札幌市南区（北海道）のマンション売却・査定・相場
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札幌市南区のマンション売却相場
売却価格
1,096万円
取引件数
47件
専有面積
67㎡
築年数
35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
札幌市南区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 979万円 | 750万円 | 2460万円 | 986万円 | 892万円 | 1107万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
札幌市南区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 3,260万円 | 3件 / 0.8% |
| 6〜10年 | 2,350万円 | 2件 / 0.6% |
| 11〜15年 | 2,741万円 | 13件 / 3.6% |
| 16〜20年 | 2,333万円 | 13件 / 3.6% |
| 21〜25年 | 2,250万円 | 45件 / 12.5% |
| 26〜30年 | 1,308万円 | 60件 / 16.7% |
| 31〜35年 | 805万円 | 57件 / 15.8% |
| 36〜40年 | 936万円 | 43件 / 11.9% |
| 41〜45年 | 702万円 | 52件 / 14.4% |
| 46〜50年 | 555万円 | 48件 / 13.3% |
| 51年以上 | 465万円 | 24件 / 6.7% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 285万円 | 11件 / 3.0% |
| 1DK/1LDK | 529万円 | 20件 / 5.5% |
| 2DK/2LDK | 914万円 | 70件 / 19.3% |
| 3DK/3LDK | 1,214万円 | 182件 / 50.1% |
| 4DK/4LDK | 1,566万円 | 78件 / 21.5% |
| 5LDK以上 | 1,060万円 | 2件 / 0.6% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 266万円 | 9件 / 2.5% |
| 40〜50㎡ | 373万円 | 11件 / 3.0% |
| 50〜60㎡ | 693万円 | 42件 / 11.6% |
| 60〜70㎡ | 652万円 | 67件 / 18.5% |
| 70〜80㎡ | 1,268万円 | 95件 / 26.2% |
| 80〜90㎡ | 1,344万円 | 64件 / 17.6% |
| 90〜100㎡ | 1,669万円 | 45件 / 12.4% |
| 100㎡以上 | 2,066万円 | 30件 / 8.3% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
札幌市南区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 札幌市南区真駒内 | 30年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年6月 |
| 980万円 | 札幌市南区澄川 | 51年 | 4LDK | 109㎡ | 2023年6月 |
| 2,380万円 | 札幌市南区澄川 | 28年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区南三十三条西 | 32年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年5月 |
| 980万円 | 札幌市南区真駒内 | 47年 | 4LDK | 86㎡ | 2023年5月 |
| 430万円 | 札幌市南区南三十二条西 | 44年 | 1LDK | 58㎡ | 2023年5月 |
| 1,680万円 | 札幌市南区中ノ沢 | 29年 | 4LDK | 90㎡ | 2023年4月 |
| 950万円 | 札幌市南区真駒内 | 29年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年4月 |
| 580万円 | 札幌市南区石山 | 34年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年3月 |
| 990万円 | 札幌市南区石山 | 34年 | 4LDK | 94㎡ | 2023年3月 |
| 1,350万円 | 札幌市南区澄川 | 35年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年3月 |
| 2,180万円 | 札幌市南区澄川 | 25年 | 2LDK | 58㎡ | 2023年3月 |
| 980万円 | 札幌市南区川沿一条 | 40年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年3月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区中ノ沢 | 29年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年3月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区川沿一条 | 40年 | 2LDK | 75㎡ | 2023年2月 |
| 1,520万円 | 札幌市南区川沿六条 | 31年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年2月 |
| 680万円 | 札幌市南区澄川 | 43年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年1月 |
| 250万円 | 札幌市南区真駒内 | 53年 | 4DK | 69㎡ | 2023年1月 |
| 390万円 | 札幌市南区定山渓 | 36年 | 2LDK | 51㎡ | 2022年12月 |
| 620万円 | 札幌市南区真駒内 | 42年 | 1LDK | 64㎡ | 2022年12月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区澄川 | 41年 | 3LDK | 65㎡ | 2022年12月 |
| 980万円 | 札幌市南区石山 | 29年 | 4LDK | 94㎡ | 2022年12月 |
| 1,250万円 | 札幌市南区川沿一条 | 38年 | 2LDK | 110㎡ | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 札幌市南区真駒内 | 17年 | 2LDK | 74㎡ | 2022年11月 |
| 1,500万円 | 札幌市南区真駒内 | 18年 | 2LDK | 63㎡ | 2022年11月 |
| 3,480万円 | 札幌市南区真駒内 | 14年 | 4LDK | 106㎡ | 2022年11月 |
| 480万円 | 札幌市南区澄川 | 52年 | 2LDK | 51㎡ | 2022年11月 |
| 1,399万円 | 札幌市南区真駒内 | 39年 | 3LDK | 72㎡ | 2022年11月 |
| 980万円 | 札幌市南区真駒内 | 46年 | 3DK | 58㎡ | 2022年10月 |
| 3,980万円 | 札幌市南区真駒内 | 22年 | 4LDK+S（納戸） | 141㎡ | 2022年10月 |
| 3,280万円 | 札幌市南区澄川 | 18年 | 4LDK | 94㎡ | 2022年10月 |
| 1,080万円 | 札幌市南区川沿五条 | 33年 | 3LDK | 63㎡ | 2022年10月 |
| 500万円 | 札幌市南区澄川 | 48年 | 3LDK | 59㎡ | 2022年10月 |
