大阪市福島区（大阪府）のマンション売却・査定・相場
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大阪市福島区のマンション売却相場
売却価格
3,077万円
取引件数
331件
専有面積
42㎡
築年数
19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
大阪市福島区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 4874万円 | 3732万円 | 3374万円 | 4718万円 | 5617万円 | 4380万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
大阪市福島区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 6,215万円 | 104件 / 15.5% |
| 6〜10年 | 4,986万円 | 80件 / 11.9% |
| 11〜15年 | 6,792万円 | 123件 / 18.3% |
| 16〜20年 | 7,067万円 | 124件 / 18.5% |
| 21〜25年 | 3,893万円 | 75件 / 11.2% |
| 26〜30年 | 3,070万円 | 40件 / 6.0% |
| 31〜35年 | 2,831万円 | 7件 / 1.0% |
| 36〜40年 | 2,358万円 | 24件 / 3.6% |
| 41〜45年 | 2,902万円 | 46件 / 6.8% |
| 46〜50年 | 2,019万円 | 45件 / 6.7% |
| 51年以上 | 2,005万円 | 4件 / 0.6% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 918万円 | 24件 / 3.5% |
| 1DK/1LDK | 3,333万円 | 158件 / 22.9% |
| 2DK/2LDK | 5,873万円 | 243件 / 35.2% |
| 3DK/3LDK | 5,957万円 | 239件 / 34.6% |
| 4DK/4LDK | 6,785万円 | 27件 / 3.9% |
| 5LDK以上 | - | 0件 / 0.0% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 1,585万円 | 111件 / 16.1% |
| 40〜50㎡ | 2,838万円 | 27件 / 3.9% |
| 50〜60㎡ | 4,269万円 | 88件 / 12.7% |
| 60〜70㎡ | 4,863万円 | 207件 / 30.0% |
| 70〜80㎡ | 6,258万円 | 151件 / 21.9% |
| 80〜90㎡ | 7,764万円 | 70件 / 10.1% |
| 90〜100㎡ | 10,034万円 | 20件 / 2.9% |
| 100㎡以上 | 15,226万円 | 17件 / 2.5% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
大阪市福島区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 大阪市福島区玉川 | 27年 | 3LDK | 68㎡ | 2025年9月 |
| 3,100万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 29年 | 3LDK | 64㎡ | 2025年6月 |
| 1,200万円 | 大阪市福島区福島 | 39年 | 1R | 23㎡ | 2025年6月 |
| 3,980万円 | 大阪市福島区福島 | 23年 | 1LDK | 55㎡ | 2025年3月 |
| 2,390万円 | 大阪市福島区大開 | 48年 | 2LDK | 54㎡ | 2025年2月 |
| 4,980万円 | 大阪市福島区吉野 | 3年 | 1LDK | 55㎡ | 2025年1月 |
| 5,900万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 6年 | 3LDK | 63㎡ | 2024年12月 |
| 3,500万円 | 大阪市福島区福島 | 26年 | 2LDK | 54㎡ | 2024年10月 |
| 5,330万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 5年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年9月 |
| 5,780万円 | 大阪市福島区福島 | 16年 | 1LDK | 53㎡ | 2024年6月 |
| 2,480万円 | 大阪市福島区福島 | 37年 | 2LDK | 43㎡ | 2024年6月 |
| 1,900万円 | 大阪市福島区野田 | 42年 | 3LDK | 69㎡ | 2024年4月 |
| 1,600万円 | 大阪市福島区大開 | 50年 | 2DK | 45㎡ | 2024年4月 |
| 1,900万円 | 大阪市福島区野田 | 42年 | 3LDK | 69㎡ | 2024年4月 |
| 1,600万円 | 大阪市福島区大開 | 50年 | 2DK | 45㎡ | 2024年4月 |
| 1,100万円 | 大阪市福島区福島 | 38年 | 1R | 23㎡ | 2024年4月 |
| 6,500万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 6年 | 3LDK | 80㎡ | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 50年 | 2LDK | 51㎡ | 2024年3月 |
| 2,380万円 | 大阪市福島区大開 | 50年 | 2LDK | 61㎡ | 2024年2月 |
| 2,020万円 | 大阪市福島区福島 | 50年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年1月 |
| 2,020万円 | 大阪市福島区福島 | 50年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年1月 |
| 4,690万円 | 大阪市福島区福島 | 22年 | 2LDK | 72㎡ | 2024年1月 |
| 4,850万円 | 大阪市福島区吉野 | 21年 | 4LDK | 81㎡ | 2023年12月 |
| 7,300万円 | 大阪市福島区海老江 | 4年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年12月 |
| 4,850万円 | 大阪市福島区吉野 | 21年 | 4LDK | 81㎡ | 2023年12月 |
| 7,300万円 | 大阪市福島区海老江 | 4年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年12月 |
| 3,280万円 | 大阪市福島区吉野 | 26年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年12月 |
| 1,290万円 | 大阪市福島区大開 | 49年 | 2DK | 40㎡ | 2023年11月 |
| 1,290万円 | 大阪市福島区大開 | 49年 | 2DK | 40㎡ | 2023年11月 |
| 2,480万円 | 大阪市福島区玉川 | 44年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年11月 |
| 5,000万円 | 大阪市福島区海老江 | 23年 | 4LDK | 79㎡ | 2023年8月 |
| 4,180万円 | 大阪市福島区海老江 | 23年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 大阪市福島区大開 | 39年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 大阪市福島区大開 | 39年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年7月 |
| 4,300万円 | 大阪市福島区海老江 | 21年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年7月 |
| 4,300万円 | 大阪市福島区海老江 | 21年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年7月 |
| 5,380万円 | 大阪市福島区福島 | 14年 | 2LDK | 56㎡ | 2023年6月 |
