大阪市北区（大阪府）のマンション売却・査定・相場

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大阪市北区のマンション売却相場

売却価格

3,709万円

取引件数

122件

専有面積

44㎡

築年数

20年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

大阪市北区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

大阪市北区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
6,664万円	6,387万円	7,749万円	7,505万円	7,568万円	7,213万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

大阪市北区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	9,773万円	388件 / 18.0%
6〜10年	8,934万円	515件 / 23.9%
11〜15年	7,491万円	308件 / 14.3%
16〜20年	5,660万円	221件 / 10.3%
21〜25年	4,215万円	202件 / 9.4%
26〜30年	4,456万円	93件 / 4.3%
31〜35年	2,949万円	14件 / 0.6%
36〜40年	2,350万円	62件 / 2.9%
41〜45年	2,706万円	214件 / 9.9%
46〜50年	2,551万円	91件 / 4.2%
51年以上	1,941万円	46件 / 2.1%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,651万円	69件 / 3.1%
1DK/1LDK	4,729万円	610件 / 27.7%
2DK/2LDK	7,939万円	853件 / 38.7%
3DK/3LDK	7,644万円	614件 / 27.9%
4DK/4LDK	5,992万円	55件 / 2.5%
5LDK以上	3,527万円	3件 / 0.1%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,738万円	309件 / 14.0%
40〜50㎡	4,779万円	140件 / 6.4%
50〜60㎡	5,876万円	337件 / 15.3%
60〜70㎡	6,042万円	629件 / 28.5%
70〜80㎡	7,698万円	449件 / 20.4%
80〜90㎡	11,420万円	207件 / 9.4%
90〜100㎡	12,056万円	77件 / 3.5%
100㎡以上	19,077万円	56件 / 2.5%

