神戸市灘区（兵庫県）のマンション売却・査定・相場
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神戸市灘区のマンション売却相場
売却価格
2,759万円
取引件数
292件
専有面積
63㎡
築年数
30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
神戸市灘区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 2151万円 | 2396万円 | 2360万円 | 3381万円 | 2530万円 | 2297万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
神戸市灘区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,599万円 | 39件 / 5.5% |
| 6〜10年 | 4,985万円 | 50件 / 7.1% |
| 11〜15年 | 4,201万円 | 35件 / 5.0% |
| 16〜20年 | 4,207万円 | 77件 / 10.9% |
| 21〜25年 | 3,914万円 | 124件 / 17.6% |
| 26〜30年 | 2,985万円 | 75件 / 10.6% |
| 31〜35年 | 2,267万円 | 48件 / 6.8% |
| 36〜40年 | 2,121万円 | 102件 / 14.5% |
| 41〜45年 | 1,675万円 | 58件 / 8.2% |
| 46〜50年 | 1,216万円 | 25件 / 3.5% |
| 51年以上 | 537万円 | 72件 / 10.2% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 743万円 | 14件 / 2.0% |
| 1DK/1LDK | 1,954万円 | 55件 / 7.7% |
| 2DK/2LDK | 2,655万円 | 197件 / 27.7% |
| 3DK/3LDK | 3,325万円 | 387件 / 54.4% |
| 4DK/4LDK | 3,791万円 | 58件 / 8.2% |
| 5LDK以上 | - | 0件 / 0.0% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 607万円 | 34件 / 4.8% |
| 40〜50㎡ | 1,542万円 | 33件 / 4.6% |
| 50〜60㎡ | 1,919万円 | 143件 / 20.1% |
| 60〜70㎡ | 2,945万円 | 178件 / 25.0% |
| 70〜80㎡ | 3,866万円 | 183件 / 25.7% |
| 80〜90㎡ | 3,668万円 | 72件 / 10.1% |
| 90〜100㎡ | 4,181万円 | 36件 / 5.1% |
| 100㎡以上 | 4,861万円 | 32件 / 4.5% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
神戸市灘区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 神戸市灘区灘北通 | 9年 | 3LDK | 71㎡ | 2025年7月 |
| 3,080万円 | 神戸市灘区岩屋中町 | 22年 | 3LDK | 63㎡ | 2025年3月 |
| 1,850万円 | 神戸市灘区篠原中町 | 40年 | 3LDK | 72㎡ | 2024年12月 |
| 300万円 | 神戸市灘区一王山町 | 51年 | 2DK | 51㎡ | 2024年9月 |
| 4,980万円 | 神戸市灘区備後町 | 9年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 神戸市灘区篠原 | 41年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 神戸市灘区篠原 | 41年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 神戸市灘区篠原 | 47年 | 3DK | 61㎡ | 2023年6月 |
| 2,380万円 | 神戸市灘区篠原 | 45年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年6月 |
| 590万円 | 神戸市灘区岩屋 | 33年 | 1R | 18㎡ | 2023年6月 |
| 13,000万円 | 神戸市灘区篠原 | 18年 | 4LDK | 124㎡ | 2023年6月 |
| 490万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 49年 | 2LDK+S（納戸） | 65㎡ | 2023年5月 |
| 4,280万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 25年 | 4LDK+S（納戸） | 95㎡ | 2023年5月 |
| 4,680万円 | 神戸市灘区備後町 | 9年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 神戸市灘区水道筋 | 29年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年5月 |
| 2,100万円 | 神戸市灘区篠原 | 41年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年5月 |
| 3,780万円 | 神戸市灘区六甲町 | 40年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年5月 |
| 4,180万円 | 神戸市灘区弓木町 | 26年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年5月 |
| 1,450万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 40年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年4月 |
| 2,380万円 | 神戸市灘区新在家南町 | 26年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年4月 |
| 4,650万円 | 神戸市灘区岩屋 | 12年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 4,880万円 | 神戸市灘区灘北通 | 10年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年4月 |
| 4,180万円 | 神戸市灘区灘南通 | 8年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年4月 |
| 2,480万円 | 神戸市灘区将軍通 | 31年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年4月 |
| 3,980万円 | 神戸市灘区灘南通 | 19年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年4月 |
| 2,880万円 | 神戸市灘区城内通 | 41年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年4月 |
| 3,980万円 | 神戸市灘区原田 | 29年 | 2LDK+S（納戸） | 72㎡ | 2023年4月 |
| 1,200万円 | 神戸市灘区日尾町 | 21年 | 1K | 20㎡ | 2023年4月 |
