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大阪府の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。大阪府の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
大阪府の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。大阪府の建築数は3年前と比較して増えています。
戸建て賃貸住宅の需要が好調であると考えることができます。最近建築された戸建て賃貸住宅との差別化をしっかりおこなうことで、戸建て賃貸住宅経営を成功させることができます。
大阪府での戸建て賃貸住宅の実例49件です。実際に大阪府でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
49
件
所在地 | ひと月の賃料収入 | 土地面積/延べ床面積 | 間取り | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市都島区都島中通 | 100,000円 | 21㎡ / 40坪 | 5K | 築47年 |
大阪府大阪市西淀川区佃 | 120,000円 | 75㎡ / 85坪 | 4LK | 築22年 |
大阪府大阪市西淀川区姫里 | 120,000円 | 28坪 / 28坪 | 3K | 築21年 |
大阪府大阪市西淀川区姫島 | 75,000円 | 30㎡ / 85.86㎡ | 3K | 築46年 |
大阪府大阪市旭区清水 | 70,000円 | 20㎡ / 100㎡ | 4K | 築42年 |
大阪府大阪市城東区今福西 | 130,000円 | 49.11㎡ / 98.01㎡ | 3LK | 築26年 |
大阪府大阪市城東区放出西 | 130,000円 | 14坪 / 28坪 | 3LK | 築20年 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 168,000円 | 40㎡ / 80㎡ | 3LK | 築8年 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見 | 90,000円 | 60㎡ / 85㎡ | 3LK | 築27年 |
大阪府大阪市住之江区新北島 | 50,000円 | 48.9㎡ / 103.53㎡ | 4LK | 築36年 |
大阪府大阪市住之江区東加賀屋 | 100,000円 | 13坪 / 39坪 | 4K | 築26年 |
大阪府大阪市平野区喜連 | 120,000円 | 71㎡ / 106㎡ | 4LK | |
大阪府大阪市中央区日本橋 | 90,000円 | 31㎡ / 93㎡ | 5LK以上 | 築50年 |
大阪府堺市中区新家町 | 130,000円 | 90㎡ / 46㎡ | 3LK | 築26年 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東 | 70,000円 | 38坪 / 50坪 | 4K | 築56年 |
大阪府堺市北区奥本町 | 83,000円 | 68.88㎡ / 54.83㎡ | 2LK | 築56年 |
大阪府堺市北区東浅香山町 | 60,000円 | 26㎡ / 47㎡ | 2K | 築58年 |
大阪府岸和田市包近町 | 80,000円 | 109㎡ / 109㎡ | 4LK | 築29年 |
大阪府岸和田市松風町 | 45,000円 | 90㎡ / 22坪 | 5K | 築40年 |
大阪府豊中市庄内宝町 | 70,000円 | 30坪 / 30㎡ | 5LK以上 | |
大阪府高槻市芝生町 | 120,000円 | 66.11㎡ / 91.89㎡ | 5K | 築60年 |
大阪府高槻市芝生町 | 120,000円 | 50㎡ / 80㎡ | 5K | 築54年 |
大阪府守口市大枝南町 | 65,000円 | 35.7㎡ / 60㎡ | 3K | 築44年 |
大阪府守口市大庭町 | 60,000円 | 160㎡ / 68㎡ | 5LK以上 | 築60年 |
大阪府枚方市池之宮 | 70,000円 | 43.92㎡ / 90.9㎡ | 4K | 築36年 |
大阪府枚方市印田町 | 50,000円 | 30坪 / 28坪 | 5K | 築44年 |
大阪府枚方市香里園町 | 140,000円 | 84㎡ / 80㎡ | 3LK | 築6年 |
大阪府枚方市長尾家具町 | 100,000円 | 55㎡ / 50㎡ | 3LK | 築18年 |
大阪府枚方市東山 | 50,000円 | 65.42㎡ / 57.51㎡ | 2LK | 築48年 |
大阪府枚方市村野本町 | 100,000円 | 102㎡ / 90㎡ | 4LK | 築30年 |
大阪府茨木市大池 | 50,000円 | 50㎡ / 70㎡ | 4K | 築54年 |
大阪府八尾市安中町 | 60,000円 | 66㎡ / 75㎡ | 3K | 築28年 |
大阪府寝屋川市太秦中町 | 110,000円 | 24坪 / 30坪 | 4LK | 築23年 |
大阪府寝屋川市音羽町 | 135,000円 | 71㎡ / 127㎡ | 4LK | 築17年 |
大阪府寝屋川市緑町 | 85,000円 | 10坪 / 10坪 | 5LK以上 | 築33年 |
大阪府寝屋川市緑町 | 85,000円 | 33㎡ / 100㎡ | 4LK | 築33年 |
大阪府寝屋川市緑町 | 50,000円 | 30㎡ / 20坪 | 4K | 築37年 |
大阪府松原市天美西 | 45,000円 | 10坪 / 10坪 | 3K | |
大阪府松原市高見の里 | 50,000円 | 23坪 / 23坪 | 3K | 築44年 |
大阪府箕面市船場西 | 100,000円 | 100㎡ / 140㎡ | 4LK | 築19年 |
大阪府東大阪市友井 | 80,000円 | 25坪 / 99.54㎡ | 5K | 築9年 |
大阪府東大阪市中石切町 | 120,000円 | 51.06㎡ / 99.9㎡ | 5K | 築19年 |
大阪府東大阪市長田 | 80,000円 | 48㎡ / 46㎡ | 3LK | 築46年 |
大阪府東大阪市吉田本町 | 98,000円 | 45㎡ / 90㎡ | 5K | 築26年 |
大阪府泉南市新家 | 85,000円 | 50坪 / 100㎡ | 4LK | 築41年 |
大阪府泉南市信達市場 | 78,000円 | 53㎡ / 43㎡ | 4LK | 築21年 |
大阪府四條畷市中野新町 | 100,000円 | 30坪 / 140㎡ | 4LK | 築9年 |
大阪府交野市森北 | 50,000円 | 60㎡ / 100㎡ | 3LK | 築35年 |
大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町 | 120,000円 | 200㎡ / 150㎡ | 5LK以上 | 築55年 |
アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。
マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。
賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。
戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。
駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。
コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。
大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。
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入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
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戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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