大阪市北区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
6,000万円	大阪市北区中津	28年	3LDK	73㎡	2026年3月
3,650万円	大阪市北区天神橋	47年	3LDK	70㎡	2026年2月
7,700万円	大阪市北区天満橋	22年	4LDK	100㎡	2026年2月
14,500万円	大阪市北区大淀南	5年	2LDK	71㎡	2026年1月
3,680万円	大阪市北区池田町	46年	2LDK	61㎡	2025年12月
5,500万円	大阪市北区天満橋	27年	1LDK	66㎡	2025年12月
2,310万円	大阪市北区西天満	42年	2LDK	56㎡	2025年11月
2,000万円	大阪市北区中津	49年	2LDK	62㎡	2025年10月
5,799万円	大阪市北区中津	27年	3LDK	61㎡	2025年10月
3,390万円	大阪市北区長柄東	43年	3LDK	84㎡	2025年10月
2,590万円	大阪市北区中津	54年	2LDK	69㎡	2025年9月
2,100万円	大阪市北区西天満	14年	1K	25㎡	2025年9月
6,170万円	大阪市北区大淀北	11年	3LDK	74㎡	2025年9月
6,480万円	大阪市北区長柄西	8年	3LDK	73㎡	2025年8月
4,600万円	大阪市北区中崎西	21年	1LDK	52㎡	2025年8月
5,380万円	大阪市北区長柄東	29年	4LDK	98㎡	2025年7月
6,680万円	大阪市北区長柄西	8年	3LDK	66㎡	2025年7月
4,780万円	大阪市北区浪花町	25年	3LDK	63㎡	2025年7月
2,800万円	大阪市北区中津	40年	2LDK	62㎡	2025年6月
6,980万円	大阪市北区長柄西	33年	3LDK	72㎡	2025年6月
3,750万円	大阪市北区天満	7年	1LDK	35㎡	2025年5月
3,780万円	大阪市北区天満	3年	1LDK	34㎡	2025年5月
3,880万円	大阪市北区池田町	46年	2LDK	71㎡	2025年5月
1,100万円	大阪市北区豊崎	24年	1K	18㎡	2025年5月
1,100万円	大阪市北区豊崎	24年	1K	18㎡	2025年5月
4,280万円	大阪市北区中津	27年	3LDK	61㎡	2025年5月
2,550万円	大阪市北区大淀中	44年	3LDK	68㎡	2025年4月
4,750万円	大阪市北区本庄東	25年	3LDK	62㎡	2025年4月
5,450万円	大阪市北区松ケ枝町	26年	1LDK	70㎡	2025年4月
4,200万円	大阪市北区天満	3年	1LDK	39㎡	2025年4月
4,980万円	大阪市北区長柄東	15年	3LDK	79㎡	2025年4月
2,350万円	大阪市北区同心	42年	3DK	52㎡	2025年3月
3,490万円	大阪市北区天満	4年	1LDK	33㎡	2025年2月
3,180万円	大阪市北区本庄東	44年	3LDK	67㎡	2025年1月
6,200万円	大阪市北区中津	27年	3LDK	76㎡	2025年1月
2,880万円	大阪市北区本庄西	51年	2LDK	57㎡	2025年1月
2,650万円	大阪市北区池田町	45年	3LDK	71㎡	2024年12月
6,880万円	大阪市北区天神橋	34年	2LDK	113㎡	2024年12月
7,500万円	大阪市北区堂島	1年未満	1R	38㎡	2024年11月
4,980万円	大阪市北区同心	4年	2LDK	51㎡	2024年10月
3,880万円	大阪市北区中津	20年	2LDK	65㎡	2024年10月
1,570万円	大阪市北区浮田	18年	1K	21㎡	2024年10月
4,000万円	大阪市北区松ケ枝町	25年	3LDK	66㎡	2024年9月
4,150万円	大阪市北区国分寺	21年	2LDK+S（納戸）	64㎡	2024年9月
5,150万円	大阪市北区長柄西	6年	2LDK	58㎡	2024年8月
9,480万円	大阪市北区本庄西	8年	3LDK	67㎡	2024年7月
16,800万円	大阪市北区中之島	7年	3LDK	89㎡	2024年7月
3,330万円	大阪市北区西天満	12年	1LDK	40㎡	2024年7月
1,850万円	大阪市北区西天満	47年	1DK	39㎡	2024年6月
1,900万円	大阪市北区本庄西	124年	3LDK	57㎡	2024年6月
9,990万円	大阪市北区同心	8年	2LDK	80㎡	2024年6月
2,600万円	大阪市北区大淀北	45年	3LDK	62㎡	2024年5月
2,600万円	大阪市北区大淀北	45年	3LDK	62㎡	2024年5月
1,900万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年4月
5,180万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	72㎡	2024年4月
1,900万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年4月
5,180万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	72㎡	2024年4月
2,440万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年3月
2,650万円	大阪市北区豊崎	26年	2LDK	55㎡	2024年3月
2,440万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年3月
2,650万円	大阪市北区豊崎	26年	2LDK	55㎡	2024年3月
4,200万円	大阪市北区浪花町	24年	3LDK	60㎡	2024年2月
3,480万円	大阪市北区天神橋	26年	3LDK	60㎡	2024年2月
4,600万円	大阪市北区同心	25年	3LDK	76㎡	2024年2月
3,330万円	大阪市北区大淀中	25年	3LDK	50㎡	2024年2月
4,200万円	大阪市北区浪花町	24年	3LDK	60㎡	2024年2月
3,480万円	大阪市北区天神橋	26年	3LDK	60㎡	2024年2月
4,600万円	大阪市北区同心	25年	3LDK	76㎡	2024年2月
3,330万円	大阪市北区大淀中	25年	3LDK	50㎡	2024年2月
11,000万円	大阪市北区長柄西	6年	2LDK	107㎡	2024年2月
5,030万円	大阪市北区樋之口町	14年	3LDK	58㎡	2024年1月
5,030万円	大阪市北区樋之口町	14年	3LDK	58㎡	2024年1月
4,280万円	大阪市北区中津	19年	3LDK	66㎡	2023年11月
1,850万円	大阪市北区山崎町	42年	1LDK	40㎡	2023年11月
12,000万円	大阪市北区大淀南	2年	3LDK	68㎡	2023年11月
4,498万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	62㎡	2023年11月
4,700万円	大阪市北区豊崎	7年	3LDK	62㎡	2023年11月
2,630万円	大阪市北区天満橋	45年	2LDK	53㎡	2023年11月
1,850万円	大阪市北区山崎町	42年	1LDK	40㎡	2023年11月
12,000万円	大阪市北区大淀南	2年	3LDK	68㎡	2023年11月
4,498万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	62㎡	2023年11月
4,700万円	大阪市北区豊崎	7年	3LDK	62㎡	2023年11月
2,630万円	大阪市北区天満橋	45年	2LDK	53㎡	2023年11月
1,750万円	大阪市北区中津	48年	2LDK	59㎡	2023年11月
4,680万円	大阪市北区中崎	9年	2LDK	61㎡	2023年11月
3,900万円	大阪市北区鶴野町	42年	3LDK	71㎡	2023年9月
1,700万円	大阪市北区中津	52年	2LDK	69㎡	2023年9月
3,900万円	大阪市北区鶴野町	42年	3LDK	71㎡	2023年9月
1,700万円	大阪市北区中津	52年	2LDK	69㎡	2023年9月
3,980万円	大阪市北区本庄西	25年	4LDK	81㎡	2023年9月
4,990万円	大阪市北区長柄西	9年	2LDK	70㎡	2023年8月
6,280万円	大阪市北区樋之口町	16年	2LDK	68㎡	2023年8月
5,080万円	大阪市北区同心	46年	4LDK	99㎡	2023年8月
3,960万円	大阪市北区本庄西	19年	3LDK	67㎡	2023年8月
1,480万円	大阪市北区天満橋	36年	1LDK	40㎡	2023年8月
3,960万円	大阪市北区本庄西	19年	3LDK	67㎡	2023年8月
1,480万円	大阪市北区天満橋	36年	1LDK	40㎡	2023年8月
5,900万円	大阪市北区長柄西	5年	3LDK	66㎡	2023年8月
6,400万円	大阪市北区大淀南	16年	3LDK	80㎡	2023年8月
3,330万円	大阪市北区天神橋	36年	2LDK	58㎡	2023年7月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

