福岡市西区（福岡県）のマンション売却・査定・相場

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福岡市西区のマンション売却相場

売却価格

2,183万円

取引件数

47件

専有面積

63㎡

築年数

30年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

福岡市西区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

福岡市西区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
2,151万円	1,930万円	2,587万円	2,169万円	2,546万円	2,995万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

福岡市西区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,242万円	25件 / 4.2%
6〜10年	4,254万円	41件 / 6.9%
11〜15年	3,966万円	36件 / 6.1%
16〜20年	3,782万円	54件 / 9.2%
21〜25年	3,380万円	83件 / 14.1%
26〜30年	2,572万円	124件 / 21.0%
31〜35年	1,682万円	122件 / 20.7%
36〜40年	1,562万円	38件 / 6.4%
41〜45年	1,135万円	49件 / 8.3%
46〜50年	1,303万円	15件 / 2.5%
51年以上	950万円	3件 / 0.5%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	518万円	16件 / 2.7%
1DK/1LDK	1,165万円	37件 / 6.3%
2DK/2LDK	2,212万円	75件 / 12.7%
3DK/3LDK	2,890万円	330件 / 55.7%
4DK/4LDK	3,035万円	128件 / 21.6%
5LDK以上	2,988万円	6件 / 1.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	530万円	34件 / 5.7%
40〜50㎡	1,313万円	9件 / 1.5%
50〜60㎡	1,283万円	51件 / 8.6%
60〜70㎡	2,116万円	106件 / 17.9%
70〜80㎡	3,059万円	180件 / 30.4%
80〜90㎡	3,199万円	118件 / 19.9%
90〜100㎡	3,530万円	56件 / 9.5%
100㎡以上	3,478万円	38件 / 6.4%

