札幌市西区（北海道）のマンション売却・査定・相場

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札幌市西区のマンション売却相場

売却価格

2,000万円

取引件数

49件

専有面積

69㎡

築年数

31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

表示されている情報は、2024年のデータです。

札幌市西区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年8月	2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月
2260万円	1998万円	1971万円	1922万円	2719万円	2185万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

札幌市西区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,972万円	51件 / 6.3%
6〜10年	3,776万円	51件 / 6.3%
11〜15年	3,859万円	42件 / 5.2%
16〜20年	3,419万円	75件 / 9.3%
21〜25年	2,951万円	91件 / 11.2%
26〜30年	2,162万円	131件 / 16.2%
31〜35年	1,629万円	114件 / 14.1%
36〜40年	1,102万円	55件 / 6.8%
41〜45年	1,066万円	119件 / 14.7%
46〜50年	749万円	73件 / 9.0%
51年以上	764万円	8件 / 1.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	427万円	10件 / 1.2%
1DK/1LDK	1,282万円	47件 / 5.7%
2DK/2LDK	1,699万円	151件 / 18.4%
3DK/3LDK	2,369万円	446件 / 54.3%
4DK/4LDK	2,702万円	166件 / 20.2%
5LDK以上	1,380万円	2件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	467万円	29件 / 3.5%
40〜50㎡	931万円	41件 / 5.0%
50〜60㎡	1,555万円	48件 / 5.8%
60〜70㎡	1,539万円	107件 / 13.0%
70〜80㎡	2,176万円	230件 / 28.0%
80〜90㎡	2,545万円	192件 / 23.4%
90〜100㎡	2,976万円	102件 / 12.4%
100㎡以上	3,356万円	73件 / 8.9%