| 2,090万円 | 札幌市南区澄川 | 42年 | 3LDK | 84㎡ | 2022年10月 |
| 1,850万円 | 札幌市南区澄川 | 46年 | 3LDK | 74㎡ | 2022年10月 |
| 1,290万円 | 札幌市南区真駒内 | 45年 | 3LDK | 72㎡ | 2022年10月 |
| 1,399万円 | 札幌市南区石山 | 35年 | 3LDK | 80㎡ | 2022年9月 |
| 3,300万円 | 札幌市南区真駒内 | 25年 | 3LDK | 97㎡ | 2022年9月 |
| 390万円 | 札幌市南区定山渓 | 35年 | 1LDK | 76㎡ | 2022年9月 |
| 270万円 | 札幌市南区定山渓 | 33年 | 1R | 23㎡ | 2022年8月 |
| 260万円 | 札幌市南区川沿九条 | 50年 | 3LDK | 82㎡ | 2022年8月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区真駒内 | 35年 | 3LDK | 92㎡ | 2022年8月 |
| 980万円 | 札幌市南区澄川 | 51年 | 4LDK | 109㎡ | 2022年8月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区真駒内 | 47年 | 4LDK+S（納戸） | 85㎡ | 2022年8月 |
| 1,230万円 | 札幌市南区澄川 | 40年 | 2LDK | 61㎡ | 2022年8月 |
| 1,790万円 | 札幌市南区澄川 | 30年 | 3LDK | 60㎡ | 2022年7月 |
| 460万円 | 札幌市南区定山渓 | 35年 | 2LDK | 76㎡ | 2022年7月 |
| 2,150万円 | 札幌市南区真駒内 | 30年 | 3LDK | 81㎡ | 2022年7月 |
| 3,380万円 | 札幌市南区真駒内 | 22年 | 4LDK | 109㎡ | 2022年7月 |
| 1,580万円 | 札幌市南区中ノ沢 | 31年 | 3LDK | 84㎡ | 2022年6月 |
| 420万円 | 札幌市南区定山渓 | 36年 | 1R | 60㎡ | 2022年6月 |
| 1,590万円 | 札幌市南区澄川 | 40年 | 2LDK | 65㎡ | 2022年6月 |
| 1,398万円 | 札幌市南区澄川 | 44年 | 2LDK | 55㎡ | 2022年6月 |
| 648万円 | 札幌市南区定山渓 | 36年 | 1R | 51㎡ | 2022年6月 |
| 1,280万円 | 札幌市南区川沿一条 | 38年 | 2LDK | 110㎡ | 2022年6月 |
| 360万円 | 札幌市南区川沿十四条 | 46年 | 3LDK | 76㎡ | 2022年6月 |
| 980万円 | 札幌市南区澄川 | 49年 | 2LDK | 54㎡ | 2022年5月 |
| 190万円 | 札幌市南区真駒内 | 53年 | 3LDK | 69㎡ | 2022年5月 |
| 2,790万円 | 札幌市南区真駒内 | 22年 | 4LDK | 118㎡ | 2022年5月 |
| 2,680万円 | 札幌市南区真駒内 | 36年 | 4LDK | 93㎡ | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 札幌市南区真駒内 | 35年 | 3LDK | 84㎡ | 2022年4月 |
| 400万円 | 札幌市南区澄川 | 43年 | 2DK | 53㎡ | 2022年4月 |
| 2,380万円 | 札幌市南区真駒内 | 30年 | 4LDK | 98㎡ | 2022年4月 |
| 2,380万円 | 札幌市南区澄川 | 28年 | 3LDK | 76㎡ | 2022年3月 |
| 3,980万円 | 札幌市南区澄川 | 18年 | 3LDK | 100㎡ | 2022年3月 |
| 1,580万円 | 札幌市南区南三十七条西 | 28年 | 4LDK | 97㎡ | 2021年12月 |
| 1,200万円 | 札幌市南区川沿三条 | 31年 | 3LDK | 73㎡ | 2021年12月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
札幌市南区のマンション別売却相場
パールコートルシア澄川
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²
築年月: 2001年3月 (築24年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩6分
北海道札幌市南区澄川五条
パークホームズ真駒内泉町
最新価格相場:2,840万円
専有面積: 83.83 ~ 100.57 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩7分
北海道札幌市南区真駒内泉町１－３
クリオ真駒内泉町イーストコート
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 86.9 ~ 86.9 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩8分
北海道札幌市南区真駒内泉町１－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
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札幌市南区の不動産売却に強い会社一覧
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とんとん住宅販売株式会社
- 所在地
- 北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
- 最寄駅
- 地下鉄東西線/発寒南 バス5分手稲東小学校前停歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:00
とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。
株式会社ＧＤＯＭ
- 所在地
- 北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-１
- 最寄駅
- 北24条駅
- 定休日
- 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
- 営業時間
- 10:00～18:00
北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ！全道相談OK！
センチュリー21 ベスト・ホーム
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30 センチュリーガーデン3階
- 最寄駅
- 地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩9分
- 定休日
- 第二土曜日、日曜日、祝日
- 営業時間
- 10:00～17:00
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株式会社SUMiTAS 石山通店
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-19
- 最寄駅
- 札幌市軌道線 石山通 徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～18：00
北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ
株式会社Ｒｅ・ｈｏｍｅ 本店
- 所在地
- 北海道札幌市白石区本郷通１１丁目南１－１４
- 最寄駅
- 地下鉄）東西線「南郷１３丁目駅」徒歩６分
- 定休日
- 水曜日
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