うちって、売ったらいくら？札幌市豊平区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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豊平区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は5,034万円で、89件の取引がありました。豊平区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市豊平区の一戸建て売却相場

平均売却価格

5,034万円

取引件数：89件

2023年を集計

札幌市豊平区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,682万円

▶︎

今半期

7,683万円

3,001万円の増加↑

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

44件

9件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

豊平区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した豊平区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
水車町	13,000万円	学園前(札幌)	徒歩11分	510㎡	900㎡	築37年	2024年4〜6月
水車町	3,500万円	学園前(札幌)	徒歩11分	310㎡	330㎡	築30年	2023年10〜12月
月寒中央通	1,700万円	豊平公園	徒歩2分	75㎡	130㎡	築39年	2024年1〜3月
月寒西一条	13,000万円	月寒中央	徒歩3分	270㎡	610㎡	築11年	2024年1〜3月
月寒西一条	2,200万円	月寒中央	徒歩4分	190㎡	195㎡	築36年	2023年10〜12月
月寒西三条	4,500万円	月寒中央	徒歩6分	290㎡	130㎡	築29年	2024年1〜3月
月寒西四条	2,900万円	月寒中央	徒歩13分	155㎡	145㎡	築26年	2024年1〜3月
月寒東一条	4,200万円	月寒中央	徒歩3分	140㎡	330㎡	築30年	2024年4〜6月
月寒東一条	3,900万円	福住	徒歩8分	370㎡	210㎡	築21年	2023年10〜12月
月寒東一条	4,000万円	福住	徒歩15分	130㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
月寒東二条	24,000万円	月寒中央	徒歩4分	330㎡	770㎡	築0年	2024年4〜6月
月寒東二条	4,000万円	月寒中央	徒歩8分	105㎡	95㎡	築2年	2023年10〜12月
月寒東二条	4,000万円	月寒中央	徒歩8分	105㎡	95㎡	築2年	2023年10〜12月
月寒東二条	3,600万円	月寒中央	徒歩9分	260㎡	165㎡	築31年	2024年4〜6月
月寒東二条	3,300万円	福住	徒歩7分	210㎡	125㎡	築18年	2024年1〜3月
月寒東二条	2,500万円	福住	徒歩25分	260㎡	105㎡	築24年	2024年4〜6月
月寒東四条	3,600万円	南郷１８丁目	徒歩16分	190㎡	100㎡	築52年	2023年10〜12月
月寒東四条	1,700万円	南郷１８丁目	徒歩18分	140㎡	110㎡	築48年	2023年10〜12月
月寒東四条	4,700万円	南郷７丁目	徒歩11分	185㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
月寒東四条	4,400万円	南郷７丁目	徒歩11分	115㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
月寒東四条	4,800万円	南郷７丁目	徒歩12分	175㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
月寒東四条	2,200万円	福住	徒歩24分	210㎡	80㎡	築51年	2024年1〜3月
月寒東五条	300万円	南郷１８丁目	徒歩13分	200㎡	70㎡	築52年	2024年4〜6月
豊平一条	4,100万円	菊水	徒歩6分	70㎡	120㎡	築1年	2024年1〜3月
豊平一条	4,200万円	菊水	徒歩7分	70㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
豊平六条	9,300万円	学園前(札幌)	徒歩1分	360㎡	590㎡	築24年	2023年10〜12月
豊平七条	5,000万円	学園前(札幌)	徒歩3分	220㎡	240㎡	築48年	2023年10〜12月
中の島一条	17,000万円	中の島	徒歩2分	450㎡	860㎡	築37年	2024年4〜6月
中の島一条	970万円	南平岸	徒歩19分	155㎡	190㎡	築34年	2023年10〜12月
中の島二条	8,200万円	中の島	徒歩1分	270㎡	630㎡	築36年	2024年4〜6月
西岡一条	5,500万円	澄川	徒歩16分	760㎡	530㎡	築33年	2024年4〜6月
西岡一条	1,400万円	澄川	徒歩20分	230㎡	140㎡	築41年	2023年10〜12月
西岡二条	980万円	自衛隊前	徒歩26分	180㎡	130㎡	築42年	2024年4〜6月
