明石市のマンション売却・査定・相場
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明石市のマンション売却相場
売却価格
1,701万円
取引件数
194件
専有面積
64㎡
築年数
30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
明石市の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 1667万円 | 1318万円 | 1782万円 | 1328万円 | 1653万円 | 1882万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
明石市の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 4,013万円 | 46件 / 5.2% |
| 6〜10年 | 3,899万円 | 44件 / 5.0% |
| 11〜15年 | 2,468万円 | 38件 / 4.3% |
| 16〜20年 | 2,800万円 | 77件 / 8.7% |
| 21〜25年 | 2,231万円 | 111件 / 12.6% |
| 26〜30年 | 1,539万円 | 154件 / 17.4% |
| 31〜35年 | 1,520万円 | 118件 / 13.3% |
| 36〜40年 | 1,067万円 | 58件 / 6.6% |
| 41〜45年 | 1,193万円 | 124件 / 14.0% |
| 46〜50年 | 621万円 | 87件 / 9.8% |
| 51年以上 | 367万円 | 27件 / 3.1% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 300万円 | 1件 / 0.1% |
| 1DK/1LDK | 1,848万円 | 36件 / 3.9% |
| 2DK/2LDK | 1,933万円 | 204件 / 22.0% |
| 3DK/3LDK | 1,776万円 | 587件 / 63.3% |
| 4DK/4LDK | 1,908万円 | 97件 / 10.5% |
| 5LDK以上 | 2,390万円 | 2件 / 0.2% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 712万円 | 13件 / 1.4% |
| 40〜50㎡ | 1,091万円 | 15件 / 1.6% |
| 50〜60㎡ | 1,063万円 | 146件 / 15.7% |
| 60〜70㎡ | 1,698万円 | 350件 / 37.8% |
| 70〜80㎡ | 2,140万円 | 287件 / 31.0% |
| 80〜90㎡ | 2,377万円 | 83件 / 9.0% |
| 90〜100㎡ | 3,079万円 | 27件 / 2.9% |
| 100㎡以上 | 3,965万円 | 6件 / 0.6% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
明石市のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 明石市小久保 | 25年 | 3LDK | 70㎡ | 2025年10月 |
| 1,200万円 | 明石市魚住町中尾 | 36年 | 3LDK | 73㎡ | 2025年10月 |
| 320万円 | 明石市大久保町高丘 | 49年 | 2LDK | 56㎡ | 2025年7月 |
| 850万円 | 明石市魚住町清水 | 33年 | 2LDK | 70㎡ | 2025年5月 |
| 1,230万円 | 明石市大明石町 | 45年 | 3LDK | 80㎡ | 2025年5月 |
| 2,980万円 | 明石市松の内 | 14年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年4月 |
| 1,370万円 | 明石市中崎 | 43年 | 3LDK | 66㎡ | 2025年3月 |
| 2,780万円 | 明石市小久保 | 34年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年3月 |
| 1,100万円 | 明石市西新町 | 46年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年2月 |
| 350万円 | 明石市魚住町西岡 | 51年 | 2LDK | 52㎡ | 2025年2月 |
| 1,600万円 | 明石市大久保町西脇 | 42年 | 3LDK | 80㎡ | 2024年10月 |
| 1,400万円 | 明石市大明石町 | 43年 | 2LDK | 70㎡ | 2024年8月 |
| 2,400万円 | 明石市川崎町 | 33年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年8月 |
| 230万円 | 明石市朝霧南町 | 51年 | 3DK | 37㎡ | 2024年4月 |
| 250万円 | 明石市松が丘 | 57年 | 3DK | 57㎡ | 2024年3月 |
| 1,100万円 | 明石市大久保町西島 | 33年 | 3LDK | 60㎡ | 2024年3月 |
| 1,500万円 | 明石市茶園場町 | 43年 | 4DK | 67㎡ | 2024年1月 |
| 2,400万円 | 明石市大久保町大久保町 | 18年 | 4LDK | 90㎡ | 2023年12月 |
| 2,300万円 | 明石市魚住町清水 | 15年 | 4LDK | 80㎡ | 2023年11月 |
| 1,200万円 | 明石市小久保 | 21年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 明石市二見町西二見 | 30年 | 4LDK | 80㎡ | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 明石市大明石町 | 40年 | 2LDK+S（納戸） | 59㎡ | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 明石市魚住町清水 | 24年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年7月 |
| 4,200万円 | 明石市本町 | 7年 | 2LDK+S（納戸） | 60㎡ | 2023年7月 |
| 980万円 | 明石市二見町東二見 | 34年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 2,980万円 | 明石市東仲ノ町 | 20年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年7月 |
| 500万円 | 明石市二見町西二見 | 40年 | 3DK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 360万円 | 明石市松が丘 | 58年 | 3LDK | 64㎡ | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 明石市大久保町大窪 | 34年 | 3LDK+S（納戸） | 79㎡ | 2023年6月 |