札幌市西区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,480万円	札幌市西区西町南	17年	3LDK+S（納戸）	82㎡	2023年8月
1,690万円	札幌市西区二十四軒三条	48年	2LDK	63㎡	2023年7月
3,280万円	札幌市西区西町北	18年	3LDK	82㎡	2023年7月
1,530万円	札幌市西区発寒六条	36年	3LDK	73㎡	2023年7月
2,780万円	札幌市西区西町北	26年	4LDK	100㎡	2023年7月
3,200万円	札幌市西区発寒九条	17年	3LDK	90㎡	2023年7月
1,050万円	札幌市西区琴似二条	35年	2DK	47㎡	2023年6月
1,480万円	札幌市西区西野	36年	3LDK	78㎡	2023年6月
2,990万円	札幌市西区琴似三条	28年	3LDK	82㎡	2023年6月
580万円	札幌市西区琴似一条	43年	1K	31㎡	2023年6月
1,480万円	札幌市西区発寒十四条	27年	3LDK	77㎡	2023年6月
3,280万円	札幌市西区山の手	25年	4LDK	99㎡	2023年6月
890万円	札幌市西区西町南	47年	3LDK	77㎡	2023年6月
1,280万円	札幌市西区二十四軒一条	35年	2DK	45㎡	2023年6月
680万円	札幌市西区二十四軒二条	48年	3LDK	73㎡	2023年6月
2,380万円	札幌市西区発寒一条	26年	3LDK	85㎡	2023年6月
2,250万円	札幌市西区発寒七条	29年	3LDK	79㎡	2023年6月
1,580万円	札幌市西区八軒七条西	33年	3LDK	73㎡	2023年6月
2,080万円	札幌市西区琴似一条	36年	3LDK	66㎡	2023年6月
2,980万円	札幌市西区発寒七条	16年	4LDK	94㎡	2023年6月
2,798万円	札幌市西区二十四軒三条	21年	3LDK	79㎡	2023年6月
3,680万円	札幌市西区琴似一条	22年	3LDK	84㎡	2023年6月
690万円	札幌市西区二十四軒三条	51年	3LDK	64㎡	2023年6月
2,780万円	札幌市西区発寒七条	29年	4LDK	99㎡	2023年5月
2,980万円	札幌市西区琴似三条	6年	2LDK	62㎡	2023年5月
690万円	札幌市西区八軒三条西	46年	2LDK	68㎡	2023年5月
3,180万円	札幌市西区発寒十条	13年	3LDK	81㎡	2023年5月
2,840万円	札幌市西区二十四軒二条	29年	4LDK	90㎡	2023年5月
3,380万円	札幌市西区琴似二条	12年	2LDK	60㎡	2023年5月
3,230万円	札幌市西区琴似二条	12年	2LDK	60㎡	2023年4月
4,880万円	札幌市西区琴似二条	12年	3LDK	85㎡	2023年4月
3,980万円	札幌市西区二十四軒三条	8年	3LDK	78㎡	2023年4月
3,380万円	札幌市西区発寒五条	5年	3LDK	71㎡	2023年4月
2,980万円	札幌市西区琴似二条	29年	3LDK	82㎡	2023年4月
3,880万円	札幌市西区琴似二条	11年	3LDK	81㎡	2023年4月
248万円	札幌市西区琴似一条	52年	1LDK	39㎡	2023年4月
3,480万円	札幌市西区宮の沢	16年	4LDK	90㎡	2023年4月
3,680万円	札幌市西区二十四軒二条	19年	3LDK	87㎡	2023年3月
3,880万円	札幌市西区琴似三条	22年	3LDK	81㎡	2023年3月
890万円	札幌市西区琴似一条	43年	1LDK	31㎡	2023年3月
780万円	札幌市西区八軒六条西	47年	3DK	40㎡	2023年3月
3,900万円	札幌市西区二十四軒三条	8年	3LDK	74㎡	2023年3月
3,980万円	札幌市西区琴似二条	24年	3LDK	84㎡	2023年3月
1,980万円	札幌市西区発寒十条	35年	3LDK	81㎡	2023年3月
1,080万円	札幌市西区八軒二条東	32年	2LDK	54㎡	2023年3月
2,800万円	札幌市西区琴似一条	22年	3LDK	79㎡	2023年3月
3,080万円	札幌市西区山の手	25年	3LDK	88㎡	2023年3月
2,180万円	札幌市西区八軒四条東	30年	3LDK	74㎡	2023年3月
780万円	札幌市西区二十四軒三条	51年	1LDK	47㎡	2023年3月
4,580万円	札幌市西区琴似二条	27年	4LDK	121㎡	2023年3月
3,490万円	札幌市西区山の手	22年	4LDK	116㎡	2023年3月
2,580万円	札幌市西区発寒十条	27年	3LDK	84㎡	2023年2月
1,650万円	札幌市西区発寒五条	32年	3LDK	71㎡	2023年2月
2,080万円	札幌市西区二十四軒四条	32年	3LDK	67㎡	2023年2月
3,188万円	札幌市西区宮の沢	3年	2LDK	56㎡	2023年2月
3,930万円	札幌市西区宮の沢	3年	3LDK	76㎡	2023年2月
3,450万円	札幌市西区琴似一条	22年	3LDK	83㎡	2023年2月
2,380万円	札幌市西区二十四軒三条	47年	2LDK+S（納戸）	90㎡	2023年2月
2,880万円	札幌市西区八軒五条東	18年	3LDK	80㎡	2023年2月
920万円	札幌市西区二十四軒一条	44年	1LDK	31㎡	2023年2月
1,480万円	札幌市西区琴似一条	39年	1LDK+S（納戸）	55㎡	2023年2月
2,680万円	札幌市西区二十四軒二条	29年	4LDK	96㎡	2023年2月
750万円	札幌市西区琴似一条	43年	3LDK	62㎡	2023年2月
