神戸市東灘区（兵庫県）のマンション売却・査定・相場

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神戸市東灘区のマンション売却相場

売却価格

3,296万円

取引件数

407件

専有面積

67㎡

築年数

27年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市東灘区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

神戸市東灘区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
2,383万円	2,817万円	3,045万円	2,785万円	2,706万円	3,533万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

神戸市東灘区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	6,390万円	51件 / 3.4%
6〜10年	4,999万円	90件 / 6.0%
11〜15年	5,120万円	100件 / 6.6%
16〜20年	5,172万円	118件 / 7.8%
21〜25年	3,471万円	282件 / 18.7%
26〜30年	3,419万円	191件 / 12.6%
31〜35年	3,065万円	159件 / 10.5%
36〜40年	2,052万円	193件 / 12.8%
41〜45年	2,217万円	115件 / 7.6%
46〜50年	1,879万円	77件 / 5.1%
51年以上	1,173万円	135件 / 8.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	645万円	37件 / 2.4%
1DK/1LDK	1,752万円	88件 / 5.8%
2DK/2LDK	2,918万円	419件 / 27.6%
3DK/3LDK	3,609万円	809件 / 53.2%
4DK/4LDK	4,044万円	159件 / 10.5%
5LDK以上	2,930万円	8件 / 0.5%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	862万円	56件 / 3.7%
40〜50㎡	1,165万円	74件 / 4.9%
50〜60㎡	1,770万円	193件 / 12.7%
60〜70㎡	2,674万円	309件 / 20.3%
70〜80㎡	3,633万円	425件 / 28.0%
80〜90㎡	4,174万円	215件 / 14.1%
90〜100㎡	4,675万円	117件 / 7.7%
100㎡以上	5,316万円	131件 / 8.6%

