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北海道の戸建て賃貸経営

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戸建て賃貸経営のポイントがわかる

北海道の戸建て賃貸経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、北海道の戸建て賃貸経営関連企業3社に相談できます。

相談できる企業一覧

戸建て賃貸住宅建築費の推移

戸建て賃貸住宅建築数の推移

戸建て賃貸住宅の実例一覧

北海道で戸建て賃貸経営の相談ができる企業

北海道の戸建て賃貸住宅建築費用の推移

北海道の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。北海道の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

北海道の戸建て賃貸住宅建築数の推移

北海道の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。北海道の建築数は3年前と比較して減少しています。
戸建て賃貸住宅の需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。

※出典：e-Stat 政府統計の総合窓口

北海道での戸建て賃貸住宅の実例一覧

北海道での戸建て賃貸住宅の実例43件です。実際に北海道でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。

全

件

所在地
北海道札幌市中央区円山西町
賃料(月額)	150,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	205.35㎡ / 155.65㎡
築年数	築38年

所在地
北海道札幌市中央区南六条西
賃料(月額)	110,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	100㎡ / 100㎡
築年数	築45年

所在地
北海道札幌市中央区南十条西
賃料(月額)	80,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	50坪 / 138㎡
築年数	築41年

所在地
北海道札幌市中央区南十九条西
賃料(月額)	50,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	25坪 / 50坪
築年数	築59年

所在地
北海道札幌市北区太平七条
賃料(月額)	500,003円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	91㎡ / 60坪
築年数	築47年

所在地
北海道札幌市北区屯田八条
賃料(月額)	90,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	228㎡ / 110㎡
築年数	築29年

所在地
北海道札幌市東区北十五条東
賃料(月額)	60,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	80坪 / 100㎡
築年数	築53年

所在地
北海道札幌市東区北十八条東
賃料(月額)	80,000円
間取り	5K
土地面積/延床面積	100㎡ / 100坪
築年数	築63年

所在地
北海道札幌市東区北三十六条東
賃料(月額)	70,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	80坪 / 150㎡
築年数	築42年

所在地
北海道札幌市東区北五十条東
賃料(月額)	45,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	48坪 / 100坪
築年数	築55年

所在地
北海道札幌市東区北丘珠四条
賃料(月額)	80,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	72坪 / 40坪
築年数	築53年

所在地
北海道札幌市白石区菊水元町六条
賃料(月額)	100,000円
間取り	3K
土地面積/延床面積	500㎡ / 78㎡
築年数	築7年

所在地
北海道札幌市白石区中央一条
賃料(月額)	120,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	280㎡ / 263㎡
築年数	築41年

所在地
北海道札幌市豊平区平岸五条
賃料(月額)	100,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	60坪 / 50坪
築年数	築48年

所在地
北海道札幌市豊平区福住一条
賃料(月額)	120,000円
間取り	3K
土地面積/延床面積	70坪 / 42坪
築年数	築12年

所在地
北海道札幌市豊平区福住一条
賃料(月額)	65,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	40㎡ / 100㎡
築年数	築50年

所在地
北海道札幌市西区宮の沢一条
賃料(月額)	100,000円
間取り	2LK
土地面積/延床面積	92㎡ / 150㎡
築年数	築34年

所在地
北海道札幌市厚別区厚別東三条
賃料(月額)	90,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	190㎡ / 130㎡
築年数	築31年

所在地
北海道札幌市手稲区新発寒四条
賃料(月額)	50,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	42.2坪 / 27坪
築年数	築57年

所在地
北海道函館市鍛治
賃料(月額)	90,000円
間取り	5K
土地面積/延床面積	182㎡ / 105㎡
築年数	築30年

所在地
北海道函館市北美原
賃料(月額)	75,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	265㎡ / 99㎡
築年数	築33年

所在地
北海道函館市本通
賃料(月額)	40,000円
間取り	3K
土地面積/延床面積	55.95坪 / 40坪
築年数	築52年

所在地
北海道旭川市大雪通
賃料(月額)	40,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	500㎡ / 100㎡
築年数	築72年