福岡市西区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,630万円	福岡市西区愛宕浜	29年	3LDK	91㎡	2025年4月
2,780万円	福岡市西区姪の浜	26年	3LDK	67㎡	2023年8月
650万円	福岡市西区上山門	38年	3DK	53㎡	2023年7月
2,680万円	福岡市西区姪の浜	30年	1LDK	65㎡	2023年7月
4,180万円	福岡市西区姪浜駅南	22年	3LDK	79㎡	2023年7月
2,980万円	福岡市西区内浜	13年	3LDK	71㎡	2023年7月
600万円	福岡市西区愛宕	52年	2LDK	58㎡	2023年7月
2,798万円	福岡市西区姪の浜	40年	3LDK	75㎡	2023年7月
4,280万円	福岡市西区姪浜駅南	18年	3LDK	80㎡	2023年6月
2,080万円	福岡市西区下山門	30年	3LDK	69㎡	2023年6月
3,800万円	福岡市西区姪の浜	24年	3LDK	80㎡	2023年6月
8,580万円	福岡市西区姪の浜	24年	5LDK	166㎡	2023年6月
3,680万円	福岡市西区姪浜駅南	16年	3LDK	71㎡	2023年6月
4,399万円	福岡市西区姪の浜	6年	3LDK	78㎡	2023年5月
1,080万円	福岡市西区愛宕	43年	3LDK	67㎡	2023年5月
430万円	福岡市西区姪の浜	36年	1R	24㎡	2023年5月
1,100万円	福岡市西区上山門	38年	3LDK	52㎡	2023年5月
1,880万円	福岡市西区愛宕	52年	2LDK+S（納戸）	85㎡	2023年4月
4,380万円	福岡市西区姪の浜	18年	3LDK	79㎡	2023年4月
1,880万円	福岡市西区大町団地	49年	3LDK+S（納戸）	86㎡	2023年4月
3,390万円	福岡市西区愛宕	24年	2LDK	97㎡	2023年4月
2,480万円	福岡市西区西の丘	24年	4LDK	110㎡	2023年4月
3,980万円	福岡市西区姪浜駅南	18年	4LDK	87㎡	2023年4月
2,580万円	福岡市西区姪の浜	30年	3LDK	63㎡	2023年4月
2,100万円	福岡市西区姪の浜	32年	3LDK	67㎡	2023年4月
3,880万円	福岡市西区内浜	29年	3LDK	75㎡	2023年4月
2,200万円	福岡市西区大字飯氏	23年	3LDK	72㎡	2023年4月
4,000万円	福岡市西区西都	12年	3LDK	75㎡	2023年4月
2,950万円	福岡市西区小戸	37年	2LDK	74㎡	2023年3月
1,850万円	福岡市西区石丸	32年	3LDK	78㎡	2023年3月
1,790万円	福岡市西区福重	35年	2LDK	58㎡	2023年3月
3,200万円	福岡市西区下山門	12年	3LDK	75㎡	2023年3月
3,280万円	福岡市西区石丸	23年	3LDK	73㎡	2023年3月
3,400万円	福岡市西区愛宕	11年	3LDK	72㎡	2023年3月
1,280万円	福岡市西区今津	34年	1R	50㎡	2023年3月
4,650万円	福岡市西区愛宕	18年	4LDK	94㎡	2023年3月
4,900万円	福岡市西区下山門	14年	4LDK	108㎡	2023年3月
1,980万円	福岡市西区上山門	33年	4LDK	89㎡	2023年3月
1,280万円	福岡市西区城の原団地	47年	5LDK	106㎡	2023年2月
2,880万円	福岡市西区下山門	21年	4LDK	83㎡	2023年2月
3,780万円	福岡市西区今宿	14年	3LDK	70㎡	2023年2月
5,050万円	福岡市西区姪浜駅南	7年	4LDK	93㎡	2023年2月
3,900万円	福岡市西区北原	11年	2LDK	76㎡	2023年2月
2,390万円	福岡市西区福重	38年	4LDK	81㎡	2023年1月
1,850万円	福岡市西区石丸	33年	1LDK+S（納戸）	71㎡	2023年1月
2,380万円	福岡市西区愛宕	30年	3LDK	73㎡	2023年1月
2,390万円	福岡市西区上山門	37年	3LDK	77㎡	2022年12月
2,170万円	福岡市西区西の丘	24年	4LDK	119㎡	2022年12月
2,480万円	福岡市西区小戸	27年	3LDK	69㎡	2022年12月
4,180万円	福岡市西区愛宕	18年	3LDK	87㎡	2022年12月
750万円	福岡市西区姪の浜	36年	1LDK	34㎡	2022年12月
2,880万円	福岡市西区姪の浜	15年	3LDK	61㎡	2022年12月
5,180万円	福岡市西区西都	9年	3LDK	88㎡	2022年12月
2,450万円	福岡市西区石丸	35年	3LDK	83㎡	2022年11月
1,798万円	福岡市西区下山門	36年	3LDK	79㎡	2022年11月
2,590万円	福岡市西区姪の浜	30年	3LDK	65㎡	2022年11月
1,150万円	福岡市西区城の原団地	46年	4LDK	94㎡	2022年11月
1,980万円	福岡市西区石丸	28年	3LDK	68㎡	2022年11月
3,850万円	福岡市西区姪の浜	19年	3LDK	72㎡	2022年11月
2,400万円	福岡市西区西の丘	24年	4LDK	111㎡	2022年11月
3,280万円	福岡市西区姪の浜	29年	4LDK	83㎡	2022年11月
1,510万円	福岡市西区大字千里	36年	3LDK	66㎡	2022年11月
1,380万円	福岡市西区今宿	44年	1LDK	70㎡	2022年11月
1,550万円	福岡市西区福重	43年	3LDK	64㎡	2022年11月
3,500万円	福岡市西区横浜	14年	3LDK	86㎡	2022年11月
2,890万円	福岡市西区拾六町	37年	3LDK	85㎡	2022年10月
2,398万円	福岡市西区下山門	30年	3LDK	69㎡	2022年10月
780万円	福岡市西区周船寺	42年	3DK	53㎡	2022年10月
3,880万円	福岡市西区姪浜駅南	18年	3LDK	71㎡	2022年10月
1,630万円	福岡市西区生の松原	37年	3LDK	68㎡	2022年10月
1,990万円	福岡市西区周船寺	36年	3LDK	61㎡	2022年10月
3,300万円	福岡市西区姪浜駅南	19年	2LDK+S（納戸）	66㎡	2022年10月
1,530万円	福岡市西区下山門	36年	3LDK	58㎡	2022年10月
4,190万円	福岡市西区愛宕	11年	4LDK	90㎡	2022年10月
1,650万円	福岡市西区姪の浜	44年	3LDK	69㎡	2022年10月
3,600万円	福岡市西区愛宕	18年	3LDK	77㎡	2022年10月
1,280万円	福岡市西区拾六町	37年	3LDK	62㎡	2022年10月
3,980万円	福岡市西区姪の浜	24年	4LDK	80㎡	2022年9月
420万円	福岡市西区愛宕	34年	1R	20㎡	2022年9月
450万円	福岡市西区愛宕	34年	1R	20㎡	2022年9月
2,400万円	福岡市西区西の丘	24年	4LDK	117㎡	2022年9月
3,380万円	福岡市西区愛宕	20年	3LDK	87㎡	2022年9月
3,780万円	福岡市西区姪の浜	8年	3LDK	66㎡	2022年9月
3,480万円	福岡市西区周船寺	9年	3LDK	78㎡	2022年9月
3,690万円	福岡市西区愛宕	22年	4LDK	92㎡	2022年9月
3,580万円	福岡市西区姪の浜	24年	4DK	78㎡	2022年9月
1,980万円	福岡市西区下山門	21年	2LDK	58㎡	2022年9月
4,480万円	福岡市西区愛宕	19年	4LK+S（納戸）	87㎡	2022年9月
1,700万円	福岡市西区周船寺	34年	3LDK	71㎡	2022年9月
3,880万円	福岡市西区西都	17年	3LDK	75㎡	2022年9月
970万円	福岡市西区姪の浜	42年	1LDK+S（納戸）	59㎡	2022年8月
2,430万円	福岡市西区福重	38年	3LDK	81㎡	2022年8月
5,800万円	福岡市西区西都	13年	3LDK	98㎡	2022年8月
1,598万円	福岡市西区上山門	38年	2LDK	53㎡	2022年8月
2,980万円	福岡市西区石丸	18年	3LDK	70㎡	2022年8月
5,200万円	福岡市西区西都	9年	4LDK	91㎡	2022年8月
4,500万円	福岡市西区愛宕	24年	4LDK	147㎡	2022年8月
3,280万円	福岡市西区今宿	24年	4LDK	91㎡	2022年8月
4,180万円	福岡市西区姪の浜	24年	3LDK+S（納戸）	96㎡	2022年8月
2,980万円	福岡市西区内浜	36年	3LDK	71㎡	2022年8月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

福岡市西区のマンション別売却相場

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築23年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 室見駅徒歩6分

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

イニシア愛宕浜

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩分

福岡県福岡市西区愛宕浜１－４

モントーレ九大学研都市駅前クレール棟

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.81 ~ 85.91 m²

築年月: 2010年5月 (築15年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 九大学研都市駅徒歩4分

福岡県福岡市西区西都７－５

パークスクエア姪浜

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.32 ~ 97.19 m²

築年月: 2007年3月 (築19年)

総戸数: 136戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩9分

福岡県福岡市西区姪の浜５－５

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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