札幌市南区（北海道）のマンション売却・査定・相場

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札幌市南区のマンション売却相場

売却価格

1,096万円

取引件数

47件

専有面積

67㎡

築年数

35年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市南区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年8月	2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月
2460万円	986万円	892万円	1074万円	1558万円	753万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

札幌市南区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,260万円	3件 / 0.8%
6〜10年	2,350万円	2件 / 0.5%
11〜15年	2,861万円	12件 / 3.3%
16〜20年	2,341万円	14件 / 3.8%
21〜25年	2,250万円	45件 / 12.3%
26〜30年	1,327万円	61件 / 16.6%
31〜35年	808万円	56件 / 15.3%
36〜40年	932万円	46件 / 12.5%
41〜45年	726万円	55件 / 15.0%
46〜50年	576万円	45件 / 12.3%
51年以上	477万円	28件 / 7.6%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	285万円	11件 / 3.0%
1DK/1LDK	513万円	21件 / 5.7%
2DK/2LDK	929万円	70件 / 19.0%
3DK/3LDK	1,224万円	188件 / 50.9%
4DK/4LDK	1,576万円	77件 / 20.9%
5LDK以上	1,060万円	2件 / 0.5%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	260万円	10件 / 2.7%
40〜50㎡	373万円	11件 / 3.0%
50〜60㎡	691万円	42件 / 11.4%
60〜70㎡	654万円	65件 / 17.6%
70〜80㎡	1,258万円	100件 / 27.1%
80〜90㎡	1,377万円	66件 / 17.9%
90〜100㎡	1,679万円	45件 / 12.2%
100㎡以上	2,066万円	30件 / 8.1%

