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尼崎市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、尼崎市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 2 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜90m² | 1 | 8 | 6 | 3 | 1 | |||||||
| 〜80m² | 1 | 4 | 10 | 37 | 24 | 1 | ||||||
| 〜70m² | 3 | 7 | 44 | 44 | 13 | |||||||
| 〜60m² | 6 | 19 | 36 | 3 | 1 | |||||||
| 〜50m² | 2 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜40m² | 1 | |||||||||||
| 〜30m² | 3 | 3 | ||||||||||
| 〜20m² | 6 | 10 | 1 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの尼崎市におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
尼崎市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で尼崎市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市竹谷町二丁目一八三 | |
交通 阪神本線 阪神なんば線「尼崎駅」徒歩2分 阪神本線「出屋敷駅」徒歩2分 | 階建/構造 地上12階/SRC |
マンション名 | 所在地 兵庫県尼崎市長洲東通３丁目３−７ | |
交通 JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸) JR東西線 JR福知山線(宝塚線)(新大阪−篠山口)「尼崎駅」徒歩15分 阪神本線「杭瀬駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上8階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市武庫之荘東2の6の32 | |
交通 阪急神戸本線「武庫之荘駅」下車徒歩6分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市上坂部１丁目２の１ | |
交通 JR福知山線(宝塚線)(新大阪−篠山口)塚口駅下車徒歩7分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県尼崎市西大物町一二－五五 | |
交通 阪神なんば線 阪神本線「尼崎駅」2分 | 階建/構造 地上36階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市塚口本町六丁目一一の一 | |
交通 阪急神戸本線 阪急伊丹線「塚口駅」下車10分 JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口)「猪名寺駅」下車6分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市潮江一丁目五-一 | |
交通 JR東西線 JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)「尼崎駅」歩いて2分 | 階建/構造 地上27階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目３３の１ | |
交通 阪急神戸本線「武庫之荘駅」下車徒歩3分 | 階建/構造 地上13階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市西昆陽2丁目9-1 | |
交通 阪急神戸本線「武庫之荘駅」 バス停名:「髭茶屋」 バス停徒歩3分 バス9分 | 階建/構造 地上10階/SRC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市南武庫之荘1の29の37 | |
交通 阪急神戸本線武庫之荘駅下車3分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県尼崎市南塚口町六－九－一 | |
交通 阪急神戸本線 阪急伊丹線塚口駅8分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県尼崎市塚口本町五-五-一 | |
交通 JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口)「塚口駅」下車徒歩1分 JR福知山線(宝塚線)(新大阪～篠山口)「猪名寺駅」下車徒歩1分 | 階建/構造 地上11階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市東難波町５－３０－２４ | |
交通 阪神なんば線 阪神本線尼崎駅下車徒歩4分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2の9の20 | |
交通 阪急神戸本線「武庫之荘駅」から徒歩11分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 兵庫県 尼崎市武庫之荘1の27の1 | |
交通 阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩4分 | 階建/構造 地上8階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
兵庫県尼崎市のマンションを義父から譲り受けました。しかし、主人の転勤により、尼崎市に住めなくなりました。義父に相談したら自分たちで売却したらいいと言われたので売却することにしました。まず、不動産屋に査定を依頼しました。その査定額から販売価格を決めました。すると内覧の申し込みがあり、1ヶ月後には売ることができました。売れたお金は、義父名義だったので義父に返しました。すんなりと売れて本当に良かったです。
兵庫県尼崎市でマンションを売却しました。 売却に際して最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件でマンションを売却するために重要なことはいかに広く情報を発信できるかであると考えていましたので、不動産会社の選定基準は情報発信力でした。具体的な情報発信の手段としてはWEBサイトと新聞折り込みが効果的な手段だったのですが、WEBサイトに関しては不動産業界で共有されているオンラインの情報に基づいているため、不動産会社間での差が基本的には無いことが分かりました。ですので、新聞折り込みの実施頻度を比較し、もっとも頻度の多かった不動産会社と専任で媒介契約を結びました。
兵庫県尼崎市は、大阪や神戸のどちらにも近く便利な地域です。主な駅前の賃貸マンションの相場は、やや高めの設定がされていますが、少し離れるとファミリータイプでもお財布に優しい料金設定がされています。交通の便の良い地域ということもあり、駅から離れているファミリータイプの物件でもかなり人気が高いです。インターネットで検索すると周辺のマンションの相場を知ることが出来るので、参考にして物件を選んでいくと良いです。
兵庫県尼崎市は人口約446000人の中核市で、兵庫県南東部の最も東にあり、すぐ隣が大阪府です。 こうした位置にあることから、古くから大阪のベッドタウンとして栄えてきました。 大阪へのアクセスは鉄道ではJR・阪神・阪急の3路線があり、通勤通学の利便性が高いため、住まいを求める人たちの人気地域となっています。 市内はエリアによって異なる表情を見せることが特徴です。 南部の大阪湾沿岸地域は工業地帯で、その周辺には古くから存在した住宅街があり、また人気の庶民的な商店街があります。 中部のJR尼崎駅周辺は、昨今マンション開発が盛んで、大規模なショッピングモールを併設した物件やタワーマンションが次々と販売されています。 北部の阪急沿線は緑の多い閑静な住宅地で、市内でも一際人気の高い地域です。 兵庫県尼崎市は、近年全域でマンションの需要が増え、売却動向及び成約動向とも高くなっています。 中古マンションのボリュームゾーンは、70平米前後のファミリー向けで成約価格が平均2500万円台とされていますが、50平米前後で1000万円から1500万円の単身者・小家族向けも多くなっています。
兵庫県尼崎市は、神戸、大阪、奈良、福知山と各方面への交通アクセスが抜群です。阪神電鉄、ＪＲとも尼崎駅が各路線への分岐駅となっているため、その利便性から中古マンションも高い価格で多く取引されています。2,000万円台の取引も目立ちますが、近隣の伊丹市の方が、ＪＲ伊丹駅近辺をはじめとしてやや価格は高い傾向です。
兵庫県尼崎市は、ＪＲ線阪神線とも大阪梅田と奈良方面へ路線が分かれており、交通網が発達しています。従って多くの中古マンションが年間を通じて取引されています。平成26年第２四半期から平成27年第１四半期で約180件の取引が行われています。1990年代後半にＪＲ東西線が開通、2009年に阪神なんば線が開通し、尼崎駅周辺は活気を帯びています。
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