| 430万円 | 明石市朝霧南町 | 48年 | 3DK | 51㎡ | 2023年6月 |
| 1,380万円 | 明石市東野町 | 43年 | 3LDK | 74㎡ | 2023年6月 |
| 2,190万円 | 明石市大久保町江井島 | 27年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 明石市大明石町 | 45年 | 3LDK | 83㎡ | 2023年5月 |
| 1,480万円 | 明石市魚住町西岡 | 46年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年5月 |
| 2,380万円 | 明石市小久保 | 34年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年5月 |
| 3,300万円 | 明石市大久保町ゆりのき通 | 18年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年5月 |
| 1,280万円 | 明石市二見町東二見 | 34年 | 3LDK | 79㎡ | 2023年5月 |
| 640万円 | 明石市藤江 | 39年 | 2DK | 38㎡ | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 明石市中崎 | 45年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 3,380万円 | 明石市西明石南町 | 19年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年5月 |
| 1,800万円 | 明石市大久保町大久保町 | 33年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年5月 |
| 1,600万円 | 明石市東山町 | 36年 | 3LDK | 66㎡ | 2023年4月 |
| 1,320万円 | 明石市大久保町西島 | 32年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年4月 |
| 1,600万円 | 明石市朝霧台 | 26年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年4月 |
| 1,080万円 | 明石市二見町西二見 | 29年 | 3LDK | 81㎡ | 2023年4月 |
| 1,550万円 | 明石市二見町西二見 | 29年 | 4LDK | 82㎡ | 2023年4月 |
| 180万円 | 明石市魚住町清水 | 52年 | 1LDK | 42㎡ | 2023年4月 |
| 550万円 | 明石市魚住町西岡 | 46年 | 3LDK | 78㎡ | 2023年4月 |
| 420万円 | 明石市大久保町西島 | 34年 | 2LDK | 53㎡ | 2023年4月 |
| 1,680万円 | 明石市藤江 | 32年 | 3LDK | 58㎡ | 2023年3月 |
| 2,490万円 | 明石市野々上 | 25年 | 2LDK | 59㎡ | 2023年3月 |
| 2,250万円 | 明石市西新町 | 35年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年3月 |
| 2,098万円 | 明石市西新町 | 35年 | 2LDK | 72㎡ | 2023年3月 |
| 3,880万円 | 明石市東仲ノ町 | 19年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年3月 |
| 4,280万円 | 明石市大蔵海岸通 | 5年 | 2LDK | 70㎡ | 2023年3月 |
| 780万円 | 明石市宮の上 | 40年 | 3LDK | 56㎡ | 2023年3月 |
| 880万円 | 明石市硯町 | 51年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年3月 |
| 1,730万円 | 明石市藤江 | 24年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年3月 |
| 1,080万円 | 明石市二見町西二見 | 28年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年3月 |
| 890万円 | 明石市二見町西二見 | 46年 | 4LDK | 72㎡ | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 明石市西明石西町 | 28年 | 3LDK | 71㎡ | 2023年3月 |
| 3,260万円 | 明石市東仲ノ町 | 21年 | 2LDK | 73㎡ | 2023年3月 |
| 430万円 | 明石市松が丘 | 54年 | 3LDK | 54㎡ | 2023年3月 |
| 2,080万円 | 明石市田町 | 23年 | 3LDK | 60㎡ | 2023年3月 |
| 1,640万円 | 明石市松が丘 | 14年 | 1LDK | 49㎡ | 2023年3月 |
| 1,180万円 | 明石市貴崎 | 38年 | 4LDK | 82㎡ | 2023年2月 |
| 3,480万円 | 明石市和坂 | 20年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年2月 |
| 950万円 | 明石市二見町福里 | 25年 | 2LDK | 57㎡ | 2023年2月 |
| 1,090万円 | 明石市大久保町西島 | 33年 | 3LDK+S（納戸） | 81㎡ | 2023年2月 |
| 1,880万円 | 明石市魚住町長坂寺 | 27年 | 4LDK | 76㎡ | 2023年2月 |
| 4,680万円 | 明石市東野町 | 12年 | 4LDK | 95㎡ | 2023年2月 |
| 750万円 | 明石市太寺 | 53年 | 4DK | 68㎡ | 2023年2月 |
| 1,880万円 | 明石市硯町 | 26年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 明石市大久保町ゆりのき通 | 27年 | 3LDK | 76㎡ | 2023年2月 |
| 3,480万円 | 明石市太寺 | 10年 | 3LDK | 73㎡ | 2023年2月 |
| 2,700万円 | 明石市相生町 | 25年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年2月 |
| 3,280万円 | 明石市松の内 | 14年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年2月 |