札幌市南区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,490万円	札幌市南区真駒内	31年	3LDK	78㎡	2023年6月
980万円	札幌市南区澄川	52年	4LDK	109㎡	2023年6月
2,380万円	札幌市南区澄川	29年	3LDK	76㎡	2023年6月
1,280万円	札幌市南区南三十三条西	33年	3LDK	77㎡	2023年5月
980万円	札幌市南区真駒内	48年	4LDK	86㎡	2023年5月
430万円	札幌市南区南三十二条西	45年	1LDK	58㎡	2023年5月
1,680万円	札幌市南区中ノ沢	30年	4LDK	90㎡	2023年4月
950万円	札幌市南区真駒内	30年	3LDK	81㎡	2023年4月
580万円	札幌市南区石山	35年	3LDK	80㎡	2023年3月
990万円	札幌市南区石山	35年	4LDK	94㎡	2023年3月
1,350万円	札幌市南区澄川	36年	3LDK	76㎡	2023年3月
2,180万円	札幌市南区澄川	26年	2LDK	58㎡	2023年3月
980万円	札幌市南区川沿一条	41年	3LDK	75㎡	2023年3月
1,280万円	札幌市南区中ノ沢	30年	3LDK	73㎡	2023年3月
1,280万円	札幌市南区川沿一条	41年	2LDK	75㎡	2023年2月
1,520万円	札幌市南区川沿六条	32年	3LDK	66㎡	2023年2月
680万円	札幌市南区澄川	44年	2LDK	53㎡	2023年1月
250万円	札幌市南区真駒内	54年	4DK	69㎡	2023年1月
390万円	札幌市南区定山渓	37年	2LDK	51㎡	2022年12月
620万円	札幌市南区真駒内	43年	1LDK	64㎡	2022年12月
1,280万円	札幌市南区澄川	42年	3LDK	65㎡	2022年12月
980万円	札幌市南区石山	30年	4LDK	94㎡	2022年12月
1,250万円	札幌市南区川沿一条	39年	2LDK	110㎡	2022年12月
2,180万円	札幌市南区真駒内	18年	2LDK	74㎡	2022年11月
1,500万円	札幌市南区真駒内	19年	2LDK	63㎡	2022年11月
3,480万円	札幌市南区真駒内	15年	4LDK	106㎡	2022年11月
480万円	札幌市南区澄川	53年	2LDK	51㎡	2022年11月
1,399万円	札幌市南区真駒内	40年	3LDK	72㎡	2022年11月
980万円	札幌市南区真駒内	47年	3DK	58㎡	2022年10月
3,980万円	札幌市南区真駒内	23年	4LDK+S（納戸）	141㎡	2022年10月
3,280万円	札幌市南区澄川	19年	4LDK	94㎡	2022年10月
1,080万円	札幌市南区川沿五条	34年	3LDK	63㎡	2022年10月
500万円	札幌市南区澄川	49年	3LDK	59㎡	2022年10月
2,090万円	札幌市南区澄川	43年	3LDK	84㎡	2022年10月
1,850万円	札幌市南区澄川	47年	3LDK	74㎡	2022年10月
1,290万円	札幌市南区真駒内	46年	3LDK	72㎡	2022年10月
1,399万円	札幌市南区石山	36年	3LDK	80㎡	2022年9月
3,300万円	札幌市南区真駒内	26年	3LDK	97㎡	2022年9月
390万円	札幌市南区定山渓	36年	1LDK	76㎡	2022年9月
270万円	札幌市南区定山渓	34年	1R	23㎡	2022年8月
260万円	札幌市南区川沿九条	51年	3LDK	82㎡	2022年8月
1,280万円	札幌市南区真駒内	36年	3LDK	92㎡	2022年8月
980万円	札幌市南区澄川	52年	4LDK	109㎡	2022年8月
1,280万円	札幌市南区真駒内	48年	4LDK+S（納戸）	85㎡	2022年8月
1,230万円	札幌市南区澄川	41年	2LDK	61㎡	2022年8月
1,790万円	札幌市南区澄川	31年	3LDK	60㎡	2022年7月
460万円	札幌市南区定山渓	36年	2LDK	76㎡	2022年7月
2,150万円	札幌市南区真駒内	31年	3LDK	81㎡	2022年7月
3,380万円	札幌市南区真駒内	23年	4LDK	109㎡	2022年7月
1,580万円	札幌市南区中ノ沢	32年	3LDK	84㎡	2022年6月
420万円	札幌市南区定山渓	37年	1R	60㎡	2022年6月
1,590万円	札幌市南区澄川	41年	2LDK	65㎡	2022年6月
1,398万円	札幌市南区澄川	45年	2LDK	55㎡	2022年6月
648万円	札幌市南区定山渓	37年	1R	51㎡	2022年6月
1,280万円	札幌市南区川沿一条	39年	2LDK	110㎡	2022年6月
360万円	札幌市南区川沿十四条	47年	3LDK	76㎡	2022年6月
980万円	札幌市南区澄川	50年	2LDK	54㎡	2022年5月
190万円	札幌市南区真駒内	54年	3LDK	69㎡	2022年5月
2,790万円	札幌市南区真駒内	23年	4LDK	118㎡	2022年5月
2,680万円	札幌市南区真駒内	37年	4LDK	93㎡	2022年4月
1,680万円	札幌市南区真駒内	36年	3LDK	84㎡	2022年4月
400万円	札幌市南区澄川	44年	2DK	53㎡	2022年4月
2,380万円	札幌市南区真駒内	31年	4LDK	98㎡	2022年4月
2,380万円	札幌市南区澄川	29年	3LDK	76㎡	2022年3月
3,980万円	札幌市南区澄川	19年	3LDK	100㎡	2022年3月
1,580万円	札幌市南区南三十七条西	29年	4LDK	97㎡	2021年12月
1,200万円	札幌市南区川沿三条	32年	3LDK	73㎡	2021年12月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

札幌市南区のマンション別売却相場

パールコートルシア澄川

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²

築年月: 2001年3月 (築24年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩6分

北海道札幌市南区澄川五条

パークホームズ真駒内泉町

最新価格相場:2,840万円

専有面積: 83.83 ~ 100.57 m²

築年月: 2008年2月 (築18年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩7分

北海道札幌市南区真駒内泉町１－３

クリオ真駒内泉町イーストコート

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 86.9 ~ 86.9 m²

築年月: 2012年2月 (築14年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩8分

北海道札幌市南区真駒内泉町１－２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

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営業時間: 9:30～18:00

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

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センチュリー21 ベスト・ホーム

所在地: 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30　センチュリーガーデン3階
最寄駅: 地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩9分
定休日: 第二土曜日、日曜日、祝日
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