗寺アーバンライフ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 57.41 ~ 90.27 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 35戸
京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1
リーガル京都北白川
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 69.0 ~ 91.82 m²
築年月: 2001年10月 (築22年)
総戸数: 24戸
京都府京都市左京区北白川西町
ザ京都レジデンス岡崎
最新価格相場:11,500万円
専有面積: 75.82 ~ 105.58 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 46戸
京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3
シンフォニー宝ヶ池
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 55.62 ~ 55.62 m²
築年月: 1998年10月 (築25年)
総戸数: 15戸
京都府京都市左京区岩倉北池田町
パークコート修学院
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 63.05 ~ 85.91 m²
築年月: 2007年7月 (築16年)
総戸数: 40戸
京都府京都市左京区山端川原町
グランコート一乗寺
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 69.83 ~ 81.66 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 25戸
京都府京都市左京区一乗寺払殿町15
デリード哲学の道彩季庵
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 60.36 ~ 76.56 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 39戸
京都府京都市左京区浄土寺東田町
ネバーランド京都岡崎
最新価格相場:5,320万円
専有面積: 63.47 ~ 100.95 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 28戸
京都府京都市左京区岡崎天王町69番地
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

京都市左京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,922万円

▶︎

今半期

2,013万円

910万円の減少↓

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

13

20件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市左京区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3684万円4150万円3567万円4048万円4970万円3233万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

京都市左京区の一戸建ての売却相場

京都市左京区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    114件
  • 平均売却額
    4,374万円
  • 平均土地面積
    159㎡
  • 平均建物面積
    129㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市左京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市左京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市左京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市左京区岩倉忠在地町1,280万円96.38101.5349
京都市左京区大原草生町2,180万円303.6862.7659
京都市左京区上高野深田町5,380万円164.53120.0629
京都市左京区下鴨岸本町6,500万円133.87105.721
京都市左京区下鴨蓼倉町2,180万円56.2680.8634
京都市左京区岩倉三笠町4,780万円166.32151.1227

京都市左京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,860万円

▶︎

今半期

4,807万円

947万円の増加↑

取引件数

前半期

76

▶︎

今半期

37

39件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市左京区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6113万円5354万円5676万円5053万円5803万円6188万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

京都市左京区の土地の売却相場

京都市左京区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    6,763万円
  • 平均土地面積
    286㎡
  • 平均坪単価
    91万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

京都市左京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市左京区の土地事例を用意しました。
京都市左京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市左京区一乗寺地蔵本町5,750万円171.03111.15万円/㎡
京都市左京区下鴨中川原町3,480万円76.78149.84万円/㎡

京都市左京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

87.47万円

▶︎

今半期

76.97万円

10.5万円の減少↓

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

14

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市左京区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
5342万円7407万円7254万円7176万円5651万円5932万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

左京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

左京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

左京区のマンション平均売却価格【2,347万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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左京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの左京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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