| 3,180万円 | 明石市大久保町ゆりのき通 | 25年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年2月 |
| 1,690万円 | 明石市二見町西二見 | 46年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年1月 |
| 2,599万円 | 明石市小久保 | 22年 | 2LDK+S（納戸） | 59㎡ | 2023年1月 |
| 750万円 | 明石市大久保町西島 | 34年 | 3LDK | 55㎡ | 2023年1月 |
| 880万円 | 明石市藤江 | 41年 | 1LDK | 55㎡ | 2023年1月 |
| 3,480万円 | 明石市西新町 | 7年 | 3LDK | 68㎡ | 2023年1月 |
| 3,780万円 | 明石市大久保町大久保町 | 9年 | 3LDK | 80㎡ | 2023年1月 |
| 1,980万円 | 明石市大明石町 | 45年 | 3LDK+S（納戸） | 73㎡ | 2023年1月 |
| 980万円 | 明石市松江 | 34年 | 3LDK | 62㎡ | 2023年1月 |
| 2,630万円 | 明石市東野町 | 22年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年1月 |
| 1,580万円 | 明石市二見町西二見 | 24年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年1月 |
| 4,250万円 | 明石市大久保町ゆりのき通 | 23年 | 3LDK+S（納戸） | 99㎡ | 2023年1月 |
| 1,500万円 | 明石市小久保 | 25年 | 2LDK | 50㎡ | 2023年1月 |
| 780万円 | 明石市藤江 | 39年 | 3DK | 61㎡ | 2023年1月 |
| 1,580万円 | 明石市藤江 | 32年 | 2LDK | 56㎡ | 2022年12月 |
| 2,280万円 | 明石市東野町 | 35年 | 3LDK | 80㎡ | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 明石市朝霧南町 | 20年 | 2LDK | 78㎡ | 2022年12月 |
| 2,498万円 | 明石市小久保 | 25年 | 3LDK | 56㎡ | 2022年12月 |
| 2,298万円 | 明石市相生町 | 26年 | 3DK | 52㎡ | 2022年12月 |
| 4,400万円 | 明石市西明石南町 | 16年 | 3LDK | 90㎡ | 2022年12月 |
| 2,380万円 | 明石市材木町 | 29年 | 2LDK+S（納戸） | 60㎡ | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 明石市相生町 | 28年 | 2LDK | 57㎡ | 2022年12月 |
| 1,850万円 | 明石市貴崎 | 16年 | 2LDK+S（納戸） | 68㎡ | 2022年12月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
明石市のマンション別売却相場
デュオプレステージ明石東仲ノ町
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 60.95 ~ 72.15 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 明石駅 徒歩8分
兵庫県明石市東仲ノ町
オーズタウンフィールズスクエア２番館
最新価格相場:3,390万円
専有面積: 75.79 ~ 82.28 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 123戸
最寄り駅: 大久保駅 徒歩6分
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通３－３
ワコーレ明石マイルシティ
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 97.65 ~ 124.9 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 64戸
最寄り駅: 西新町駅 徒歩6分
兵庫県明石市田町９－１６
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月21日
データ更新日: 2025年12月21日
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明石市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
明石市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位株式会社アースデザイン 本店
- 売却実績
- 23件
- 所在地
- 兵庫県明石市小久保2丁目2-3
- 最寄駅
- JR山陽本線「西明石」駅徒歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00〜18:00
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ここからは、明石市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号
- 最寄駅
- JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分､JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
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TC神鋼不動産サービス株式会社 明石営業センター
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3 センタースクエア3番館104号
- 最寄駅
- JR山陽本線「大久保」駅 徒歩1分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:00
神戸製鋼グループ。信頼と実績の「TC神鋼不動産サービス株式会社」にお任せ下さい。
フロンティアホールディングス 神戸西店
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
- 最寄駅
- 明石駅
- 定休日
- 年中無休
- 営業時間
- 9:00-21:00
信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。
株式会社Gran Homes
- 所在地
- 兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル１階
- 最寄駅
- JR山陽本線【姫路駅】 徒歩５分
- 定休日
- 無
- 営業時間
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