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北海道の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。北海道の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
北海道の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。北海道の建築数は3年前と比較して減少しています。
戸建て賃貸住宅の需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。
北海道での戸建て賃貸住宅の実例43件です。実際に北海道でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
43
件
所在地 | ひと月の賃料収入 | 土地面積/延べ床面積 | 間取り | 築年数 |
---|---|---|---|---|
北海道札幌市中央区円山西町 | 150,000円 | 205.35㎡ / 155.65㎡ | 3LK | 築39年 |
北海道札幌市中央区南六条西 | 110,000円 | 100㎡ / 100㎡ | 4LK | 築46年 |
北海道札幌市中央区南十条西 | 80,000円 | 50坪 / 138㎡ | 3LK | 築42年 |
北海道札幌市中央区南十九条西 | 50,000円 | 25坪 / 50坪 | 5LK以上 | 築60年 |
北海道札幌市北区太平七条 | 500,003円 | 91㎡ / 60坪 | 4LK | 築48年 |
北海道札幌市北区屯田八条 | 90,000円 | 228㎡ / 110㎡ | 4LK | 築30年 |
北海道札幌市東区北十五条東 | 60,000円 | 80坪 / 100㎡ | 5LK以上 | 築54年 |
北海道札幌市東区北十八条東 | 80,000円 | 100㎡ / 100坪 | 5K | 築64年 |
北海道札幌市東区北三十六条東 | 70,000円 | 80坪 / 150㎡ | 5LK以上 | 築43年 |
北海道札幌市東区北五十条東 | 45,000円 | 48坪 / 100坪 | 4LK | 築56年 |
北海道札幌市東区北丘珠四条 | 80,000円 | 72坪 / 40坪 | 3LK | 築54年 |
北海道札幌市白石区菊水元町六条 | 100,000円 | 500㎡ / 78㎡ | 3K | 築8年 |
北海道札幌市白石区中央一条 | 120,000円 | 280㎡ / 263㎡ | 5LK以上 | 築42年 |
北海道札幌市豊平区平岸五条 | 100,000円 | 60坪 / 50坪 | 5LK以上 | 築49年 |
北海道札幌市豊平区福住一条 | 120,000円 | 70坪 / 42坪 | 3K | 築13年 |
北海道札幌市豊平区福住一条 | 65,000円 | 40㎡ / 100㎡ | 3LK | 築51年 |
北海道札幌市西区宮の沢一条 | 100,000円 | 92㎡ / 150㎡ | 2LK | 築35年 |
北海道札幌市厚別区厚別東三条 | 90,000円 | 190㎡ / 130㎡ | 4LK | 築32年 |
北海道札幌市手稲区新発寒四条 | 50,000円 | 42.2坪 / 27坪 | 4LK | 築58年 |
北海道函館市鍛治 | 90,000円 | 182㎡ / 105㎡ | 5K | 築31年 |
北海道函館市北美原 | 75,000円 | 265㎡ / 99㎡ | 3LK | 築34年 |
北海道函館市本通 | 40,000円 | 55.95坪 / 40坪 | 3K | 築53年 |
北海道旭川市大雪通 | 40,000円 | 500㎡ / 100㎡ | 3LK | 築73年 |
北海道旭川市永山6条 | 58,000円 | 120坪 / 45㎡ | 5K | 築45年 |
北海道旭川市錦町 | 50,000円 | 188㎡ / 226㎡ | 5K | 築19年 |
北海道苫小牧市有珠の沢町 | 50,000円 | 50㎡ / 30坪 | 3K | 築35年 |
北海道苫小牧市新開町 | 80,000円 | 90坪 / 125.86㎡ | 3LK | 築17年 |
北海道苫小牧市新明町 | 100,000円 | 100坪 / 119㎡ | 4LK | 築9年 |
北海道苫小牧市青雲町 | 65,000円 | 60坪 / 45坪 | 4LK | 築31年 |
北海道苫小牧市青雲町 | 65,000円 | 60坪 / 45坪 | 4LK | 築31年 |
北海道苫小牧市拓勇西町 | 100,000円 | 200㎡ / 115㎡ | 4LK | 築11年 |
北海道江別市見晴台 | 80,000円 | 227㎡ / 97㎡ | 3LK | 築34年 |
北海道千歳市青葉 | 40,000円 | 40坪 / 25坪 | 3LK | 築53年 |
北海道千歳市梅ケ丘 | 60,000円 | 100坪 / 20坪 | 2LK | |
北海道千歳市柏陽 | 60,000円 | 333.01㎡ / 123.31㎡ | 5LK以上 | 築37年 |
北海道恵庭市恵み野西 | 65,000円 | 114坪 / 51坪 | 5LK以上 | 築37年 |
北海道石狩市樽川九条 | 80,000円 | 110㎡ / 200㎡ | 4LK | 築28年 |
北海道岩内郡岩内町字宮園 | 60,000円 | 465㎡ / 122㎡ | 4LK | 築37年 |
北海道広尾郡大樹町字日方 | 65,000円 | 300坪 / 40坪 | 3LK | 築19年 |
北海道足寄郡足寄町南四条 | 70,000円 | 90坪 / 45坪 | 5K | 築45年 |
北海道釧路郡釧路町緑 | 65,000円 | 135坪 / 131.65㎡ | 4LK | 築25年 |
北海道旭川市八条通 | 70,000円 | 55坪 / 122㎡ | 5K | 築48年 |
北海道旭川市神居八条 | 55,000円 | 112㎡ / 107㎡ | 3LK | 築44年 |
アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。
マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。
賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。
戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。
駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。
コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。
大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。
01
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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