大阪市北区のマンション別売却相場

ザ・梅田タワー

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²

築年月: 2005年10月 (築20年)

総戸数: 385戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩4分

大阪府大阪市北区鶴野町３―９

シティータワー大阪天満

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²

築年月: 2010年2月 (築16年)

総戸数: 650戸

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市北区樋之口町１－２０

レジデンス梅田ローレルタワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²

築年月: 2009年7月 (築16年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 中津駅徒歩5分

大阪府大阪市北区豊崎６－７

ジオグランデ梅田

最新価格相場:5,520万円

専有面積: 32.35 ~ 165.35 m²

築年月: 2011年4月 (築14年)

総戸数: 186戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩2分

大阪府大阪市北区茶屋町８－２１

このマンションの売出中物件

売出価格: 5,880万円

間取り: 1K

専有面積: 32.36㎡

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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DNさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：30年超
間取り：1K/1DK/1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1400万円	1800万円	1800万円

売出開始時期
2021年10月

1ヶ月

売却完了時期
2021年11月

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大阪市北区天満での売却事例

専有面積：55㎡
築年数：31年
間取り：1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,180万円	3,080万円

売出開始時期
2023年5月

7ヶ月

売却完了時期
2023年12月

大阪市北区長柄西での売却事例

専有面積：77㎡
築年数：6年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	5,200万円	5,100万円

売出開始時期
2022年6月

18ヶ月

売却完了時期
2022年12月

大阪市北区天満での売却事例

専有面積：79㎡
築年数：25年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	5,598万円	5,550万円

売出開始時期
2023年5月

7ヶ月

売却完了時期
2023年12月

大阪市北区天神橋での売却事例

専有面積：60㎡
築年数：10年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	6,120万円	5,850万円

売出開始時期
2023年2月

9ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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