岡山市のマンション売却・査定・相場

岡山市のマンション売却相場

売却価格

2,152万円

取引件数

237件

専有面積

67㎡

築年数

23年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

岡山市ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

岡山市の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
3,153万円	2,312万円	2,795万円	3,479万円	2,003万円	5,000万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

岡山市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,173万円	122件 / 10.5%
6〜10年	3,328万円	126件 / 10.9%
11〜15年	2,919万円	119件 / 10.3%
16〜20年	2,780万円	167件 / 14.4%
21〜25年	2,345万円	146件 / 12.6%
26〜30年	1,707万円	164件 / 14.2%
31〜35年	1,016万円	165件 / 14.2%
36〜40年	1,072万円	74件 / 6.4%
41〜45年	867万円	34件 / 2.9%
46〜50年	642万円	30件 / 2.6%
51年以上	562万円	11件 / 0.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	411万円	35件 / 3.0%
1DK/1LDK	1,278万円	95件 / 8.1%
2DK/2LDK	2,395万円	281件 / 24.1%
3DK/3LDK	2,494万円	630件 / 54.0%
4DK/4LDK	2,446万円	123件 / 10.5%
5LDK以上	2,395万円	2件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	420万円	87件 / 7.5%
40〜50㎡	1,634万円	13件 / 1.1%
50〜60㎡	1,431万円	57件 / 4.9%
60〜70㎡	1,819万円	238件 / 20.4%
70〜80㎡	2,404万円	427件 / 36.6%
80〜90㎡	2,862万円	207件 / 17.8%
90〜100㎡	3,130万円	90件 / 7.7%
100㎡以上	4,526万円	47件 / 4.0%