神戸市東灘区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
4,320万円	神戸市東灘区向洋町中	33年	4LDK	108㎡	2026年1月
1,570万円	神戸市東灘区向洋町中	33年	2LDK	67㎡	2025年7月
700万円	神戸市東灘区深江北町	40年	3LDK	54㎡	2025年7月
7,480万円	神戸市東灘区岡本	5年	3LDK	76㎡	2025年7月
1,000万円	神戸市東灘区西岡本	40年	3DK	46㎡	2025年2月
3,550万円	神戸市東灘区向洋町中	7年	3LDK	74㎡	2025年1月
2,750万円	神戸市東灘区住吉本町	48年	2LDK+S（納戸）	72㎡	2024年12月
1,120万円	神戸市東灘区青木	40年	3DK	52㎡	2024年12月
6,600万円	神戸市東灘区岡本	24年	3LDK	124㎡	2024年12月
2,899万円	神戸市東灘区青木	34年	3LDK	73㎡	2024年12月
2,530万円	神戸市東灘区青木	10年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2024年12月
2,600万円	神戸市東灘区森北町	47年	3LDK	78㎡	2024年12月
4,000万円	神戸市東灘区本山中町	28年	3LDK	68㎡	2024年12月
2,490万円	神戸市東灘区魚崎中町	27年	3LDK	69㎡	2024年11月
2,680万円	神戸市東灘区甲南町	33年	3LDK	66㎡	2024年11月
3,600万円	神戸市東灘区田中町	26年	3LDK	62㎡	2024年11月
1,680万円	神戸市東灘区魚崎北町	53年	2LDK	88㎡	2024年11月
2,680万円	神戸市東灘区鴨子ケ原	40年	4LDK	110㎡	2024年11月
2,620万円	神戸市東灘区御影中町	47年	3LDK	78㎡	2024年11月
2,750万円	神戸市東灘区御影本町	38年	2LDK	66㎡	2024年11月
1,720万円	神戸市東灘区本山南町	27年	2LDK	46㎡	2024年11月
2,490万円	神戸市東灘区青木	15年	3LDK	60㎡	2024年10月
1,590万円	神戸市東灘区本山南町	40年	3DK	54㎡	2024年10月
1,200万円	神戸市東灘区深江南町	38年	3DK	55㎡	2024年9月
3,200万円	神戸市東灘区御影石町	16年	3LDK	72㎡	2024年9月
417万円	神戸市東灘区住吉宮町	28年	1K	19㎡	2024年9月
2,350万円	神戸市東灘区本庄町	27年	3DK	55㎡	2024年8月
5,580万円	神戸市東灘区甲南町	10年	4LDK	85㎡	2024年8月
4,980万円	神戸市東灘区魚崎西町	20年	3LDK	89㎡	2024年8月
3,000万円	神戸市東灘区深江南町	24年	2LDK	78㎡	2024年8月
4,650万円	神戸市東灘区住吉東町	19年	4LDK	80㎡	2024年7月
4,500万円	神戸市東灘区本山南町	18年	2LDK+S（納戸）	68㎡	2024年7月
2,880万円	神戸市東灘区甲南町	44年	3LDK	87㎡	2023年8月
6,200万円	神戸市東灘区田中町	27年	2LDK	81㎡	2023年8月
2,880万円	神戸市東灘区向洋町中	14年	3LDK	67㎡	2023年8月
2,050万円	神戸市東灘区住吉宮町	40年	2LDK	55㎡	2023年7月
2,490万円	神戸市東灘区向洋町中	29年	3LDK	64㎡	2023年7月
730万円	神戸市東灘区住吉山手	48年	4DK	76㎡	2023年7月
5,220万円	神戸市東灘区本山南町	26年	4LDK	84㎡	2023年7月
3,580万円	神戸市東灘区深江本町	10年	3LDK	61㎡	2023年7月
680万円	神戸市東灘区渦森台	54年	2LDK	59㎡	2023年6月
8,980万円	神戸市東灘区住吉山手	18年	4LDK	107㎡	2023年6月
2,780万円	神戸市東灘区住吉山手	47年	4LDK	98㎡	2023年6月
3,680万円	神戸市東灘区向洋町中	38年	3LDK	85㎡	2023年6月
3,150万円	神戸市東灘区深江北町	22年	3LDK	62㎡	2023年6月
2,080万円	神戸市東灘区向洋町中	37年	3LDK	82㎡	2023年6月
3,380万円	神戸市東灘区森南町	34年	2LDK	67㎡	2023年6月
2,980万円	神戸市東灘区御影	40年	2LDK+S（納戸）	61㎡	2023年6月
4,280万円	神戸市東灘区御影	16年	1LDK+S（納戸）	52㎡	2023年6月
1,030万円	神戸市東灘区御影	60年	3LDK	71㎡	2023年6月
10,250万円	神戸市東灘区御影	16年	3LDK	93㎡	2023年6月
13,800万円	神戸市東灘区御影	13年	4LDK	133㎡	2023年6月
3,980万円	神戸市東灘区西岡本	34年	3LDK+S（納戸）	135㎡	2023年6月
5,980万円	神戸市東灘区西岡本	34年	3LDK	144㎡	2023年6月
5,780万円	神戸市東灘区魚崎北町	6年	3LDK	68㎡	2023年6月
3,080万円	神戸市東灘区向洋町中	14年	3LDK	76㎡	2023年6月
3,480万円	神戸市東灘区御影	29年	3LDK	64㎡	2023年6月
9,880万円	神戸市東灘区岡本	21年	3LDK	99㎡	2023年5月
2,780万円	神戸市東灘区深江北町	29年	2DK+S（納戸）	51㎡	2023年5月
2,200万円	神戸市東灘区本山南町	29年	2LDK	46㎡	2023年5月
1,450万円	神戸市東灘区森南町	25年	1LDK	38㎡	2023年5月
4,380万円	神戸市東灘区向洋町中	8年	4LDK	94㎡	2023年5月
4,370万円	神戸市東灘区向洋町中	12年	3LDK	96㎡	2023年5月
4,160万円	神戸市東灘区深江北町	21年	3LDK	75㎡	2023年5月
2,980万円	神戸市東灘区向洋町中	35年	3LDK	86㎡	2023年5月
3,380万円	神戸市東灘区深江本町	6年	2LDK	55㎡	2023年5月
2,980万円	神戸市東灘区向洋町中	36年	3LDK	91㎡	2023年5月
1,065万円	神戸市東灘区深江北町	41年	3DK	49㎡	2023年5月
3,380万円	神戸市東灘区本庄町	23年	2LDK	68㎡	2023年5月
4,780万円	神戸市東灘区向洋町中	14年	4LDK	108㎡	2023年5月
5,580万円	神戸市東灘区甲南町	12年	3LDK	73㎡	2023年5月
480万円	神戸市東灘区住吉台	54年	2LDK	62㎡	2023年5月
3,780万円	神戸市東灘区御影	28年	3LDK	66㎡	2023年5月
5,480万円	神戸市東灘区本山南町	9年	3LDK	77㎡	2023年4月
5,280万円	神戸市東灘区御影	14年	3LDK	73㎡	2023年4月
3,250万円	神戸市東灘区向洋町中	14年	3LDK	76㎡	2023年4月
3,490万円	神戸市東灘区田中町	27年	3LDK	72㎡	2023年4月
6,280万円	神戸市東灘区西岡本	10年	2LDK+S（納戸）	85㎡	2023年4月
2,280万円	神戸市東灘区住吉東町	43年	3LDK	74㎡	2023年4月
1,680万円	神戸市東灘区本庄町	44年	1LDK+S（納戸）	58㎡	2023年4月
3,680万円	神戸市東灘区向洋町中	27年	4LDK	94㎡	2023年4月
2,490万円	神戸市東灘区青木	17年	3LDK	64㎡	2023年4月
5,038万円	神戸市東灘区御影	16年	2LDK	67㎡	2023年4月
3,580万円	神戸市東灘区向洋町中	34年	4LDK	108㎡	2023年4月
3,980万円	神戸市東灘区向洋町中	35年	4LDK	100㎡	2023年4月
1,480万円	神戸市東灘区深江本町	46年	3LDK	59㎡	2023年4月
480万円	神戸市東灘区本山中町	41年	1R	19㎡	2023年4月
3,498万円	神戸市東灘区本山中町	29年	2LDK	62㎡	2023年3月
5,680万円	神戸市東灘区住吉本町	21年	3LDK	75㎡	2023年3月
6,480万円	神戸市東灘区住吉宮町	7年	3LDK	70㎡	2023年3月
1,430万円	神戸市東灘区向洋町中	25年	2DK	64㎡	2023年3月
3,780万円	神戸市東灘区岡本	41年	4LDK	92㎡	2023年3月
3,690万円	神戸市東灘区岡本	41年	3LDK	92㎡	2023年3月
6,980万円	神戸市東灘区甲南町	14年	3LDK+S（納戸）	76㎡	2023年3月
4,480万円	神戸市東灘区甲南町	22年	3LDK	70㎡	2023年3月
1,480万円	神戸市東灘区向洋町中	25年	2DK	64㎡	2023年3月
2,980万円	神戸市東灘区甲南町	35年	3LDK	67㎡	2023年3月
1,980万円	神戸市東灘区向洋町中	29年	3LDK	64㎡	2023年3月
1,480万円	神戸市東灘区鴨子ケ原	56年	3LDK	93㎡	2023年3月
1,380万円	神戸市東灘区魚崎中町	53年	3LDK	68㎡	2023年3月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

