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東京都のマンション売却相場

売却価格

4,574万円

取引件数

5909件

専有面積

45㎡

築年数

23年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

東京都ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

東京都の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
5,837万円	5,864万円	5,968万円	6,092万円	6,119万円	6,372万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月22日

東京都の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	10,931万円	1038件 / 8.2%
6〜10年	9,972万円	1629件 / 12.9%
11〜15年	9,362万円	1192件 / 9.4%
16〜20年	8,615万円	1608件 / 12.7%
21〜25年	7,740万円	1679件 / 13.3%
26〜30年	5,953万円	1217件 / 9.6%
31〜35年	4,089万円	587件 / 4.6%
36〜40年	4,117万円	699件 / 5.5%
41〜45年	4,260万円	1191件 / 9.4%
46〜50年	3,751万円	820件 / 6.5%
51年以上	3,443万円	972件 / 7.7%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	2,539万円	722件 / 5.7%
1DK/1LDK	5,232万円	3209件 / 25.2%
2DK/2LDK	8,479万円	3966件 / 31.1%
3DK/3LDK	8,339万円	4414件 / 34.6%
4DK/4LDK	7,067万円	434件 / 3.4%
5LDK以上	9,408万円	13件 / 0.1%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	2,953万円	2507件 / 19.7%
40〜50㎡	5,257万円	1370件 / 10.7%
50〜60㎡	6,737万円	2212件 / 17.3%
60〜70㎡	7,308万円	2530件 / 19.8%
70〜80㎡	8,805万円	2537件 / 19.9%
80〜90㎡	10,484万円	867件 / 6.8%
90〜100㎡	12,018万円	360件 / 2.8%
100㎡以上	22,658万円	375件 / 2.9%

