さいたま市のマンション売却・査定・相場
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さいたま市のマンション売却相場
売却価格
3,093万円
取引件数
896件
専有面積
63㎡
築年数
26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
さいたま市の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 | 2025年12月 | 2026年1月 |
| 3006万円 | 3402万円 | 3933万円 | 3258万円 | 4223万円 | 3854万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月04日
データ更新日: 2026年02月04日
さいたま市の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,802万円 | 500件 / 14.1% |
| 6〜10年 | 5,863万円 | 472件 / 13.3% |
| 11〜15年 | 5,903万円 | 377件 / 10.6% |
| 16〜20年 | 4,522万円 | 422件 / 11.9% |
| 21〜25年 | 4,572万円 | 347件 / 9.8% |
| 26〜30年 | 3,050万円 | 464件 / 13.1% |
| 31〜35年 | 2,080万円 | 306件 / 8.6% |
| 36〜40年 | 2,093万円 | 200件 / 5.6% |
| 41〜45年 | 1,364万円 | 203件 / 5.7% |
| 46〜50年 | 1,087万円 | 120件 / 3.4% |
| 51年以上 | 828万円 | 140件 / 3.9% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 1,208万円 | 34件 / 0.9% |
| 1DK/1LDK | 2,908万円 | 243件 / 6.8% |
| 2DK/2LDK | 3,611万円 | 711件 / 19.8% |
| 3DK/3LDK | 4,289万円 | 2303件 / 64.2% |
| 4DK/4LDK | 4,774万円 | 294件 / 8.2% |
| 5LDK以上 | 2,838万円 | 4件 / 0.1% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 1,750万円 | 152件 / 4.2% |
| 40〜50㎡ | 1,730万円 | 135件 / 3.8% |
| 50〜60㎡ | 2,582万円 | 412件 / 11.5% |
| 60〜70㎡ | 3,682万円 | 949件 / 26.4% |
| 70〜80㎡ | 4,884万円 | 1391件 / 38.8% |
| 80〜90㎡ | 4,651万円 | 404件 / 11.3% |
| 90〜100㎡ | 5,678万円 | 91件 / 2.5% |
| 100㎡以上 | 6,556万円 | 55件 / 1.5% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
さいたま市のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | さいたま市見沼区大字東門前 | 32年 | 3LDK | 59㎡ | 2026年1月 |
| 700万円 | さいたま市見沼区東大宮 | 51年 | 3DK | 54㎡ | 2026年1月 |
| 1,200万円 | さいたま市南区南浦和 | 53年 | 2DK | 54㎡ | 2025年12月 |
| 600万円 | さいたま市南区南浦和 | 50年 | 2K | 45㎡ | 2025年12月 |
| 1,900万円 | さいたま市北区日進町 | 22年 | 3LDK | 80㎡ | 2025年11月 |
| 800万円 | さいたま市緑区大字大間木 | 45年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年11月 |
| 2,000万円 | さいたま市緑区大字大間木 | 28年 | 3LDK | 70㎡ | 2025年11月 |
| 7,680万円 | さいたま市大宮区北袋町 | 5年 | 3LDK | 76㎡ | 2025年10月 |
| 1,500万円 | さいたま市見沼区春野 | 22年 | 4LDK | 110㎡ | 2025年8月 |
| 4,130万円 | さいたま市緑区美園 | 10年 | 3LDK | 66㎡ | 2025年8月 |
| 1,700万円 | さいたま市桜区南元宿 | 33年 | 3DK | 59㎡ | 2025年8月 |
| 1,500万円 | さいたま市桜区町谷 | 33年 | 4LDK | 77㎡ | 2025年8月 |
| 1,700万円 | さいたま市桜区桜田 | 32年 | 3LDK | 69㎡ | 2025年8月 |
| 4,000万円 | さいたま市南区南浦和 | 30年 | 3LDK | 77㎡ | 2025年6月 |
| 3,280万円 | さいたま市桜区田島 | 18年 | 3LDK | 72㎡ | 2025年5月 |
| 480万円 | さいたま市北区大成町 | 54年 | 3DK | 50㎡ | 2025年5月 |
| 3,600万円 | さいたま市南区別所 | 29年 | 3LDK | 63㎡ | 2025年4月 |
| 2,900万円 | さいたま市南区白幡 | 25年 | 2LDK | 54㎡ | 2025年3月 |
| 1,300万円 | さいたま市浦和区針ヶ谷 | 38年 | 2LDK | 56㎡ | 2024年5月 |
| 1,250万円 | さいたま市中央区上峰 | 34年 | 1LDK | 37㎡ | 2024年4月 |
| 990万円 | さいたま市桜区西堀 | 41年 | 2LDK | 64㎡ | 2024年4月 |
| 2,180万円 | さいたま市桜区大字大久保領家 | 27年 | 4LDK | 108㎡ | 2024年1月 |
| 900万円 | さいたま市見沼区東大宮 | 37年 | 3DK | 60㎡ | 2023年12月 |
| 1,100万円 | さいたま市北区宮原町 | 34年 | 3LDK | 54㎡ | 2023年10月 |
| 4,200万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 26年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年9月 |
| 950万円 | さいたま市桜区大字上大久保 | 47年 | 3DK | 60㎡ | 2023年9月 |
| 6,180万円 | さいたま市大宮区北袋町 | 3年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年9月 |
| 2,800万円 | さいたま市南区文蔵 | 27年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年9月 |
| 6,180万円 | さいたま市大宮区北袋町 | 3年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年9月 |
| 2,800万円 | さいたま市南区文蔵 | 27年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年9月 |
| 4,200万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 26年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年9月 |
| 950万円 | さいたま市桜区大字上大久保 | 47年 | 3DK | 60㎡ | 2023年9月 |
| 2,580万円 | さいたま市浦和区常盤 | 45年 | 1R | 59㎡ | 2023年8月 |
| 480万円 | さいたま市見沼区大字小深作 | 41年 | 2LDK | 67㎡ | 2023年8月 |
| 2,200万円 | さいたま市桜区西堀 | 27年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年8月 |
| 2,200万円 | さいたま市桜区西堀 | 27年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年8月 |
| 2,580万円 | さいたま市浦和区常盤 | 45年 | 1R | 59㎡ | 2023年8月 |