神戸市東灘区のマンション別売却相場

ワコーレ住吉本町ファースト

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²

築年月: 2012年1月 (築14年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 住吉駅徒歩2分

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９

ピアフェスタ青木駅前

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 65.11 ~ 81.98 m²

築年月: 2008年3月 (築18年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 青木駅徒歩1分

兵庫県神戸市東灘区青木６－１６

セレッソコート神戸魚崎北町

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 60.23 ~ 80.71 m²

築年月: 2007年6月 (築18年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 青木駅徒歩9分

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６－２０

メゾンセルサス御影

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 77.49 ~ 102.8 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 御影駅徒歩10分

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３－２２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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神戸市東灘区での成約事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：15年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4700万円	5200万円	5080万円

売出開始時期
2022年3月

2ヶ月

売却完了時期
2022年5月

神戸市東灘区向洋町中での売却事例

専有面積：44㎡
築年数：22年
間取り：1R

購入価格	売出価格	売却価格
-	760万円	690万円

売出開始時期
2021年10月

26ヶ月

売却完了時期
2021年12月

神戸市東灘区深江浜町での売却事例

専有面積：59㎡
築年数：34年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	990万円	930万円

売出開始時期
2023年6月

6ヶ月

売却完了時期
2023年12月

神戸市東灘区深江本町での売却事例

専有面積：56㎡
築年数：16年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,480万円	2,400万円

売出開始時期
2022年10月

14ヶ月

売却完了時期
2022年12月

神戸市東灘区深江北町での売却事例

専有面積：66㎡
築年数：38年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,598万円	2,520万円

売出開始時期
2022年12月

12ヶ月

売却完了時期
2022年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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