埼玉県蓮田市の中古マンション売却相場

蓮田市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で蓮田市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で蓮田市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

蓮田市でマンション売却査定が可能なマンション(0件)

マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

蓮田市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

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マンションアイコン
蓮田市の
マンション

取引件数
8

平均売却額
1,643万

平均専有面積
81

平均築年数
27
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

蓮田市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
蓮田市
山ノ内
2,400万蓮田駅18101003LDK2017年 第4四半期
蓮田市
馬込
1,300万蓮田駅1834603LDK2018年 第1四半期
蓮田市
1,200万蓮田駅338954LDK2018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

蓮田市のマンション価格相場の比較

蓮田市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、蓮田市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²1
〜90m²
〜80m²1
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの蓮田市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

蓮田市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

蓮田市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で蓮田市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
蓮田市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

蓮田市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、蓮田市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、蓮田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.4%、2019年は+0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、蓮田市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 蓮田市の世帯数は2016年に26,208世帯でしたが、2018年に26,629世帯となり、421世帯(1.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 蓮田市の空き家率は、2013年に8.9%、2018年に10.7%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1131で、2018年には943でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

蓮田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、蓮田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
蓮田市の世帯数は2015年に26,208世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は20店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約7.6店舗といえます。
これは全国では660位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
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蓮田市のマンション売却エピソード

E.D.さんの場合

  • 蓮田市
  • マンション
  • 2DK
  • 築10年

新しいマンションを買うためにひとつ不動産を売却することにしました。埼玉県蓮田市のマンションなのですが昔に購入したマンションですから、それなりに価値は低くなっていると思いつつも期待して査定依頼してみました。予想していた通りの査定だったのですが、そこから高く売却するためにと担当の方がとても良くしてくれて高く売るために必要なことなどのアドバイスもくれましたので、結果的に最初に査定して頂いた額よりも高く売ることが出来ました。

S.H.さんの場合

  • 蓮田市
  • マンション
  • 2DK
  • 築20年

相続のためマンションを受け継ぎ、今住んでいる埼玉県蓮田市のマンションを「売却」することにしました。とりあえず近くにある不動産で査定をしてもらいます。査定結果は考えていたより低めでした。私はどうしても納得いかなかったので、もう少し高くならないかと頼んでみました。不動産のスタッフは査定額がアップするポイントをアドバイスしてくれました。そしてもう1度査定し直してくれました。査定額は前より少しアップします。

D.H.さんの場合

  • 蓮田市
  • マンション
  • 2DK
  • 築8年

埼玉県蓮田市のマンションを売却しましたが、不動産会社の担当者も話しやすい人だったので相場の高いタイミングで売りに出すことをアドバイスしてくれたのも信頼度が高まったところです。不動産には知識もほとんどなかったため、マンションが売ることができるまではほぼ任せてしまいましたが、快く動いてくれた姿勢が頼もしかったです。マンションの購入時の条件も話してみるとその上で話を進めてくれていましたが、売りに出して正解だったのです。

蓮田市のマンションの最新売却動向

埼玉県蓮田市のマンション売却動向

埼玉県蓮田市は総面積27.28平方キロメートルを有する地域であり、人口は62.185人(2015年3月1日現在)です。特に首都圏郊外のベッドタウンとして発展してきた長い歴史もあるので、中古マンションの物件数も豊富です。また県内南部で大規模なオフィスビルも建設されているので、職場にも近いベッドタウンとして存在感がさらに高まっています。そのためにマンションの売却動向もこの数年間は非常に活発であり、特に2014年以降は価格もやや上昇傾向にあります。そのために住まいを探す人が増える一方で、自宅を売りたいと考える人も増加傾向です。したがって中古マンションの流動性が高まり、取引件数は着実に増えつつあります。

埼玉県蓮田市のマンション価格比較

埼玉県蓮田市は、宇都宮線で大宮や赤羽、池袋や東京などへの都心通勤圏内にある便利な街です。大宮駅から少し北側に離れるため、土地の値段もだいぶ下がりますから、マンションの価格も大宮付近に比べるとだいぶ下がります。快速電車も停車する駅ですので、鉄道での移動は便利ですし、駅付近を中心に中古マンションも多数流通しています。

埼玉県蓮田市のマンション取引件数推移

埼玉県蓮田市は大宮駅から北に少し離れた場所ですが、JR宇都宮線の蓮田駅を中心に生活関連施設も充分に整備された便利な町です。また、東北自動車道や大きな国道も通っており、交通至便な町でもあります。マンションは蓮田駅を中心に多くの物件があり、中古マンションの物件量も豊富です。中古マンションの取引件数推移は近年大きな変動は見られません。

蓮田市のイエウール提携不動産会社一覧(3社)

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