西岡三条	4,600万円	澄川	徒歩24分	185㎡	125㎡	築0年	2024年1〜3月
西岡四条	1,800万円	自衛隊前	徒歩29分	165㎡	95㎡	築21年	2023年10〜12月
西岡五条	2,700万円	福住	徒歩8分	200㎡	110㎡	築52年	2023年10〜12月
西岡五条	800万円	福住	徒歩16分	130㎡	105㎡	築47年	2024年1〜3月
西岡五条	1,800万円	自衛隊前	徒歩-分	240㎡	115㎡	築39年	2024年4〜6月
平岸一条	9,200万円	中の島	徒歩5分	320㎡	610㎡	築21年	2024年4〜6月
平岸一条	7,000万円	中の島	徒歩6分	340㎡	570㎡	築18年	2023年10〜12月
平岸一条	6,800万円	南平岸	徒歩11分	260㎡	440㎡	築9年	2024年1〜3月
平岸一条	2,600万円	澄川	徒歩11分	430㎡	115㎡	築40年	2024年1〜3月
平岸二条	13,000万円	平岸(札幌市営)	徒歩10分	260㎡	610㎡	築7年	2024年4〜6月
平岸二条	22,000万円	平岸(札幌市営)	徒歩10分	790㎡	1600㎡	築34年	2024年4〜6月
平岸三条	12,000万円	南平岸	徒歩3分	330㎡	140㎡	築13年	2024年1〜3月
平岸三条	4,200万円	南平岸	徒歩6分	250㎡	480㎡	築34年	2023年10〜12月
平岸三条	26,000万円	平岸(札幌市営)	徒歩6分	720㎡	1100㎡	築17年	2024年1〜3月
平岸三条	2,700万円	平岸(札幌市営)	徒歩6分	230㎡	520㎡	築28年	2023年10〜12月
平岸三条	18,000万円	平岸(札幌市営)	徒歩8分	340㎡	1100㎡	築35年	2023年10〜12月
平岸四条	7,400万円	南平岸	徒歩2分	135㎡	320㎡	築7年	2024年4〜6月
平岸四条	3,600万円	南平岸	徒歩6分	160㎡	310㎡	築38年	2024年4〜6月
平岸四条	2,500万円	平岸(札幌市営)	徒歩7分	240㎡	370㎡	築41年	2023年10〜12月
平岸四条	3,100万円	平岸(札幌市営)	徒歩7分	170㎡	195㎡	築27年	2023年10〜12月
平岸五条	3,400万円	南平岸	徒歩10分	120㎡	270㎡	築35年	2024年4〜6月
平岸六条	3,900万円	南平岸	徒歩10分	105㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
平岸六条	3,000万円	南平岸	徒歩13分	200㎡	125㎡	築17年	2023年10〜12月
福住一条	4,000万円	福住	徒歩9分	145㎡	250㎡	築20年	2023年10〜12月
福住一条	480万円	福住	徒歩14分	135㎡	75㎡	築45年	2024年4〜6月
福住一条	2,400万円	福住	徒歩26分	180㎡	135㎡	築33年	2023年10〜12月
福住二条	3,400万円	福住	徒歩23分	200㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
福住三条	2,100万円	福住	徒歩-分	250㎡	145㎡	築25年	2024年4〜6月
福住三条	4,800万円	福住	徒歩26分	220㎡	85㎡	築32年	2024年1〜3月
美園三条	25,000万円	美園	徒歩10分	690㎡	1900㎡	築33年	2024年4〜6月
美園五条	14,000万円	美園	徒歩4分	280㎡	660㎡	築14年	2024年1〜3月
美園五条	3,500万円	美園	徒歩4分	100㎡	105㎡	築9年	2023年10〜12月
美園六条	4,000万円	美園	徒歩4分	95㎡	95㎡	築4年	2023年10〜12月
美園六条	20,000万円	美園	徒歩7分	500㎡	1000㎡	築6年	2024年1〜3月
美園七条	13,000万円	美園	徒歩1分	350㎡	610㎡	築30年	2024年4〜6月
美園七条	13,000万円	豊平公園	徒歩3分	250㎡	500㎡	築11年	2023年10〜12月
美園七条	9,300万円	豊平公園	徒歩4分	170㎡	430㎡	築13年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市豊平区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市豊平区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市豊平区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市豊平区水車町	3,480万円	98.64㎡	107.7㎡	築31年
札幌市豊平区月寒東一条	5,500万円	234.91㎡	324.73㎡	築27年
札幌市豊平区西岡	1,680万円	160.88㎡	115.65㎡	築40年
札幌市豊平区西岡	980万円	180.8㎡	107.65㎡	築44年

豊平区の戸建て売却査定シミュレーション

豊平区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

札幌市豊平区の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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