鹿児島市のマンション売却・査定・相場

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鹿児島市のマンション売却相場

売却価格

1,878万円

取引件数

95件

専有面積

61㎡

築年数

27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月30日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

鹿児島市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年5月	2025年6月	2025年7月	2025年8月	2025年9月	2025年10月
2516万円	4780万円	2753万円	2289万円	2328万円	3301万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年11月14日

鹿児島市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,789万円	54件 / 15.0%
6〜10年	3,225万円	54件 / 15.0%
11〜15年	3,174万円	37件 / 10.3%
16〜20年	2,748万円	69件 / 19.2%
21〜25年	2,499万円	45件 / 12.5%
26〜30年	1,891万円	28件 / 7.8%
31〜35年	1,584万円	25件 / 7.0%
36〜40年	1,683万円	8件 / 2.2%
41〜45年	758万円	21件 / 5.8%
46〜50年	623万円	15件 / 4.2%
51年以上	613万円	3件 / 0.8%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	483万円	16件 / 4.4%
1DK/1LDK	1,336万円	13件 / 3.6%
2DK/2LDK	2,618万円	63件 / 17.4%
3DK/3LDK	2,754万円	212件 / 58.4%
4DK/4LDK	2,925万円	57件 / 15.7%
5LDK以上	1,815万円	2件 / 0.6%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	290万円	18件 / 5.0%
40〜50㎡	576万円	11件 / 3.0%
50〜60㎡	1,834万円	20件 / 5.5%
60〜70㎡	2,534万円	50件 / 13.8%
70〜80㎡	2,716万円	149件 / 41.0%
80〜90㎡	3,097万円	80件 / 22.0%
90〜100㎡	3,400万円	27件 / 7.4%
100㎡以上	3,146万円	8件 / 2.2%