| 4,400万円 | さいたま市南区鹿手袋 | 21年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年8月 |
| 2,180万円 | さいたま市北区日進町 | 28年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年8月 |
| 3,980万円 | さいたま市北区宮原町 | 15年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年8月 |
| 3,200万円 | さいたま市北区奈良町 | 19年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年8月 |
| 4,580万円 | さいたま市北区宮原町 | 14年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年8月 |
| 1,400万円 | さいたま市緑区大字大間木 | 46年 | 3LDK | 74㎡ | 2023年8月 |
| 3,300万円 | さいたま市見沼区大和田町 | 15年 | 4LDK | 79㎡ | 2023年8月 |
| 1,680万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 35年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 6,380万円 | さいたま市浦和区北浦和 | 4年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年7月 |
| 2,000万円 | さいたま市中央区新中里 | 27年 | 3DK | 69㎡ | 2023年7月 |
| 3,780万円 | さいたま市浦和区元町 | 30年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 5,150万円 | さいたま市大宮区吉敷町 | 10年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 3,780万円 | さいたま市桜区西堀 | 13年 | 2LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2023年7月 |
| 3,480万円 | さいたま市南区大字太田窪 | 29年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年7月 |
| 5,480万円 | さいたま市南区沼影 | 18年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 35年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 2,000万円 | さいたま市中央区新中里 | 27年 | 3DK | 69㎡ | 2023年7月 |
| 5,150万円 | さいたま市大宮区吉敷町 | 10年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 2,698万円 | さいたま市北区日進町 | 23年 | 2LDK | 66㎡ | 2023年7月 |
| 4,490万円 | さいたま市北区土呂町 | 11年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | さいたま市北区宮原町 | 35年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年7月 |
| 1,250万円 | さいたま市緑区大字大間木 | 46年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年7月 |
| 2,690万円 | さいたま市南区大字大谷口 | 22年 | 3LDK | 88㎡ | 2023年7月 |
| 6,280万円 | さいたま市南区沼影 | 11年 | 4LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 5,380万円 | さいたま市浦和区北浦和 | 16年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | さいたま市西区大字指扇 | 36年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年6月 |
| 3,980万円 | さいたま市南区沼影 | 28年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年6月 |
| 2,780万円 | さいたま市桜区道場 | 18年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年6月 |
| 3,180万円 | さいたま市南区白幡 | 14年 | 1LDK | 40㎡ | 2023年6月 |
| 5,680万円 | さいたま市南区南浦和 | 13年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年6月 |
| 2,650万円 | さいたま市見沼区風渡野 | 17年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年6月 |
| 3,060万円 | さいたま市桜区道場 | 18年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年6月 |
| 2,380万円 | さいたま市南区別所 | 25年 | 1LDK | 41㎡ | 2023年6月 |
| 6,980万円 | さいたま市大宮区吉敷町 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 3,200万円 | さいたま市南区南浦和 | 23年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 6,350万円 | さいたま市浦和区常盤 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 1,980万円 | さいたま市見沼区大字小深作 | 30年 | 4LDK | 90㎡ | 2023年6月 |
| 6,550万円 | さいたま市浦和区北浦和 | 11年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年6月 |
| 4,180万円 | さいたま市北区日進町 | 15年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,080万円 | さいたま市北区宮原町 | 14年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年6月 |
| 3,200万円 | さいたま市南区南浦和 | 23年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 2,280万円 | さいたま市北区土呂町 | 27年 | 2LDK+S（納戸） | 59㎡ | 2023年6月 |
| 6,750万円 | さいたま市大宮区北袋町 | 6年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年6月 |
| 3,190万円 | さいたま市浦和区常盤 | 40年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年6月 |
| 3,780万円 | さいたま市大宮区上小町 | 38年 | 4LDK | 90㎡ | 2023年6月 |
| 4,280万円 | さいたま市北区土呂町 | 25年 | 3LDK+S（納戸） | 82㎡ | 2023年6月 |
| 6,790万円 | さいたま市南区沼影 | 10年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年6月 |
| 2,998万円 | さいたま市緑区大字大間木 | 29年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年6月 |
| 4,980万円 | さいたま市南区白幡 | 14年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年5月 |