東京都のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
680万円	杉並区上高井戸	42年	1R	14㎡	2026年3月
4,950万円	港区三田	12年	1K	25㎡	2026年1月
2,000万円	板橋区大原町	16年	1K	22㎡	2025年12月
4,330万円	町田市小山ヶ丘	4年	3LDK	82㎡	2025年12月
1,600万円	小平市鈴木町	41年	3DK	80㎡	2025年12月
2,200万円	台東区入谷	11年	1K	25㎡	2025年12月
850万円	杉並区井草	54年	1K	23㎡	2025年11月
2万円	大田区北糀谷	5年	1K	25㎡	2025年11月
3,100万円	墨田区本所	5年	1K	25㎡	2025年10月
2,180万円	足立区千住東	7年	1K	21㎡	2025年10月
1,680万円	中野区東中野	56年	1LDK	43㎡	2025年10月
3,000万円	豊島区北大塚	10年	1K	22㎡	2025年9月
2,280万円	墨田区両国	23年	1R	23㎡	2025年9月
1,990万円	江東区北砂	16年	1K	21㎡	2025年9月
2,610万円	新宿区戸塚町	16年	1K	22㎡	2025年9月
2,310万円	大田区池上	12年	1K	21㎡	2025年9月
1,820万円	大田区大森本町	45年	1LDK	48㎡	2025年9月
2,560万円	大田区蒲田	112年	1K	21㎡	2025年9月
2,750万円	品川区荏原	6年	1K	22㎡	2025年9月
1,500万円	品川区北品川	40年	1R	10㎡	2025年9月
2,400万円	府中市宮町	43年	2DK	38㎡	2025年9月
1,900万円	台東区清川	17年	1K	25㎡	2025年8月
3,580万円	国分寺市並木町	18年	2LDK	61㎡	2025年8月
3,580万円	国分寺市並木町	18年	2LDK	61㎡	2025年8月
600万円	東久留米市滝山	56年	3DK	47㎡	2025年8月
5,400万円	武蔵野市西久保	22年	2LDK	55㎡	2025年7月
5,400万円	武蔵野市西久保	22年	2LDK	55㎡	2025年7月
2,500万円	品川区南大井	11年	1K	24㎡	2025年7月
2,500万円	台東区根岸	11年	1K	25㎡	2025年7月
4,470万円	板橋区弥生町	13年	2LDK	63㎡	2025年7月
1,700万円	足立区扇	43年	2LDK	54㎡	2025年7月
2,800万円	足立区保木間	29年	3LDK	57㎡	2025年7月
1万円	中野区上鷺宮	19年	1K	20㎡	2025年7月
2,410万円	大田区東矢口	11年	1K	22㎡	2025年6月
2,410万円	大田区東矢口	11年	1K	22㎡	2025年6月
2,100万円	足立区伊興	41年	3LDK	70㎡	2025年6月
3,800万円	足立区栗原	22年	3LDK	80㎡	2025年6月
4,300万円	足立区新田	18年	3LDK	80㎡	2025年6月
2,330万円	品川区南大井	17年	1K	18㎡	2025年6月
1,800万円	杉並区西荻南	38年	1R	20㎡	2025年5月
3,000万円	江東区新大橋	9年	1K	25㎡	2025年5月
2,000万円	足立区綾瀬	37年	1R	35㎡	2025年5月
2,500万円	足立区扇	39年	3LDK	57㎡	2025年5月
2,300万円	足立区西新井	37年	1LDK	51㎡	2025年5月
1,200万円	葛飾区亀有	47年	1DK	27㎡	2025年5月
1,900万円	葛飾区柴又	34年	1LDK	57㎡	2025年5月
2万円	豊島区巣鴨	20年	1K	20㎡	2025年4月
3,750万円	江戸川区谷河内	21年	3LDK	70㎡	2025年4月
6,000万円	板橋区氷川町	16年	3LDK	70㎡	2025年4月
800万円	練馬区江古田	34年	1K	20㎡	2025年4月
2,560万円	板橋区志村	49年	3LDK	78㎡	2025年3月
2,560万円	板橋区志村	49年	3LDK	78㎡	2025年3月
2,600万円	北区王子	9年	1K	26㎡	2025年3月
4,180万円	葛飾区白鳥	21年	3LDK	76㎡	2025年3月
4,180万円	葛飾区白鳥	21年	3LDK	76㎡	2025年3月
5,300万円	品川区東五反田	51年	1LDK	50㎡	2025年3月
5,300万円	品川区東五反田	51年	1LDK	50㎡	2025年3月
2,890万円	江戸川区西葛西	46年	3DK	57㎡	2025年3月
2,890万円	江戸川区西葛西	46年	3DK	57㎡	2025年3月
8,700万円	江戸川区西小岩	2年	1LDK	75㎡	2025年3月
630万円	大田区中馬込	33年	1R	16㎡	2025年3月
1,800万円	文京区千駄木	28年	1K	17㎡	2025年3月
2,180万円	墨田区立花	51年	1LDK	40㎡	2025年3月
2,180万円	墨田区立花	51年	1LDK	40㎡	2025年3月
2,999万円	墨田区千歳	60年	2LDK	49㎡	2025年3月
2,700万円	墨田区向島	8年	1K	26㎡	2025年2月
3,200万円	江東区大島	36年	2LDK	52㎡	2025年2月
4,880万円	江東区大島	36年	3LDK	60㎡	2025年2月
800万円	足立区中央本町	47年	2K	33㎡	2025年2月
3,800万円	足立区西保木間	19年	3LDK	67㎡	2025年2月
9,800万円	千代田区神田東松下町	23年	2LDK	66㎡	2025年2月
2,400万円	荒川区荒川	50年	2LDK	39㎡	2025年2月
2,150万円	板橋区坂下	10年	1K	25㎡	2025年2月
2,250万円	板橋区徳丸	6年	1K	25㎡	2025年2月
1,880万円	練馬区上石神井	42年	1LDK	43㎡	2025年2月
1,880万円	練馬区上石神井	42年	1LDK	43㎡	2025年2月
4,280万円	江戸川区南小岩	26年	3LDK	68㎡	2025年2月
4,280万円	江戸川区南小岩	26年	3LDK	68㎡	2025年2月
2,500万円	府中市宮町	7年	1K	25㎡	2025年2月
7,280万円	大田区南馬込	23年	2LDK	88㎡	2025年2月
7,280万円	大田区南馬込	23年	2LDK	88㎡	2025年2月
2,300万円	大田区南六郷	7年	1K	25㎡	2025年2月
2,300万円	世田谷区桜	31年	1DK	30㎡	2025年2月
6,880万円	江東区亀戸	9年	3LDK	71㎡	2025年1月
8,980万円	世田谷区成城	20年	2LDK	67㎡	2025年1月
2,000万円	足立区梅田	43年	4LDK	59㎡	2025年1月
1,000万円	足立区西保木間	49年	2LDK	67㎡	2025年1月
2,000万円	足立区花畑	38年	3LDK	61㎡	2025年1月
2,550万円	豊島区北大塚	10年	1R	20㎡	2025年1月
3,270万円	目黒区柿の木坂	12年	1K	27㎡	2025年1月
2,750万円	江東区平野	21年	3LDK	67㎡	2024年12月
3,380万円	足立区梅田	42年	3LDK	62㎡	2024年12月
1,990万円	足立区梅田	51年	1LDK+S（納戸）	51㎡	2024年12月
3,200万円	足立区栗原	21年	3LDK	70㎡	2024年12月
2,800万円	足立区扇	44年	3LDK	61㎡	2024年12月
2,000万円	足立区大谷田	47年	2LDK	62㎡	2024年12月
3,200万円	足立区栗原	21年	3LDK	70㎡	2024年12月
4,950万円	足立区島根	4年	2LDK	65㎡	2024年12月
1,980万円	足立区千住仲町	46年	2LDK	44㎡	2024年12月
1,980万円	足立区千住仲町	46年	2LDK	44㎡	2024年12月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月22日

東京都のマンション別売却相場

ビバリーホームズ三鷹

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 22.19 ~ 40.01 m²

築年月: 2011年8月 (築14年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀４丁目

ＡＸＡＳ西新宿

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 25.5 ~ 25.71 m²

築年月: 2015年8月 (築10年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 都庁前駅徒歩9分

東京都新宿区西新宿４丁目

グローリオ長原夫婦坂

最新価格相場:7,690万円

専有面積: 82.72 ~ 82.72 m²

築年月: 2016年7月 (築9年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 長原駅徒歩11分

東京都大田区中馬込

セイガステージ西東京柳沢

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 55.62 ~ 60.25 m²

築年月: 2014年6月 (築11年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩7分

東京都西東京市柳沢１０－２６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月22日

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東京都での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：15年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3700万円	5770万円	5770万円

売出開始時期
2022年10月

5ヶ月

売却完了時期
2023年3月

東京都での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：5年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
5900万円	3280万円	3100万円

売出開始時期
2022年2月

13ヶ月

売却完了時期
2023年3月

東京都での成約事例

売却理由：その他
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~60㎡
築年数：30年超
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1490万円	2180万円	1900万円

売出開始時期
2022年2月

10ヶ月

売却完了時期
2022年12月

東京都での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~60㎡
築年数：5年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4280万円	5500万円	4980万円

売出開始時期
2022年6月

2ヶ月

売却完了時期
2022年8月

東京都での成約事例

売却理由：その他
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1950万円	1850万円	1800万円

売出開始時期
2022年7月

3ヶ月

売却完了時期
2022年10月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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