| 480万円 | 神戸市灘区長峰台 | 59年 | 2LDK | 52㎡ | 2023年3月 |
| 4,180万円 | 神戸市灘区記田町 | 15年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年3月 |
| 1,430万円 | 神戸市灘区日尾町 | 21年 | 1K | 20㎡ | 2023年3月 |
| 5,080万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 7年 | 3LDK | 90㎡ | 2023年3月 |
| 4,780万円 | 神戸市灘区桜口町 | 26年 | 3LDK+S（納戸） | 79㎡ | 2023年3月 |
| 5,980万円 | 神戸市灘区篠原 | 27年 | 3LDK+S（納戸） | 96㎡ | 2023年3月 |
| 4,680万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 24年 | 4LDK | 111㎡ | 2023年3月 |
| 700万円 | 神戸市灘区都通 | 49年 | 2DK | 40㎡ | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 神戸市灘区森後町 | 38年 | 2LDK | 51㎡ | 2023年3月 |
| 6,980万円 | 神戸市灘区備後町 | 9年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 3,580万円 | 神戸市灘区灘北通 | 27年 | 3LDK | 55㎡ | 2023年2月 |
| 2,180万円 | 神戸市灘区新在家南町 | 29年 | 1LDK | 50㎡ | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 神戸市灘区徳井町 | 30年 | 3LDK | 56㎡ | 2023年2月 |
| 3,280万円 | 神戸市灘区城の下通 | 13年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 498万円 | 神戸市灘区稗原町 | 49年 | 2DK | 26㎡ | 2023年2月 |
| 400万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 57年 | 3DK | 56㎡ | 2023年2月 |
| 4,680万円 | 神戸市灘区灘北通 | 10年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 3,780万円 | 神戸市灘区桜口町 | 19年 | 2LDK+S（納戸） | 61㎡ | 2023年2月 |
| 4,480万円 | 神戸市灘区岩屋 | 13年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年2月 |
| 2,380万円 | 神戸市灘区大月台 | 34年 | 3LDK | 114㎡ | 2023年2月 |
| 5,480万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 24年 | 3LDK | 104㎡ | 2023年2月 |
| 3,700万円 | 神戸市灘区篠原 | 27年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年2月 |
| 4,480万円 | 神戸市灘区高羽 | 25年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年2月 |
| 2,080万円 | 神戸市灘区赤坂通 | 37年 | 2LDK | 51㎡ | 2023年2月 |
| 6,780万円 | 神戸市灘区森後町 | 9年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年1月 |
| 2,830万円 | 神戸市灘区記田町 | 30年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年1月 |
| 760万円 | 神戸市灘区水車新田 | 48年 | 2LDK+S（納戸） | 78㎡ | 2023年1月 |
| 1,880万円 | 神戸市灘区岩屋 | 37年 | 2LDK | 56㎡ | 2023年1月 |
| 550万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 50年 | 3LDK | 59㎡ | 2023年1月 |
| 5,380万円 | 神戸市灘区灘北通 | 5年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年1月 |
| 520万円 | 神戸市灘区友田町 | 43年 | 1K | 20㎡ | 2023年1月 |
| 800万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 40年 | 3K | 54㎡ | 2023年1月 |
| 3,280万円 | 神戸市灘区篠原 | 41年 | 4LDK | 99㎡ | 2023年1月 |
| 3,780万円 | 神戸市灘区岩屋 | 23年 | 4LDK | 79㎡ | 2023年1月 |
| 3,980万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 22年 | 4LDK | 105㎡ | 2023年1月 |
| 3,520万円 | 神戸市灘区赤松町 | 17年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年1月 |
| 450万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 57年 | 1R | 55㎡ | 2023年1月 |
| 4,280万円 | 神戸市灘区桜口町 | 29年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年1月 |
| 300万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 58年 | 3DK | 55㎡ | 2023年1月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区森後町 | 7年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年1月 |
| 3,780万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 28年 | 2LDK+S（納戸） | 64㎡ | 2022年12月 |
| 620万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 57年 | 3DK | 55㎡ | 2022年12月 |
| 2,980万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 24年 | 3DK | 55㎡ | 2022年12月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区鹿ノ下通 | 28年 | 2LDK | 63㎡ | 2022年12月 |
| 1,395万円 | 神戸市灘区高尾通 | 37年 | 3LDK | 68㎡ | 2022年12月 |
| 900万円 | 神戸市灘区六甲山町 | 59年 | 2LDK+S（納戸） | 101㎡ | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 21年 | 3LDK | 94㎡ | 2022年12月 |