岡山市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,986万円	岡山市北区桑田町	38年	4LDK	79㎡	2024年11月
1,500万円	岡山市中区浜	28年	3LDK	71㎡	2024年10月
980万円	岡山市北区矢坂東町	28年	4LDK	92㎡	2024年9月
300万円	岡山市北区南中央町	38年	1K	16㎡	2024年4月
2,650万円	岡山市北区平野	8年	3LDK	73㎡	2024年1月
600万円	岡山市北区東古松	32年	1DK	35㎡	2023年11月
2,450万円	岡山市北区表町	19年	1LDK	47㎡	2023年7月
550万円	岡山市北区東古松	36年	1DK	37㎡	2023年7月
1,280万円	岡山市南区西市	36年	3LDK	74㎡	2023年7月
2,800万円	岡山市北区西長瀬	20年	4LDK	86㎡	2023年6月
2,880万円	岡山市北区問屋町	15年	3LDK	75㎡	2023年6月
3,100万円	岡山市北区表町	19年	2LDK	60㎡	2023年6月
1,950万円	岡山市北区東島田町	31年	3LDK	75㎡	2023年6月
1,980万円	岡山市北区国体町	27年	2LDK	60㎡	2023年6月
1,880万円	岡山市北区津高	24年	4LDK	88㎡	2023年6月
2,280万円	岡山市北区西古松	20年	3LDK	73㎡	2023年6月
2,150万円	岡山市北区東島田町	31年	4LDK	93㎡	2023年6月
2,820万円	岡山市北区鹿田町	24年	3LDK+S（納戸）	88㎡	2023年6月
2,350万円	岡山市北区西古松	20年	2LK+S（納戸）	67㎡	2023年6月
1,920万円	岡山市中区浜	29年	3LDK+S（納戸）	76㎡	2023年6月
1,500万円	岡山市中区国富	23年	3LDK	70㎡	2023年6月
1,850万円	岡山市南区西市	21年	2LDK	67㎡	2023年5月
2,300万円	岡山市北区京山	29年	3LDK	78㎡	2023年5月
1,380万円	岡山市北区伊島北町	43年	3LDK	79㎡	2023年5月
1,750万円	岡山市北区国体町	30年	2LDK	50㎡	2023年5月
4,250万円	岡山市北区伊福町	7年	3LDK+S（納戸）	82㎡	2023年5月
3,950万円	岡山市北区岩田町	6年	3LDK	70㎡	2023年5月
2,680万円	岡山市北区表町	23年	2LDK	77㎡	2023年5月
4,480万円	岡山市北区岩田町	6年	4LDK	85㎡	2023年5月
2,280万円	岡山市北区東古松	26年	3LDK	79㎡	2023年5月
2,780万円	岡山市北区弓之町	18年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,690万円	岡山市北区厚生町	13年	4LDK	90㎡	2023年5月
2,780万円	岡山市北区辰巳	28年	3LDK	89㎡	2023年5月
2,180万円	岡山市北区伊島町	28年	3LDK	72㎡	2023年5月
2,250万円	岡山市中区高屋	14年	3LDK	69㎡	2023年5月
730万円	岡山市中区国富	53年	3LDK	65㎡	2023年5月
2,980万円	岡山市中区国富	12年	3LDK	75㎡	2023年5月
2,499万円	岡山市北区東古松	18年	2LDK	72㎡	2023年4月
3,180万円	岡山市北区高柳東町	7年	3LDK	72㎡	2023年4月
1,940万円	岡山市北区東島田町	20年	2LDK	54㎡	2023年4月
1,930万円	岡山市北区伊島町	28年	3LDK	72㎡	2023年4月
1,670万円	岡山市北区大元	28年	3LDK	74㎡	2023年4月
2,680万円	岡山市北区高柳東町	11年	4LDK	78㎡	2023年4月
2,590万円	岡山市北区西古松	13年	3LDK	67㎡	2023年4月
3,350万円	岡山市北区伊福町	22年	2LDK	71㎡	2023年4月
4,300万円	岡山市北区桑田町	6年	2LDK+S（納戸）	79㎡	2023年4月
3,200万円	岡山市北区表町	19年	2LDK	65㎡	2023年4月
1,580万円	岡山市北区野田	28年	3LDK	69㎡	2023年4月
890万円	岡山市中区浜	50年	3LDK	71㎡	2023年4月
1,430万円	岡山市中区原尾島	34年	3LDK	74㎡	2023年4月
980万円	岡山市中区東川原	40年	3LDK	71㎡	2023年4月
1,650万円	岡山市北区大元	28年	2LDK+S（納戸）	74㎡	2023年3月
3,080万円	岡山市北区大供	16年	3LDK+S（納戸）	80㎡	2023年3月
1,980万円	岡山市北区高柳東町	16年	2LDK	55㎡	2023年3月
1,980万円	岡山市北区鹿田本町	23年	2LDK	69㎡	2023年3月
890万円	岡山市北区延友	31年	3LDK	65㎡	2023年3月
1,670万円	岡山市北区野田	35年	3LDK	77㎡	2023年3月
930万円	岡山市北区東古松	36年	1LDK	61㎡	2023年3月
2,699万円	岡山市中区門田屋敷	23年	3LDK	86㎡	2023年3月
1,780万円	岡山市中区小橋町	26年	3LDK	68㎡	2023年3月
1,980万円	岡山市中区浜	32年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年3月
1,980万円	岡山市南区泉田	24年	3LDK	68㎡	2023年3月
2,080万円	岡山市南区西市	21年	2LDK	67㎡	2023年3月
3,680万円	岡山市中区国富	17年	3LDK+S（納戸）	102㎡	2023年3月
1,950万円	岡山市北区表町	28年	3LDK	70㎡	2023年2月
3,180万円	岡山市北区厚生町	13年	3LDK	76㎡	2023年2月
1,500万円	岡山市北区中島田町	39年	3LDK	74㎡	2023年2月
2,000万円	岡山市北区東古松	17年	3LDK	64㎡	2023年2月
2,800万円	岡山市北区野田	25年	4LDK	98㎡	2023年2月
1,180万円	岡山市北区京山	43年	3DK	62㎡	2023年2月
2,680万円	岡山市北区今	13年	2LDK+S（納戸）	66㎡	2023年2月
980万円	岡山市北区厚生町	41年	2LDK	68㎡	2023年2月
3,200万円	岡山市北区表町	19年	2LDK	60㎡	2023年2月
3,150万円	岡山市北区問屋町	6年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年2月
1,700万円	岡山市中区原尾島	30年	4LDK	87㎡	2023年2月
2,480万円	岡山市北区野田	25年	3LDK	86㎡	2023年2月
4,980万円	岡山市北区伊福町	10年	4LDK	95㎡	2023年2月
2,180万円	岡山市北区津島	29年	4LDK	84㎡	2023年2月
2,100万円	岡山市中区原尾島	30年	3LDK	71㎡	2023年2月
2,700万円	岡山市南区西市	12年	3LDK	70㎡	2023年2月
1,180万円	岡山市中区藤原	34年	3LDK	72㎡	2023年2月
390万円	岡山市中区中納言町	52年	2LDK	61㎡	2023年2月
1,660万円	岡山市中区沢田	32年	3LDK	69㎡	2023年2月
2,050万円	岡山市北区野田	15年	2LDK	61㎡	2023年1月
2,499万円	岡山市南区新保	20年	3LDK	74㎡	2023年1月
2,080万円	岡山市北区厚生町	28年	2LDK+S（納戸）	74㎡	2023年1月
4,280万円	岡山市北区南方	13年	3LDK	95㎡	2023年1月
2,180万円	岡山市北区西古松	22年	2LDK	65㎡	2023年1月
2,650万円	岡山市北区平野	12年	3LDK	74㎡	2023年1月
2,980万円	岡山市北区柳町	12年	2LDK	70㎡	2023年1月
3,720万円	岡山市北区東古松	8年	3LDK	80㎡	2023年1月
3,300万円	岡山市北区奉還町	23年	3LDK	79㎡	2023年1月
3,180万円	岡山市北区問屋町	9年	3LDK	75㎡	2023年1月
500万円	岡山市北区中山下	37年	1DK	26㎡	2023年1月
260万円	岡山市北区伊島町	35年	1K	23㎡	2023年1月
1,980万円	岡山市中区国富	28年	2LDK+S（納戸）	78㎡	2023年1月
1,780万円	岡山市中区平井	25年	3LDK	75㎡	2023年1月
3,180万円	岡山市中区門田屋敷	5年	2LDK	70㎡	2022年12月
3,480万円	岡山市北区高柳東町	7年	4LDK	92㎡	2022年12月
1,480万円	岡山市北区東古松	32年	1LDK	64㎡	2022年12月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

岡山市のマンション別売却相場

アルファステイツ問屋町

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.77 ~ 87.19 m²

築年月: 2011年3月 (築15年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 北長瀬駅徒歩17分

岡山県岡山市北区問屋町７－１０３

パラッシオ弓之町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 69.34 ~ 88.71 m²

築年月: 2008年9月 (築17年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩16分

岡山県岡山市北区弓之町２－５

アルファスマート庭瀬駅前

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 73.08 ~ 75.96 m²

築年月: 2011年6月 (築14年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 庭瀬駅徒歩5分

岡山県岡山市北区庭瀬２３７番２

アウルステージ西市

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 74.97 ~ 85.67 m²

築年月: 2014年10月 (築11年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 備前西市駅徒歩5分

岡山県岡山市南区西市６０３－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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