2,580万円	札幌市西区西町北	22年	3LDK	81㎡	2023年2月
3,780万円	札幌市西区琴似三条	16年	3LDK	80㎡	2023年2月
1,680万円	札幌市西区二十四軒四条	52年	3LDK	68㎡	2023年1月
2,780万円	札幌市西区発寒六条	17年	3LDK	88㎡	2023年1月
2,180万円	札幌市西区山の手	36年	3LDK	80㎡	2023年1月
2,498万円	札幌市西区発寒七条	29年	3LDK	78㎡	2023年1月
3,780万円	札幌市西区発寒七条	19年	4LDK+S（納戸）	107㎡	2023年1月
4,980万円	札幌市西区琴似一条	8年	3LDK	80㎡	2023年1月
3,780万円	札幌市西区西町北	18年	4LDK	96㎡	2023年1月
3,180万円	札幌市西区発寒六条	19年	2LDK	82㎡	2023年1月
3,980万円	札幌市西区琴似一条	17年	3LDK	79㎡	2023年1月
5,280万円	札幌市西区琴似三条	6年	4LDK	94㎡	2023年1月
3,780万円	札幌市西区二十四軒四条	7年	2LDK	76㎡	2022年12月
3,698万円	札幌市西区琴似二条	24年	2LDK	67㎡	2022年12月
3,480万円	札幌市西区二十四軒三条	8年	3LDK	70㎡	2022年12月
3,160万円	札幌市西区発寒六条	22年	3LDK	82㎡	2022年12月
2,280万円	札幌市西区発寒五条	32年	4LDK	86㎡	2022年12月
4,380万円	札幌市西区琴似四条	13年	2LDK	74㎡	2022年12月
1,080万円	札幌市西区八軒五条西	41年	3LDK	74㎡	2022年12月
2,080万円	札幌市西区発寒六条	30年	4LDK	91㎡	2022年12月
4,498万円	札幌市西区二十四軒一条	20年	3LDK+S（納戸）	98㎡	2022年12月
2,990万円	札幌市西区山の手	25年	2LDK	81㎡	2022年12月
1,680万円	札幌市西区八軒四条西	36年	2LDK	61㎡	2022年12月
3,980万円	札幌市西区琴似二条	24年	3LDK	86㎡	2022年12月
3,180万円	札幌市西区八軒七条西	20年	3LDK	83㎡	2022年12月
2,930万円	札幌市西区琴似三条	29年	3LDK	87㎡	2022年12月
5,100万円	札幌市西区琴似四条	13年	3LDK	95㎡	2022年12月
3,200万円	札幌市西区山の手	23年	4LDK	105㎡	2022年12月
2,680万円	札幌市西区二十四軒一条	30年	3LDK	69㎡	2022年11月
1,998万円	札幌市西区二十四軒三条	51年	4LDK	96㎡	2022年11月
3,980万円	札幌市西区八軒二条西	6年	3LDK	89㎡	2022年11月
4,180万円	札幌市西区琴似二条	7年	3LDK	78㎡	2022年11月
1,580万円	札幌市西区八軒一条東	45年	3LDK	78㎡	2022年11月
1,890万円	札幌市西区西町南	34年	3LDK	64㎡	2022年11月
4,980万円	札幌市西区琴似一条	8年	3LDK	73㎡	2022年11月
1,780万円	札幌市西区八軒四条西	36年	2LDK	61㎡	2022年11月
3,380万円	札幌市西区琴似三条	22年	3LDK	79㎡	2022年11月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

札幌市西区のマンション別売却相場

ル･ケレスミッドスクエア発寒

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 77.52 ~ 77.52 m²

築年月: 2014年8月 (築11年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 発寒駅徒歩3分

北海道札幌市西区発寒九条１－３８

琴似2条シティハウスC棟

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 104.08 ~ 104.08 m²

築年月: 2000年11月 (築25年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 琴似駅徒歩5分

北海道札幌市西区琴似二条３１３－２

クリオ宮の沢

最新価格相場:3,215万円

専有面積: 83.11 ~ 101.17 m²

築年月: 2010年11月 (築15年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 宮の沢駅徒歩6分

北海道札幌市西区発寒七条１－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年02月05日

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札幌市西区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

札幌市西区での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
390万円	400万円	400万円

売出開始時期
2022年8月

1ヶ月

売却完了時期
2022年8月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

札幌市西区のマンション査定・売却

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