| 2,550万円 | 神戸市灘区大石 | 47年 | 3LDK | 66㎡ | 2022年12月 |
| 4,980万円 | 神戸市灘区灘北通 | 5年 | 3LDK | 74㎡ | 2022年12月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 24年 | 2LDK | 95㎡ | 2022年12月 |
| 320万円 | 神戸市灘区友田町 | 43年 | 1R | 13㎡ | 2022年12月 |
| 3,350万円 | 神戸市灘区備後町 | 25年 | 2DK | 53㎡ | 2022年12月 |
| 3,020万円 | 神戸市灘区楠丘町 | 28年 | 2LDK+S（納戸） | 63㎡ | 2022年12月 |
| 4,570万円 | 神戸市灘区篠原 | 14年 | 3LDK | 74㎡ | 2022年12月 |
| 4,000万円 | 神戸市灘区森後町 | 23年 | 2LDK | 63㎡ | 2022年12月 |
| 4,682万円 | 神戸市灘区赤松町 | 17年 | 4LDK+S（納戸） | 102㎡ | 2022年12月 |
| 390万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 57年 | 3K | 55㎡ | 2022年12月 |
| 4,210万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 22年 | 3LDK | 83㎡ | 2022年12月 |
| 2,980万円 | 神戸市灘区篠原 | 27年 | 2LDK | 79㎡ | 2022年11月 |
| 4,900万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 7年 | 4LDK | 100㎡ | 2022年11月 |
| 5,400万円 | 神戸市灘区灘南通 | 7年 | 3LDK | 68㎡ | 2022年11月 |
| 3,280万円 | 神戸市灘区森後町 | 31年 | 2LDK | 55㎡ | 2022年11月 |
| 3,680万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 7年 | 2LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2022年11月 |
| 3,550万円 | 神戸市灘区篠原 | 27年 | 3LDK | 98㎡ | 2022年11月 |
| 3,580万円 | 神戸市灘区篠原 | 27年 | 3LDK | 73㎡ | 2022年11月 |
| 3,400万円 | 神戸市灘区灘北通 | 20年 | 2LDK | 60㎡ | 2022年11月 |
| 1,850万円 | 神戸市灘区大石 | 40年 | 3LDK | 58㎡ | 2022年11月 |
| 3,180万円 | 神戸市灘区城内通 | 41年 | 4LDK | 74㎡ | 2022年11月 |
| 2,980万円 | 神戸市灘区篠原 | 27年 | 2LDK | 79㎡ | 2022年10月 |
| 4,980万円 | 神戸市灘区灘南通 | 7年 | 3LDK | 65㎡ | 2022年10月 |
| 540万円 | 神戸市灘区水道筋 | 41年 | 1R | 23㎡ | 2022年10月 |
| 2,840万円 | 神戸市灘区森後町 | 39年 | 2LDK | 65㎡ | 2022年10月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
神戸市灘区のマンション別売却相場
プラウド六甲赤松町
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²
築年月: 2009年2月 (築17年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区赤松町３－１２
ランズ王子公園
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩9分
兵庫県神戸市灘区水道筋
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²
築年月: 2005年9月 (築20年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩7分
兵庫県神戸市灘区水道筋
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
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>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
神戸市灘区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
神戸市灘区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位株式会社シーズ不動産販売
- 売却実績
- 11件
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F
- 最寄駅
- JR、阪急、阪神各線「三宮」駅 徒歩5分
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）
- 営業時間
- 10:00～19:00
神戸の不動産売却はシーズにお任せ下さい！買取のご相談も可！
2位フロンティアホールディングス 東灘店
- 売却実績
- 3件
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11番2号
- 最寄駅
- 東海道本線 甲南山手
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 9:30～20:00
信頼と安心のフロンティア住宅販売に売却はお任せください。
3位株式会社ウィル 岡本営業所
- 売却実績
- 1件
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 最寄駅
- 阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分
- 定休日
- 年末年始のみ
- 営業時間
- 10：00～19：00
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！
ここからは、神戸市灘区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2－1（日住神戸三宮ビルディング６階）
- 最寄駅
- ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅より徒歩7分
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
- 営業時間
- 09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
株式会社Gran Homes
- 所在地
- 兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル１階
- 最寄駅
- JR山陽本線【姫路駅】 徒歩５分
- 定休日
- 無
- 営業時間
- 09:00～19:00
まずはどんな内容でもご相談ください！！
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
神戸市灘区のマンション査定・売却
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