| 9,850万円 | 大阪市福島区福島 | 18年 | 3LDK | 90㎡ | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 大阪市福島区福島 | 24年 | 1LDK | 46㎡ | 2023年6月 |
| 5,230万円 | 大阪市福島区福島 | 17年 | 2LDK | 54㎡ | 2023年6月 |
| 5,230万円 | 大阪市福島区福島 | 17年 | 2LDK | 54㎡ | 2023年6月 |
| 5,480万円 | 大阪市福島区福島 | 24年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年5月 |
| 4,380万円 | 大阪市福島区海老江 | 24年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 6,980万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 17年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年5月 |
| 4,480万円 | 大阪市福島区福島 | 24年 | 2LDK+S（納戸） | 58㎡ | 2023年5月 |
| 5,380万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 8年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年5月 |
| 4,680万円 | 大阪市福島区福島 | 21年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年5月 |
| 2,750万円 | 大阪市福島区玉川 | 47年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年5月 |
| 5,380万円 | 大阪市福島区福島 | 20年 | 1LDK+S（納戸） | 55㎡ | 2023年5月 |
| 3,480万円 | 大阪市福島区吉野 | 29年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年5月 |
| 4,780万円 | 大阪市福島区福島 | 10年 | 1LDK+S（納戸） | 55㎡ | 2023年5月 |
| 2,960万円 | 大阪市福島区福島 | 45年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年5月 |
| 3,400万円 | 大阪市福島区野田 | 29年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年5月 |
| 1,690万円 | 大阪市福島区吉野 | 12年 | 1K | 25㎡ | 2023年4月 |
| 15,900万円 | 大阪市福島区福島 | 15年 | 2LDK | 155㎡ | 2023年4月 |
| 4,580万円 | 大阪市福島区野田 | 19年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年4月 |
| 3,600万円 | 大阪市福島区野田 | 21年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 4,000万円 | 大阪市福島区福島 | 38年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年4月 |
| 7,280万円 | 大阪市福島区福島 | 20年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 大阪市福島区大開 | 52年 | 2DK | 46㎡ | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 大阪市福島区野田 | 21年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 5,300万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 14年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年4月 |
| 5,300万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 14年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年4月 |
| 6,480万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 7年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年3月 |
| 5,980万円 | 大阪市福島区福島 | 15年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年3月 |
| 4,180万円 | 大阪市福島区吉野 | 22年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年3月 |
| 1,764万円 | 大阪市福島区海老江 | 11年 | 1K | 25㎡ | 2023年3月 |
| 5,980万円 | 大阪市福島区海老江 | 7年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年3月 |
| 5,980万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 17年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年3月 |
| 6,980万円 | 大阪市福島区海老江 | 7年 | 3LDK | 74㎡ | 2023年3月 |
| 6,280万円 | 大阪市福島区海老江 | 7年 | 2LDK | 73㎡ | 2023年3月 |
| 6,280万円 | 大阪市福島区海老江 | 7年 | 2LDK+S（納戸） | 70㎡ | 2023年3月 |
| 1,010万円 | 大阪市福島区福島 | 24年 | 1K | 21㎡ | 2023年3月 |
| 3,280万円 | 大阪市福島区海老江 | 23年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年3月 |
| 4,480万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 30年 | 3LDK | 64㎡ | 2023年2月 |
| 2,920万円 | 大阪市福島区福島 | 45年 | 4LDK | 83㎡ | 2023年2月 |
| 4,080万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 39年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年2月 |
| 7,280万円 | 大阪市福島区福島 | 20年 | 2LDK | 73㎡ | 2023年2月 |
| 4,970万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 26年 | 3LDK | 84㎡ | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 大阪市福島区海老江 | 7年 | 1LDK | 50㎡ | 2023年2月 |
| 5,790万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 7年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 7,180万円 | 大阪市福島区海老江 | 7年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 27年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 大阪市福島区野田 | 21年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 大阪市福島区福島 | 5年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年2月 |
| 1,630万円 | 大阪市福島区吉野 | 15年 | 1K | 25㎡ | 2023年2月 |
| 4,798万円 | 大阪市福島区福島 | 27年 | 2LDK | 62㎡ | 2023年2月 |
| 2,900万円 | 大阪市福島区大開 | 52年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年2月 |