鹿児島市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,950万円	鹿児島市東千石町	19年	3LDK	76㎡	2023年7月
2,100万円	鹿児島市平之町	20年	2LDK	62㎡	2023年6月
2,580万円	鹿児島市松原町	6年	2LDK	55㎡	2023年6月
1,880万円	鹿児島市谷山中央	28年	3LDK	73㎡	2023年6月
4,250万円	鹿児島市易居町	11年	3LDK	87㎡	2023年5月
1,880万円	鹿児島市玉里町	18年	3LDK	68㎡	2023年5月
400万円	鹿児島市加治屋町	35年	1R	21㎡	2023年5月
2,680万円	鹿児島市甲突町	15年	3LDK	70㎡	2023年5月
3,690万円	鹿児島市上荒田町	15年	4LDK	86㎡	2023年5月
1,350万円	鹿児島市清水町	44年	3LDK	97㎡	2023年5月
1,900万円	鹿児島市下荒田	36年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,280万円	鹿児島市高麗町	23年	3LDK	71㎡	2023年4月
3,680万円	鹿児島市上之園町	6年	1LDK+S（納戸）	65㎡	2023年4月
2,850万円	鹿児島市城南町	11年	3LDK	72㎡	2023年4月
7,580万円	鹿児島市中央町	4年	3LDK	84㎡	2023年4月
2,190万円	鹿児島市唐湊	29年	4LDK	82㎡	2023年3月
980万円	鹿児島市明和	47年	3LDK	63㎡	2023年3月
2,770万円	鹿児島市天保山町	25年	3LDK	75㎡	2023年2月
2,350万円	鹿児島市武	24年	2LDK	66㎡	2023年2月
1,800万円	鹿児島市荒田	40年	4LDK	74㎡	2023年2月
3,150万円	鹿児島市松原町	6年	2LDK+S（納戸）	64㎡	2023年2月
2,980万円	鹿児島市下荒田	25年	3LDK	77㎡	2023年2月
2,660万円	鹿児島市新栄町	16年	3LDK	73㎡	2023年2月
2,650万円	鹿児島市鴨池	42年	3LDK	98㎡	2023年2月
3,330万円	鹿児島市春日町	19年	3LDK	80㎡	2023年2月
3,780万円	鹿児島市西千石町	17年	3LDK	82㎡	2023年2月
3,280万円	鹿児島市上荒田町	6年	3LDK	80㎡	2023年1月
2,900万円	鹿児島市下荒田	25年	3LDK	74㎡	2023年1月
2,290万円	鹿児島市与次郎	19年	3LDK	85㎡	2023年1月
2,380万円	鹿児島市与次郎	19年	4LDK	78㎡	2023年1月
3,280万円	鹿児島市与次郎	19年	4LDK	91㎡	2023年1月
248万円	鹿児島市武	48年	1R	18㎡	2023年1月
590万円	鹿児島市紫原	51年	3DK	58㎡	2023年1月
280万円	鹿児島市小松原	44年	2DK	42㎡	2023年1月
1,399万円	鹿児島市清水町	46年	3DK	53㎡	2023年1月
2,690万円	鹿児島市与次郎	19年	4LDK	82㎡	2022年12月
450万円	鹿児島市谷山中央	50年	3DK	49㎡	2022年12月
1,798万円	鹿児島市田上	33年	3LDK	70㎡	2022年12月
2,680万円	鹿児島市与次郎	19年	3LDK	85㎡	2022年12月
2,700万円	鹿児島市堀江町	22年	3LDK	71㎡	2022年12月
4,250万円	鹿児島市易居町	5年	3LDK	71㎡	2022年12月
4,100万円	鹿児島市中央町	11年	2LDK	72㎡	2022年12月
2,480万円	鹿児島市与次郎	19年	3LDK	72㎡	2022年11月
2,990万円	鹿児島市与次郎	19年	4LDK	91㎡	2022年11月
1,450万円	鹿児島市西坂元町	24年	3LDK	87㎡	2022年11月
2,390万円	鹿児島市与次郎	19年	3LDK	78㎡	2022年11月
2,600万円	鹿児島市新栄町	15年	3LDK	72㎡	2022年11月
3,450万円	鹿児島市平之町	7年	3LDK	74㎡	2022年11月
1,880万円	鹿児島市唐湊	29年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,780万円	鹿児島市与次郎	19年	3LDK	76㎡	2022年11月
3,000万円	鹿児島市照国町	14年	3LDK	71㎡	2022年11月
2,580万円	鹿児島市松原町	6年	2LDK	55㎡	2022年11月
2,100万円	鹿児島市谷山中央	30年	4LDK	78㎡	2022年10月
2,640万円	鹿児島市城山	21年	3LDK	82㎡	2022年10月
2,050万円	鹿児島市唐湊	29年	3LDK	71㎡	2022年10月
2,430万円	鹿児島市下荒田	19年	2LDK	60㎡	2022年10月
2,600万円	鹿児島市高麗町	23年	3LDK	70㎡	2022年10月
1,690万円	鹿児島市照国町	47年	2LDK	54㎡	2022年10月
1,100万円	鹿児島市甲突町	44年	3LDK	62㎡	2022年10月
2,550万円	鹿児島市平之町	35年	3LDK	89㎡	2022年9月
730万円	鹿児島市城南町	51年	1DK	40㎡	2022年9月
3,998万円	鹿児島市城西	19年	4LDK	81㎡	2022年9月
4,280万円	鹿児島市照国町	16年	2LDK	91㎡	2022年9月
2,399万円	鹿児島市小松原	31年	3LDK	66㎡	2022年9月
2,900万円	鹿児島市鴨池	13年	3LDK	79㎡	2022年9月
3,200万円	鹿児島市中央町	8年	2LDK	60㎡	2022年9月
4,080万円	鹿児島市上之園町	11年	3LDK	70㎡	2022年9月
2,730万円	鹿児島市平之町	35年	4LDK	113㎡	2022年8月
1,750万円	鹿児島市鴨池	43年	4LDK	89㎡	2022年8月
2,880万円	鹿児島市与次郎	19年	3LDK	86㎡	2022年8月
2,730万円	鹿児島市堀江町	19年	3LDK	77㎡	2022年8月
3,480万円	鹿児島市上荒田町	6年	4LDK	88㎡	2022年8月
2,180万円	鹿児島市新栄町	15年	2LDK	62㎡	2022年7月
2,450万円	鹿児島市新栄町	19年	3LDK	75㎡	2022年7月
2,780万円	鹿児島市小川町	29年	4LDK	88㎡	2022年7月
5,250万円	鹿児島市上荒田町	7年	3LDK	124㎡	2022年7月
2,400万円	鹿児島市高麗町	24年	2LDK	75㎡	2022年7月
4,180万円	鹿児島市平之町	35年	4LDK	138㎡	2022年7月
2,880万円	鹿児島市原良	23年	3LDK	74㎡	2022年7月
3,480万円	鹿児島市南林寺町	21年	4LDK	112㎡	2022年6月
1,750万円	鹿児島市西坂元町	34年	3LDK	105㎡	2022年6月
2,370万円	鹿児島市清水町	26年	3LDK	90㎡	2022年6月
2,698万円	鹿児島市平之町	20年	3LDK	75㎡	2022年6月
2,620万円	鹿児島市谷山中央	18年	4LDK	83㎡	2022年6月
1,880万円	鹿児島市桜ケ丘	28年	3LDK	75㎡	2022年5月
3,398万円	鹿児島市上荒田町	22年	3LDK	75㎡	2022年5月
1,100万円	鹿児島市鴨池	48年	3LDK	69㎡	2022年5月
2,650万円	鹿児島市西田	18年	2LDK	60㎡	2022年5月
280万円	鹿児島市南林寺町	51年	1K	31㎡	2022年4月
1,380万円	鹿児島市南林寺町	48年	2LDK	66㎡	2022年4月
3,480万円	鹿児島市堀江町	35年	3LDK	113㎡	2022年4月
2,490万円	鹿児島市武	26年	4LDK	74㎡	2022年3月
2,500万円	鹿児島市天保山町	23年	3LDK	74㎡	2022年3月
2,350万円	鹿児島市与次郎	19年	4LDK	82㎡	2022年3月
3,390万円	鹿児島市草牟田	8年	3LDK	82㎡	2022年1月
2,700万円	鹿児島市城山	21年	3LDK	84㎡	2021年12月
4,980万円	鹿児島市照国町	14年	4LDK	101㎡	2021年10月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年11月14日

鹿児島市のマンション別売却相場

オーヴィジョン紫原2

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 87.43 ~ 87.43 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 二軒茶屋駅徒歩11分

鹿児島県鹿児島市紫原

ルサンク中央駅前

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 74.1 ~ 88.92 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 鹿児島中央駅徒歩4分

鹿児島県鹿児島市西田１番１

アルファステイツ平之町

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 75.68 ~ 89.69 m²

築年月: 2009年5月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 高見馬場駅徒歩8分

鹿児島県鹿児島市平之町１３－２２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年11月14日

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マンションの購入〜売出〜売却価格

鹿児島市紫原での売却事例

専有面積：97㎡
築年数：25年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,890万円	2,700万円

売出開始時期
2023年6月

5ヶ月

売却完了時期
2023年11月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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