所在地
北海道旭川市永山６条
賃料(月額)	58,000円
間取り	5K
土地面積/延床面積	120坪 / 45㎡
築年数	築44年

所在地
北海道旭川市錦町
賃料(月額)	50,000円
間取り	5K
土地面積/延床面積	188㎡ / 226㎡
築年数	築18年

所在地
北海道苫小牧市有珠の沢町
賃料(月額)	50,000円
間取り	3K
土地面積/延床面積	50㎡ / 30坪
築年数	築34年

所在地
北海道苫小牧市新開町
賃料(月額)	80,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	90坪 / 125.86㎡
築年数	築16年

所在地
北海道苫小牧市新明町
賃料(月額)	100,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	100坪 / 119㎡
築年数	築8年

所在地
北海道苫小牧市青雲町
賃料(月額)	65,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	60坪 / 45坪
築年数	築30年

所在地
北海道苫小牧市青雲町
賃料(月額)	65,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	60坪 / 45坪
築年数	築30年

所在地
北海道苫小牧市拓勇西町
賃料(月額)	100,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	200㎡ / 115㎡
築年数	築10年

所在地
北海道江別市見晴台
賃料(月額)	80,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	227㎡ / 97㎡
築年数	築33年

所在地
北海道千歳市青葉
賃料(月額)	40,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	40坪 / 25坪
築年数	築52年

所在地
北海道千歳市梅ケ丘
賃料(月額)	60,000円
間取り	2LK
土地面積/延床面積	100坪 / 20坪
築年数

所在地
北海道千歳市柏陽
賃料(月額)	60,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	333.01㎡ / 123.31㎡
築年数	築36年

所在地
北海道恵庭市恵み野西
賃料(月額)	65,000円
間取り	5LK以上
土地面積/延床面積	114坪 / 51坪
築年数	築36年

所在地
北海道石狩市樽川九条
賃料(月額)	80,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	110㎡ / 200㎡
築年数	築27年

所在地
北海道岩内郡岩内町字宮園
賃料(月額)	60,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	465㎡ / 122㎡
築年数	築36年

所在地
北海道広尾郡大樹町字日方
賃料(月額)	65,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	300坪 / 40坪
築年数	築18年

所在地
北海道足寄郡足寄町南四条
賃料(月額)	70,000円
間取り	5K
土地面積/延床面積	90坪 / 45坪
築年数	築44年

所在地
北海道釧路郡釧路町緑
賃料(月額)	65,000円
間取り	4LK
土地面積/延床面積	135坪 / 131.65㎡
築年数	築24年

所在地
北海道旭川市八条通
賃料(月額)	70,000円
間取り	5K
土地面積/延床面積	55坪 / 122㎡
築年数	築47年

所在地
北海道旭川市神居八条
賃料(月額)	55,000円
間取り	3LK
土地面積/延床面積	112㎡ / 107㎡
築年数	築43年

イエウールが選ばれる4つのポイント

POINT 1
優良企業が勢揃い

イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。

POINT 2
上場企業の
(株)Speeeが運営

イエウール土地活用は、東証スタンダード市場に上場している(株)Speeeが運営しているため、安心してご利用いただけます。

POINT 3
選んだ企業以外
からの連絡はなし

土地活用プランを取り寄せる企業は自分で選べます。その際、選んだ企業以外からの連絡は一切来ません。そのため、興味のある企業だけを絞ってプランを請求し、比較することができます。

POINT 4
年間利用者
10万人以上の実績

イエウールは年間ユーザー数10万人を超える実績のある一括査定サイトです。そのため、初めての土地活用でも安心してプラン請求することができます。

北海道でおすすめの土地活用

アパート経営

アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。

マンション経営

マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。

賃貸併用住宅経営

賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。

戸建賃貸経営

戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。

駐車場経営

駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。

コインランドリー経営

コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。

大規模施設経営

大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。

戸建て賃貸経営のメリット

管理に手間がかからない

入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。

立地に左右されづらい

戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。

入居期間が長い傾向にある

一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。

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