| 1,000万円 | 大阪市福島区大開 | 47年 | 2LDK | 50㎡ | 2023年2月 |
| 5,180万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 17年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年2月 |
| 4,500万円 | 大阪市福島区玉川 | 26年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年2月 |
| 2,530万円 | 大阪市福島区福島 | 48年 | 2LDK | 48㎡ | 2023年2月 |
| 3,000万円 | 大阪市福島区吉野 | 26年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年2月 |
| 3,680万円 | 大阪市福島区吉野 | 23年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 39年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年1月 |
| 8,490万円 | 大阪市福島区福島 | 20年 | 3LDK+S（納戸） | 80㎡ | 2023年1月 |
| 1,320万円 | 大阪市福島区大開 | 18年 | 1K | 21㎡ | 2023年1月 |
| 4,380万円 | 大阪市福島区野田 | 21年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年1月 |
| 4,780万円 | 大阪市福島区鷺洲 | 18年 | 2LDK | 60㎡ | 2023年1月 |
| 2,780万円 | 大阪市福島区玉川 | 50年 | 1LDK | 69㎡ | 2023年1月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
大阪市福島区のマンション別売却相場
大阪福島タワー
最新価格相場:23,000万円
専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²
築年月: 2011年1月 (築15年)
総戸数: 540戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区福島３―２３
リーガル福島駅前
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 62.03 ~ 91.02 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 新福島駅 徒歩1分
大阪府大阪市福島区福島９－３
リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ ＷＩＮＧ
最新価格相場:3,640万円
専有面積: 70.27 ~ 109.0 m²
築年月: 2005年7月 (築20年)
総戸数: 452戸
最寄り駅: 西九条駅 徒歩5分
大阪府大阪市福島区野田５－４１
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日
データ更新日: 2026年02月05日
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大阪市福島区のマンション査定シミュレーター
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????万円
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>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
大阪市福島区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市福島区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位株式会社協立ハウスドゥ！天六駅前店
- 売却実績
- 22件
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2 大山ビル601
- 最寄駅
- 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩1分
- 定休日
- 火・水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
全国700店舗以上のネットワーク！
2位だんらん住宅株式会社 第1営業部
- 売却実績
- 1件
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号 ノーブル南森町1102号
- 最寄駅
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩3分 JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩3分
- 定休日
- 定休日：不定休
- 営業時間
- 9:00～19:00
本当に高く・早く・有利に売りたい売主様向けの会社です。「不動産の高値売却請負人」だんらん住宅のプレミアム不動産売却では売主様の物件をより高く・より早く・より有利に売却できる様々な付加価値サービスを提案しています。
3位株式会社ウィル 本町営業所
- 売却実績
- 1件
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３
- 最寄駅
- 堺筋本町駅 徒歩3分
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 10:00～19:00
自宅を高く売るなら、買いたい人が多く集まるウィルへ！
ここからは、大阪市福島区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
- 所在地
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目２番２号 （近鉄堂島ビル１８階）
- 最寄駅
- 地下鉄四つ橋線/西梅田 歩4分
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 営業時間
- 9:30～18:20
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
- 最寄駅
- JR大阪 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日（一部例外有）、ＧＷ、夏期、年末年始
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
大阪市全域の情報を幅広く取り扱っています。
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪中央営業所
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル1階
- 最寄駅
- ＪＲ大阪駅 徒歩５分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩３分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
株式会社エヌプラッツ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号 プロスパー平野町ビル5F
- 最寄駅
- 淀屋橋駅 徒歩6分
- 定休日
- 日・祝
- 営業時間
- 9:30～19:30
不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。
株式会社タカラコンステレーション 本店
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８ 北淀宝ハイツカトレア
- 最寄駅
- 阪急京都線/上新庄 徒歩13分
- 定休日
- 第２、第３水曜日、部署などによって変動
- 営業時間
- 10:00～19:00
一棟物売買実績多数。株式会社タカラコンステレーション。
株式会社To Plus
- 所在地
- 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10 南森町アーバンビル 9階
- 最寄駅
- JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～20：00
信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
大阪市福島区のマンション査定・売却
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