| 2,890万円 | さいたま市西区大字指扇 | 31年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 3,950万円 | さいたま市中央区大字下落合 | 26年 | 2LDK+S（納戸） | 67㎡ | 2023年5月 |
| 500万円 | さいたま市桜区西堀 | 39年 | 1R | 16㎡ | 2023年5月 |
| 880万円 | さいたま市大宮区大成町 | 43年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年5月 |
| 3,180万円 | さいたま市浦和区北浦和 | 30年 | 3DK | 58㎡ | 2023年5月 |
| 2,800万円 | さいたま市中央区上落合 | 36年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年5月 |
| 5,200万円 | さいたま市中央区大字下落合 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年5月 |
| 1,350万円 | さいたま市見沼区大字大谷 | 55年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年5月 |
| 2,798万円 | さいたま市中央区本町東 | 34年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年5月 |
| 6,650万円 | さいたま市大宮区下町 | 13年 | 4LDK | 80㎡ | 2023年5月 |
| 5,180万円 | さいたま市南区白幡 | 7年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年5月 |
| 7,980万円 | さいたま市大宮区大門町 | 7年 | 3LDK+S（納戸） | 70㎡ | 2023年5月 |
| 4,780万円 | さいたま市北区日進町 | 17年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年5月 |
| 3,750万円 | さいたま市大宮区桜木町 | 29年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年5月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月04日
データ更新日: 2026年02月04日
さいたま市のマンション別売却相場
ザパークハウス武蔵浦和
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²
築年月: 2015年1月 (築11年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
シティハウス浦和領家
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²
築年月: 2011年8月 (築14年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩15分
埼玉県さいたま市浦和区領家１９－９
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²
築年月: 2013年2月 (築13年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 浦和美園駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月04日
データ更新日: 2026年02月04日
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こちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
さいたま市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
さいたま市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位HCS不動産(株)ハウスドゥ 南与野/大宮氷川参道
- 売却実績
- 134件
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
- 最寄駅
- 埼京線 南与野駅 徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
売却に特化した豊富な実績で最適なご提案をいたします。
2位株式会社サンシティホーム
- 売却実績
- 25件
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-23-1
- 最寄駅
- JR宇都宮線「東大宮」駅 徒歩15分
- 定休日
- 年末年始
- 営業時間
- 9：00～20：00
不動産の事なら地域密着35年サンシティホーム大宮本店まで！
3位オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
- 売却実績
- 17件
- 所在地
- 埼玉県川口市並木3-1-19 第１永新ビル5・6階
- 最寄駅
- JR西川口駅
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 営業時間
- 9：50～17：50
累計取引件数12万件突破！マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。
4位大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター
- 売却実績
- 1件
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F
- 最寄駅
- JR浦和駅
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！
5位株式会社ホームエージェント
- 売却実績
- 1件
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区松木3-26-29
- 最寄駅
- 武蔵野線「東浦和」駅 電車利用の方は駅までお車でお迎えにあがります
- 定休日
- 毎週水曜日、第１・３火曜日
- 営業時間
- 9:00～18:30
さいたま市緑区の不動産売却なら地元のホームエージェントへ！
ここからは、さいたま市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
ポラスグループ (株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 コイケレジデンス101
- 最寄駅
- JR京浜東北線・JR武蔵野線 「南浦和」駅西口 徒歩2分
- 定休日
- 火水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
創業55年超。地域を知り尽くしたプロが売却成功をサポート。
ポラスグループ (株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
- 所在地
- 埼玉県川口市戸塚東1-5-27
- 最寄駅
- JR武蔵野線、埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分
- 定休日
- 火水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！川口鳩ヶ谷店
- 所在地
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号
- 最寄駅
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ケ谷」駅 徒歩約4分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。
株式会社未来ハウス
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目９－３エステートガーデン東大宮１０１
- 最寄駅
- 湘南新宿ライン「東大宮駅」 徒歩15分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
【シングル様応援企業】「シングルマザー・シングルファーザー・シングル高齢者様」
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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